Поиск сообщества

Сегодня была центральная комиссия.От неё зависит дадут ли в этом году свет, воду и отопление...это уже 2-й приход комиссии...бетонное покрытие придомовой так и оставят,зачистив его... асфальт ложить не будут.

Добрый день! Почему такие высокие тарифы на отопление, это в Анапе такие? Я основное время живу значительно севернее, но тарифы ниже. То же и про нагрев горячей воды. И еще вопрос: Пока нельзя было платить электронно, накопилось пени (оплатил), по какой формуле они его считают?

Мне нравится как у нас в жк турист (западная 16) организованно отопление - газовый котёл на весь жк, при этом в квартирах электроплиты , мы как то газа побаиваемся) Средний ценник в отапливаемый сезон 350-400р./мес. за 1-к кв.

Обратите внимание на коммуникации - электричество, газ, какой вид отопления в квартире. От этого цены на квартиры зависят. В Анапе любят индивидуальное газовое отопление, затем идет централизованное с индивидуальными счетчиками, затем просто централизованное, а самое зло это наверное электроотопление. Поправьте меня форумчане, если я в чем то ошибаюсь. От этого зависит сумма коммунальных платежей.

Разведка донесла, что к январю подключат свет, отопление и воду...будем надеяться, что кондиционерами топиться зимой не нужно будет)

Стоит ли тогда торопиться с ремонтом. Может сначала квартиру нужно просушить, отопление включить?

Добрый день! Ну вот, мой переезд наконец-таки состоялся! Это радость. Не знаю, когда снова выйду в интернет, а поделиться охота)). Для тех, кто не знает)) В апреле 14 года я исполнила свою мечту - из Екатеринбурга, в котором прожила практически всю жизнь (не считая Находки и Саратова в детстве) - я переехала в Анапу! Купила здесь готовую хорошенькую квартирку, 1-комнатную. Обжилась вроде, но быстро поняла, что район не тот, о котором мечтала (угол Ленина-Промышленная), до любимых песчаных пляжей далековато - и вообще тесно! Это обнаружилось, когда летом приехали мои из Екб И засела у меня мысль, что надо расширяться. Пусть небольшие, думаю, но 2 комнаты! А раз мысль появилась - надо дело делать. Стала свою продавать и искать двушку. Но, как это обычно бывает, не так-то просто.... Насчет своей я не сомневалась, а вот двушку найти по вкусу оказалось ой как не просто. Просто отчаяние, то что предлагалось.... Вроде нашла замечательную квартиру наконец, но там минусы серьезные.... 6 этаж без лифта и Центральное отопление. Но вот понравилась она мне, и все! Сплю и вижу))) А тут и у меня клиент, беру, говорит. Все вроде совпало, можно на сделку выходить. Напомню, что свою я продавала полностью с мебелью и техникой. С хозяйкой двушки вроде было также....как вдруг... Перед самой сделкой она мне прислала сообщение (!), где опубликовала цены на свою мебель, холодильник и прочее! А это уже совсем другая цена получалась, на таких условиях я была бы полной дурой брать ее квартиру (которая, кстати, продавалась годами). Вот тут было настоящее отчаяние...Сделка назначена, а квартиры у меня нет.... Все, что кинулась я искать, и что мне предлагали агенты - было полной ерундой, причем с довольно высокими ценами)))) Я ревела дочери в трубку, а она мне сказала, мудрая моя))) - мамо, это к лучшему! Значит, тебе несказанно повезет! Мы же везучие..... Так и вышло, как она сказала! И даже еще лучше. Наверно, мы и правда везучие.))) Позвонил Леша, сходите, говорит, посмотрите вот эту квартиру. И ссылку дал. Я даже обиделась - Леша, да у меня нет столько денег, я на такой центр даже не смотрю и не мечтаю... Но он буквально настоял, чтобы я сходила и посмотрела....и шепнул, что люди очень торопятся. Ну пошла я, конечно, ни на что не надеясь. Увидела - расстроилась только. Хороша Маша, да не наша(((( Так и сказала ребятам-продавцам - мол есть столько-то денег, зато завтра)) И пошла. Иду, слезы капают... Еще квартала не прошла, хозяин звонит - Мы согласны. Вот тут пришлось срочно искать лавочку, ноги меня не держали.... )))) Но не верила до конца, пока сделка не прошла. Везучий Леша, везучая я))) Вот такая преамбула, которую я решила вставить сюда - для чистоты эксперимента, что называется)))) Надо верить - и все сбудется! Здесь у меня был МТС, на новой кввартире ПрогтехЮг (или как он там), звоню по их номерам - которые в подъезде указаны, никто не отвечает. Придется идти по адресу. Благодарность Алексею я уже объявляла, Леша , спасибо тебе еще раз - огромнейшее! вообще пока не переехала, мне казалось, что сплю и мне снится и Новороссийская, и эта моя новая квартира..... Но теперь там мои вещи, подушки, одеяла, посуда, все-все! - правда, кошкины лапы еще не ступали по квартире - но это дело времени, вот приберусь на Промышленной, загружу кошаков в переноски, вызову такси - и вперед, киски, в новую жизнь! Уже сегодня... Как все уже знают, благодаря Леше купила я двухкомнатную квартиру. Думаю, что вам интересно немного подробней о ней. Район отличный, до песчаных пляжей через Детский парк - совсем близко. И вообще там чисто, красиво, много цветов и зелени, улочка в принципе не шумная, все рядом - рынок, Магниты, кафешки, Мир Кино....Что скажешь - Центр он и есть Центр. Дом наш интересный Он построен в одном стиле с ГД "Хайят", что позволяет думать, что застройщик был явно один и тот же. Ноя еще пока не в курсе - кто. Мне очень нравится этот дом, он настоящий, стены толстые, потолки высокие, окна большие. И самое главное (для меня лично в большом приоритете) - просторный: на больших площадках всего по 2 квартиры, обе 2-комнатные. Планировки разные, я уже видела....но моя явно лучше по планировке - кухня, гостиная и спальня примерно равны (по около 18 кв. м), в каждой комнате и в кухне тоже - балконы. Кухня смотрит прямо во двор Крымского Вала, а обе комнаты - на улицу и горы Есть и двор, парковка со стороны Новворосс. у дома - под шлагбаумом, а во дворе тоже есть машиноместа ( ну а про автомобили, стоящие там, вообще молчу, это какие-то монстры) В нашем подъезде 10 квартир, из них 4 квартиры ПМЖ, остальные (насколько успела узнать) - приобретены для летнего отдыха. Поэтому чисто, светло и тихо... на подоконниках растения. Еще обратила внимание, что двери все одинаковые, причем очень хорошего качества, сверху литой металл. Разнобоя нет, это хорошо! А вот соседний подъезд погуще заселен, практически весь ПМЖ. Там также 10 квартир. В характеристике самой квартиры тоже пока недостатков не нахожу - индивидуальное отопление, 3 кондиционера, напор воды замечательный, установлены фильтры, имеется вся бытовая техника, множество розеток (!!), в ванной вытяжка, в кухне тоже. Телевидение - Триколор. Особенно радует, как любую женщину , три большущих шкафа-купе! Ремонт в квартире тоже на высоте. Плитка высокого качества, в комнатах паркет. Обои под покраску, в ванной, конечно, плитка. Этакое "скромное обаяние буржуазии" Никакого пластика, потолки 3.15, никаких наворотов. Все как я люблю))) Кухня моя (спать в ней чуть не подрались внуки)))

