Южный Эксперт

Ежедневный анализ "Авито"

В теме 1 830 сообщений

5 минут назад, Аnn сказал:

Звонила я по одному из этих объявлений, естественно обман, рассчитанный на доверчивых людей. Сказали, что на эту квартиру уже есть покупатель, но могут предложить другие варианты. Эти уловки недобросовестных риэлторов давно уже известны.

Название агентства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Андрей сказал:

Название агентства?

Не спросила, анапских агенств не знаю, просто полюбопытствовала о квартире:). Летом, когда подбирала себе квартиру, много звонила по объявлениям, заманухи хватает, тогда обратилась напрямую к застройщикам и определилась с квартирой).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальное объявление на авито. Сохранил для истории

Снимок11.PNG

Снимок12.PNG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_55_et._874092914

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_62_m_55_et._874178157

это чердак продают не отапливаемый? без с\у? без окон, видимо. В цоколе симпотичнее, чем на чердаке. Жуть

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И там и там ничего хорошего нет. В цоколе своих приколюх достаточно. Причем цена за это нежилое помещение практически без света не такая уж маленькая. Лучше где то под анапой что то взять, чем такое "жилье". В Некрасовском тоже продавались сараи в цоколе по 40 тыр. за метр квадратный.... Этот  продавец (в вышеприведенном объявлении) написал бы, наверное, квартира продается, с индивидуальным освещением...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну если под Анапаой, то очень далеко за эти деньги, я так думаю.

 Смысл продавца  ясен - он (продавец) это агенство разводит на звонок. 

Вот сколько звонила по квартирам авитошным,  раз на адекватного собственника нарвалась только , который не против чтобы сделку риэлтер сопровождал. А так - лишь бы позвонили. Беспардонно разговаривают, от того думаю, что бабла много или в-проголодь живут, наоборот?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это ещё что такое? Кто знает?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_35_et._889604919

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_35_et._861987968

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Мираж сказал:

 

Бельведер, очередные очереди строительства. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это что-то из фантастического будущего)))) Звоните - Максимус проконсультирует, обязательно!:cool:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, Igor сказал:

Бельведер, очередные очереди

Понятно, купилась на указанное место на карте)))

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто то спрашивал про "Русь"... Вот что то совсем дёшево продают

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_1317_et._867377068

Если не путаю, хозяйка на форуме появлялась.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2016 at 13:52, Мираж сказал:

Вот скажите, зачем такую хрень выкладывать?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_510_et._891328916

Все хотят квартиру в Анапе не дорого. Где-нибудь в Мухоср-ке это как бизнес класс.

Изменено пользователем Лёнин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2016 at 13:52, Мираж сказал:

Вот скажите, зачем такую хрень выкладывать?

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_510_et._891328916

 

50 за квадрат на сдаче. В предчистовой 42 квадрата  стоит 2 100 00. Ремонт никакой, кухня со старой квартиры. Плита 3 рубля. Мебель копеечная. На все про все + 250 т.р. (максимум) Итого 2 350. Что б в ней жить надо ремонт переделывать, ну или найти покупателя, которому нравятся обои с подсолнухами. 2 600 хотят на руки. Справедливая цена, но не с таким ремонтом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Таня, Игорь пишет про Краснодарскую. Там деййствительно обои с подсолнухами весь вид портят:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Мираж сказал:

Ссылка уже не работает. Сама уже толком не помню)) Но на фото был какой то совсем новый дом, якобы на Крымской.

Это значит, что объявление закрыто.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Мираж сказал:

Реальная? Что то не дорого.

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_1317_et._897977968

Рыночная цена этой квартиры  3 200. Если с мебелью и техникой. 

С предчистовой, на сдаче квартира стоила 55 т.р. за кв. м. Всего 2 365 000. Ремонт мин. 350 000.  Уже  2 715. Техника 100 000 + кухня 100 + мебель  100. Это если скромно. Уже выходит 3 015 000. А ... позвоним, узнаем ))))  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.01.2017 at 23:32, Igor сказал:

А ... позвоним, узнаем ))))  

Цена Очень хорошая, надо брать! Думаю в январе продаст.

Любит у нас народ слово Евро (евродвушка, евротрешка, еврочетырешка и Евроремонт...!)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировки разные. Несколько квартир. С предчистовой за первый этаж дорого. На верхних этажах еще пойдет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что то в этом доме всегда что то продается и не особо дорого...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там сейчас какая-то большая распродажа прямо...:ism (117):столько квартир с предчистовой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, это всё один человек продаёт, распродажа действует пока не продастся одна - две квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спроси у него, почему в этом доме так много квартир на продажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.01.2017 at 13:50, Лёнин сказал:

почему в этом доме так много квартир на продажу

Район не пользуется большим спросом + максимальная рыночная стоимость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Вместо жилого дома, гостевой не делается - это перебор, да и на одной площадке не допускается жилые квартиры и коммерческие: Многофункциональное здание.
      Термин «апартаменты» в законопроекте отсутствует. Документом предлагается ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения. Апартаменты можно будет строить вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. При этом жилые и нежилые помещения таких зданий не должны находиться на одной лестничной площадке, а доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен. Я не думаю, что в нашем доме много квартир купят под коммерцию, смысла в этом нет, да и квартир непроданных немного осталось. Застройщик действительно меняет планировки, но квартиры то его, а не наши пока, нашими они будут только после передачи их нам по акту. Дольщик при передачи ему квартиры может предъявить застройщику претензию и потребовать компенсацию за ущерб, а возможно даже судится придётся. Но сначала дома надо достроить, а достроить может только наш застройщик, другого то у нас нет и желающих возиться с нашим ЖК не нашлось - это надо учитывать.  Что касается странной нумерации квартир - то это условность и пугаться не надо:      
    • Да нее, такое в принципе невозможно чтобы в одном доме были и квартиры и апартаменты, для успокоения проконсультировался с юристом знакомым, в проектной документации четко прописано жилой дом, квартиры и никаких апартаментов там априори быть не может.
    • Здравствуйте! Второй год мы работаем в г. Ялта в комплексе апартаментов "Аврора" застройщик "Славянский Дом" Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в этих апартаментах,  площадью 84,7м2. Работа выполнена полностью из наших материалов черновых и чистовых! Вся сантехника закупалась в магазине ElBano на ул. Парковая, 60, корп. 2. Кухонный гарнитур и шкафы изготовлен нашим партнером AMARANTH на ул. Ленина, 180, корп. 9 В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-frum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что Вы с Анапа Форум.     
    • Игорь, не отвечу на этот вопрос, т.к. мебелью занимаются наши партнеры! Могу оставить контакт, ребята сориентируют по цене. 8-977-023-55-55 Николай фирма AMARANT
    • Получается что застройщик вместо жилого дома, делает гостевой, но в проектной документации у анапского проекта это был жилой дом, но так как этот застройщик-партизан меняет планировки не информируя хозяина квартиры при передподписыаании договора, а ставит перед фактом то ожидать можно всего
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 720
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    ybenyza
    Регистрация