Лидеры

Зашёл вот на сайт, глянул у нас ради интереса. И скажу я вам, что при таких ценах в нашем городе, 150 т.р. за метр в Анапе - это вполне адекватно))

Собственно недвижимость выросла везде, у нас в городе процентов 70 за 1,5 года. Однушка от ПИК в моём районе в апреле прошлого года 2,7 млн., сейчас около 4,3 млн. Метр был как в Анапе 40 - 50 т.р. года два - три назад, сейчас в среднем 80 - 100 т.р. Просто Анапа выросла сильнее. Это и запрет строек, и карантин, и много удаленщиков появилось. Но тренд общий по России. Спрос снизится - цены просядут. Выйдут новые стройки. Сильно не упадёт конечно, но сбалансируется. А так ведь, выросло то везде...

Курортный городок на берегу океана...А другой стороны горы Пики Европы... Между Хихоном и Сантандеров. В не сезон..

Тут прям спор такой. Недвижимость в Анапе выросла с прошлого года в 2 - 2,5 раза. Кто купил, тот выгодал. Сейчас некоторый откат есть, Анапа всё-таки не Ницца. Но ситуация в мире очень непредсказуемая сейчас. Пока больше 20% отката цен не ожидаю. Возможен дальнейший рост, но не до 400 т.р. за метр. Прогнозировать сейчас очень сложно. Посмотрите на рынки нефти, рубль последнюю неделю. Реально не быстро всё устаканится. Но в ажиотаж дальнейший тоже не особо верится. Анапа - черноморское побережье России. Сильно будет зависить от общей ситуации в стране, когда выдохнутся шальные деньги ажиотажного спроса.

Это просто ШИКАРНО! ))) Чиновники вообще в последние месяцы не устают радовать своими "откровениями!" ))) То Рашкин лося с кабаном попутал, то Набиулина считает, что инфляция оттого, что люди много денег стали тратить (ага ... , а ветер от того, что деревья качаются ), теперь этот прихвостень кондратьевский правду матку режет! ))

Только вот требования к инфраструктуре и комфорту жизни у "дачников" из столиц намного выше, чем у бабушек из Хабаровсков/Красноярсков, а власть пытается затащить богатых "на то, что есть".

Кстати, очень многие сейчас начали ссылаться на падение спроса, в первую очередь в Москве. Однако, факты вещь упрямая, а я склонен верить статистике, которая говорит об обратном: https://realty.rbc.ru/news/6194d3e09a79473bf7028d16 Надеюсь, что авторитетность мнения РБК не будет ставиться под сомнение

https://vk.com/video-204382563_456239757 Вот оно оказывается как, а мы всё удивляемся, почему дел то нет.

Ну, вот любите Вы (вернее Я) заниматься софистикой. любите подискутировать? Тогда оперируйте цифрами, а не мечтами о доступном жилье с видом на море. итак,… поступили новые вводные: снижение площади жилой застройки в 5 раз, уменьшение численности вновь прибывающих на пмж - в 5 раз. плюс ограничения, вернее обременения на земельные участки и имеющиеся уже жилые постройки для ижс. что имеем? кто хотел купить дом, вынуждены будут обратить внимание на квартиру…. кто хотел квартиру, будет ее брать даже не в новостройке, а, если так можно выразиться, то по новым условиям. В этом случае Застройщик, добившийся разрешения на строительство не будет дешевить с ценой реализации, а зачем??? нового разрешения на новый участок может уже и не быть! Ну вот нет земли под застройку, нет… по любым ценам нет… ограничения в 5 раз, описываемые выше приведут к соответствующему росту. Не в 5 раз конечно, поскольку вновь предлагаемым вариантам будут составлять конкуренцию предложения на вторичном рынке, но… снова но…. смею предположить, что в результате всех пертурбаций на горизонте в 2-3 года, стоимость вырастет в 2,5 - 3 раза за квадрат. много скажете Я, отнюдь, скажу я. зы. прочитал Ваш пост, считаю, что он в корне ошибочный. Мы говорим о разных категориях желающих приобрести себе жильё у моря: вы упоминаете о желающих переехать в Анапу и там работать. Хы-хы… )) Анапа априори не для работы, а для отдыха и поправки здоровья. на короткий или более продолжительный срок - это как у кого денег хватит. Ранее для пенсионеров, а теперь, если администрация разует глаза и немного подумает головой, то и для молодых цифровых кочевников, которым без разницы где деньги зарабатывать, а платить они могут много, в том числе и за развитие инфраструктуры, в том числе и за климат, а также за безопасное соседство с военными - с Эрой. им много-то и ненужно для работы - устойчивого интернета хватит. андэстэнд ми?

При таких раскладах ценам деваться некуда, кроме как только вертикально вверх

Ну что, новый девиз Анапы: "Анапа не резиновая".

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Горизонт", 1 ком. кв. 40,1м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:

Вот как раз последний зарисовки из разных мест и мероприятий.. Повторюсь - что сейчас по крайней мере все спокойно... Все работает qr кодов нет да и не было вообще за все время пандемии. Единственное сейчас из оставшихся ограничений - маски в помещении

Выделю эти строки: "И, да. В Анапе работают те кто еще успел купить дешево. Повезло. Лавочка закрылась". Так и есть. Работа, читай:"купи на котлована-продай на сдаче", относится к домашним инвесторам. Им многократно повезло. Сам этим занимался не один год и не одной стройке. Но, повезло и простым людям. Переселенцам. Они успели и смогли. Увы, уже Анапа становится недоступной.