Лидеры

Новые правила продажи жилья С 01 июля 2018 в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета. Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей. Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти.

Вопрос интересный. Крупнейшие застройщики Анапы (Гамма и Славянский дом) сейчас ведут свои незавершенные проекты. СД ЖК "Южный" практически распродал, Гамма максимум по приходу уже тоже получила по Огням и Парадному (от застройщика и там, и там квартир остался минимум). У Гаммы ещё правда есть третья очередь 1/2/3. А дальше что? Запрет на строительство в городе + отмена ДДУ. Не видится как-то перспектив финансового потока для застройщиков. У СД вон Горизонт и Альфа накрылись. А бизнес требует движение, финансовый поток должен быть постоянным...

Добрый день, всем дольщикам ЖК Привилегия! вот стал обладателем 1ком.квартиры! 39,4 кв. 3 -я очередь!

Радуйтесь, что она есть. Все преимущества поймете потом.

Восторг оборачивается трагедиями, вчера не умолкали сирены Скорой... тягун . И 4 жертвы! Не верящих в то, что с морем не шутят... И правильно. К сожалению, люди беспечны и самоуверенны.

Второй подъезд, 3 этаж. На пмж не планируем, если только на пенсии, но нам ещё далеко,а если ещё и прибавят... не загадываем...особенно в наше время перемен (лет 30 уже наверное).

Дорогие соседи. Мы в Анапе, были на стройке 2 раза. Работа кипит и внутри и снаружи. В квартирах стены и полы ровные, сделано качественно. Входные двери как картонка. В подьездах штукатурят, положили плитку. Все конечно хотят побыстрее получить ключи, но ведь в очереди 840 квартир и 20 этажей, работы еще море. Были в Тургеньевском квартале, посмотрели отделку в подьездах и предомовую территорию,. Все аккуратно и красиво. А вообще дома смотрятся шикарно.

Можно предложить составить петицию , что народ недоволен работой департамента и администрации, конкретных людей кто тормозит или не может организовать работу. Выложить ссылку здесь и в группе в соц. сети.

Так это и хорошо, не надо будет потенциальному покупателю голову ломать с поиском адекватной бригады ремонтников. Тут будет все просто - сделал застройщик хреновый ремонт в своих квартирах - никто у него не купит. А покупателям от этого одна польза : в новую чистую квартиру поставил мебель, технику - живи и радуйся.

Не, я купался и радовался)))

Так мы не налетаем, мы упреждаем

По данным администрации Крас­нодарского края сейчас в региональный реестр пострадавших участников долевого строительства входит порядка 1100 обманутых дольщиков, купивших жилье на 55 незавершенных объектах. Однако, как неоднократно за­являли сами дольщики, официальные данные разнятся с реальностью: в реестр до сих пор не включен ряд крупных долгостроев, и в одном только Краснодаре в конце 2017 года количество пострадавших превышало 4 тыс. человек Продолжается игра в испорченный телефон, требовать нужно официальной публикации количества пострадавших дольщиков в реестре.

Новый ФЗ-214 не так сильно воздействует на цены, сейчас многими даже специально создается ажиотаж, чтоб продажи раскачать. В реалиях схема с депонированием денег дольщиков выгодна для банков и нормальных застройщиков. Видел расчеты, у застройщиков даже ставки будут ниже чем сейчас, за счет особой формулы, чем активнее строительство, тем больше финансирование и меньше процент. Но вот следующий шаг, который хотят предпринять законодатели запрет продаж с черновой и предчистовой отделкой цены может поднять.

Все верно! загадывать не стоит) так вы соседи сверху))) я на 2 этаже! я купил для летнего отдыха) и на выходные буду прилетать хотябы раз в месяц! взбадривать сеседей) и разлогать дисциплину!

Ура! Мой пошел!!!

Вот это всё нужно было делать лет 5 назад, но у нас как всегда, сначала долевой Чернобыль создали, теперь его мужественно преодолевают. Теперь 1июля нужно объявить Всероссийским днём защиты дольщиков.

С видом на горы тоже хорошо.Главное,что есть свои кв.м. возле моря-солнце,свежий воздух! Мечты сбываются, благодаря поставленной цели и близким, которые поддерживают.

Вот здесь мы видели, что он собственный -

Вот и прошел июнь, передачи заветных квартир так и не наступило. Видимо опять что то случилось, что обещания стали не выполнимыми. Компания становиться предсказуемой в выполнении своих обещаний.

Сергей, люди переживают, понять можно... Хотя если посмотреть новостройки Анапы, то за 2017 год просрочек не было, наоборот работают ударными темпами. Например Привилегия 2 очередь, сдача планируется ранее намеченного срока ( была конец 2019) почти на год. 2 очередь Раз Два Три, тоже не отстает. Коробка считай готова, меньше года ушло у них.

Только в обязательном порядке необходимо учесть требования газовиков, а также требования для размещения газового котла, в том числе о вентиляции и удаленности от других нагревательных приборов и бытовой техники.

Правила форума. Их не мешало бы почитать. Там есть и про скрытую рекламу.

Работа идёт - пошёл 7 этаж ))

УРА!!!!!!!!! Поздравляю 1ую очередь

Впечатления от ЖК и от студии, в частности, хорошие, боялась сама, как воспримется студия, всё-таки самая маленькая, но нет, впечатление хорошее произвела, на схеме она показана более удлинённой, а в жизни она ближе к квадрату, длинная стена для кухонной зоны, у меня вся кухня туда поместится, я уверена; окно большое, со стороны лоджии у окна подоконника нет, сама лоджия широкая. Стены достаточно ровные в комнате, белые, в прихожке ниша достаточно глубокая под шкаф, в общем, мне всё понравилось. В другие квартиры не заходила, практически в каждой рабочие что-то делали...