Лидеры

Думается, что должно быть так. Квартира в Вертикале

Через 2 недели объявление повесят заключать договоры в горгазе, готовим все дружно деньги на врезку))))

Приходиться наблюдать за вашей стройкой из окна каждый день, замечу пока я ремонт делал они корпус выстроили, мильдоний нужно запретить однозначно.

Я хочу маленькую, но ванну. Но, это больше из-за младшего, который совершает заплывы с игрушками) Но, я хочу на ванну поставить раздвигающиеся шторки, чтобы лишних брызг не было. Получится 2в1: ванна-душевая)

Стоимость дома вполне адекватна. Кроме самого дома там отличная баня с душевой и большой комнатой на втором этаже, выстроен капитальный хоз блок, есть подвальные помещения, облагороженный участок, и т.д. Выложить к просмотру все фотографии просто не реально. Стоимость высокая - нет. Просто сегодня это большие деньги вообще. Смущает не цена, а количество нулей. Но я думаю, что найдется покупатель, который оценит качество. Будем ждать.

А если разделиться, и каждый будет выращивать на своих лоджиях какой-то определенный овощ, то нам и на рынок ходить не придется)))))

Даже зима наступить не успеет, а вы с газом!!!

Инга привет! У меня сестры поставили кабины. Хорошие дорогие брали. Так вот когда я делал дома ремонт они в один голос говорили чтобы ставил ванну. Я так и сделал. Хорошую акриловую ванну.

Нас тогда еще столько не планировалось да и думали в Анапу переедем, посмотрим что к чему... Ну так скажем первая стройка - страшновато было сразу все в двушку вкладывать...

Добро пожаловать, Надежда, вы записаны Сборная команда ЖК 123 под руководством Ветерана считается состоявшейся! Осталось придумать название

Квартира-студия. Что это? Что такое студия Студией можно назвать квартиру, в которой жилая зона не поделена капитальными стенами на две или более комнаты, но её площадь позволяет хозяину, соблюдая нормы и правила, произвести такую перепланировку, соорудив межкомнатные перегородки. Другими словами, квартира-студия — это квартира свободной планировки, жилая зона в которой имеет два или более окон и жилая площадь которой составляет минимум 24 квадратных метра. В студии, как правило, есть совмещённый санузел, балкон или лоджия, кухня-гостиная и коридор, чаще всего не разделённые стеной. Некоторые застройщики предлагают варианты двухкомнатных квартир-студий. Хотя сами продавцы интерпретируют данное определение как «двухкомнатные квартиры с кухней-студией», фактически это однокомнатные квартиры с кухней-гостиной. На деле это всего лишь рекламный трюк, помогающий продать нежилую площадь под видом дополнительной комнаты. Площадь любых видов кухонь не входит в жилую площадь квартиры и при определении «студии» не учитывается. То же касается и «квартир-студий» с тремя или более комнатами. Наглядный пример тому ЖК Адмирал в Анапе. Что касается строительных норм и правил В строительных нормах и правилах Российской Федерации определение квартиры-студии не существует. В связи с этим строительные компании строят «на своё усмотрение», а у покупателей квартир-студий появляется много вопросов и проблем. Например, касательно того, какую минимальную площадь должна иметь квартира-студия и в каких случаях в ней может быть сделана перепланировка. Как считать жилую и общую площади и т.д. Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 квадратных метров, а кухни, по самым «мягким» правилам, — 5 квадратных метров. Согласно санитарным правилам и нормам (СанПиН), не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, из кухни и жилой комнаты. Стало быть, в однокомнатной квартире должны быть как минимум жилая комната, кухня, коридор и совмещённый санузел. Все эти помещения должны быть разделены между собой стенами. Также в СНиПах сказано, что в жилых комнатах и кухне обязательно должен быть хотя бы один источник естественной освещённости (окно), и что общая комната (гостиная) в двух- или более комнатной квартире должна быть не менее 16 квадратных метров, а площадь остальных комнат и кухни — по 8 и более квадратных метров. Так, в двухкомнатной квартире помимо кухни, коридора, санузла и комнат должно быть минимум три окна — по одному окну на комнаты и кухню. Сложно говорить о студии как о квартире свободной планировки, если в ней всего лишь один источник естественной освещённости или её общая площадь составляет менее 25-ти квадратных метров. Сделать какую-либо перепланировку в таком помещении просто невозможно. Собственно, и использование термина «квартира-студия» по отношению к таким «помещениям свободного назначения» неуместно, так как квартирам-студиям свойственна свободная планировка. Что это на самом деле Из представленных на рынке недвижимости Анапы студий единственными перегородками в квартире являются стены, отделяющие санузел от остальной площади квартиры. В этом случае комната, кухня и коридор составляют единое пространство, из которого устроен вход в санузел. По сути квартира студия-это кухня-гостинная с небольшим коридором и ванной комнатой. О застройщиках Анапы, предлагающих к продаже квартиры-студии можно посмотреть здесь.

Ну давайте посчитаем. Цена 16 000 000 р. Земля 8,5 сот. не менее 5 000 000 За дом остается 11 000 00 р. Площадь дома 250 кв.м Стоимость кв.м. составит 44 000 рублей. Вычитаем из них стоимость ремонта, мебели, техники, благоустройства территории, траты на коммуникации и получим .... что?

Да и место там уютное, ухоженное. Гуляешь по набережной как в сосновом бору.

Залили поясок поверху стен. Вместо вязальной проволоки всё таки разорился на шпильки с гайками. Через метр их воткнули и сверху 50х150 мауэрлат. Подвезли по сухому кровлю:

Ситуация несколько меняется. Виден определенный прогресс. Усложняет освещение строительства отсутствие информации от застройщика и невозможность попасть на объект. Хотя и здесь видна динамика в лучшую сторону. Спасибо менеджеру Яне за презентацию и представленные фото.

Да, участок что надо: Панораму как-то делал:

Ситуация неприятная, конечно, но стройка идёт ровно теми темпами, что и месяц назад, что и год назад.

Видать граница участка.....

Плитку в подъездах кладут. Систему отопления и электрики сделали. Стояки уже имеются. Администрация очень просит застройщика сдать садик в апреле. Но по разрешительной документации первый дом сдается вместе с садиком. Так что -пройдет зима и будет новоселье.

Южный вечер:

У милиции было не мало забот К службе нравился их бескорыстный подход И готовы всегда телефону "ноль два" Мы доверится если настигла беда И она защищала советских людей От бандитов, угонов и тех кто наглей Тех кто хочет на наши права посягнуть И вставал не стыдясь на неправедный путь Так поклонимся тем кто всегда на посту Шёл на риск и моральную чтил чистоту Жаль полиция несколько стала слабей С юбилеем друзья и бокалы полнее налей

Ну так будьте мужиком,не бойтесь!Зайдите ,получите новые ощущения))Питерские дворы-колодцы отдыхают.Анапский манхеттен!)

еще раз внимательно почитал и посмотрел. А какое расстояние между ЖК и Лермонтова 118 , 25 метров есть? Кто подписывал разрешение на строительство? У вас же все нормативы превышены по количеству жителей на 1 гектар. Это же ужас, окна в окна до 17 этажа. Можно на верхних этажах времянку для переходов прокладывать между домами

На этом месте точно не будет, поскольку назначение именно этого земельного участка определено. Никакие Оазисы документы о строительстве на смежных земельных участках в Департамент по надзору на сегодняшний день не сдавали. Но это Анапа и не значит,что завтра кто-то не сдаст.

Если зима будет теплой и можно будет работать- к апрелю первый дом будет закончен.