Поиск сообщества

Если вы хотите купить квартиру в Анапе без посредников, то обратите внимание на ЖК "Парковый". Его первой очередью является 17-этажный жилой дом на ул. Парковая, 79. Он уже строится и будет полностью сдан в 4-м квартале 2015 года. Желающие купить квартиру в Анапе в ЖК "Парковый" уже сегодня могут быть спокойны за собственные вложения, потому что застройщик гарантирует полностью законную стройку и еженедельный отчет перед каждым клиентом о ходе работ. В ЖК "Парковый" впервые в Анапе используется технология ErgonTech, которая позволяет возводить надежные, сейсмоустойчивые дома в сочетании с эргономичностью жилого и общественного пространства. Мы используем современные строительные материалы и технологические инновации, в том числе, в части энергосбережения. Все это позволяет возводить жилье высочайшего качества, которое прослужит более 100 лет при экономичном обслуживании. Планировки квартир хорошо продуманы с точки зрения эргономики. Мы предлагаем жилье с комнатами правильной формы, в которые идеально вписывается стандартная мебель. Кухни большой площади и отдельные гардеробные в наших квартирах – это тоже признаки современного жилья повышенной комфортности. Мы продаем квартиры от застройщика, а значит, они реализуются по минимальной цене. Мы предлагаем одно- и двухкомнатные квартиры разной площади с удобными планировками. В каждой квартире помимо хорошо продуманных жилых комнат имеется просторная кухня, в большинстве есть отдельная гардеробная. Решившие купить квартиру в Анапе получают современное городское жилье со всеми нужными для жизни удобствами. Для слабых мест городской инфраструктуры мы предусмотрели свои решения, например, у наших жильцов не будет проблем с отключением горячей воды, так как к дому подключена собственная газовая котельная. Покупка квартир в Анапе наиболее выгодна именно в таких местах с новой застройкой. Здесь вы сможете почувствовать ритм современной жизни и получить свое жилье в курортном городе. Продажа квартир в Анапе в ЖК "Парковый" уже идет, будем рады видеть вас в числе счастливых покупателей.

Я полагаю контейнеры с мусором уберут, двор большой место найдут, забора с этой стороны не будет, а вдоль дома широкий тротуар ( прифасадная зона) построят. Двор и сейчас жителями используется как проходной с ул. Солдатских матерей на ул Парковая. Вот наткнулся на старое видео про наш ЖК, так риэлтор Андрей срок сдачи ЖК назвал 4 квартал 2024 г., так что надежда теплится ещё.

главное, чтобы достроили и сдали!! Так то оно так, но ведь раньше был разговор, чтобы застройщик (за отдельные деньги, предложил бы, многие согласились бы) проложил бы силовой кабель на кухню для электро плиты "узкое место!!!!" , кто понимает, о чем я, пока не залита стяжка. Ох уж это "БЫ".Но нет, сдаем без электрики, сначала ЖК сдадим, потом все вопросы-заказ ремонтов от застройщика и прочие вопросы. Однако уже сейчас застройщик поднял тему о ремонтах, и это замечательно. Обещали всю информацию опубликовать на сайте "Парковая 79.рф" . Ждем и решаем, каждый для себя.

Во! Это правильно! Даже Парковая 79 раскачала тему. Как говорится, под лежачий камень ....

Продолжение следует? По всей видимости новая стройка от застройщика "Времена года". Тот, что сейчас достраивает ЖК Парковый ( ул.Парковая,79) Суды обязывают мэрию Анапы выдать предпринимателю Жукову А. А. разрешение на строительство ЖК «Лесные дали». Апарт-микрорайон из десяти 12-этажек появится по адресу: Верхняя дорога, 35. Решение о выдаче разрешения на строительство принял Четвертый кассационный суд. Точнее, он оставил без изменений акты нижестоящих инстанций по административному иску Жукова А. А. к администрации Анапы. История эта схожа со многими другими застройками города-курорта. Несколько лет назад администрация выдала разрешение на строительство ЖК. Затем пришел мэр Василий Швец, был принято новый Генплан, и начали массово отзывать упомянутые документы. Понятное дело, такое развитие событий не понравилось застройщикам. И они стали обращаться в суд. Мэрия пытается отстоять свою правоту, но, как правило, решение принимается в пользу бизнеса. Так было и с предпринимателем Жуковым. Было разрешение на строительство, потом его отмена, сейчас вот – отмены постановления об отмене. Четвертый кассационный суд обязал администрацию Анапы в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу подготовить и выдать новое разрешение на объект «Апарт-отель «Лесные дали» по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, 35». В этот раз документ будет действителен до 20.01.2027 года. Согласно разрешению на строительство, объект состоит из 10 корпусов, каждый из которых имеет 12 этажей. Общая площадь составляет 141 226,31 кв м. Первоначальный проект застройки был разработан АО «ПИ «Анапагражданпроект». Однако в 2022 году застройщик заключил договор с другой организацией на разработку проектной документации и архитектурной концепции объекта застройки, общей площадью надземной части зданий 125 640 «квадратов» с общей площадью апартаментов 90 000 кв м. В настоящее время правообладателем земельного участка является ООО «СЗ «СтройЮг Недвижимость». Компания входит в известную в московском и краснодарском регионе группу компаний. Участники группы реализуют различные проекты в Анапе, такие как: апарт-отель «Европа», ЖК «Акварель» (проект приостановлен) – АО УК «Юг»; ЖК «Времена года», ЖК «Бархатный сезон» (вторая очередь ЖК «Времена года») – ООО «СЗ «Бэст Торг»; ЖК «Парковый» (инвестор и застройщик для достройки проблемного дома на Парковой, 79) – ООО «СЗ «Капвысотстрой»; апарт-отель «Лайнер» (проект приостановлен) По материалам : https://bloknotanapa.ru/ И это далеко не единственный случай, когда мэрия Анапы проигрывает тяжбу застройщикам. Самый громкий процесс – по поводу ЖК «Центральный» на месте бывшего винзавода «Лазурный».

ЖК Привилегия Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Новый жилой комплекс Привилегия. Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич. Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края. Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов. В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры. Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан. Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада. Сдача: 1 очередь - 2 кв. 2018 года 2 очередь - 3 квартал 2019 года 3 очередь - 2 квартал 2020 года Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки. Условия рассрочки: полгода - 5% годовых на остаток 1 год - 10% годовых на остаток 1,5 года - 15% годовых на остаток суммы Характеристики: - 2 бесшумных лифта -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество. -Канализация центральная -Пожарная сигнализация -Высота потолков 2,75 см -Металлическая железная дверь -Металлопластиковые окна однокамерные -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены -Чистовая стяжка пола -Разводка отопления с установкой радиаторов -Поквартирная разводка электричества до источников потребления -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет

Продается двух уровневая трёх комнатная квартира 100кв.м., на 7 этаже 7-и этажного дома, с качественным ремонтом, установлена сплит система, теплый пол. Низкие коммунальные платежи. Закрытая территория двора, парковка, детская площадка. В доме отсутствует лифт. В подвальном помещении есть кладовая. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, рядом школа №4, детские сады. Стоимость объекта: 5 800 000 руб. Контактный телефон: 8-999-476-80-16

Продается просторная 1-комнатная квартира, 51 кв.м, с качественным евро-ремонтом и мебелью, в новом ЖК Молодежный с видом на город. Во дворе есть парковка, детская площадка. Вся инфраструктура развита и в шаговой доступности, рядом находится АЗС Роснефть, а так же в непосредственной близости ТРЦ Красная площадь. Стоимость объекта: 5 560 000 Руб. Контактный телефон: 8-999-476-80-16

Вы не правы. Сидят там совсем не дебилы, а весьма беспристрастные и объективные люди, публикующие текущую информацию, а не чьи-то фантазии. Последняя известная цена - 37К, появится новая инфа - думаю изменят. Но хрен бы с ценой. Вас сроки завершения вообще не смущают? Не знаю откуда у них эта инфа, можно, наверное, уточнить у застройщика. Регион: Краснодарский край Застройщик: СЗ КАПВЫСОТСТРОЙ Ввод в эксплуатацию: 31.12.2024 Адрес: г Анапа, ул Парковая, д. 79 Координаты GPS: 44.8972, 37.3421 Как то не слишком оптимистично выглядит. Не находите? Можно конечно повторять как мантру: "У нас все хорошо!", ну или "халва-халва". Но станет ли слаще - вопрос.

