Igor-R

Аренда квартир. Долговременная и посуточно. Общие вопросы, юридическая составляющая, комментарии, обсуждения.

В теме 68 сообщений

Дёшево как-то 8000 руб. в этом районе и с видом на море. В микрорайонах тогда за 5000 что-ли сдают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Дёшево как-то 8000 руб

Хозяевам лучше знать, тем более если постоянно сдается.

Не забывайте еще , что центр. отопление...вот и будет около 15-ти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот из Новостей по поводу аренды   Будет предложено легализоваться за 4%

.https://www.mk.ru/economics/2018/09/24/sdayushhim-zhile-rossiyanam-predlozhili-legalizovatsya-za-4-procenta.html 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Пчела Майя сказал:

А вот из Новостей по поводу аренды   Будет предложено легализоваться за 4%

.https://www.mk.ru/economics/2018/09/24/sdayushhim-zhile-rossiyanam-predlozhili-legalizovatsya-za-4-procenta.html 

 

Ну может так и лучше, особенно если не один объект недвижимости имеешь под сдачу. Немного заплатил, зато живешь спокойно. Кроме пенсионных взносов, остальное там вроде будет включено, медстраховка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Alexander сказал:

сами сдали? а 100500 риелторов помогали?)))

Сами. В пятницу написала на форуме  -  тишина...)  Вечером дала объявление на Авито, утром в субботу уже сдали, без посредников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Dmitriy40 сказал:

и с видом на море.

Особенно зимой это актуально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Дёшево как-то 8000 руб. в этом районе и с видом на море. В микрорайонах тогда за 5000 что-ли сдают?

Эта квартира моей хорошей знакомой. Поясню почему так не дорого. Квартира чистая, но без евроремонта и наворотов. Нет интернета и стиральной машины.  И потом женщина сдает не для больших дивидендов, а исключительно ради прибавки к пенсии. Для нее важно, чтобы люди жили до мая месяца. Летом сдаёт дороже, но тоже помесячно у нее постоянные жильцы, которые приезжают работать на всё лето. Как-то так.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Пчела Майя сказал:

Хозяевам лучше знать, тем более если постоянно сдается.

Не забывайте еще , что центр. отопление...вот и будет около 15-ти.

Не, поменьше коммуналка около 3500 выходит зимой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, feta8 сказал:

Сами. В пятницу написала на форуме  -  тишина...)  Вечером дала объявление на Авито, утром в субботу уже сдали, без посредников.

так и надо:ism(144):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане и гости форума!

Будьте внимательны при сдаче в аренду жилья. Есть случаи выноса техники, мебели арендаторами.

Некоторые собственники сдают свои квартиры без заключения договора!

Если у вас есть необходимость в сдаче своей квартиры в аренду на длительный срок, обращайтесь к нашему специалисту

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Владельцев арендного жилья обяжут получать идентификаторы
Это поможет налоговикам выявлять неплательщиков, которые сдают дома и квартиры на короткий срок.
Собственников жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду (на срок до 30 дней), могут обязать получать идентификаторы. Соответствующие поправки в законодательство готовит Минэкономразвития России, сообщает «Коммерсантъ».
Номер будет выдаваться для каждого собственника или для каждого жилого помещения. В Минэкомразвития отметили, что пока не определен орган, который займется выдачей идентификаторов. Такой номер необходимо будет указывать во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о сдаваемом жилье. При его отсутствии собственник и площадка-агрегатор могут быть оштрафованы, говорится в заметке.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cef92c89a79471a5e58abc3?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Серго сказал:

Такой номер необходимо будет указывать во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о сдаваемом жилье. При его отсутствии собственник и площадка-агрегатор могут быть оштрафованы.

Можно объявления расклеивать на стендах. И никакого номера не надо).

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрые соседи, у которых такой номер будет, обязательно подскажут как пройти от стенда с объявлениями и до сдаваемой квартиры )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.05.2019 в 14:06, Серго сказал:

Владельцев арендного жилья обяжут получать идентификаторы
Это поможет налоговикам выявлять неплательщиков, которые сдают дома и квартиры на короткий срок.

