Лидеры

А это в каком ДДУ про ключи и 31 марта написано? Даже и не знаю, то ли плакать, то ли смеяться от такой информации. Уважаемый представитель застройщика! Ну возьмите любой ДДУ и найдите там слово "ключи". Я не придираюсь, но мы же не в курилке, если уж пишете про ключи, то не добавляйте "согласно ДДУ".

Игорь Евгеньевич, возможно наши форумчане будут это воспринимать как рекламу, в той или иной степени. Но выражу своё виденье ситуации честно, как я это люблю. Я спрашивал у Андрея этот вопрос, работает по его проектам компания Эскадра, плохо они делают или хорошо, это отдельный разговор, обсуждения как минимум требует. Но к примеру я спрашивал у других компаний занимающихся ремонтом возьмутся ли они мне сделать ремонт под ключ если я принципиально хочу работать по дизайн проекту, визуализации и всё в таком духе - то мне ответили, что это им не нужно, они сами себе дизайнеры, а те кто проектирует и приносят им макеты и схемы и всякого рода проекты совсем не знаком с реальным ремонтом и работать с ними одно мучение. Тут получается по итогу довольно щепетильный вопрос - кто же прав, ремонтники, что сетуют на криворуких дизайнеров, или дизайнеры с отличным проектом, но сталкивающиеся с прорабами которые всё знают и умеют, и плевать хотели на их выдумки и какие то картинки цветастые. Андрей, расскажите нам, что на самом деле происходит в этом закрытом мире отношений - дизайнер тире ремонтник, нам правда искренне интересно знать)

Опустят до себестоимости. Никто покупать не будет. Только дистанционщики, которые не знают города. Неудачное решение. Напротив 2 ГСК. Стоимость гаража от 300 т.р. Но это не две полоски в цоколе. Это полноценный гараж. Где можно и пиво с соседями попить )))

Боря, конечно это будет реклама аффилированных компаний, работающих с ребятами. Имея опыт работы со строительными компаниями, впредь, я не берусь , за небольшим исключением, рекомендовать кого-либо на ремонт. Вот и хотелось узнать, кто способен выполнить фантазии дизайнера так, что бы остался доволен заказчик.

Вот честное слово, не переживаю за дольщиков в этом ЖК. Сами продаем и советуем к покупке этом комплекс. За него не волнуемся. Будут конечно вопросы, ближе к сдаче, но они ожидаемы и решаемы. Этого не обходит в обсуждениях ни одна стройка. Есть еще пара застройщиков и несколько комплексов, за который "душа спокойна". Для иногородних, кто подбирает себе жилье на море, это важно. Обращайтесь.

Яна и Андрей, какими силами (ремонтными организациями) вы реализуете свои проекты? На этом же заказчик не останавливается. Сколько стоят их услуги. Это определенная целевая аудитория? Или есть и бюджетные варианты? Исть ли практика работ со строительными организациями? Если есть, то с какими именно. Можно их озвучить в теме.

В моём ДДУ про "сдачу Адмирала" нет ни слова. Но вот объект (квартиру) застройщик обязан был мне передать во-втором полугодии 2017г. А смысл этих постов представителя застройщика по срокам-ключам в том, чтобы внушить дольщикам, что у застройщика ещё три месяца имеется "помурыжить" дольщиков. Посмотрите ещё раз свои ДДУ, там нет нигде ни про срок сдачи "Адмирала", ни про ключи. В п.5.1 моего ДДУ указан срок передачи объекта, т.е. конкретно моей квартиры.

Кирпич где? На переходе пожарной лестницы? ))) Что кирпич, что ковка, будет продуваться одинаково. Если там действительно будет ковка, то она стоит дороже облицовочного кирпича. А как будет выглядеть, посмотрим.

Пока еще осень. 9 ноября 2018 г. Не курортные улочки Анапы:

Это вопрос к застройщикам. К планировкам. К архитекторам. Уважаемые застройщики! Не планируйте пожалуйста комнаты "вагоны". Делайте комнаты чуть-чуть пошире. Ну хотя бы метра 4. Ну что это? кровать поставил и ... обходи ее бочком ((( Вот, на визуализации телек висит на стене. Он даже не висит (не видно кронштейнов), он "вмонтирован" в стену. А поставьте напротив кровати стенку ,тумбочку, горку, а на нее уже телевизор, и ... упс. Обходить по кровати.

Кирпичь есть кирпичь, теплее не продувается, зачем эти железки?

На Вашем приложении к ДДУ еще хоть что-то видно ))) Обычно (у многих застройщиков) это размытый план этажа, даже без выделения квартиры ))). А так, да. Ажиотаж вокруг стройки, спешка, невнимательность. Надо сказать, что в настоящих момент один экземпляр полной проектной документации находится в офисе продаж, непосредственно на стройке. И при выборе квартиры можно с ним ознакомиться. Именно по этому проекту и строится комплекс. Это так называемый рабочий (прорабский) экземпляр, и именно с него надо было делать приложение, план-схему квартиры. Зачастую это делается с продажного альбома, а это уже авторство архитектора. Так, что винить менеджера не стоит. Он в технической документации разбираться не должен. А вот к подписанту документы вопросы могут быть.

спасибо за фотографии, если не сложно выкладывайте почаще у нас на севере уже снег лежит хочется немного лета!!!!

Подозреваю, что Анапская Рублёвка)

Если Вы про свои картинки, то нет! Так и давайте больше, желательно свежей информации, и с фотографиями, или видео, тогда ни кто и возражать не будет.

Немного фото комплекса: Разобрали кран у второй очереди: Убрали и строительный забор:

Юрий, приветствую! Ну чтож, побывали мы с Игорем Евгеньевичем на объекте, поднялись посмотрели что из себя представляет Ваша двушка на разных этажах, посмотрели планировки в буклетах и в проекте, и поговоря с прорабом и менеджерами по продажам вопрос о причинах более менее стал ясен, на вопрос что делать - тоже ответ найдёте. Значит так, на волне бешеного спроса к ДДУ пришивался тот план который был попросту под рукой в тот момент (чуть ниже Вас ждёт ещё более интересный факт) Кто в этом виноват? В первую очередь выясняете у своего менеджера, он посредник между Вами и компанией Гамма - я лишь могу предположить, что технической документации на тот момент не было, либо её этот самый менеджер не удосужился как следует изучить. Отсюда вылилось то, что сейчас имеем - расхождение с планом вшитым в Ваш ДДУ. Аналогичную мысль нам озвучил прораб который всё делает по проекту и его работа в этом собственно и заключена, а то что отдел продаж взял типовой этаж нижних этажей и стал его вшивать во все ДДУ подряд на все этажи его мало волнует, и это понятно, притензий к нему никаких. Возможно до какого то момента этот план этажа использовался как основной, а когда кто-то увидел ошибку его заменили на верный, и возможно у части дольщиков в ДДУ всё указано верно: там где окно с балконом - там окно с балконом, а где просто дверь, прошу прощения за каламбур, просто дверь. Что нас всё таки удивило? Посмотрите на план и Вы увидите, что есть ещё и третий вариант, да-да не удивляйтесь, Вам могла попасться вот такая планировка, где дверь и окно поменяны местами. Мне хочется чтобы таких случаев более не происходило, чтобы с самого начала к таким важным моментам было пристальное внимание, чтобы менеджерам по продажам были предоставлены все технические документы и их при продаже покупателю доносили, это всё в идеале, но все мы люди и все ошибаемся. Ситуацию сможет прокомментировать только руководство Гаммы, но я уверен что про неё оно уже давным давно знает, и решать вопросы будет ближе к сдаче, либо после обмеров БТИ, либо на моменте приёмки квартиры. Сейчас переделывать под план из ДДУ не-бу-дут. Подытоживая увиденное и услышенное - криминального мы не увидели ничего, обычный человеческий фактор, звоните Вашему менеджеру и требуйте объяснений, а пока просто наберитесь терпения до момента сдачи дома. Наше маленькое расследование завершено)

А вот и сама спальня. Точнее один из её вариантов. Мебель уже куплена в салоне "Лазурит"

Да ремонт дело не простое, мы тоже когда выезжали думали о том, что купим стройматериалы, заключим договор с Гарником и все! Да не тут , то было неделю ездили и анализировали цены по Анапе и Новороссийску, неделю все закупали, неделю собирали все что купили заказывали доставку и грузчиков, а тут и отпуск подошел к концу. Так что остается теперь только ждать очередного приезда в Анапу, чтобы увидеть что получилось.

Это кто вам такое сказал? Даже если и прямо сейчас таких строек стало меньше (в чем я не уверен), то на вторичке потенциально опасных домов немало. И второе. Если вам лично неинтересно - выйдите из темы. Что за стремление всем указывать, что стоит обсуждать на форуме? Поскольку тема создана и обсуждается, значит, востребована.

Новый год к нам мчится! Скоро все случится! Елку поставили у торгово-развлекательного комплекса Красная площадь уже 1 ноября. Анапа в ожидании праздника. Внутри комплекса также идет оформление, начали развешивать украшения.

Но пусть там в Гамме знают, что осадочек у нас всё равно остался!

04.11.18

Хорошо что есть зануды которые заставляют устранять недочёты, если все спускать качество все хуже и хуже будет. Как на наших стройка без пинков под зад. Может это наша национальная идея делать меньше получать больше?