ЖК Молодежный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2. Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты. Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации: • Гипсовая машинная штукатурка на стенах. • Полы – бетонная стяжка. • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами. • Металлическая входная дверь. • Разводка электрических сетей по квартире. • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика. Здание оборудовано: • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими). • Системой противопожарной сигнализации. • Домофонами. • Кабельным телевидением и Интернет. Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. Строительство ведется по ФЗ 214. Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально. Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.

Кладка по прочности с обоих сторон Л1, примерно одинаковая, тут дело в другом. Когда сносили фасад со стороны ул. Солдатских матерей, работ во дворе было меньше, там только мусором занимались и рабочие по большей части, занимались фасадом. На сегодняшний день, много работ во дворе, разбирают старый кран ( уже почти разобрали), фундаменты под новый кран и КТП заливали, монтируют новый кран, а количество работников примерно одинаковое, что раньше было, то и теперь имеем. Лишних людей на стройке не держат, вот поэтому и фасад со стороны ул. Парковая сносится дольше, кроме того снос фасада здесь опаснее, как попало блоки в низ не сбросишь.

При покупке квартиры мне говорили, что будет парковая зона

ЖК Радуга - построен, введен в эксплуатацию Основание: ЖСК Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 64 Этажность: 9 Площадь квартир: 32.2 м²-76 м² Тип здания: монолит, кирпич Отопление: индивидуальное газовое Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2016 года. Застройщик: ООО «Крымский вал» Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52

Апарт-отель"Россиянка" Апарт-отель «Россиянка» —находится на территории одного из самых крупных и престижных лечебных комплексов Федерального курорта Анапа, основанном в 1974 году. Изначально наименовался как санаторий матери и ребенка. На территории расположена великолепная парковая зона с лиственными и хвойными посадками – площадью в 12 гектаров. В 500 метрах от Россиянки находится свой песчаный благоустроенный пляж с кварцевым мелкозернистым песком. Данным проектом предусматривается полная реконструкция санатория Россиянка. Помещения будут разделены на отдельные апартаменты площадью от 15 до 49,5 кв.м. Соответственно с заменой всех сетей. Предлагается ремонт под ключ, с установкой мебели. И включает в себя: - штукатурка, шпатлевка стен - покраска стен в 2 слоя водоэмульсионными красками в светлые тона - натяжные потолки - монтаж системы водяного теплого пола - керамическая плитка на полу апартамента - керамическая плитка на полах и стенах санузла - металлическая входная дверь (с отделкой под дерево снаружи, светлых тонов внутри помещения) - дверь в санузел из экошпона светлых тонов - установка сдвижной алюминиевой балконной конструкции или алюминиевого окна - установка ограждения лоджии, выполненное из стекла - отделка лоджии – пол и стены из керамогранита - монтаж системы естественной вентиляции; - разводка ХВС, ГВС и канализации, с установкой сантехники; - разводка системы электроснабжения с установкой вводного щита, розеток и включателей; Меблировка: - установка кухонного гарнитура; - установка корпусной (кровать, шкаф) и мягкой мебели (диван) - установка кондиционера; - установка холодильника; Расположение: Между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом, на въезде в город. Расстояние до пляжей on 300 до 500 метров. Месторасположение так скажем отличное. Много чего обещается и из собственной инфраструктуры. Назовем ее пляжная. Планировки: Всего 4 вида. В том числе и двухуровневые. Каждый апартамент продается с ремонтом и мебелью. Условия покупки: Покупка по договору купли-продажи с регистрацией перехода в Росреестре Рассрочка Ипотека от ведущих банков с консультацией в офисе продаж Персональный менеджер на весь процесс сделки Примечание. Стоимость кв.м в ипотеку будет дороже на 5 т.р. Цены действительны на момент публикации темы. На ваше усмотрения, друзья. Тема открыта для обсуждения.

Продается однокомнатная квартира на Парковой, 60, в ЖК Молодежный, с ремонтом, частично мебелью на 2 этаже 13 этажного дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 38,3 кв.м., комната- 15,6 кв.м., кухня- 9,3 кв.м., санузел совмещенный 2,9 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- коммунальные платежи минимальные. Развитая инфраструктура района, школа №4 в 7 минутах хотьбы от дома, напротив дома детский садик, остановка транспорта рядом, Восточный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс. Море в шаговой доступности. Цена: 2 400 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

ООО АНАПСКИЙ ПРОЕКТ Жилой дом №79, лит.2 Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, литер 2 Объект отозван из работы Фонда Субъектом РФ Непонятно, почему пишут про жилой дом литер 2, а не про ЖК " Парковый 79", что - на литер 2 ходатайство отозвали, а на литер 1 оно осталось? Тут или обычная бестолковщина или подлянка как всегда.

Улица Парковая Протяженность улицы составляет немного больше 2 км

Прокуратура Российской Федерации Прокуратура Краснодарского края Анапская межрайонная прокуратура ул.Крымская ВО,г.Анапа, Россая №833-22 от 6 июля 2022 Анапской межрайонной прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о соблюдении прав граждан при строительстве ЖК «Парковый» и по другим вопросам. Установлено, что строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, ул. Парковая, 79, осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0104019:483 (5849 кв. м), на основании выданных администрацией муниципального образования город-курорт Анапа разрешений на строительство 1-ой очереди № RU23301000-480 от 09.08.2013 и 2-й очереди №RU23301000-754 от 06.11.2013. Решением Арбитражного суда от 20.07.2018 (дело № АП-28195/2016) в отношении ООО «Анапский проект» введена процедура внешнего управления, граждане вютючены в реестр требований по предоставлению жилых помещений. Органом местного самоуправления 04.02.2020 направлено обращение в администрацию Краснодарского края с просьбой о направлении ходатайства в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников строительства» (далее — Фонд) о завершении строительства указанного объекта за счет средств Фонда в соответствии с нормами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 192. Согласно полученной информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, такое ходатайство было направлено в Фонд 02.03.2020, в ответ на которое, Фондом сообщено о намерении вступления в дело о несостоятельности • (банкротстве) застройщика ООО «Анапский проект». Объект по ул. Парковой, 79, г.-к. Анапы включен в дополненное соглашение от 25.03.2021 № 4. В дело о банкротстве ООО «Анапский проект» 24.03.2021 поступило ходатайство Фонда о введении конкурсного производства, по итогам рассмотрения которого 21.06.2021 принято решение о продлении внешнего управления должника. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2022 процедура внешнего управления также продлена. Судебное заседание по итогам процедуры назначено на 25.07.2022. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО «Анапский Проект» привлечены Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания». При этом производство по заявлению в части определения размера ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» приостановлено до окончания расчетов с кредиторами. Постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 и Арбитражного суда- Северо-Кавказского округа от 26.05.2022 названное определение от 15.09.2021 оставлено без изменения. По инициативе межрайонной прокуратуры • в администрации муниципального образования город-курорт Анапа в 2021 и 2022 годах неоднократно проведены межведомственные совещания с привлечением представителей ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, застройщика, участников долевого строительства по вопросам продления технических условий и разрешения на строительство в отношении проблемного объекта. Во исполнение решения межведомственной группы МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа» подготовлены необходимые изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома в части изменения сроков завершения строительства, на основании которых 29.112021 администрацией МО г.-к. Анапа сроки разрешений на строительство продлены до 06.12.2024. Кроме того, на очередном заседании межведомственной рабочей группы принято решение о завершении строительства объект путем привлечения инвестора. ООО «Капвысотстрой» выражены намерения стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79 и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. В рамках реализации решения межведомственной рабочей группы от 25.02.2022 администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, совместно с внешним управляющим ООО «Анапский проект» и представителем ООО «Капвысотстрой» разработана и 15.03.2022 утверждена дорожная карта по оздоровлению ситуации на объекте (прилагается), предусматривающая завершение строительства за счет собственных средств инвестора. В соответствии с принятыми решениями ООО «Капвысотстрой» 12.04.2022 направило соответствующие ходатайства о намерении стать приобретателем прав в Арбитражный суд Краснодарского края и арбитражному управляющему, которое принято к рассмотрению судом и определением от 30.05.2022 назначено судебное заседание на 27.07.2022. К данной дате инвестором планируется получить заключение Минстроя России. Исполнение законодательства при возведении объекта, восстановление прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству указанного многоквартирного жилого дома, находится на контроле межрайонной прокуратуры. Принятое по существу обращения решение Вы вправе обжаловать Анапскому межрайонному прокурору или в суд в установленном законом порядке. Заместитель межрайонного прокурора советник юстиции ВВ. Колесников

А вот и сама Дорожная карта с подписью Ю. Ефимовой: дорожная карта Парковая, 79, 15.03.2022.pdf Документ - ага, оптимистичный донельзя

ЖК Фамильный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Анапа, ул. Владимирская, 55в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 38,5 до 58,5 м2 Стоимость за м2: от 44 до 47 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.67 до 2.73 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолитный Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2018 года ЖК Фамильный предусматривает три 1-подъездных 19-этажных жилых дома класса "Комфорт+", расположенных в центральной части города-курорта Анапа по ул. Владимирская, 55В. Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасада облицовочным кирпичом, что является залогом прочности, долговечности и эстетического внешнего вида. Проектом предусмотрены уютные квартиры различной площади от 38 до 60 м2 удобной планировки. С верхних этажей открываются чудесные виды на море и предгорье Кавказа. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: - металопластиковые окна - ровные механизировано оштукатуренные стены - стяжка пола с гидроизоляцией - электроразводка по квартире -разводка труб горячего и холодного водоснабжения - установлены радиаторы отопления - установлены счетчики воды, электорэнергии - установлена качественная металлическая входная дверь Наружная отделка – облицовочный кирпич теплых оттенков. Фасад утеплен. Балконы застеклены. На первом этаже имеется помещение, для хранения колясок, велосипедов , спортивного и иного инвентаря. Подъезды будут оборудованы датчиками света и световыми табло, на которых будет отображаться актуальная информация о дате, времени, температуре воздуха. Территория комплекса парковая зона (зона сада) детские площадки спортивная площадка с тренажерами велостоянка паркинг В парковой зоне планируется поставить скамейки, оборудованные электророзетками, с возможностью зарядки мобильных устройств. Изюминка жилого комплекса — Зона Сада с высаженными плодовыми деревьями, акациями, рябинами, туями и вечнозелеными кустарниками, гармонично расположена на территории жилого комплекса. Развитая инфраструктура района - рядом школы №4 и №6, детские сады, 2 рынка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Красная площадь". На территории комплекса будет расположена зона сада, на которой будут высажены плодовое деревья, туи, акации, рябины и вечнозеленые кустарники. Поставлены скамейки в тени деревьев, оборудованные розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для детей предусмотрены игровые комплексы, песочницы, для взрослых установлены тренажёры. Для автовладельцев спроектированы наземные парковки и удобные подъездные пути. Закрытая дворовая территория. Строительство ведется по ФЗ 214 Предусмотрены различные методы расчетов: рассрочка, ипотека, материнский капитал.

Коттеджный поселок Dream Village ______________________________________ От застройщика СК "Развитие" Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. Площадь коттеджного поселка – 5.5 Га (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части) 102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м. Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года. Цена Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку Цена 1 кв.м. - 75 000 р. Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р. Благоустройство КП Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата). Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой. Асфальтированные дороги Освещение всей территории Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ) Своя парковая зона (зона wc и детские площадки) Коттедж Земельные участки от 4 до 4.7 соток Площадь коттеджа 134.79 м2 Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки Планировка (в приложенном ниже файле) Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер). Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика: Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах Теплые полы прихожая и кухня-гостинная Ламинат 32 класса Флизилиновые обои под покраску Потолки гипсо-картонные Входные и межкомнатные двери двери 4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни) 2-х контурный газовый котел TV+WF Полностью укомплектованы сан. узлы Благоустроенный двор 1. освещение 2. озеленение 3. выложена тротуарная плитка 4. забор по периметру участка 5. установлена калитка и откатные ворота 6. есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем Инфраструктура 1. В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная и спортивная школа. 2. В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека 3. До песчаного пляжа 7-9 км. Условия приобретения 1. Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев 2. Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму. 3. 100% оплата наличными. Телефон для приобретения 8 800 302-18-52, 8 918 052-04-71 Планировки:

