ООО "Анапажилсервис". Управляющая компания.

[Igor 10 237]

Контакты:

тел.  8-918-063-06-10 (Офис)

mail :anapazhilservis@mail.ru

адрес:  Краснодарский край,г. Анапа, ул. Лазурная, д. 10,корпус 1, помещение 016,017

  
Аварийно-диспетчерская служба: тел. 8-961-539-50-46

 

Сайт ккомпании: http://agsanapa.ru/

 

Дома под управлением:

- г. Анапа, ул. Лазурная, д. 10 корпус № 1

- г. Анапа, ул. Лазурная, д. 10 корпус № 2

- г. Анапа. ул. Астраханская, д. 76

- г. Анапа. ул. Крестьянская, д. 27, корпус №1

- г. Анапа, ул. Заводская, д. 28 В/1

 

Дома, обслуживание которых завершено:

- г. Анапа ул. Лермонтова, д. 116, корпус № 1

- г. Анапа ул. Лермонтова, д. 116, корпус № 2

 

Услуги:

• Осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия общего имущества требованиям законодательства РФ
• Освещение помещений общего пользования
• Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
• Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов
• Меры пожарной безопасности
• Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства
• Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание помещений мест общего пользования, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыш, инженерных систем
• Обеспечение поставки в МКД коммунальных ресурсов
• Учет собственников помещений в многоквартирном доме и ведение лицевых счетов
• Прием, хранение и передача технической документации на МКД
• Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества
• Организация оказания услуг и выполнения работ
• Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию общего имущества
• Ведение претензионной и исковой работы с должниками
• Предоставление собственникам отчетов об исполнении обязательств по управлению МКД.

 

Справка (редакция форума)

 

Анапажилсервис, ООО зарегистрирована по адресу 353445, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Лазурная, д.10, к.1, ПОМЕЩЕНИЕ 016, 017, 353445. ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНАПАЖИЛСЕРВИС" Квочко Руслан Бесланович. Основным видом деятельности компании является Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Также Анапажилсервис, ООО работает еще по 33 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.

Имеет 1 лицензию.

В судах организация выиграла 25% процессов в качестве истца

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНАПАЖИЛСЕРВИС" присвоен ИНН 2301090019, КПП 230101001, ОГРН 1152301002391, ОКПО 29579376

На рынке более 4 лет

 

 

[Igor 10 237]

Это официальная информация

И  по моему, здесь не хватает ЖК "Огни Анапы", в списке домов, находящихся на обслуживании.

[Igor 10 237]

Друзья, если есть вопросы или отзывы по УК, оставляйте их здесь.

[174 353]

1 час назад, Igor сказал:

Это официальная информация

И  по моему, здесь не хватает ЖК "Огни Анапы", в списке домов, находящихся на обслуживании.

и не хватает ЖК 123...

[Владимир57 106]

На обслуживании в УК Анапажилсервис находятся 2,3,4,5,6 корпуса  ЖК Раз, два, три.  На сегодняшний день проблема с горячим водоснабжением, а именно горячая вода грязная с низкой температурой, происходит это периодически. Не соблюдается  пункт 2.4 СанПин 2.1.4.2496-09.

      Эти нормативы введены неслучайно. В теплой среде быстро размножаются болезнетворные бактерии, особенно легионелла, которая вызывает тяжелое заболевание — легионеллезную пневмонию. В 2007 году произошла вспышка этой болезни, от которой пострадали более 160 человек, и 5 из них умерли. Бактерия легионелла имеет следующие особенности: погибает при температуре свыше 55ºС; активно размножается в среде с температурой от 20 до 45ºС; при температуре ниже 20ºС замирает.
 

Таким образом, санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60 °C) и максимальным пределом (не выше 75 °C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.

https://rg.ru/2007/07/31/legionella.html

Текст:

 

Легионелла пришла по воде

 

Текст: Ульяна Вылегжанина (Верхняя Пышма-Екатеринбург) , Дарья Кезина, Ольга Мекозерова, Анастасия Турушкина

Российская газета - Федеральный выпуск № 0(4427)

 

 

 

 

1

 

 

 

 

Самой вероятной причиной вспышки "пневмонии легионеров" в Верхней Пышме в пригороде Екатеринбурга является заражение людей через систему горячего водоснабжения города. К такому выводу склоняется побывавший в минувшие выходные на Среднем Урале главный санитарный врач страны Геннадий Онищенко и журналисты "РГ", которые провели собственное экспресс-расследование обстоятельств появления опасной болезни.

