Лидеры

Всем доброго времени суток! Спасибо за информацию о стройке, о городе. Всегда узнаю что-то полезное. Например, что в нашем ЖК мало приобретенных инвесторами квартир, что покупают большинство для ПМЖ, отдыха. Кто-то будет перепродавать, конечно. Но плюс, что все же посуточно сдавать будут меньше, чем, если бы мы были ближе к морю. Для меня большое удовольствие читать форум, такое ощущения, что со всеми уже давно знакома. Говорят, хорошо там, где нас нет. Но на душе спокойно, что, может и дохода большого и нет в Анапе, но зато какие люди рядом жить будут. Что неравнодушные, живые, приветливые. Не чужие! И если есть какой вопрос, то подскажут, да ещё и с юмором у всех в порядке! Нам повезло как! Пусть не на ПМЖ, но как здорово иметь такой теплый уголочек. Прям, всех люблю уже и большое всем спасибо, что мы соседи)))

Полностью поддерживаю! Мне кажется, когда человек не до конца уверен, нужен ли ему переезд или нет, он сам ищет любые предлоги, чтобы не переезжать, чтобы осталось всё, как было. Зато спокойнее.

А сама проблема-то в чем? Если многие даже не замечают этих легких колебаний, а спокойно спят? Разве в Анапе были когда-нибудь разрушающие землетрясения? Что спрашивать - не было, конечно. Но если для вас это проблема - может, не трогаться с места? Ветром тоже может искалечить однако...

В такой реальности мы живем и в судах наших все не так просто,если сами федеральные судьи в КК открыто в теледебатах участвуют и тарифы называют.http://bloknot-krasnodar.ru/news/lyuboy-mozhet-stat-sudey-za-dva-milliona-dollarov--933261. Завтра у нас начинается "февральский" блок судебных заседаний в АС. Будут рассматриваться инвестдоговора и требования Мамий. Пожелаем нашим юристам и АУ удачи.

На суде я буду отрицать данный факт! )))

А мне пришло письмо "счастья" от ГАММЫ

Кому студия для отдыха, кому то для сдачи, кому вполне на одного-двоих...А мы бы без этой студии может долго бы не решили вопрос с переездом. Это наш первый старт. Чтобы купить что то ненужное, надо продать что то ненужное) А чтобы продать у нас, надо сначала за что то зацепиться в Анапе. И очень хорошо, что предложения от Гаммы рассчитаны на разного покупателя.

Да это понятно. И в Сочи, и в Геленджике цены космос. Но я про другое. Человек, который переезжает из провинции средней полосы, сначала выбирает города подешевле. Естественно, останавливается на Анапе. Но даже в Анапе ему в большинстве случаев хватает либо на студию, либо на однушку. Особенно если прежнее жильё не продавать

Скорее это утопия. Как хорошо, что у нас есть такие мудрые женщины.)) Если говорить конкретно о РазДваТри, то с одной стороны студий многовато, но с другой стороны, хорошо, что не намельчили, всего одна маленькая студия на этаж, а в большинстве студии приближены к 30 квадратам. В больших студиях есть свой шарм.

Давайте, подискутируем)По поводу шумных отдыхающих. Уже хорошо, что наш ЖК не в самой черте береговых развлечений. Есть надежда, что у нас будут останавливаться скорее всего семейные пары и большая часть нашего ЖК покупает для себя, либо для приезда летом, либо для ПМЖ. Поэтому надеюсь, дом будет менее шумным, чем на центральных улицах или в черте береговой зоны) По поводу шумоизоляции. Практически в любом доме изначальная шумоизоляция оставляет желать лучшего. В нашем доме(где сейчас живём) было слышно по утрам как матом ругаются соседи снизу...Но в доме были деревянные полы, сделали хорошую стяжку пола с керамзитом на кухне и в ванной, намного снизилась слышимость) А так для дополнительной шумоизоляции есть плиты Шумонет, насколько вот дорого обойдётся, не знаю.

Строительство студий тоже не панацея, кому надо, просто возьмут 2-3 студии и слепят из них квартиру, а так, у людей есть возможность взять жильё, не влезая в кабалу

Я тоже прочитала))) В 63 г. до нашей эры. 8 баллов, саманные дома рушились, и немудрено) А с тех пор более чем на 4 балла не было. Кто-то замечает, а кто-то и нет)

Анапа город одиноких сердец??? ) Хотя, судя по количеству студий можно сделать такой вывод.

Читать, слава богу, умеем! И там чёрным по белому написано, что срок передачи квартиры до 01.01.2018 года.

Сколько там за квадрат выходит?

Стена не будет мокрой от нее? Грибка не будет?

Кто знает, что отмечено в плане серым цветом? Вент.шахты? И чем плохо их наличие в квартире? Есть квартиры, где только на кухне.

Эх,если бы парк,земли Министерства обороны

Именно так. Не нужно путать гостевое жилье с постоянным.

Может и полезны. Но лучше бы в море было их поменьше.

Хорошо, что некоторые анапские застройщики это понимают.

ЖК Парадный – это уже другой сегмент рынка, который претендует на “комфорт класс” и рассчитан на покупателя с более тугими кошельками. А вот кто действительно поработал над “ошибками”, так это ЖК Триумф. Там отказались студий… от больших студий. На этаже из 12-ти квартир 7 студий площадью 21-22 квадрата. Таков запрос рынка. Но главное, чтоб это не зашло слишком далеко, когда начнут строить “студии” по 8 квадратов с общим санузлом и кухней на этаже.

Сегодня смотрел Литер 4 - хорошо продается!))) Литер 4 - 172 квартиры в продаже, Литер 5 Блок 1 - 170. (информация с оф. сайта)

В понедельник ходил в Управление капитального строительства МО г. Анапа, хотел узнать правильность стоимости завершения строительства нашего ЖК, ни как не мог поверить в сумму 1385,5 млн. р., подумалось опечатка произошла или ещё какая непонятка. Не сразу, но нашёл того кто делал расчёт и выяснилось, что именно эту сумму насчитали, мне даже показали сам расчёт, который выполнен примерно на 40 листах формата А4. Там чёрным по белому написано сумма необходимая для завершения строительства Литер 1 примерно 515 млн. р., а Литера 2 соответственно 870 млн. р. в пересчёте на квадратный метр жилой площади сумма за квадрат получилась у них 87 тыс. р. Я задал этим счетоводам вопрос, как вы умудрились такое насчитать, они спокойно ответили, рассчитали из того что у нас было, я не унимаюсь и говорю им, но это же нелепость, у вас получилось как в дебильной песне: "Я его слепила из того что было, а потом что было то и полюбила", они отвечают да примерно так. Дальше начали мне объяснять какие коммуникации нам нужно проложить, так вот нам нужно проложить водовод 500 мм около 4 километров, электроэнергию тянуть от ул. Маяковского, а газ с ул. Лермонтова, серьёзно об этом говорить я не мог и сказал им, что лучше это всё тянуть с одного места, например с Варваровки или на худой конец с Супсеха. А закончилась наша беседа тем, что счетоводы посоветовали нам снести наши дома, намного дешевле будет чем их достраивать. А я очередной раз убедился, что такое Кубанский менталитет.

а мне не доверил (((( всё, обижусь на него (