В теме 1 599 сообщений

В злом законодательстве разве нет крайних сроков постановки на кадастровый  учет после подачи документов? В чем все-таки проблема?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера были около Резеденции. Во двор охранник нас не пустил. Могу только сказать, что все чистенько, деревья посажены, комплекс смотрится очень мрачно, напоминает по стилю цеха. На вкус и цвет, как говорится...Между зданиями вообще солнце не заглядывает. Первые этажи очень очень низко, кажется, что можно просто перешагнуть и попасть в квартиру, хорошо хоть остеклены балконы. Как то так...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.04.2021 в 23:52, Миша сказал:

В злом законодательстве разве нет крайних сроков постановки на кадастровый  учет после подачи документов? В чем все-таки проблема?

Крайних сроков нет. До устранения ошибок. А у ГСК или их исполнителя как всегда... через одно место. Опять ошибок на целый лист, вернул Реестр

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не согласна. По мне так дом стильный, отличающийся от штампованных. Искали вариант в Анапе, и привлекло, что бизнес класс и имеет свой стиль

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

   

Уважаемые представители застройщика. Рассмотрите возможность приобретения и установки коробов для облагораживания фасадов домов от внешних блоков сплит систем.  Как один из вариантов: короба производит ООО "Контур" г.Краснодар,  +79892300135 Отдел продаж, +78612798020 Общий, +79892300135 Ватсап, сайт kontur-kr.tiu.ru,  Е-mailostrivnoy-stroy@yandex.ru).

         Цена окрашенного короба из оцинкованной стали 6 700 рублей с учётом НДС.

         Цену окрашенного короба из обычной стали и оптовую цену на большой заказ можно уточнить у изготовителя.

         Ссылкаhttps://kontur-kr.tiu.ru/p446745893-korzina-dlya konditsionera.html

 

 

1281688959_.JPG.85d0f3c6e2f35662ca2fa7973687d150.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ГСК и так задержал намного сроки сдачи комплекса, многие свои первоначальные обещания не выполнил и вряд ли их выполнит. Вы хотите ещё оттянуть срок сдачи ЖК на годик, зная нерасторопность ГСК ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 дом сдан, не будет застройщик после сдачи ничего делать. имхо

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.04.2021 в 09:04, Еленк@ сказал:

Не согласна. По мне так дом стильный, отличающийся от штампованных. Искали вариант в Анапе, и привлекло, что бизнес класс и имеет свой стиль

В Анапе нет домов бизнес класса (почитайте определение дома бизнес класса). А дом и в правду мрачный, напоминает тюрьму Алькатрас. Ни дорог ни тротуаров к дому нет, только глинистая дорога, которая после первого хорошего дождя станет кашей.

  • Like 2
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Konstantin_56 сказал:

В понимании обычных людей ДОМ СДАН означает, что люди, купившие там квартиры получают ключи, в доме подключены все коммуникации, можно приступать к ремонту. Если этого ничего нет, кому сдан дом ?

 дом сдан, значит получено разрешение на ввод в эксплуатацию, соответственно застройщик свои обязательства согласно проектной документации выполнил...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, 174 сказал:

дом сдан, значит получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Ничего это не значит. Скорее всего получено Заключение о соответствии ( ЗОС ), а до сдачи дома в эксплуатацию ещё нужно выполнить определённые условия, главное из которых постановка дома на кадастр. Чего ГСК в очередной раз тянет кота за хвост ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

чтобы поставить на кадастровый учет необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того,должен быть присвоен адрес, как домам так и квартирами и изготовлен кадастровым инженером тех.план. А вообще то, ни что не мешает передавать квартиры без постановки на кадастровый учет, если есть разрешение на ввод и тех.план (с указанием площадей каждой квартиры).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Konstantin_56 сказал:

Ничего это не значит. Скорее всего получено Заключение о соответствии ( ЗОС ), а до сдачи дома в эксплуатацию ещё нужно выполнить определённые условия, главное из которых постановка дома на кадастр. Чего ГСК в очередной раз тянет кота за хвост ?

разрешение на ввод в эксплуатацию получено 24 марта 2021г так-то....

1.jpg  2.jpg

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, 174 сказал:

получено 24 марта 2021г так-то....

И, дальше-то что ? Где счастливые обладатели ключиков, которые сполна заплатили застройщику ? Сколько ещё эта тягомотина будет продолжаться ? Ау !!!! А в ответ тишина....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Konstantin_56 сказал:

И, дальше-то что ? Где счастливые обладатели ключиков, которые сполна заплатили застройщику ? Сколько ещё эта тягомотина будет продолжаться ? Ау !!!! А в ответ тишина....

 причем здесь тягомотина? Речь шла о том, чтобы застройщик, что -то ещё доделал по желаниям дольщиков после сдачи дома. В данном случае, можно надеяться только на то, что застройщик добрый и щедрый и пойдет на встречу будущим жителям. А то, что на кадастр так долго ставят, так это вопрос в кадастр отчасти.  ЖК 123 3 очередь сдали в конце года, а на кадастр поставили только в конце марта. Как то так... ИМХО

Поживём-увидим...

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые друзья(пока что по несчастью)! 

30 апреля, местное время13.00. Звоню в ГСК. У юриста Оксаны отвечает только автоответчик, на многоканальном 8-800-222-30-80 вообще никто не берёт трубку.

Кто-нибудь дозванивался в недавнее время до нашего "уважаемого Застройщика"? 

 

Изменено пользователем Tatiana56
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 . . .  на сайте ГСК, сплошная ложь! Ключи  дольщикам до сих пор не выданы, естественно акты приёмки квартир ни кем из дольщиков не подписаны! Как можно утверждать, что дом сдан ?!  Кому сдан ???  !!! Кем сдан ??? !!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день. Кто-нибудь звонил в ГСК в ближайшие дни? Мне удалось дозвониться только до отдела продаж. И там меня не порадовали информацией по кадастру. Ориентируют на срок постановки в 3 месяца. То есть, если документы подали в апреле, то постановка будет в июле (((

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день.  Кто-то выше писал, что получим в августе!((

Я уж и на август согласна, только бы получить и без подставы (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2021 в 21:45, Еленк@ сказал:

Ориентируют на срок постановки в 3 месяца. То есть, если документы подали в апреле, то постановка будет в июле (((

  . . .  на учёт кадастровый, должны ставить в течении 10-и суток. По-моему такой норматив раньше назывался сотрудниками ГСК . . . и если бумаги уже подали, а есть информация, что вроде бы подали . . . , то ждать осталось  не долго, надеюсь . . .

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация