Лидеры

Да это так и совсем не обязательно вводить обременения, но тогда придётся изымать землю через суд, а это такая канитель, доказывать нужно , что именно этот участок нужен как воздух и.т.д., а в данном случае всё гораздо проще, скажут собственнику: " Ну ты же знал про обременение, чего топорщишься ", проще всего загнать целый город в обременения и когда надо забрать любой земельный участок.

если будет нужда у государства освободить какой-либо участок земли, оно это сделает хоть в Анапе, хоть в Якутии, хоть где....

Сегодня в Городском театре пройдет встреча инициативных групп по вопросу Генплана Анапы Администрация города курорта Анапа проинформировала, что встреча инициативных групп по вопросу принятия Генплана состоится сегодня, 8 ноября в 16-00 в здании Городского театра. Как сообщает пресс-служба администрации, встреча пройдет в ограниченном формате, чтобы не допустить распространения коронавирусной инфекции. Встречу назначали после ряда сходов жителей Анапы, протестующих против изменения функциональных зон в проекте нового Генплана. Администрация города-курорта дала ответы на вопросы анапчан в инстаграм-аккаунте, но вопросы остались. Например, что делать с обременениями и почему волшебным образом изменилась в сторону уменьшения кадастровая стоимость земли? Заявлено, что на встречу придут представители инициативных групп, сельских округов, органов ТОС и жителей домов, входящих в 500-метровую зону от берега моря. В Геленджике такая же ситуация, там люди массово вышли протестовать против появившихся ограничений и обременений. В Анапе некоторых собственников домов и земельных участков информация с объявленными ограничениями прав на земельный участок довела до сердечного приступа. Горожане помнят, как утверждали действующий Генплан Анапы несколько лет назад. Тогда во всех ДК в селах и в городе собирали жителей и перед ними выступали разработчики проекта Генплана разъясняли, все позиции, функциональное назначение территорий и т. д. В этот раз ничего такого не было. Списки, участников встречи ограничены. В социальных сетях будет вестись онлайн-трансляция. В информации не сообщается, кто от администрации будет на этой встрече, а также будут ли представители анапской прокуратуры. Как ранее писал "Блокнот Анапа", десятки тысяч анапчан в одночасье узнали, что на их земельные участки наложены обременения по ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ. Видео по теме:

Друзья, прежде всего спокойствие-спокойствие и только спокойствие. С компетентных источников получен такой ответ. Обременение по ст. 56, 56.1 было всегда. Просто в простой выписке, которая необходима при заключении сделки мы этого не видели. У нас практически вся Анапа это приаэродномная и особо охраняемая зона. Плюс всякие ЛЭПы, серветуты, газопроводы и пр. Обременение такого рода можно увидеть только при получении расширенной выписки. Что произошло сейчас. Сайт росреестра обновили, и в графе обременение появились записи с расширенной позиции. То, что ранее было скрыто. Что касается кадастровой стоимости. Действительно ее пересчитали. Некоторые зоны расширили, у некоторых появилось другое назначение, и как бы сейчас пересчитали уже нормально. А раньше это делали "с потолка". Только почему-то в меньшую сторону. Объяснение так себе конечно, но другого нет. По поводу собрания народа у Городского театра, сегодня, в 16 часов. Уже по соцсетям пошли предупреждения об ограниченном участии, в связи с ковидными мерами безопасности. Скорее всего поставят кардоны, маски, QR коды и прочее. Никого никуда не призываю. Думайте сами. P.S. Да, и еще. ст.56, 56.1 не ограничивают собственников в своих правах. Так же нет ограничений и на регистрационные действия.

Вот что творится.

Видео так себе. Но прикольно. Скоро будем делать Q (ку)

Репортаж с места событий По сабжу. Граждан собралось не менее 1000 человек. Прошло все без эксцессов. Были конечно провокаторы, но не буйные. Покричали "Вася-выходи". Вышел. Мэр. Пытался что-то объяснить. И он и начальник росреестра. Ничего не получилось. Ну а дальше все как обычно. Проверенные временем технологии управления толпой. Создание инициативной группы и конструктивный диалог в кабинете. Где нас (толпы) нет. Фото. Авторский взгляд. Уверен, что видео в сети будет более чем достаточно. С улицы, где что-либо понять будет трудно. Видео у нас будет посвещано кулуарной беседе с депутатом - Председателем Совета муниципального образования город-курорт Анапа Красноруцким Леонидом Павловичем. Здесь хоть что-то есть по существу.

Ответ не убедительный, государство может наложить обременения по продаже земли иностранцам, но оно вводит обременение по резервированию земель на нужды государства и муниципалитетов, т.е. в будущем любого собственника земли могут вытряхнуть с его участка добровольно - принудительно с выплатой компенсации, но про эти компенсации анекдоты ходят. Пример тому компенсации обманутым дольщикам, они в два - три раза ниже рыночной цены, сходных по параметрам квартир в данном районе города и этим занимается Фонд, который "спасает" пострадавших дольщиков, от последствия бездействия государства.

Все в интересах крупного бизнеса. До города, горожан и городских проблем видимо дела нет. Не интересно. Точнее нет интереса. Отельерам, кафешкам, малому бизнесу вдоль Пионерского, Витязево и Благовещенки ой как не сладко придется. Жесткие решения еще впереди. Это только подготовленная почва для действий. Решение уже принято. И ничего, здесь изменить уже нельзя. Ну соберется народ. Побузит немного. Успокоят. И ничего не поменяется.

Ответ здесь

Бурление соцсетей Председателю Совета муниципального образования г-к Анапа Красноруцкому Леониду Павловичу Главе муниципального образования город-курорт Анапа Швец Василию Александровичу ЖАЛОБА ПО НЕСОГЛАСИЮ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕН.ПЛАН Мы, жители города-курорта Анапа, проживающие на территории ТОС N___, узнали 04.11.2021 года о том, что в настоящее время вносятся существенные изменения в Генеральный план города-курорта Анапа, которые влекут для многих из нас жесткие ограничения прав собственности на земельные участки. Так, мы узнали, что целый ряд земельных участков, находящихся в категории земель – земли населенных пунктов, имеющих вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, оказался обременен ограничениями, предусмотренными ст.ст. 56 и 56.1 ЗК РФ. Данные сведения об ограничениях земельных участков были внесены в сведения ЕГРН о наших участков безо всякого извещения собственников неизвестными лицами в мае 2021 года. По некоторым сведениям, в городе по инициативе администрации МО г-к Анапа в 2021 году проводились публичные слушания проекта внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа, о которых граждане не были уведомлены надлежащим образом. Повестка публичных слушаний до нас не доводилась. О последствиях изменений функционального назначения наших земельных участков, принадлежащих нам на правах собственности, с зоны жилой застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на зоны предложенные проектом, нас не извещали, и мы никаким образом не подозревали, что под видом внесения изменений в Генплан города-курорта Анапа нас фактически ограничивают в праве собственности, включая права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать существующие объекты жилого назначения и возводить новые. Данными действиями администрации грубейшим образом нарушаются наши права, предусмотренные статьями 35 и 36 Конституции РФ. Так, в соответствии со ст.35 Конституции РФ 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно ст.36 Конституции РФ 1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. В целях восстановления наших прав на использование своих земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования ТРЕБУЕМ: Приостановить утверждение нового Генерального плана города-курорта Анапа и провести повторные публичные слушания, известив нас надлежащим образом о дате, времени и месте их проведения. По поручению жителей ТОС N__ МО г-к Анапа Председательо ТОС N___ _____ Г-к Анапа, ___

Нету смартфона с интернетом-нету человека-нету проблем. Как все просто получается. Так и до клеймения дойдем )))

А вот это уже интересненько...

А мне 1001 е.....еее

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/ Про изъятие жилого помещения в МКД

Ура!!! Молодец!

После ремонта проверить нужно

Тоже плотная такая застройка

Прекрасная планировка и метраж! Очень все удобно и просторно. Были в такой квартире у Игоря с Мариной в гостях, любовались