Ищете готовую квартиру с качественным ремонтом? Для Вас важны: преимущества, выгоды и юридическая чистота предложения? Выбираете не только квартиру? Но и сам Дом, Соседи, Инфраструктура тоже имеет для Вас значение? Специально для практичных и разборчивых людей, предложение с которым, Вы просто обязаны ознакомиться лично! 2-комнатная квартира, в знаменитом «Болгарском» монолитном доме по Адресу: г.к. Анапа, ул. Ленина, дом 173, корпус 5 _________________________________________________________________ Характеристики: *Состояние: квартира с качественным ремонтом *Площадь: 82.1(68.5) /39.7 /13.7 *Цена за объект: 4.200.000 рублей //Цена за квадратный метр: 51.157 рублей *Этаж/этажность: 1/9 (с высоким цоколем, до окна- 3 метра) *Безопасность: видео наблюдение в подъезде, домофон * Коммуникации центральные:электричество, отопление, вода, газ, канализация *Специальный бонус: личная кладовка (3.5*1.2) под ключ, для личных нужд в цокольном этаже дома *Безопасная сделка: Один собственник/ Вся сумма в договоре/ Любой вид расчётов по согласованию *Объект подходит под: Ипотеку, Военная ипотеку, реализацию Мат. капитала и прочего ______________________________________________________________ Ваши Преимущества: *«Мой дом- Моя крепость» надёжная монолитная конструкция дома с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Благоустроенная, зелёная придомовая территория (не проходная)/ видео наблюдение/ домофон/ свободный паркинг. *«Не надо ждать и делать ремонт»Квартира готова, осталось: расставить мебель и установить кухню. *«Выгодное предложение» Цена готовой квартиры в готовом доме по ценам за квадратный метр в стройке. *«Расставлять новую мебель и технику- одно удовольствие» Функциональная планировка правильной прямоугольной формы. *«Вместо 2-х комнатной, по факту, в Вашем распоряжении Евро-3х комнатная квартира» Просторная кухня- столовая; две большие лоджии, которые могут выступать в роли: рабочих, столовых, игровых и спортивных зон, т.е. Площади больше- Оплаты за коммуналку меньше! *В многоквартирном монолитном доме на этаже всего 4 квартиры- «А это - уже редкость!» *«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.) *«Удобно и доступно» 1-этаж, удобный пандус, независимость от лифта, стабильный напор воды. *«… и Вас никто не потревожит» Высокий цоколь дома, высота от земли до окна -3 метра. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В квартирах обычно стоит однофазный счетчик. а мощность ввода обычно зависит от отопления дома (извините я не знаю какое у вас будет отопление в доме) при центральном отоплении.без газа обычно мощность ввода 10квт. а с индивидуальным отоплением (с газовой плитой) мощность 5квт.

А насчёт коммуналки, она стандартная в районе 5тр зима, тепло потерь минимум, я спускался в цоколь все трубы в идеальном состоянии, к тому же недавно поставили теплосчётчик на дом, что соответственно так же снизит размер оплаты за отопление.

У Вас расчеты, на мой взгляд, неверные. 3 секции умножим на 20 этажей (с учётом цоколя). Всего 60 этажей во всем комплексе. Строительство вступило в активную фазу примерно в марте. До этого копали котлован и подушку заливали. На сегодня построено в первых двух секциях по 10 этажей и в третьей - 8. Итого за 10 месяцев - 28 этажей, что составляет почти 50% от совокупного числа необходимого (28 из 60). Добавьте к сегодняшней дате ещё столько же - это плюс 10 месяцев и, соответственно, получаем сентябрь-октябрь 2018 г. Учитывая, что одновременно с отливом этажей ведутся работы по кладке, нет необходимости отдельно выделять время на эту технологическую операцию. Таким образом, при сохранении сегодняшних темпов именно к концу третьего квартала коробка будет готова. Подключение к центральным сетям (а это Вам не индивидуальное отопление) и обустройство территории займет ещё полгода... Ну как? Успевают?! ))))

Vlada, существуют нормы по обогреву жилых зданий в отопительный сезон. Они прописаны в: ГОСТ 30494-96. В нем зафиксированы уровни микроклимата в жилых домах. По нему определяются оптимальные и допустимые уровни; СП 23-101-2004. В документе указаны правила, которые должны учитывать строители при возведении дома. Это позволяет создать оптимальный микроклимат в жилье; СНиП 23-01-99. Определяет гигиенические правила; СНиП 31-01-2003. Устанавливает внутренний температурный уровень. Отопительный сезон начинается, когда среднесуточная температура опускается ниже 8 град и эта температура держится на протяжении 5 дней (возможны корректировки по каждому региону РФ). Только после этих условий, городские службы запускают отопление в дома. При этом, температуру теплоносителя они регулируют в зависимости от средней температуры окружающей среды. Температура теплоносителя может достигать 105 град. Вот краткий перечень основных норм, действующих для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах: +18 °C в жилых помещениях квартиры; если квартира угловая, то +20 °C; на кухне температура должна быть не меньше +18 °C; в ванной +25 °C; на лестничной клетке и в вестибюле (если такое помещение присутствует) не ниже +16 °C; в лифте температурная норма +5 °C; на чердаке и в подвале +4°C. Но как вы правильно заметили, главное ощущать в квартире чувство комфорта. Наши дома имеют высокий коэффициент по энергоэффективности. Это значит, минимальные утечки тепла наружу из квартиры. Но тепло может уходить не только через щели и сквозняки на улицу, но и через перекрытия дома. Если жилую квартиру окружают квартиры, в которых не живут или не сделан ремонт (обычно в них радиаторы отопления стоят на минимуме обогрева), то через конструктив здания начинается отвод тепла. Этим обычно страдают все новые дома на первых годах (пока все жильцы не въедут в квартиры) и дома с отдельным обогревом по каждой квартире (с индивидуальными котлами). Поэтому, мы всем нашим клиентам рекомендуем проводить минимальное утепление потолка и стен, чтобы не зависеть от соседей на первое время. Что касается применение дополнительных систем обогрева помещения, то лучше обратиться к профильным специалистам, которые предложат различные варианты по качеству и цене.

Да, печально, даже предположить страшно, что нас ждет при понижении температуры за окном и усилении ветра, 18 градусов, это уже совсем не тепло... Верните счетчики по-скорее, чтобы хоть как то компенсировать отопление кондиционером. Или выгоднее купить инфракрасный обогреватель? Надеюсь зима не будет холодная.

Доброго дня. Спасибо за фотографии объекта и прилегающей территории. Прошу дать информацию: 1. Есть ли в квартирах отопление? 2. Есть ли в квартирах холодная и горячая вода? 3. Есть ли в квартирах электропитание? 4. Запущены ли лифты? Понимаю, что раз начались ремонты, то все это должно быть, но все же... И, есть ли информация по решению приемочной комиссии по вводу здания в эксплуатацию? Спасибо!

Присоединяюсь к вопросу! На новогодние будем в Анапе, хотели ремонтом заняться... Отопление и водоснабжение уже будут? Если не известно, то что будет точно, а что скорее всего?

Теплосчетчики на центральное отопление.

Интересно, почему как только на улице чуть похолодало у нас дома 20 градусов...это еще холодов и ветра не было))) Денис, счетчик на отопление поставили или за отопление по общему тарифу считаете?

Котельная работает. Отопление и горячая вода в домах есть. Всего планируется 3 котельных. Одна из них уже работает. Кроме того, в "Зиме" открывается отделение Почты России и опорный пункт милиции (кабинет участкового). В весне планируется разместить участкового врача общей практики. Стройка прошла аккредитацию в Росвоенипотеке. Военная ипотека возможна.

Да нормальная стройка. Гамма на подряде. Заправку ту не видно. Там большая парковка перед первыми домами. Комплекс растянулся в глубину. Шума с дорог нет. Не делают межкомнатные перегородки. Квартиры свободной планировки. Отделка присутствует. И она хорошего качества. Отопление домов центральное, от своей газовой котельной. Котельная присутствует. Есть ли тепло не знаю. Надо уточнять. То, что были определенные сложности с подключением газа спорить не буду. Меня заверили, что все проблемы решены и газ к котельной подключен.

5 Лоджия/балкон: Остекленная лоджия 6 Внутриквартирная отделка: Гипсовая штукатурка стен, кроме откосов дверных проемов, потолки без отделки 7 Полы: Цементно-песчаная стяжка с применением рулонного звукоизоляционного материала 8 Окна Металлопластиковые (в соответствии с проектом) 9 Входная дверь: Металлическая, строительная (временная) 10 Канализация: Ввод труб в жилое помещение Монтаж стояков с заглушкой, без разводки до сантехнических приборов 11 Водоснабжение: Ввод труб в жилое помещение, с расположением прибора учета в местах общего пользования. Монтаж стояков с заглушкой, без разводки до сантехнических приборов 12 Электроснабжение: Ввод питающего кабеля с установкой вводного автомата от прибора учета расположенного в местах общего пользования и разводкой по квартире, без установки розеток и выключателей 13 Отопление: Двухтрубная горизонтальная система отопления с расположением прибора учета в местах общего пользования, радиаторы панельные, без установки полотенцесушителей. 14 Потолки: Высота не менее 2,7 м. Монолитные перекрытия, без отделки 15 Внутриквартирные двери: Не устанавливаются 16 Санитарные узлы: Черновые полы в санузлах и ванных комнатах – гидроизоляция (бетонная подготовка). А что по вводу?

У меня знакомая где то в районе Объездной живет, у них отопление от электричества, которого постоянно нет))) Мучаются люди уже не один год, так что в Анапе все может быть...вокруг то все дома с электричеством...

Продается 1 ком. квартира в новом доме по адресу г.Анапа, ул.Владимирская, д. 69. Квартира находится на 6этаже 9 этажного кирпичного дома Общая площадь – 48 м2: комната 18 м2; кухня 13,4 м2; прихожая 8,6 м2 (в прихожей выделена гардеробная зона); санузел (совмещенный) 3,7 м2; лоджия 4 м2 В квартире выполнен евроремонт из качественных и дорогих материалов. Поклеены обои, пол выложен плиткой (кухня, ванная комната, прихожая) и ламинатом. Смонтированы двухуровневые подвесные потолки с подсветкой. Установлена высокого класса входная дверь. Проложены теплые водяные полы на кухне, ванной комнате и прихожей. В санузле – качественная сантехника. Установлен двухконтурный газовый котел Аристон и газовый счетчик. Квартира продается с встроенной кухней и техникой. Установлена сплит система. В доме индивидуальное газовое отопление, газ подключен и проведен в квартиру. Просторный двор с детской площадкой и парковкой. В доме консьерж. Большой современный бесшумный лифт, закрытая территория. Развитая инфраструктура района. Удобное местоположение. Все в шаговой доступности: Южный рынок, средняя школа №4, два детских садика, магазин Магнит, бытовые магазины. Документы готовы к продаже. В квартире ни кто не прописан. Стоимость 3 350 000 руб.

В моей необжитой зимой 18 и было, только по квитку минимум 1800 рэ за отопление прибавляли... Жду зиму, надеюсь, обжилась и теперь тепло будет))))

А когда вас там нет - не все ли равно, есть там горячая вода или отопление? Отключения, надо сказать, стали почти редкостью. А вот опрессовки - обязательны! Да еще по месяцу! А мы с ИО всегда в шоколаде))

В том то и дело, что за означенную сумму хорошую квартиру в доме-десятилетке тоже не найдешь. А если и будут такие - там куча подводных камней (плохой район, нет лифта в семиэтажке, центральное отопление, нет газа, плавни-комары и еще что пострашнее) Так что остается уповать действительно только на Его Величество Случай.