Причин много:
Изменения в Законе ДДУ,
Удорожание стоимости материалов и работ,
Уменьшение числа участков, приближенных к центру и с относительно недорогими коммуникациями,
Повышение арендных платежей по земельным участкам на период строительства,
Увеличение требований к количеству машиномест, пропорционально числу квартир,
Инфляционные процессы,
Даже снижение ставок по ипотеке подогревает спрос....
Да много ещё чего....
Эра доступного жилья на морском побережье, как бы этого ни хотелось, завершается.