Лидеры

АС апел инстанции и судья Емельянов принял дела как по первой. Да, мы начали все с начала и победили в первом решении у другого состава суда из трех судей в другом городе и в другой инстанции. Потом победили и во втором решении у нового состава суда и судьи Николаева. На это первое решение КИБом подана кас. жалоба и дело направлено в суд кассационной инстанции. Это наш третий, предпоследний уровень взаимоотношений с КИБом. А дальше опять начнем сначала, но уже по субсидиарной ответственности КИБ. На передачу стройки наши судебные процессы не влияют. Это уже дело принципа -завершить наши взаимоотношения с КиБом, за все "хорошее" как они с нами умышленно поступили.

414 страниц. И не зря. Если бы не консолидация дольщиков на форуме и не титанические, граничащие с фолом старания Юлии Владимировны, то ничего бы и не было. В лучшем случае пустили бы имущество с молотка и раздали дольщикам мизерную компенсацию. Мне поступают звонки и письма от дольщиков по поводу прогнозов и перспектив дальнейшего развития событий. Дорогие форумчане, в силу договорных обязательств со строительной компанией СД, я не могу делать каких-либо прогнозов. Все вопросы можно задать в личку Юлии Владимировне (ник - Фролов). Она в курсе всего происходящего. От себя могу только добавить, что шанс на благоприятный исход событий есть. И шанс не плохой. С уважением, Игорь.

Благодарим Игоря Евгеньевича за уделённое время для съемки, приятного просмотра:

Началась и выдача ключей и приемка квартир. И уже можно заносить вещи и материалы для ремонта в свою долгожданную квартиру

Перевязка должна быть. Либо армирующая сетка, либо выпуски. Через определенное количество рядов. Наблюдал за этим процессом. Делают. Это что касается кирпича. Если плитка, по пипец. Малейшая усадка дома и фасад сыпется, что и произошло на Омелькова, в 20-х домах. На форуме есть фото, искать не охота. Как должно быть:

Говорят кто что кому нравится, а логически размышляя, что бы встретить там Новый год надо что бы сдача произошла в октябре как минимум, так как потом еще уходит время на сдачу в эксплуатацию, а это как показывает практика от полутора месяцев до трех. Поэтому даже если случится чудо и сдадут в декабре, то ключи получим дай Бог в марте, вот такой расклад и это заметьте еще оптимистический прогноз ( и все пределах официальных сроков) так что набираемся терпения и ждем, коль скоро довелось еще одну зиму проводить на севере.

Это правда! Как то даже прикидывал какая примерно была бы компенсация дольщикам от продажи с молотка, получалось примерно от 50 до 100 тыс. р., сила в единстве давно известная истина, ну а если есть лидер, победа обеспечена.

Без малого месяц после предидущего обзора. Всё строится и развивается, Славянский дом "захватывает" Анапу))

Собрание в ЖК Фамильный 04.10.19 в 18-00

Хорош дольщиков расхолаживать. Народ должен быть готов к борьбе, а не жить надеждой.По другому мы бы не побеждали.

Ну,, вообще-то можно. Немногим, которые работают на перспективу и готовы потерять сейчас, но получить потом. Не только деньги, но и хорошие длительные отношения и перспективу дальнейшего заработка. Таких, с сожалению, мало.

Реально улыбнуло ))) Я не про сдачу ))) Про риелторов ))) Сам учредитель АН. Риелторам верить на слово нельзя!

Не поверила бы, но нам на работе пришла досудебная бумага, о том, что мы на прилегающей муниципальной земле детскую площадку сделали))) Качели, домики, песочницы... Благоустройство прилегающей территории теперь вселенское зло, скоро плитку, асфальт и клумбы убрать потребуют.

До чего же у нас дом замечательный получается- загляденье просто!!!! А представляете, как нам хорошо в нем будет житься!

На "переходный период", до общего собрания собственников, выбор УК определяет застройщик. Потом общее собрание. Обязательный тендер и воля жильцов.

От Лета-2 убрали ворота, дорога открыта

Просто информация к размышлению и судебная практика. В теме есть опрос. Коллективный иск к застройщику. Экономнее и сильнее, или нет? Нередко, когда наступает просрочка дома, дольщики решают объединить усилия в борьбе за свои права, в результате чего зачастую возникает желание подать коллективный иск к застройщику о взыскании неустойки. Рассуждения строятся следующим образом: у дольщиков одинаковые договоры долевого участия, одинаковые сроки передачи объекта, одинаковое гражданство, делом будет заниматься один юрист, в результате чего образуется экономия, почему бы не подать один иск на всех? Однако юристы почему-то не работают с коллективными исками. Почему? Неужели такие иски суды общей юрисдикции не принимают к производству? Отвечаем: коллективный иск подать можно, однако практика коллективных обращений с иском к застройщику о взыскании неустойки не сложилась. Когда вы видите предложение «собирается группа для обращения в суд» (если это предложение делает не вчерашний выпускник – теоретик), то подразумевается, что будут поданы отдельные иски по каждому дольщику. Безусловно, такие предложения зачастую сопровождаются скидками на услуги, как в случаях, когда вы покупаете товар оптом. Каждый дольщик по отдельности платит за услугу меньше, а юрист обеспечен работой. Далее, на первый взгляд действительно кажется, что у истцов одинаковые условия договора и идентичные требования, что вызывает желание подать один иск на всех. Однако на самом деле условия договоров у истцов разные, так как объект, подлежащий передаче – квартира (предмет спора), у каждого истца свой. Моральный вред тоже общий при подаче иска застройщику? Идём дальше. Помимо неустойки в иск включаются требования о компенсации морального вреда, и хотя этот вред доказывать нет обязанности, однако юристы нередко описывают, в чём именно заключался ущерб конкретному дольщику с приложением соответствующих доказательств. Суды зачастую вникают в те трудности, с которыми сталкиваются дольщики, и это может повлиять на размер неустойки (так как денежную оценку морального вреда сложнее оценить и проще оспорить как необоснованную, то судья может присудить небольшую сумму за моральный вред, однако взыскать неустойку в полном объёме или лишь незначительно снизив). Очевидно, что у каждого из соистцов жизненная ситуация уникальна. Иными словами, при детальном рассмотрении оказывается, что исковые требования соистцов и их обоснование не такие уж и одинаковые, и каждый случай требует отдельного изучения и доказывания. Таким образом, судье в одном заседании фактически придётся рассматривать несколько самостоятельных исков. Поверьте, судье это не нужно :) Суд, руководствуясь п. 2 ст. 151 ГПК, выделит соединенные исковые требования в отдельные производства, так как целесообразным будет именно раздельное рассмотрение заявленных требований. Таким образом, коллективный иск в случае взыскания неустойки с застройщика несколькими истцами относительно разных квартир будет выглядеть как «простыня», в которую включены два, три и более (в зависимости от количества соистцов) отдельных иска, каждый со своей доказательственной базой (у всех истцов разные ДДУ и/или договор уступки, подтверждения оплаты, письма от застройщика, претензии, документы, подтверждающие моральные страдания, у кого-то могут быть ещё и доказательства причинения убытков и т.д.). С таким громоздким иском неудобно работать ни юристу, ни суду. Но даже если суд решит рассматривать коллективный иск, не выделяя исковые требования соистцов в отдельные производства, то могут возникнуть процессуальные сложности. Иногда случается так, что суд не направляет одной из сторон повестку о дате и времени разбирательства. Девять из десяти дольщиков её получили, а один – нет. Заседание откладывается, и будет откладываться до тех пор, пока у суда не будет доказательств надлежащего извещения всех сторон дела. Не все истцы согласны с вынесенным решением, что тогда? Далее, представим, что по результатам вынесенного решения по коллективному иску кого-то оно устроит, а кто-то захочет подавать апелляцию (например, из-за разных жизненных обстоятельств суд в пользу разных истцов взыщет разные суммы)… И пока будет рассматриваться апелляция (плюс 2-3 месяца, если заседания опять не будут откладываться из-за ненадлежащего извещения сторон) те дольщики, которых решение устроило, будут вынуждены ждать. Отсюда главный вопрос: зачем сознательно ставить себя в зависимость от других? Ещё один момент – госпошлина. Объединяя исковые требования разных истцов в один иск, увеличивается его цена. Соответственно, если она превысит один миллион рублей, то придётся оплачивать государственную пошлину. Да, суд взыщет её с застройщика, однако произойдёт это не скоро. Отсюда ещё один вопрос: зачем создавать себе трудности там, где их изначально нет? Таким образом, мы не видим никаких положительных моментов от подачи коллективного иска о взыскании неустойки с застройщика, поэтому с ними не работаем. Работая с группой дольщиков, мы подаём индивидуальные иски. Когда все же уместен коллективный иск? Другое дело, когда квартира в долевой собственности (предмет спора один), то вся доказательственная база по делу одинаковая, а история моральных страданий соистцов общая. В таких случаях, конечно, смысла подавать отдельные иски нет. Исключением могут являться какие-то личные причины или если дольщики не хотят платить госпошлину по иску, цена которого (при совместной подаче) превышает один миллион рублей. В жилищных вопросах коллективные иски целесообразно подавать, когда, например, требуется обязать управляющую компанию исключить из квитанций об оплате ЖКХ незаконно включённые платежи или обязать застройщика устранить недостатки общего имущества дома и т.д. Подводя итог, можно сказать следующее: подать коллективный иск о взыскании неустойки с застройщика технически можно (даже возможно, что суд не выделит каждое требование в отдельное производство), но зачем? Немного размыто, но суть понятна. по материалам сайта: http://dolevkamsk.ru/

Будет тебе видос )) Там и подробности. Чуть позже. Пока, что фото:

Спасибо! Надо посмотреть будет.

Плавающий фонтан появился в Анапе В Анапе продолжают работать над созданием новых примечательных мест, где взоры туриста могут остановиться, не только на торговых лотках. Новый центр притяжения появился у реки Анапка, в районе Пионерского проспекта. Здесь установлен, пока в тестовом режиме, плавающий фонтан. Кроме того в вечернее и ночное время фонтан не отдыхает, а подсвечивает свои струи цветными огнями, что предает еще большую красоту. Плавающие фонтаны, довольно распространены по всей России, но на нашем курорте это первый опыт и на первый взгляд выглядит он очень эффектно, особенно в лучах вечернего наряда.

Астраханскую судя по всему закатают в свежий асфальт, бордюры по крайней мере я думаю для этого обновляют

Приготовитесь к отвалу башки! Компания SpaceX 23 мая запустила на орбиту сразу 60 спутников для своего глобального интернет-проекта Starlink. С помощью солнечной энергии они смогут обеспечивать интернет-связью весь земной шар (в дальнейшем к первым 60 аппаратам добавятся новые; общее количество оценивается в «тысячи»). Уже через несколько часов после запуска спутники можно было наблюдать с Земли. Так, нидерландский астроном-любитель Марко Лангбрук заснял аппараты SpaceX в небе над своей страной. «Вот мое видео, приготовьтесь к отвалу башки», — написалЛангбрук в своем блоге. В интернете можно найти список городов и время пролета спутников, список будет пополнятся.

Быдла везде хватает. Но мне всегда казалось, что основное быдло в Турции) Причем в самых дорогих отелях.