 

С момента выявления уральскими и столичными лабораториями возбудителя тяжелой формы пневмонии - бактерии легионеллы (произошло это в минувшие выходные) - круг возможного способа распространения болезни был сужен до минимума. Известно, что по всему миру люди заболевали легионеллезом, вдыхая мельчайшие капельки воды, в которых бактерии содержатся в большом количестве. Как мы уже сообщали, первые пациенты обратились в центральную городскую больницу Верхней Пышмы с симптомами пневмонии 20 июля, а пик госпитализаций выпал на 26 и 27 июля. Тогда в стационаре оказались сразу 45 человек. Эпидемиологи знают, что инкубационный период развития этой формы пневмонии - 5-7 дней. Следовательно, за 5-7 дней до появления первых заболевших в Верхней Пышме должно было произойти событие, которое выпустило дремавшие бактерии на волю. Корреспонденты "РГ" опросили жителей города, в том числе и заболевших, и выяснили интересную деталь, на которую указали несколько человек.

- Я заболел 16 июля, - рассказал нам 45-летний пациент больницы Николай. - В больницу лег 22-го. Где подцепил пневмонию, я не знаю. Да и никто не знает, но я точно не купался в водоемах последнее время. И на праздник - на день города - не ходил, где можно было от кого-то заразиться. Но точно помню, что нам перед днем города, дня за два, дали горячую воду. Я, как и все, мылся.

День города, а точнее день металлурга, в Верхней Пышме отмечали 14-15 июля. И действительно, за два дня до этого в квартирах вершнепышминцев появилась долгожданная горячая вода, которой не было на протяжении по крайней мере двух недель - проводились традиционные летние опрессовки.

- Вода эта, - рассказывает другой житель города Константин, - была отвратительная: она как-то по-особому нехорошо пахла. Было противно мыться - но что делать...

Если прибавить к дате появления горячей воды в городе время инкубационного периода развития болезни, получается искомая дата - 20 июля.

Мы познакомили с нашими наблюдениями заместителя директора по науке НИИ иммунологии и физиологии УрО РАН Бориса Юшкова:

- Да, на практике уже бывали случаи, когда легионеллу обнаруживали в водораспределительных системах для горячей воды. Но нужно учесть, что при повышении температуры рост бактерий замедляется, а, следовательно, их размножение невозможно. При температуре выше плюс 70 градусов легионелла погибает. А воду при горячем водоснабжении нагревают, насколько известно, до 86-92 градусов по Цельсию. Версия имеет основание при следующем развитии событий.

При опрессовке, как известно, используется вторичная, "грязная" вода. Если уже зараженную воду пустили в водопровод, а после снизили давление (то есть нагрели недостаточно, градусов до 60), то такая вода вполне могла быть источником инфекции. Другая версия возникновения очага заразы - ненадлежащее техническое состояние трубопровода, который, попросту говоря, мог быть плохо прочищен.

Но именно опрессовки и предшествовали вспышке пневмонии!

Вчера эта версия была названа самой вероятной и руководством министерства здравоохранения Свердловской области.

- После изучения ситуации у нас возникло несколько версий причины массового заражения: пищевой путь заражения, городской фонтан, прохладительные напитки. Но наиболее вероятной является версия, по которой легионелла распространилась через систему горячего водоснабжения, - заявил журналистам министр здравоохранения области Михаил Скляр. - В Верхней Пышме проводились опрессовки, на это время отключали горячую воду. Вода, которая находилась в водоводе, стала почвой для размножения легионеллы, а потом произошло заражение людей.

- Опрессовки проходят постоянно, но случаев заболевания пока не было. Почему именно в Пышме началась эпидемия?

- То, что причиной заболевания стало горячее водоснабжение, это только версия. Пока она еще не доказана. Эпидемиологи не нашли в воде легионеллу. В окружающей среде ее искать куда сложнее, чем у человека. Это сложная лабораторная процедура. Сейчас пробы берут и исследуют специалисты. Между тем бактерия умирает при температуре выше 60 градусов. Поэтому при нормальном горячем водоснабжении, когда температура воды выше и она не застаивается, вероятности размножения легионеллы нет. А во время опрессовок вода была в застое и низкой температуры. Сейчас заборы воды проводятся по всей системе водоснабжения области, хотя нам понятно, что это локальная вспышка. Ни в Екатеринбурге, ни в Среднеуральске - нигде ничего подобного нет.

