Лидеры

надо участком заниматься Ответ прокуратуры.pdf

Эта позиция непонятна местным жителям. На месте гораздо легче решить вопросы при покупке вторички. Но, основным драйвером рынка анапской недвижимости является внутренняя миграция, и, к примеру, для жителя южного Верхнеаульска или северного Тюленегорска одни из основных критериев это - дистанционная покупка, от застройщика (вроде как надежней), ипотека, квартира не к спеху... Поэтому спрос на новостройки гораздо выше. Уверяю Вас, есть люди у которых скоро сдача дома, а они ни разу в Анапе не были. ))

Хреново Вам первопрходцам.....И Счастья с Парком натерпелись и тут нервишки потрепали. Сочувствую.

не хочу показаться циничным, а уж тем более навлечь на себя праведный гнев дольщиков, но акты приема-передачи подписаны, значит вас все устроило. Если не хватает отопления, то в судебном порядке можете установить это факт, потребовать снижения покупной стоимости уже оплаченной квартиры и возмещения убытков... ну, это как Мудрец расписал. Не у всех на эти телодвижения хватит запала. Поэтому во многих новостройках Анапы и наблюдается аномальная практика: сначала сдаём дом, а потом подключаем сети, а не наоборот. Вот если бы вам канализацию не подключили, вы бы тоже акты с застройщиком подписали?

принципиальной разницы по форме подключения жилого дома к ресурсоснабжающим сетям нет. МежрегионГаз Краснодар "всегда готов" (с) отпустить голубое топливо. Речь все-таки идёт о реальных возможностях эксплуатирующей организации - АнапаГорГаз, а они у них не безграничны, поэтому всё ой как не быстро...

Проблемы с отоплением не только здесь, но и в Тургеневском квартале

Срочно в продажу поступила видовая распашонка на последнем этаже в сданном доме. Переходите по ссылке и читайте о ЖК. В квартире 2 балкона , ремонт от застройщика. Переуступка права собственности - оплата только наличными. Покажем в любое время. 8-988-347-29-93

Уважаемый Сан Саныч, застройщик в принципе не должен пускать дольщиков на строительную площадку! А "отмазка"- это безопасность. Читайте строительные СНиПы......

Вся фишка застройщика, что в его проектной документации нет ни слова на подключение газа. На подключение остальных коммуникации документы есть, на возведение котельной с котлами есть. Скорее всего, застройщик, зная ситуацию с подключением газа, умышленно этот вопрос обошёл стороной и занимается подключением как срастётся и получится. А дом сдал без отопления, чтобы уйти от неустоек. А по сути, это обман дольщиков, немногие читают проектную документацию и вникают в нюансы, а на словах "всё будет хорошо", только не указывают дату когда...

Первый корпус Привилегии-2 (параллельно 4 корпусу нашему) 14 или 12 этажей? Да уж, совсем в кольце наш ЖК будет... На этой картинке еще нет строений, которые будут напротив 2 очереди (уже идут работы) и напротив 3 очереди (обещают 3 высотки в поле). Жаль. Не знали о такой "перспективе", когда выбирали. Ладно, коней на переправе не меняют. Моря и солнца хватит всем!

Да. Без отопления не сдают. Что- то не так? Просветите.

Вот погуглил. Аналогичная тема.Ответ юриста. Осталось добавить .... за исключением РФ......Ввод дома в эксплуатацию без отопления не законен.Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ: «1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет… соответствие построенного… объекта капитального строительства… проектной документации».В части II Положения о составе разделов проектной документации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87, к необходимой составляющей проектной документации отнесен целый подраздел об отоплении. Без этого подраздела застройщик не получил бы разрешение на строительство жилого дома. Поэтому сомнительно, что застройщик на законных основаниях сможет ввести жилой дом в эксплуатацию без подключения отопления.Но - всякое бывает. Так как после ввода жилого дома в эксплуатацию Вы будете принимать квартиру по акту приема-передачи, необходимо отразить в Акте отсутствие в квартире отопления. Это даст возможность в дальнейшем заявить требования, предусмотренные ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Да и соответствующее заявление в местную прокуратуру здесь может помочь. Если Вы будете принимать квартиру до окончания отопительного сезона, отсутствие отопления будет очевидно. А вот если сезон закончится – нужно заранее (сразу после того, как дом будет введен в эксплуатацию) направить запрос, подключен ли дом к отоплению, в ресурсоснабжающую организацию. Получив официальный ответ, Вы можете сослаться на него в Акте приема-передачи квартиры.

Очень красиво!

Колонны у подъездов тоже с подсветкой будут.

Большое спасибо!

К примеру летом проблем с покупкой чего либо съестного нет, есть маркет на перекрестке Утришской и Центральной и плюс к этому на Советской в центре посёлка планируется открытие Магнита. Еды всем хватит))

Сейчас, да. Но начато строительство задолго до введения этих правил. Почитайте форум, с 15-16 года. Все, абсолютно все новостройки, имеющие индивидуальное отопление проходили все круги ада, и сроки его подключения в среднем составляли 6 месяцев. Застрощик, в данном случае, прилагает все усилия для обеспечения новостройки теплом и горячей водой.

Ну так это совсем другое дело! ))

Я не претендую на истину в первой инстанции. Информация получена от генерального директора. А у Вас откуда?

Договор поставки газа для проведения пусконаладочных работ от 25.04.2019 года.pdf

логично,согласен,но хочу дополнить: основываясь на свой жизненный опыт, могу поделиться таковым мнением: многое зависит от перепада температур-на улице-холод, в квартире когда пытаемся согреться-тепло,но не все же время работает кандей-деньги на ветер-экономим-разность температур,конденсат,вот вам плесень и грибок... хотя по возможности ставил его на осушение... ну и еще одной хорошей новостью могу поделиться, от подпольного первоисточника узнал, что задвижка открыта будет по окончании строительства и сдачи 3-й очереди, так что братья из третьей очереди давайте уже быстрее подтягивайтесь к нам-вместе комфортнее должно быть.

поддерживаю, и это правильно ща надо составлять акты-делать повторный ремонт за время отопит сезона 1 500 квт счетчик накрутил нормальный застройщик берет на себя какую-то часть затрат-этот же даже и не понимает, далек от этого

А должно было быть, так как дом сдавался в отопительный период. И подключение котельной не зависит от собственников квартир, так как оно для них является центральным. В отличие от домов с ИГО, где собственник должен выполнить ряд условий по подключению газа.

Женя, действительно так. Казалось бы. Построил и забыл. Ан нет. Постоянно что-то делается. Новая система контроля доступа. Все автоматизировано. Такое только в аэропорту видел. Достойно. Стоит отметить и порядок на территории, и работающий фонтан и благоустройство детского садика. Впрочем, как и строительство 4-й очереди. Фото:

Всем привет... Мы с женой родились и 20 лет прожили в г.Северодвинске, на берегу Белого моря, ландшафт прибрежной зоны, тоесть песок и дюны похожи с Анапским, только море студёное и плавают АПЛ "Акулы"...