Лидеры

Добрый день всем! Сегодня улетаю домой. Хотелось бы от души поблагодарить всех форумчан кого имел счастье видеть лично! Отдельное сердечное спасибо моим землячкам, Ирине и Светлане! Замечательные девочки! Душечки Галина и Влада! Ваши тёплые слова и взгляды я увожу с собой. Они будут согревать меня на далёком севере. Спасибо Антону и Марине за участие и помощь во встрече форумчан! Спасибо моим замечательным соседям Евгению и Алене! Отдельное спасибо Игорю! Благодаря Вам Анапа стала для меня немного роднее. Берегите себя и свои семьи!!!

Он улетел....но обещал вернуться! Счастливого пути домой, Яша! Спасибо и тебе за сердечность и доброту, Анапа дарила тебе солнце, цветы и фрукты...и море!! Теперь эти воспоминания с тобой, в любой холод и мороз они будут согревать тебя И останется только сесть в самолет, чтобы опять дышать анапским морским воздухом)) Всего делов- то

Коммуналка при условии "никто не живет" гораздо скромнее, в 1200, а то и 1000, можно уложиться. Налог 6000 - это вы лихо завернули, я за 62 метра плачу его что то около 2000 при кадастровой миллионов 5. Кадастровая в Кавказе миллион с чем то, что ли... Не помню. Итого тысяч 10 расходов максимум. 42000 доп дохода, конечно, хорошо, но... я видела, во что превращаются новенькие арендные квартиры через год-полтора. Залапаные обои у выключателей - это как минимум. На ламинат или кафель тоже частенько что то роняют - царапины и сколы. Это летом люди в квартире только спят, а зимой - живут) А если еще с ребенком или животным - урон вырастает в разы. У меня в квартире мои же собственные дети обойки с мягкой фактурой на стенке около кровати в первую же неделю покоцали - то рукой ночью заденут, то ногой. У выключателей - та же тема. Прихожу к выводу, что ремонт и мебель, особенно если "под сдачу" должны быть как можно более трудно убиваемыми)

Ой, девочки, забегала сегодня к Марине на минуточку, задержалась на час. Хотела ниточки для бисерных жгутов купить. Не могла пропустить витрину с ювелирными бисерными изделиями хозяюшки. Фото через стекло и на телефон. Но, не могла уйти без них.

Строят много и много покупают под отдых. Потом сдают за копейки, лишь бы не простаивала. Толи еще будет, учитывая планы по застройке. Под аренду я бы сейчас не покупал ничего, имхо конечно.

Уважаемая Метеора! Какие работы ведутся сейчас в 1 и 2 секциях? Когда будет переставлен кран? Можно фотографии работ, которые идут внутри дома?

Если электроплиты то другой. Но топить электричеством все равно дорого.

В городе - да. За 5-6 сдавать - какой смысл? Если посчитать возможный убой квартиры. Какие бы жильцы аккуратные не были - все равно износ идет, той же сантехники, смесителей и мебели) Поролоновые диваны и дешевые пружиные матрасы к сезону имеют все шансы окончательно прийти в негодность. Я свой новый поролоновый диван на кухне за 3 месяца просидела, примялся поролон то, при этом у меня вес всего 58 кило) То на то и выйдет. Что сдавал за 5-6 и потом освежал, что не сдавал вообще. Подсунешь отдыхающим паршивый матрас - так не поедут больше. Зимой при отоплении на разумном минимуме она не так много денег и жрет. Некоторые вообще отопление отключают и платят только рублей 500-600 в месяц.

В несезон шаговая доступность к морю не так уж и важна. Важнее близость инфраструктуры - магазина, а некоторым еще и школы или детского сада. 8-10+КУ - вот цена Кавказа сейчас, и то не берут. На фоне этого умиляют предложения о сдаче студии 23 метра за 15)

Тут считать надо конечно. Студия не так велика, чтобы там было много, что поломать. Прикинув цифры: если не сдавать 7 месяцев полностью: 7 х 2000 примерно коммуналка + налог = около 20 000, или чуть меньше лишних расходов. Если сдавать за 6 000 например: расходов 0 (коммуналку платят жильцы), 6000 х 7 мес. = 42 000 руб. доп. дохода. А "убьют" ли квартиру на эту сумму - сложный вопрос...

нарисуйте на карте тропу. Летом искал - не нашел...

И потом еще минус налог на недвижимость и коммуналка?

Видимо уступка шла от застройщика. Застройщик сам у себя купил квартиры, оформив на доверенные лица, а потом перепродавал. Цена в договоре соответственно меньше. Меньше и налогов платить.Такая практика тоже есть.

Привет Галя! Не могу((((( Труба зовёт. В буквальном смысле этого слова

Здравствуй Таня! Мне не давали разрешения ничего озвучивать, поэтому приняла меня Анапа. За что ей большое спасибо!

У дочери тоже такая! Нашли года два назад, бегала вокруг школы.... Писали объявление, никого... Вот и живет у них, любимица Бася. Стерилизовали.

Доброе утро. 154 квадрата

Надеюсь

И вот мы уже у фонтана, который нас слегка освежает сзади))

Сначала мы встретились у фонтана в составе - Антон (Геодезист с женой Машей), Света, Женя (Влада) , Яша. Потом подошел Игорь!

И у меня одна:

Добавлю еще немного красоты в ветку

Неушто на центральный пляж пойдете?