Лидеры

Ну не удержался. Господа, оставьте уже свои дельные советы по продаже и приобретению недвижимости при себе

Это отличная идея! Мы только за.

Спор рада спора. Ни к чему и ни о чем. Друзья мои, все равно, все при своем мнении останутся. Зачем ругаться?

У нас с панелью все нормально. Она не вздулась и не повреждена. Какие основания предъявлять требование к застройщику? Просто "не понравилось"? Квартира не принята, дефектовочная ведомость, соответственно, не составлялась. Пока нас всё устраивает, нет чего-то сверх ужасного. Возможно позже что+то вылезет, но сегодня, в первый раз, настроение себе не портили мелкими придирками.

Мы планируем придерживаться схемы размещения наружных блоков как на прилагаемом плане. Соответственно, монтажникам поставим задачу в части минимальной видимости кабеля на фасаде.

Документы по квартире никакие не подписывали. Только за ключ расписались и все. За один. Всего их три, к некоторых четыре (почему так - не знаю). Остальные ключи у представителя застройщика, комиссии же ещё не было. Ключник порекомендовал потом личинку в двери сменить, ну это итак понятно. Запрета на ремонты нет, но мы пока дом не сдадут, делать не будем.

Не знаю, что за мастера вешали кондей ( руки таким точно поотрывать надо ) - но это за гранью, обычно все коммуникации делают скрытыми.

Плесень не из-за материала из которого построен дом, а из-за нарушения технология строительства, неправильной или отсутствия гидро- и ветро- изоляции. Также отсутствия, либо недостаточной вентиляции помещения.... А это всё идет из-за экономии застройщиком средств на строительство.... Видел дом где отсутствовал утеплитель между стеной и облицовкой дома от слова совсем... Поэтому дом надо строить самому, либо по жестким контролем всех этапов строительства...

Игорь, поверьте моему опыту, на крыше в Анапе, это рай, по сравнению с крышей отеля на Мертвом море.

Вот это ответ

Вряд-ли в ближайшее время (год - два) цены снизятся. Есть тренд на покупку жилья у моря, пенсионеры в частности выбирают сейчас этот вариант вместо дач (относительно обеспеченные, конечно, но такие есть по стране). Также переезжают из северных и депрессивных регионов трудоспособные, кто согласен на черноморский уровень зарплат (если там зарабатывали не больше, то тут хоть климат). Пока этот тренд есть, цены не снизятся. В будущем возможен откат, когда на рынке появится много сейчас настроенной вторички. Но пока, из уст в уста переехавшие рассказывают друзьям, у людей появляется мечта))... и тренд живет)

Полностью согласна. И ремонты тоже. Иначе удачи не видать...

Вот этого я не понимаю. Многие, польстившись на красивые обещания, удаленно покупают квартиру, без всякого сомнения платят 3,5-4 млн за квартиру. Через пол года приезжают посмотреть - а что же они купили на самом деле ? Есть такая компания ГСК, строящая ЖК Высокий берег, наобещала, что из каждого окна ЖК будут видны либо море, либо превосходные виды и до моря 223 м и на картинке нарисован пологий спуск, пляж и такое желанное синее море. По приезду в Анапу покупатель обнаружил, что окна его двушки выходят на стены обшарпанных гаражей, а сам ЖК находится в чистом поле, где никаких видов не предполагается. Да и до пляжа не 223 м. Вот так своему покупателю удалённо компания ГСК наврала. Вы думаете они хоть извинились за вранье, нет - последовало новое - мы посадим вокруг ЖК плодовые деревья и кустарники, и соорудим прогулочные зоны. Что-то похожее в самом начале они же обещали в ЖК Фамильный. Где посаженные фруктовые деревья ? К чему все эти сентенции ? Удаленно ничего делать нельзя, иначе обманут.

Спасибо за развернутое и мотивированное мнение. Всё так, но усилия государства как раз и направлены на стимулирование новых продаж. Сегодня из каждого утюга вещают про эскроу счета. Сейчас волевым росчерком пера снизят ставку по ипотеке, вот тогда и увидим новые высОты...

А мне это вопрос к чему задан? Я ремонт у себя не начинал и не начну пока дом не введут в эксплуатацию.

Допустим, вы находитесь где нибудь в Сибири , ремонт делать горит, прямо сейчас ,но возможности в данный момент приехать в Анапу у вас нет, но есть деньги. Вы находите на сайте рабочую бригаду, они вам делают ремонт, присылают вам фото и видео отчётыВНУТРИ вашей квартиры о проделанной работе, вас всё устраивает, вы полностью расплачиваетесь с бригадой и через какое то время приезжаете в свою свеженькую, новенькую квартирку, подходите к подъезду, с улыбкой на лице,беглым взглядом пытаетесь найти свои любимые окошки и с ужасом ваш взор падает на натянутые в кривь и вкось, обвисшие провода тянущиеся к вашим сплит системам. Всё это я виду, к тому , что когда люди делают ремонты удалённо, у них все мысли о том какую плитку взять, какие обои поклеить, какой марки и мощности взять сплит систему и т.д.

Вот пригласили вы монтажников для установки кондиционера., ну посмотрите на примеры их работ. наверняка есть фото, реклама какая никакая. Чего криворуких то нанимать?

Ели обратить внимание на соседние дома, там тоже такая же ситуация. Да практически в каждом доме в нашей стране есть такая проблема. С этим бороться бесполезно.

Вы какой то злобный, меньше ютуба смотрите и всё будет хорошо.Ваш нигатив оставьте при себе, можете выплетнть его на своих друзей, в своей семье, а на форуме будьте пожалуйста по проще. Что касаемо сплитов, да их вешают кто как попало, да, смотрится ужасно, но с этим нечего не поделаешь. В данном случае собственники ни чего не нарушают.

Не чего себе какая красота это временно включили или всю ночь так будет

Даже в планах не было

Этот дом на фото мне знаком, по моему он в Москве. Ну или один и то же проект. Эти коробочки красивые для кондиционеров делал застройщик. Так сейчас многие застройщики делают. Когда они ровно висят в одном стиле и в одном цвете, это хорошо смотрится. В Фамильном этого застройщик не сделал, поэтому все вешают кондиционеры "кто в лес ,кто по дрова",как установщику удобнее. Даже если кто то и сделает какие -то коробочки ( а они будут тоже все разные) - это все равно общего вида не исправит.

)))ну а что "хороший" пример для всех (детей и собак итд), все так и будут ходить, а все остальные кто не сможет пройти через решетку будут ходить как положено.

А чего жалеть ? Смотрим - ЖК Заводской д.б. сдать в конце 2017 года, сдали только в мае 2019. Какая задержка ? ЖК Фамильный - декларировалось 3 квартал 2018 года - дом пока не сдан. Это только 2 объекта в нашем районе, которые на виду. По всей Анапе можно увидеть ещё. Да, строят на м.в. безумно медленно, но вы наверняка знали об этой фишке застройщика. Почему многие, несмотря на отсутствие парковки, маленький двор, выбрали данный дом ? Потому что в данном районе это один из последних возводимых объектов. Все остальные дома в Анапе будут строится либо в направлении Супсеха, либо в сторону Алексеевки. Эти постройки будут сильно проигрывать данному району, который уже давно обустроен и является удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха в летнее время. Осталось только набраться немного терпения, не истерить по всякому поводу.

Прекрасная Анапа в прекрасное время года.