ЖК "Мята" г. Новороссийск

[Igor 10 304]

ЖК "Мята" в городе Новороссийск

 

 

 

О комплексе

Дома ЖК «Мята» возводятся с использованием новейших технологий и современных материалов, а именно: по монолитно-каркасной перекрестностеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен блоками из ячеистого бетона, утеплением по наружным стенам утеплителем и вентилируемым фасадом. В ЖК «Мята» продумано все:

- оригинальный интерьер,
- панорамные витражи, которые создают необходимую выразительность фасадам;
- дизайнерские входные группы в подъездах;
- эргономичные планировочные решения: удобные планировки, высокие потолки, остекленные лоджи и балконы с панорамным видом.

Уникальные опции и продуманные решения: дизайнерские входные группы, специально отведённые места для кондиционеров, колясочные. Кладовые для того, чтобы в доме всегда царил порядок. Продуманные до мельчайших деталей планировки.

---

Планировки

Smart планировка – эргономичный принцип организации пространства квартиры, при котором гостиная объединена с кухней. Двухкомнатная Smart планировка квартира с одной изолированной спальней и гостиной-кухней. Для данного формата характерно увеличение метража общих комнат и уменьшение метража спален. Чтобы предотвратить распространение запахов с кухни, в таких квартирах устанавливают мощные вытяжки. «Smart планировок» – выгодное, модное и востребованное семейное жилье, занимающее собственную нишу.

Конструктивные и технические особенности:

ЖК «Мята» возводится по монолитно-каркасной технологии, с заполнением проёмов наружных стен блоками из ячеистого бетона и утеплением. Облицовка ‒ вентилируемый фасад. В цветовой гамме фасада преобладает белый цвет (на нижних трёх этажах ‒ светло-серый), со вставками нежно-зелёного (мятного) цвета.

Проектом предусмотрено витражное остекление лоджий. Имеются места для кондиционеров.

Квартиры будут сдаваться в черновой отделке:

• стяжка пола;
• стены ‒ без штукатурки;
• потолки ‒ без отделки;
• электрика ‒ не разведена;
• радиаторы отопления ‒ установлены;
• входная дверь ‒ металлическая (строительная, под замену);
• окна ‒ металлопластиковые (однокамерные).

---

Коммуникации:

ЖК «Мята» подключён к центральным городским коммуникациям.

На случай перебоев с водоснабжением, что не редкость для Новороссийска, предусмотрены подземные резервуары для обеспечения аварийной подачи воды.

Отопление и горячее водоснабжение комплекса осуществляется с помощью блочно-модульной газовой котельной, расположенной на кровле Литера 1 (над первой секцией).

---

Территория

Максимальный комфорт внутреннего пространства продуман на стадии проектирования, поэтому зоны отдыха закрыты от посторонних:
- закрытая территория, нет машин во дворе;
- вело парковки рядом с подъездом;
- паркинг с видеонаблюдением;
- обустроенной придомовой территорией;
- объекты внутренней инфраструктуры;
- благоприятная экология;
- комфортная роза ветров;
- удаленность от крупных транспортных магистралей

---

Расстояние до моря

 

Рендеры: (кликабельно)

 

 

---

Наше заключение

Прежде всего хорошая альтернатива Анапским стройкам. Теже технологии строительства, при  меньшей стоимости жилья. В Анапе нет новых строек, и в ближайшее время не будет. Политика Анапской администрации направлена на прекращение потока переселенцев. Стоимость жилья уже запредельная и имеет тенденции к росту. Застройщик ЖК "Мята" обладает репутацией и надежность стройки сомнений не вызывает. Кроме того, в Новороссийске есть не только море, но и работа. Большой портовый и промышленный город с развитой инфраструктурой. Это для тех, кто переезжает не только для купания. Город ориентирован прежде всего на активную часть населения. Молодежь и специалистов различных областей. Комплекс расположен на вьезде в город, в спокойном, если этого здесь применимо,  спальном районе. Пока, что вокруг преобладает частный сектор. Если уж совсем на песочек приспичит, то до Анапы 30-40 минут на машине. Анапчане больше времени тратят для того, что бы добраться до "чистого" моря. Так, какая тогда спрашивается разница? И зачем переплачивать за перенаселенную Анапу? Впрочем, выбор всегда есть. И остается он за покупателем. Стройка безусловно заслуживает внимания.

[Igor 10 304]

Если кому-то полетать захочется. Смотреть здесь

[Dmitriy40 660]

Собственно тоже цены уже в 2,5 раза со старта выросли (за 7 месяцев). Однушки от 4-х млн. вроде, смотрел в начале мая. Сейчас наверное ещё скаканули((

[Анапчанин 161]

Попалась на днях статья про то где у нас в крае самые большие зарплаты. Так вот тройка лидеров:

1. Новороссийск

2. Краснодар

3. Темрюкский район

 

Я с рейтингом согласен. И вы не сомневайтесь.  Новороссийск - огромный порт. Краснодар - краевой центр. Темрюкский район это аж три порта. 

 

Дом не совсем в Новороссе, правда. Это Цемдолина, судя по карте. Но это ближайший пригород и это не должно отталкивать. 

[Лёнин 737]

14 часов назад, Igor сказал:

Если кому-то полетать захочется. Смотреть здесь

 

Ну это пригород. Хотя, почему бы и нет. Подальше от цементных заводов. 

[Серго 1 069]

Хороший вариант, и по ценам и по геолокации. Неподалеку на юг хорошие пляжи и горы

[Серго 1 069]

14 часов назад, Анапчанин сказал:

Новороссийск - огромный порт

и нефтяные терминалы, а там зарплаты 

[Яна Макарова 86]

Либо в Анапу на песок, либо в Абрау, гулять, наслаждаться красотой озера либо плавать в чистом море. 

[Zmeya 10]

Считаю более удачным вариантом - ЖК Красина.

Находится недалеко от ЖК Мята, всего 12 этажей, индивидуальное газовое отопление,  срок сдачи - 3 квартал этого года, на порядок дешевле, чем Мята.

Секрет цены в ЖК Красина заключается в том, что застройщик отказывается работать с риэлторами (не платит им комиссию), поэтому риэлторы "не раскручивают" данный ЖК, а зря.... достойный комплекс, а главное - конкурентноспособный и инвестиционно-привлекательный.

[Марина 5 259]

9 часов назад, Zmeya сказал:

Считаю более удачным вариантом - ЖК Красина.

Находится недалеко от ЖК Мята, всего 12 этажей, индивидуальное газовое отопление,  срок сдачи - 3 квартал этого года, на порядок дешевле, чем Мята.

Секрет цены в ЖК Красина заключается в том, что застройщик отказывается работать с риэлторами (не платит им комиссию), поэтому риэлторы "не раскручивают" данный ЖК, а зря.... достойный комплекс, а главное - конкурентноспособный и инвестиционно-привлекательный.

Немного не так. Форум работает по недвижимости Анапы. На форуме и не предоставляли информацию о стройках Новороссийска от слова вообще, только недвижимость Анапы. Но, сейчас стали изучать рынок недвижимости и этого города. 

Для примера ЖК Два адмирала застройщик Каскад принял решение не работать с риэлторами, а продавать стройку самостоятельно. Но, тем не менее информация о стройке на форуме есть. 

[Dmitriy40 660]

10 часов назад, Zmeya сказал:

Считаю более удачным вариантом - ЖК Красина.

Находится недалеко от ЖК Мята, всего 12 этажей, индивидуальное газовое отопление,  срок сдачи - 3 квартал этого года, на порядок дешевле, чем Мята.

Секрет цены в ЖК Красина заключается в том, что застройщик отказывается работать с риэлторами (не платит им комиссию), поэтому риэлторы "не раскручивают" данный ЖК, а зря.... достойный комплекс, а главное - конкурентноспособный и инвестиционно-привлекательный.

Там продажи пока закрыты, готовятся к сдаче. Поэтому цены на сайте не актуализированные. Общался с застройщиком, сказали, что как начнут продавать, цена будет среднерыночная по городу.

[Zmeya 10]

12 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Там продажи пока закрыты, готовятся к сдаче. Поэтому цены на сайте не актуализированные. Общался с застройщиком, сказали, что как начнут продавать, цена будет среднерыночная по городу.

Предложения о продаже квартир в ЖК Красина имеются, не знаю есть ли предложения от застройщика, но по переуступке точно есть. Если сравнить цены и условия ЖК Красина и ЖК Мята, то ЖК Красина будет более выигрышным вариантом.

[Igor 10 304]

Успешно строят. Большая часть квартир продана. Студий, так вообще почти не осталось.

 

Продано/в наличии:

[Igor 10 304]

.... и кому-то сказочно повезло: