ЖК Кавказ

[Igor-R 4 047]

7 часов назад, Андрей Белгород сказал:

Судя по тому,что квартира у вас большая(из вашего последнего поста),то вы явно не из Кавказа,подозреваю,что как-раз представитель "ремонтников за квадратные метры" или риэлтор (2286 публикаций на этом форуме),хотя...может ошибаюсь.

 

И что в этом предосудительного? 

[Андрей Белгород 16]

Очень так плотненько и коллективно...да,работайте,ребята!Все нормально!Для меня ремонт в Кавказе- разовое явление.Я и не вспомню в ближайшие много лет об этом.Удачи!

[AnjelA 127]

В 27.04.2017 at 15:04, Курский сказал:

Спасибо Вам большое за ответ, с этим всё понятно, а какая приблизительно цена за материал? Не дорогой, средней ценовой категории, плитка, обои, ламинат, провода для света и шпаклёвка. Хоть знать "от чего плясать" далее...

Средней паршивости материал на студию 33 метра обошелся примерно в 120 тыс - штукатурка, шпаклевка, ламинат (33 кл - около 850 руб за упаковку), обои (по 1000 за рулон), кафель (от 200 до 600 руб за метр), сантехника (душевая кабина 7000, горшок 3000, раковина в тумбе 5000), электрика, светильники (до 700 руб\шт), натяжные потолки (12000 руб), розетки и выключатели шнайдер.

Можно было сделать дешевле, можно дороже. Который раз убеждаюсь - конечная стоимость ремонта зависит только от одной величины - толщины кошелька) 

По работам 3350 за метр. Быстро и хорошо. Русские.

 

Изменено 1 мая, 2017 пользователем AnjelA

[AnjelA 127]

В 30.04.2017 at 12:17, Андрей Белгород сказал:

Хорошо,что в наше время еще есть просто активные люди!Я не спрашивал про квадратные метры,я просто говорил,что так считать неправильно,это выгодно строителям-отделочникам,но не заказчикам,вы ТУПО не сможете узнать за что с вас взяли определенную сумму.Но,с другой стороны,многих видимо устраивает,чтобы не вникать,где и как их обманули и на сколько,Главное,чтобы нравилось.

 

Андрей, мне, как заказчику, все равно, сколько стоит метр штукатурки или укладки кафеля. Есть объем и перечень работ по договору, есть общая стоимость. Поэтому вариант Х рублей с метра, для понимания того, имеет ли смысл вообще начинать с "этими ребятами" разговор о ремонте, меня устраивает больше, чем простыня под названием "расценки". Ибо "расценки" не дают мне никакого представления о конечной стоимости ремонта.

 

 

[AnjelA 127]

В 30.04.2017 at 09:16, Андрей Белгород сказал:

Никаких правил я не устанавливаю.Платите за что хотите,хоть за квадратный метр,хоть за погонный,хоть за кубический.Я заплатил плиточнику за укладку плитки за метры квадратные,что он положил,штукатурам за метры,которые они оштукатурили. Потолочникам заплачу за метры потолка, ламинатчикам за метры пола,а обойщикам за метры обоев,что поклеят.

 

 Андрей, а как вы технически реализовывали ремон частями? Вы в Анапе все это время находились?

[Данила Витальевич 469]

В 30.04.2017 at 09:16, Андрей Белгород сказал:

Никаких правил я не устанавливаю.Платите за что хотите,хоть за квадратный метр,хоть за погонный,хоть за кубический.Я заплатил плиточнику за укладку плитки за метры квадратные,что он положил,штукатурам за метры,которые они оштукатурили. Потолочникам заплачу за метры потолка, ламинатчикам за метры пола,а обойщикам за метры обоев,что поклеят.Что касается оплаты за вывоз мусора с общей площади квартиры,то это не анапское ноу-хау,это на федеральном уровне,как и оплата за лифт.Можете подать в суд,но,думаю,что уже подавали и есть судебная практика,по лифтам точно есть.Судя по тому,что квартира у вас большая(из вашего последнего поста),то вы явно не из Кавказа,подозреваю,что как-раз представитель "ремонтников за квадратные метры" или риэлтор (2286 публикаций на этом форуме),хотя...может ошибаюсь.Успехов и с наступающими праздниками!

В 30.04.2017 at 09:16, Андрей Белгород сказал:

 

Андрей а если бригада (три человека) одна? То как быть? Каждому платить по отдельности? Вот как у меня было, пришла бригада (4 человека) все посмотрели, учли все мои пожелания и обозначили цену работ без учета материала  на этом и порешали. Все сделали качественно, хорошо и быстро и все всех устроило. Конечная цена конечно зависит от того сколько Вы готовы потратить денег на материал.

[Андрей Белгород 16]

1 час назад, Данила Витальевич сказал:

Андрей а если бригада (три человека) одна? То как быть? Каждому платить по отдельности? Вот как у меня было, пришла бригада (4 человека) все посмотрели, учли все мои пожелания и обозначили цену работ без учета материала  на этом и порешали. Все сделали качественно, хорошо и быстро и все всех устроило. Конечная цена конечно зависит от того сколько Вы готовы потратить денег на материал.

 

13 часа назад, AnjelA сказал:

 

 Андрей, а как вы технически реализовывали ремон частями? Вы в Анапе все это время находились?

У меня несколько другая ситуация.Моя хорошая знакомая живет в Витязево,она и контролирует процесс,а друг ее сына,как выяснилось, занимается ремонтом.На том и порешили.Когда все сделают,я напишу во сколько работа обошлась.Можно,конечно,эту сумму разделить на квадратные метры и получить то,в чем здесь все и считают.Но потолок будут делать "потолочники",а ламинат "ламинатчики",это фирмы,которые только этим и занимаются.Когда я был в Анапе,мы пригласили троих(разных) представителей,которые там уже делали ремонт и спросили,сколько будет стоить определенный объем работы.Цена было от 50 до 60т.р. Мне это на сегодня сделали за 35.А дальше видно будет.Натяжной потолок,видимо,имеет плюс-минус одинаковую цену в Анапе,укладка ламината тоже,у нас,например,в Белгороде ламинат продают уже со стоимостью укладки,остаток забирают(если есть) и деньги возвращают- очень удобно и быстро.Натяжные потолки делают за один день.Конечно,если ломать стены,как в Кавказе многие делают,тогда можно и миллион за работу брать,а в эконом-варианте...там нечего делать.

[AnjelA 127]

4 часа назад, Андрей Белгород сказал:

 

У меня несколько другая ситуация.Моя хорошая знакомая живет в Витязево,она и контролирует процесс,а друг ее сына,как выяснилось, занимается ремонтом.На том и порешили.Когда все сделают,я напишу во сколько работа обошлась.Можно,конечно,эту сумму разделить на квадратные метры и получить то,в чем здесь все и считают.Но потолок будут делать "потолочники",а ламинат "ламинатчики",это фирмы,которые только этим и занимаются.Когда я был в Анапе,мы пригласили троих(разных) представителей,которые там уже делали ремонт и спросили,сколько будет стоить определенный объем работы.Цена было от 50 до 60т.р. Мне это на сегодня сделали за 35.А дальше видно будет.Натяжной потолок,видимо,имеет плюс-минус одинаковую цену в Анапе,укладка ламината тоже,у нас,например,в Белгороде ламинат продают уже со стоимостью укладки,остаток забирают(если есть) и деньги возвращают- очень удобно и быстро.Натяжные потолки делают за один день.Конечно,если ломать стены,как в Кавказе многие делают,тогда можно и миллион за работу брать,а в эконом-варианте...там нечего делать.

 

Если есть знакомые, то, конечно, проще. Если вам за 35 развели всю электрику, положили кафель и отшпаклевали всю квартиру, то это хорошая цена. А если еще и обои поклеили,  сантехнику установили  и лоджию облагородили - то вообще считай бесплатно) Я таких цен в Анапе не слышала.

Посмотрела на популярном сайте объявлений что сдается и продается в Кавказе... уж совсем в эконом варианте квартира убого смотрится и видно, что делали "не для жизни", а лишь бы подешевле. Из того, что бросается в глаза - лючки в зоне душа туда по-любому будет попадать вода, а у кого то еще и полотенцесушило там же - этого дизайнерского изыска мне не понять , одна розетка в зоне кухни и одна лампочка освещения на комнатокухню - там, где ее предусмотрел застройщик. Ну неудобно же будет! Правда, есть и интересные ремонты, видно, что люди пытались сделать еще и красиво) 

Изменено 2 мая, 2017 пользователем AnjelA

[Курский 13]

В 30.04.2017 at 21:07, Anapastroy сказал:

Но человек и будет работать лучше, если ему заплатить больше)) это же логично))) 

Неа, не всегда дорого - значит хорошо, некоторые снижают цену за счёт объёмов. "Курочка по зёрнышку и весь двор в ... , то бишь к вечеру сыта".

[Курский 13]

В 01.05.2017 at 14:04, AnjelA сказал:

По работам 3350 за метр. Быстро и хорошо. Русские.

Вполне приемлемая цена, уже не в первой о такой слышим и видели фото выполненных работ, кстати не хуже чем на фото других ценовых ремонтов. Здесь главное "правильно" выбрать чтоб не было обидно и досадно... хотя чего на себя то "любимых" обижаться потом.

[AnjelA 127]

18 минут назад, Курский сказал:

Вполне приемлемая цена, уже не в первой о такой слышим и видели фото выполненных работ, кстати не хуже чем на фото других ценовых ремонтов. Здесь главное "правильно" выбрать чтоб не было обидно и досадно... хотя чего на себя то "любимых" обижаться потом.

Согласна.

В любом случае - аванс чисто символический и только под договор. А то приходят просят чуть ли не половину под расписку. И где этих красавцев искать потом и чем доказывать, что договорились на такую то сумму и что в нее входит то то и то то.

[Serus 54]

8 часов назад, AnjelA сказал:

 что бросается в глаза - лючки в зоне душа туда по-любому будет попадать вода, а у кого то еще и полотенцесушило там же - этого дизайнерского изыска мне не понять , одна розетка в зоне кухни и одна лампочка освещения на комнатокухню - там, где ее предусмотрел застройщик. Ну неудобно же будет! Правда, есть и интересные ремонты, видно, что люди пытались сделать еще и красиво) 

 Ну вы даёте!!! До этого казалось всегда мудро размышляли! Пытался спецом не аккуратно помыться, никак лючьки не залил, если спецом туда лить тогда вам ничего не поможет, что угодно спецом можно залить!!

[Serus 54]

Если что, приходите, вместе протестируем, я до 5 мая здесь

Изменено 2 мая, 2017 пользователем Serus

[AnjelA 127]

10 часов назад, Serus сказал:

Если что, приходите, вместе протестируем, я до 5 мая здесь

 

Вы преуменьшаете способности детей, оставленных без присмотра)

Они намедни умудрились из ванны пол залить в коридоре аж до комнаты, а это метров 5 в длину. Поэтому - никаких поддонов с занавесками и лючков в душе. Только душевая кабина с дверками.

ЗЫ - я в Анапе только к лету буду, но за приглашение спасибо)

[AnjelA 127]

В 27.04.2017 at 21:35, Пчела Майя сказал:

Вы свои порядки хотите установить?)))) Не получится. Существуют ставки за кв.метр квартиры под ключ!

Причем стоимость работы обычно эквивалентна затратам на материалы.

Вот куда больше меня и соседей  волнует оплата за сбор мусора с кв.метра, а не с количества проживающих, как это было всегда! Идиотизм - я одна, например, выношу маленький мешочек мусора - или соседи, живущие впятером! А платим одинаково...причем приличные суммы, т.к. квартиры у нас большие.

 

 В Кавказе ставка "за все" пропорционально метражу, вообще без расшифровки, что туда входит. 10,50 руб с метра, что ли.

Отдельно только строка "отопление", и, я так подозреваю, еще "вода" и "электричество".

За "вывод строительного мусора" единоразово взимали вместе с первой квитанцией аж 3000 рублей, это было в марте. Те, кто раньше принимал квартиры, говорили, что эта сумма была 2000 рублей.

[Марина 5 262]

Кавказ со стороны пляжа

[Igor-R 4 047]

Фото от 28 мая 2017 года:

 

 

[Igor-R 4 047]

Объективная оценка жилого комплекса Кавказ в Анапе

[DeDMoroz 256]

А  не  кто  не  знает когда  5  дом  будут  строить

[AnjelA 127]

В 01.06.2017 at 04:26, DeDMoroz сказал:

А  не  кто  не  знает когда  5  дом  будут  строить

 

когда в 3 и 4 квартиры продадут)

[rdc2001 1]

И все же есть информация по проекту 5 корпуса?

 

[AnjelA 127]

В 12.06.2017 at 19:32, rdc2001 сказал:

И все же есть информация по проекту 5 корпуса?

 

 пока никакой информации нет

[AnjelA 127]

В 29.05.2017 at 00:49, Igor-R сказал:

Объективная оценка жилого комплекса Кавказ в Анапе

Игорь, у вас на карте дорожка к морю неправильно нарисована... за Кубанской Нивой не надо ходить)

субъективного подкину)

 

Кавказ - ваш выбор, если

- планируете жить там преимущественно летом

- предпочитаете тишину и спокойствие 

- не нравится ходить на пляж по улице с множеством ларьков и всяческих зазывал

- нравятся относительно чистые и не слишком многолюдные пляжи

- полтора км до ближайшей пятерочки для вас не крюк)

 

Альтернатив нет, за исключением Апартамента. Но там свои нюансы, и я сейчас не про статус коммерческой недвижимости. В частности, народу на пляже и шума там будет однозначно больше.

 

Побывала на днях на центральном пляже Анапы. Это ад. По дороге на пляж через парк и шагу ступить нельзя, чтобы тебе что-нибудь не предложили)

 

Изменено 14 июня, 2017 пользователем AnjelA

[DeDMoroz 256]

4 минуты назад, AnjelA сказал:

 субъективного подкину)

 

Кавказ - ваш выбор, если

- планируете жить там преимущественно летом

- предпочитаете тишину и спокойствие 

- не нравится ходить на пляж по улице с множеством ларьков и всяческих зазывал

- нравятся чистые и не слишком многолюдные пляжи

- полтора км до ближайшей пятерочки для вас не крюк)

 

Альтернатив нет, за исключением Апартамента. Но там свои нюансы, и я сейчас не про статус коммерческой недвижимости. В частности, народу на пляже и шума там будет однозначно больше.

 

Побывала на днях на центральном пляже Анапы. Это ад. По дороге на пляж через парк и шагу ступить нельзя, чтобы тебе что-нибудь не предложили)

 

Санаторий  Юнга  меня  пугает.  Если  откроют  13  корпусов народу  будет  жесть (что  думаете? )

[AnjelA 127]

Только что, DeDMoroz сказал:

Санаторий  Юнга  меня  пугает.  Если  откроют  13  корпусов народу  будет  жесть (что  думаете? )

 

а где конкретно он будет? не тот ли белый памятник бесхозяйственности имеете в виду, что в строну Анапы?