Вааще не вижу проблем. Заплати 6% (а скоро 4% при налоге с самозанятых) + курортный сбор и "молоти" сколько влезет.

В Турции и Греции налоги со сдачи квартир доходят до 50% и ничего.

 

В Греции действует прогрессирующая шкала налоговых ставок для частников, сдающих недвижимость в аренду:

  • Если доход в год до €12 000 – налог составляет 15%
  • От €12 000 и до €35 000 – 35%
  • От €35 000 – 45%

Налог на доход от аренды недвижимости в Турции

Размер дохода

Налоговая ставка

До 13 000 лир

15%

13 001 – 30 000 лир

20%

30 001 – 70 000 лир

27%

От 70 001 лир

35%

Пора отвыкать неплатить налоги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да я не против) это к сведению! В том числе чтобы и форум не представлял никто под штраф. Закон похоже скоро будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста актуальную стоимость аренды двухкомнатной квартиры площадью от 50 кв. м. на длительный срок (более года), а также есть ли разница в стоимости если снимать в пригородах Анапы. Спасибо! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, elektron7979 сказал:

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста актуальную стоимость аренды двухкомнатной квартиры площадью от 50 кв. м. на длительный срок (более года), а также есть ли разница в стоимости если снимать в пригородах Анапы. Спасибо! 

На форуме можете посмотреть, если остались вопросы, Вы можете позвонить в отдел аренды по телефону, указанному в шапке тем

Аренда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, смотрел, но большинство обьявлений размещены достаточно давно, следует ли понимать, что если они размещены, значит актуальны? Сейчас я в Анапе, в офисе агенства смогу получить консультацию?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Viktoriya
      Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
      УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
      Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
      Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
      Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
      С животными запрещено!!!
      Бронь оформляется по предоплате!
      С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
      С 1 мая по 31 мая 1000 р
      С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
      С 1 августа по 31 августа -3000 р
      С 1 сентября по 30 сентября 2500 р
      +7(918)0232957 Виктория
       
       
       







    • От Марина Invest
      Предлагаем в длительную аренду квартиру. 
      Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
      Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель. 
      С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
      Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
       
      8-988-347-29-93 Марина





    • От Борис-AF
      Сдаю чудесный домик на берегу кизилташского лимана в Благовещенской с 21 августа.  Вдали от шумной части станицы. Тишина и восхитительные виды водных просторов.
      Домик рассчитан на двух -трех человек: небольшая кухня с плитой и свч;  славная спальня с кроватью 140х200  и небольшая гостиная. Телевизором и кондиционером укомплектован. Душ и туалет  в автономной постройке в 10 метрах от домика. Машину можно ставить во двор. Центральный пляж 3,5 км пешком по станице (смотрели по навигатору). Но для кого-то это возможность прогуляться... можно доехать на маршрутке или автобусе. Курить  и медитировать можно на лавочке на берегу лимана.
      Если Вам не с кем оставить котэ или небольшую собачулю - берите с собой.
      Стоимость аренды: 2000 рублей сутки
      Есть вопросы - пишите ниже, в личку, без разницы)
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
    • От Дик Штейн
      Посуточно сдается квартира в отличном месте с видом на море!
      7/9 этаж нового дома
      15 минут пешком до центрального пляжа, 10 минут до пляжа высокий берег. 5 минут до парка "Ореховая Роща".
      Рядом остановка маршруток, южный рынок, кафе.
      Есть все для комфортного проживания - закрытая территория, хороший двор с детской площадкой, парковка.
      Мебель, кондиционер, ванна, высокоскоростной интернет (как проводной, так и wi-fi), посуда, постельные принадлежности, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, холодильник и т.п.
      Май, сентябрь - 1500, июнь - 2000, июль-август - 2500 р.
      Остальное время года цена ниже.
      От 3-х суток.
      Подробности ЛС или
      8 988 321-85-60

















  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация