Лидеры

Не было бы Пятерочки, не было бы и проблем )))

Платим 3500 В среднем в месяц за 54 кв.м. Семья из 3х человек.Не экономим особо.Ранее уже писала,так и осталась эта сумма примерно.Зима теплая была.Летом будет гораздо меньше.Мы рады таким цифрам)

И "Красную площадь" во двор, а море под окна вокруг))))))))))))))))))

Эх...! не могли по Пятерочке к каждому подъезду-то.

К примеру 46,5 квадратов, стандартная однушка, сколько обойдется в месяц?

А можете для примера взять какую нибудь квартиру и сказать сколько за неё платить в месяц в общем? Летом и зимой.

Это мы поняли из вашего большого сообщения, что можно всё посчитать. Но я например вообще никогда не знал, сколько я там киловатт потребляю и литров на себя лью, вижу общую сумму и плачу)) судя по лайкам, не я один такой. Поэтому и спросил, сколько в среднем сейчас народ платит в 1 очереди, сколько например вы платите? Я так понимаю вы живёте там.

О коммунальных услугах. Написала в Администрацию (на сайте) , задала вопрос - отчего законодательно решено оплачивать мусор с человека, а приходят квитанции - там опять с квадратного метра. И честно говоря, забыла, что написала)) Вчера из ящика достаю письмо - Администрация. Удивилась. А там на 2 страницы текста написано...вроде по-русски, но хоть убейте, ничего не поняла! Вопрос вроде простой - с квадратного метра или с человека. Есть там такой абзац: "В настоящее время начало деятельности выбранных региональных операторов по обращению с ТКО на территории Краснодарского края решением селекторного совещания от 28 декабря 2018 г. под председательством первого заместителя главы администрации (губернатора)Краснодарского края отложено сроком на 12 месяцев. В целях обеспечения надлежащего сан. состояния ......(и т.д., много) услуга по сбору и вывозу ТКО силами действующих мусоровывозящих предприятий является жилищной услугой, оплата за вывоз ТКО по МКД рассчитывается исходя из объема фактически вывезенного мусора, в расчете на 1м .кв. площади помещения" Короче, поняла только одно - все, как было, для нас закон не писан)))

Все это я уже проходил за 3 года, и поэтапно знаю, начиная с администрации, суда и прокуратуры и майдан устраивали-не прошибаемо. Был я в одной из инициативных групп.

О боже! Так много всего! А потом ещё фонтан прибавится?

Платёжки, которые выставляет УК по ком/услугам, которые уже оплачивает 1-ая очередь. Содержание помещения включает в себя плату: за домофон тариф 15 руб.; за ИТП и ВНС площадь квартиры м2 х на тариф 1,3647 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома гор.вода м3 х на тариф 39,92 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома вода ОДН м3 х на тариф 39,92 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. дома канализация м3 х тариф 27,77 руб.; за лифт площадь квартиры м2 х на тариф 0,7183 руб.; за пож.сигнал. 40 руб.; за содержание и текущий ремонт площадь квартиры м2 х на тариф 16,96 руб.; за ком.рес. на содержание общ.имущ. электроэнергия кВт х на тариф 3,28 руб. Коммунальные услуги включает в себя плату: за вывоз ТБО (прошу заметить берут за кв.м., не зависимо будете проживать или нет) площадь квартиры м2 х на тариф 5,788 руб.; за ГВС (показания счётчика) м3 х на тариф 39,92 руб.; за канализацию (показания счётчиков ГВС + ХВС) м3 х на тариф 27,77 руб.; за отопление Гкал (показания счётчика) х на тариф 2142,54 руб.; за подогрев ХВС Гкал (показания счётчика) х на тариф 2142,54 руб.; за ХВС (показания счётчика) м3 х на тариф 39,92 руб. и за электроэнергию (показания счётчика) кВт х на тариф 3,28 руб. Каждый знает свою площадь квартиры и может подсчитать свою будущую оплату. Получается значительная сумма оплаты ком.услуг за квартиру. Вот об этом нужно разговаривать. Это наши деньги. УК обязана отчитываться перед собственниками каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года представлять в адрес собственников помещений свой отчет по выполнению пунктов договора управления за год прошлый. До 31.03.19 г. УК должна отчитаться за 2018 год. Вот для этого и нужны активные граждане, которые в составе СД смогут решать все вопросы дома и принимать отчет от УК. Об этом нужно нам с вами пообщаться.

Невозможно подстроиться под всех. Одному человеку нужна калитка, это не значит, что всем она нужна. После сдачи всего комплекса обычно собирают общее собрание собственников ОСС, на котором решают все вопросы. Выбирают совет дома СД и членов СД. Здесь столько активных не равнодушных граждан, которые могут избраться в СД и участвовать в решение всех вопросов дома. А сейчас нужно дать возможность застройщику спокойненько достроить наш комплекс. Строители знают свою работу. Общие балконы во 2-й очереди так красиво отделали кованной решёткой, чем и будет выделяться Привилегия от других ЖК. Также бы сделали 3-ю и 4-ю очереди и композиция всего комплекса была бы завершена, будет действительно смотреться статусно.

Между 3и4домом самый раз!а в зоне барбекю может действительно не надо..все же люди отдыхать будут...

Добрый день ! Меня зовут Александр г. Екатеринбург. Наблюдаю за историей строительства дома , вчера решил зарегистрироваться для возможности получить консультации от специалистов и соседей по дому. Уведомление о прибытии для приёмки квартиры получил со второго раза, как выяснилось, почему то в первый раз уведомление отправили не в Екатеринбург, в Комсомольск на Амуре (отдельное спасибо, человеку, который нашел меня через одноклассников и сообщил об этом) , а второе уведомление пришло где то в середине января, но все таки пришло. На приёмку приехали 22.02.19. повторять не буду , что там творилось, об этом многие писали. При приёмке были недостатки при сдаче квартиры, из очевидных - входная дверь установлена , видимо то что было то и установили с левым открыванием, т.е при полном открывании двери существовала вероятность постоянно стучаться к соседям, хотя на других этажах сделано по другому, далее ручка на входной двери сломана, в спальне на окнах и балконной группе не было ручек, на батареях отсутствовали терморегуляторы и по мелочам . Пригласил представителя застройщика, указал на недостатки, они все записали и сказали оформляйте Акт, а потом по новому будем принимать,естественно такого желания не возникло, так как ждать 10-15 дней и жить в Анапе не очень хотелось, поэтому подписал акт приёмки ,доплатил за изменение замеров, получил ключи. Квартиру покупал с ремонтом, поэтому не особо беспокоился за не верно установленную ( картонную) дверь потому-что решил её поменять до окончания ремонта. Полученные ключи от квартиры в этот же день передал строителям, взял у них контактный телефон и уехал домой. Уже дома стал искать альтернативу по замене входных дверей. Анапе много, кто хочет нажиться и поэтому пришлось поискать надёжную организацию, в итоге нашел, заключили договор и произвел оплату по б/н, дверь заменили на следующий день без каких либо проблем( во вложении фотографии, что было и что стало) . Далее исходя из того , что видел при приёмке квартиры, посчитал , что существующих розеток для нормального подключения приборов и оборудования, связался с электриками и накидал схему в потребности дополнительного дооснащения , в итоге работы выполнены, от существующего освещения ни чего не осталось, так изменили практически все. Эти работы так скажем не проблема, а проблема возникла с установкой кондиционеров. При приемке квартиры многие подписывали акты о приемке, в которых Застройщик ссылается на Инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, в которой в одном из пунктов прописано, что запрещено самостоятельно устанавливать сплит-системы и спутниковые антенны. Вот тут и началось,обратился к Застройщику с вопросом, где модно устанавливать кондиционер, получил ответ, что при застройке была допущена ошибка в этой теме и мы Вам рекомендуем установить все на БАЛКОНе! и вообще они передали дом УК и типо узнавайте у них. Далее представитель УК сообщил, что он понятия не имеет о том где и как можно установить, пообещал связаться со своим непосредственным руководителем и получить ответ. В итоге через неделю , я ни чего вразумительного не получил,единственно, что мне сказал устанавливайте где хотите только не испортите фасад. На сегодняшний момент у меня заключён договор на монтаж пока трассы под кондиционеры пока не оклеены обои, работы будут 26.03.19. Пока такие новости.

Теперь дело пойдет быстрее. Сегодня состоялось отчетно-выборное собрание совета директоров Кубанской управляющей компании (КУК), где раньше директор был известный Вам Медведев. Учредители КУК- все банкроты и многие по инициативе Анапского проекта из дебиторской задолженности по договорам займа. Помните про 2,7 млрд. руб.. Поскольку АП стал основным кредитором КУК и это подтверждено решениями АС о банкротстве его учредителей,то АП как основной кредитор сформировал совет директоров КУК и новый председатель совета директоров уведомил об увольнении действующего нанятого директора КУК Кудасова.Другими словами- Анапский проект теперь контролирует КУК и его документацию и все ПИФы,находящиеся у КУК в управлении. Последним в цепочке бенефициаров остался КИБ и если КИБ не рассчитается по долгам КУК перед АП и не вернет деньги в стройку- теперь это не секрет, будем думать что делать с КИБом.

Мы - за! Только, почему мы за это должны опять платить? Скорее всего скажут, "такой проект" Возможно, из-за удешевления этого "грандиозного" сооружения... Балконы начали стеклить, не взирая на проект

И вот опять же. Новые тенденции рынка. Помните раньше. Скидка. Все хотят скидку. Плачу налом. Ушло в прошлое. Во первых нал нельзя, а во вторых, ... ну продайте пожалуйста с небольшой рассрочкой, без скидки. Вот реально уже язык не поворачивается просить у застройщика скидку. И так возьмут, если успеют.

Где-то в Краснодаре...

Абсолютное заблуждение. Экономнее если Вы арендуете. Тогда Вам обходится дешевле. А вот я собственник квартиры. Да, я плачу за газ в два раза меньше, чем за центральное отопление такой же площади (двушка 70 кв.м). Пусть экономлю 1 тыс.руб. в месяц. Пусть 5 месяцев в году. Срок службы моего котла (Immergas италия) 10 лет. Стоимость 40 - 50 тысяч. И где тут экономия? Плюс к тому ежегодное обслуживание 2,5 тысячи в год. Плюс ремонты, запчасти, работа. В моем случае я это все могу сделать сам, он обыватель не может. Плюс еще если у Вас центральное отопление, то Вы не имеете проблем если оно вышло из строя. Проснулись- холодно. Вечером пришли с работы- уже тепло. С индивидуальным отоплением Вы сами будите решать эти вопросы после работы. Котел может заблокироваться и без помощи человека не запустится, а если человек в другом городе? Плюс еще у Вас висит это устройство дома. Оно издает хоть и небольшой но шум, оно газовое, такое же газовое у всех соседей, плюс из-за него обязательно нужен счетчик, это куча трубопроводов в квартире. ИМХО газ в квартире вообще не нужен, так безопаснее. Минус один у центрального современного отопления - его не включишь как индивидуальное когда захочешь. Но в наших теплых краях это не критично)

Дорогие форумчане! А, вот реально. Человек, прибывший на стройку. Точнее на территорию уже построенных и введенных в эксплуатацию домов. Что он увидит? Три уже построенные высотки. Внешне эффектны. Ни дать ни взять кусочек микрорайона большого города. Благоустроенную территорию. Фонтан. Парковки. Места отдыха и прогулочные зоны. И... это объективно. Да, застройщик "деспот", не разрешает такой-сякой творить, что "в голову придет", но в конечном итоге, все оказывается на благо. Есть порядок. И сейчас на территорию строящегося объекта не войдешь. И раньше все было в "егозе" (колючая проволока). Зато сейчас территории можно позавидовать. Без всякой рекламы. То что вижу своими глазами. А вот вам и детский садик. Муниципальный. Бесплатный.И он уже готов. Впрочем, смотрите сами:

Со многим не соглашусь, как можно назвать бюджетным если изначально в 15г 36 за метр было, думаю в некоторых городах можно двушку взять было по цене студии здесь, многие бросаются словом гетто, даже не зная что это, спившихся совсем не в такие комплексы выселяют, да и здесь народ собирается совсем неглупый и с интеллектом , коридоры на 6 квартир ну так в Москве за 6 лямов коридоры не меньше, разумный контроль за порядком в помощь, что точно знаю за пенсионеров с севера дружить они умеют, коллектив будет все решим.

Да скатывание в гетто к сожалению характерно для муравейников. Варламов в блоге об этом постоянно кричит подтверждая примерами из разных стран. Я бы не был столь категоричен. Но надо понимать, что чем больше в доме жильцов тем меньше между ними связей, тем они обособленней и замкнутей. Специфика самого города курорта с толпами приезжих только в худшую сторону влияет на криминогенную ситуацию. Разумеется самое дешевое жилье (а я его выбирал по этому критерию) не привлечет состоятельных людей, которые смогут себе позволить не выгадывать копейки на содержании дома, парковаться на подземном паркинге и прочее, а скорее привлечет инвесторов, либо людей с ограниченным достатком, порой тех, кого выселили из чего-то более дорогого за долги, ну и многочисленных пенсионеров с северов, которые на старости лет вынуждены экономить каждую копейку. (хотя они то о себе думают, что они то еще ого-го какие жеребцы и развернут бурную бизнес деятельность заткнув южан за пояс.) Поэтому когда мне постоянно пытаются доказать, что я унижаю тех кто выбрал жилье в муравейнике из 20 этажей типа 1-2-3 - это смешно и это скорее показатель завышенных амбиций. У меня таких амбиций нет. Если бы у меня была возможность купить что-то более малоэтажное и менее густонаселенное я бы с радостью сделал это, но это уже совершенно другие деньги, да и таких вариантов в Анапе впринципе не много. Да даже трехкомнатных квартир здесь нет, чего там говорить. Но я обычный нищеброд, купивший студию почти минимальной площади в муравейнике, чтобы экономить на летнем отдыхе своей семьи у моря. То какие бурные возмущения здесь вызывают двери из фольги (которые выбрасывают в первую очередь и которые расходник, ну тупо без них дом не сдать), то как на полном серьезе обсуждают стоимость краски для покраски обоев, ужасаются перспективе установки бойлера, который стоит от 5000 рублей. то как заплатив за самый дешманский и ширпотребный ремонт удивляются, что рабочие хотят обжулить с материалами - вот это вот всё и является подтверждением моих слов, что да - это микрорайон далекий от элитного и жить в нем или отдыхать будут нищеброды, такие же как я. А значит и с маргинальными соседями нам придется мириться. И газ нам будут подключать не спеша, не будет в нашем доме жить депутатов, сенаторов, членов правительства, которые могли бы наступить на фаберже газовикам. И да, можно подать в суд на застройщика (обычно пара человек доходит до суда и не факт, что выигрывает, хотя в чатах и форумах возмущаются и рвут рубашки сотни), можно голодовку объявить, можно продолжать верить в сказки, а можно было заранее почитать вот этот самый замечательный форум и выбрать другой объект безо всякого газа. А сейчас когда вляпались думать о практичном решении, как вам прожить эти пол года без горячей воды и отопления. Мне то пофиг, я просто прочитав форум заранее знал, что подожду газ. Летом тепло, бойлер у меня есть, он в бауцентре стоит копейки, но это вариант не для всех. Гораздо круче показать на форуме какой ты крутой перец с севера и как ты прям счас напишешь жалобу в спортлото и подашь в суд. Даже не знаю, как с этим теперь будут жить люди с тонкой душевной организацией.

Сегодня на ютубе ролик посмотрел про наш 123, кратко ; на краю города, кладбище ближе моря на 500м, бетонное гетто 30метровок, контингент спившиеся, рабочие из ближнего зарубежья с кучей детей в коридорах, молодые одинокие гуляющие, дерущиеся в тех же коридорах, продать в итоге можно будет только по дешевке что бы съехать из этого ада! слежу по нескольким форумам за нашей стройкой так вот вижу что контингент пенсионеры или северяне с перспективой отдыха летом. В шоке что у этого человека есть подписчики.

Всем здравствуйте !Прочла все 16 страниц....такая интрига была.....и ничего ...ничем не кончилось ?Но всё равно здорово,что людей объединили )Такой азарт и фантазия.Очень понравилось название "Серебряные родники " и история.Спасибо.Но Не очень понравилось высказывание про "мигрантов".Давайте будем добрее !Люди свободны в своём выборе,где жить !Я 50 лет живу в Питере, меня тут родили.Пока училась,работала,детей растила....Понимаете какой тут климат? Сейчас выхожу на пенсию,имею я право изменить свою жизнь? Я тоже люблю солнце и море.Не надо не любить людей за то,что они хотят поменять свою жизнь,как им кажется к лучшему для них..А знаете сколько едут людей к нам в Спб? Тут работа,образование.И пусть едут,это их право,никого не осуждаю.Жизнь одна ! И каждый хочет жить,как он хочет !Всем добра,терпения и понимания !