Тем временем по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности) прокурор Верхней Пышмы возбудил уголовное дело. Следственно-оперативную группу, в которую вошли следователь по особо важным делам и эксперт-криминалист областной прокуратуры, возглавляет заместитель областного прокурора Игорь Слабунов. По его словам, сейчас отрабатываются все версии причин возникновения чрезвычайной ситуации. Проверяется, не имелось ли в районе нарушений санитарных норм. Уже принято решение о повышении уровня хлорирования воды в городе. Под руководством членов специального штаба проверяются места утилизации отходов и несанкционированные торговые точки. Проводятся рейды по местам пребывания трудовых мигрантов и их медобследование.

Впервые эпидемиологи выделили легионеллез как особый вид пневмонии после вспышки заболевания в 1976 году среди участников съезда ветеранов Американского легиона, собравшихся в одном из отелей Филадельфии. Неизвестная болезнь, по клинической картине очень похожая на пневмонию, в считанные дни поразила более двухсот участников съезда. 34 человека скончались. Через какое-то время американским ученым удалось выявить бактерию, ставшую возбудителем массового заболевания легких. В память о трагическом случае она была названа легионеллой (Legionella pneumophila), а воспаление легких, вызываемое ею, - пневмонией легионеров. Для этого вида пневмонии характерна высокая температура (39-40 градусов), тяжелые осложнения на внутренние органы.

В России массовый случай заболевания впервые был зафиксирован в 1987 году в Армавире на заводе резиновых изделий. Заболело около ста человек, все выжили. Вспышка в Верхней Пышме - вторая в истории нашей страны и наиболее тяжелая на всем постсоветском пространстве. Ученые считают, что относительно невысокий статистический уровень заболеваемости пневмонией легионеров в России связан с несовершенством лабораторной диагностики.

 

    В соответствии с Приложением №1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354, горячее водоснабжение должно быть круглосуточным и бесперебойным в течение года.

 

 

[174 353]

во второй очереди грязная и холодная вода, сколько не сливай....

[Владимир57 106]

10 января 2020 года, мною была подана жалоба в УК Анапажилсервис по этой проблеме . Вчера вечером и сегодня утром приходил директор и главный инженер смотрели качество и температуру горячей воды и убедились в этом .  Ситуация действительно серьезная, как быстро будет решена эта проблема, будем надеяться, что быстро.

[Igor 10 237]

[Igor 10 237]

5 минут назад, Владимир57 сказал:

Вчера вечером и сегодня утром приходил директор и главный инженер смотрели качество и температуру горячей воды и убедились в этом . 

 

Ну...значится реагируют, раз командным составом пришли, а не сантехника послали.

[Igor 10 237]

1 час назад, Igor сказал:

Дома, обслуживание которых завершено:

- г. Анапа ул. Лермонтова, д. 116, корпус № 1

- г. Анапа ул. Лермонтова, д. 116, корпус № 2

 

А эти видать "науправлялись" )))

[Sailor 3 228]

5 часов назад, Владимир57 сказал:

 

Называется - дошутились! ))

 

Два года назад, как в воду глядели.

 

 

[NataM 749]

4 часа назад, Igor сказал:

 

Ну...значится реагируют, раз командным составом пришли, а не сантехника послали.

От прихода "командного состава" ситуация не меняется.

В "Вертикали" по одному из стоков аналогичная проблема с горячей водой - из крана часто идёт едва тёплая, Полотенцесушитель в ванной зачастую холодный. 

Приходят "командиры" и начинают... объяснять))) про нехорошее Теплоэгерго, не хорошего застройщика и тп. Якобы на входе в дом температура горячей воды 63 градуса. Дескать, пока дойдёт до квартиры остывает окончательно... 

Вот только вопрос... По одному стояку вода горячая, а по другому нет...??? От разных Теплоэнерго получаем??? 

Пожаловались, что не качественно убирают на этаже. Теперь уборщица после каждой помывки стучит и "отчитывается о проделанной работе": "мне начальник сказал стучать, и я буду стучать". Постучать не забывает, а вымыть грязные следы под соседской дверью несколько месяцев не может, видимо не видит. Но ведь за это время она больше десятка раз пол помыла!!! 

Лампы в подъезде, установленные застройщиком, начали перегорать. Реагируют по заявке. Меняют. Полностью светильник!!! Новый по размеру раза в 4 меньше. Света меньше. На потолке остаётся крепление от "родных" длинных светильков и непрокрашеный под ними потолок. Почему не меняют на аналогичные? "Командиры" отвечают, что они слишком дорогие. Застройщику было не дорого их поставить, а УК, которая ежемесячно получает от нас приличную сумму, дорого??!! 

В лифтах" ушли" зеркала и поручни. Зеркало было под защитной обшивкой. Под обшивкой было, а когда доски сняли, то зеркало исчезло, как и поручни. Одновременно. На месте зеркала повесили рекламу. Осуждаю соседей, которые её изрисовали фразами "здесь должно быть зеркало", но понимаю вполне и эмоции разделяю. 

6 часов назад, Igor сказал:

Услуги:

• Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства

... Ну если жильцы будут инициативными и работоспособными, то и озеленение появится, и уход за ним будет обеспечен. Силами жильцов. Скидку по статье "содержание жилья" при этом не делают. Почему-то))) 

Для хохмы. В течении месяца не Оплатила долг в 300р. Думала, пойду платить в след месяце и эти деньги заплачу. Пеню в размере 1 коп. выписали сразу))) 

 

Справедливости ради. Не все плохо. За многое могу искренне поблагодарить. Но и сказать что у дома, сданного два года назад, есть заботливый хозяин... Не могу. К сожалению. 

[елена вагнер 2 912]

42 минуты назад, Sailor сказал:

 

Называется - дошутились! ))

 

Два года назад, как в воду глядели.

 

 

 

Я живу в 300 м от вашего дома 11 лет и воды такого цвета некогда не было. По поводу температуры горячей воды скажу следующее, горячая вода поступает из магистрали к дому, в подвале установлен теплообменник, холодная вода в этом теплообменнике нагревается и посредством распределителей подаётся в разные стояки т.е. нужно слесарю  произвести балансировку потоков воды. Понятно, что в теплообменнике происходит незначительные потери температуры, ну 1 или 2 градуса не больше. Конечно лучше создать своё ТСЖ и оплата услуг будет меньше и качество лучше, но для этого нужно всего ничего болеть за судьбу своего дома, найти таких людей, а такое почти невозможно - парадокс.

[Igor 10 237]

Тааак, еще и ЖК Фамильный здесь же.

 

[Sailor 3 228]

21 час назад, Владимир57 сказал:

Мусора навывозили в декабре почти  в два раза больше, чем в ноябре. Спасибо за мусор со всей Алексеевки.

 

 

Крутите барабан!

 

[Sailor 3 228]

21 час назад, Джон сказал:

Новости есть , сегодня получили космическую коммуналку ) У всех так ?

 

Заинтриговали! А можете показать "космическую коммуналку" ?

[Sailor 3 228]

Справедливости ради, надо сказать, что в настоящий момент мусора уже нет.

 

[Daiva 48]

а счетчики на отопление у Вас есть

[MFiFA 223]

10 часов назад, Daiva сказал:

а счетчики на отопление у Вас есть

Вроде как во всем доме установили. Я тоже с 3й секции приезжаю в конце месяца. Мне тоже интересна коммуналка. Выложите плиз...

Изменено 16 января, 2020 пользователем MFiFA

[Igor 10 237]

16 часов назад, Sailor сказал:

Справедливости ради, надо сказать, что в настоящий момент мусора уже нет.

Увидели чтоль? )))

[Lady 1 033]

По квитанции вообще ничего не понятно. 

Включены суммы по коммунальным услугам (холодная и горячая вода, электричество), ТКО и отоплению по общедомовому имуществу. 

Какое общедомовое имущество отапливается за счёт собственников квартир ?

Где расположены эти радиаторы ?

И похоже, что начисления сделаны не только за декабрь. 

Если есть информация, поделитесь, пожалуйста.

[Aliss 4]

2 часа назад, Lady сказал:

По квитанции вообще ничего не понятно. 

Включены суммы по коммунальным услугам (холодная и горячая вода, электричество), ТКО и отоплению по общедомовому имуществу. 

Какое общедомовое имущество отапливается за счёт собственников квартир ?

Где расположены эти радиаторы ?

И похоже, что начисления сделаны не только за декабрь. 

Если есть информация, поделитесь, пожалуйста.

Я звонила узнавала. Начисления сделаны с 18 ноября в этой квитанции. С момента как они приняли дом.

[Dunkel07 143]

О каких суммах за коммуналку идет речь то? Никто так и не назвал.

[Sailor 3 228]

Только что, Igor сказал:

Увидели чтоль? )))

 

Такую кучу, наверное, и со спутника в Google Maps можно увидеть, не то, что с вебкамеры. Хотя, кто его знает, может всё в подъезд занесли. 

[Новая соседка 51]

Здравствуйте! Я по поводу воды, а в санэпидемстанцию обращались?

И по поводу того как она попадает в краны. Я считала если своя котельная значит в нее заведены газ и холодная вода. Газом холодную воду нагревают и подают в квартиры. Получается грязная холодная вода или трубы по которым она подается в квартиры. А плохо нагревают те кто отвечает за котельную, а батареи какой температуры?