Арбитражный управляющий ООО "Анапский проект" направил в администрацию города Анапы возражения по генеральному плану заказным письмом с уведомленим о вручении. Вот текст возражений. Дольщики могут от своего имени направить такие же возражения. Для этого нужно скопировать данный текст, распечатать его подставить ФИО дольщика, подписать эти возражения и также отправить заказным письмом в администрацию города Анапы. У кого есть электронная почта, можете ее сюда написать и я отправлю вам образец возражения. ТЕКСТ ВОЗРАЖЕНИЯ НА ГЕНПЛАН. Заместителю председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации муниципального образования город- курорт Анапа Р.Г. Юнаеву от ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ФИО дольщика и адрес Уважаемый Руслан Геннадьевич! Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б в отношении ООО «Анапский проект» (адрес: 354040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Фабричная 10, ИНН 2310162319 /КПП 21001001) введена процедура банкротства. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2021 г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б внешним управляющим ООО «Анапский проект» утвержден Магдин Василий Петрович ООО «Анапский проект» согласно выписки из ЕГРН является собственником следующих земельных участков: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. На указанных выше участках общество обязалось возвести два многоквартирных дома ЖК "Парковый" Рассмотрев проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа (разработанный ООО «Научно-исследовательский институт градостроительства») выражаю свое несогласие по выполненному в проекте генплана изменению функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76 и Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79 с кадастровыми номерами 23:37:0104019:483, 23:37:0104019:52, 23:37:0104019:55, принадлежащего обществу на праве собственности, с зоны жилой застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на общественно-деловую зону (предложенную проектом), так как это приведет к нарушению прав кредиторов на собственность (охраняемых Конституцией РФ), включая права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать существующие объекты жилого назначения и возводить новые (достраивать). Прошу изменить предложенную проектом генплана по отношению к следующим земельным участкам: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. общественно-деловую зону на зону застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, т.е. зона Ж-4 многоэтажные жилые дома (жилая зона), сохранив таким образом существующее зонирование в соответствии с действующим в настоящий момент генпланом Анапы. В настоящий момент на вышеуказанных земельных участках расположены объекты незавершенного строительства (многоквартирные дома). ФИО дольщика , подпись.

Здравствуйте! Вашему вниманию предлагаю квартиру в городе-курорте Анапа! Продается отличная однокомнатная квартира на 2 этаже 8 этажного нового жилого дома. Год постройки: 2012 Квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Общая площадь: 36,7 кв.м. + 3,5 кв.м. балкон. Коридор - 5,2 кв.м, санузел - 5,2 кв.м, жилая комната - 16,2 кв.м, кухня - 10,1 кв.м. с выходом на застекленный балкон - 3,5 кв.м. Квартира укомплектована всей необходимой для жизни мебелью, в комнате установлена сплит-система, пол в комнате, прихожей и на балконе - ламинат, в с/у и кухне - плитка, потолок - натяжной, спутниковое тв "Триколор", интернет "ПрогТех-юг", домофон, лифт грузоподъемность 480 кг.. Индивидуальнное газовое отопление (от настенного 2-х контурного газового отопительного котла "Аристон", который установлен на кухне). Установлены приборы учета электроэнергии, холодной воды и газа. Во всей квартире полностью заменены все окна на более качественные "Rehau". В жилой комнате установлен большой стеклопакет, витраж. Высота потолка 2,90 Дом обслуживает Управляющая компания ООО "ЖилКомСервис". Окна квартиры выходят во двор, солнце находится в первой половине дня. Квартира в собственности менее 3-х лет, 1 собственник, получено свидетельство на квартиру и на долю земельного участка. Дом расположен в районе 4 школы, тихий центр, комфортный для постоянного проживания, много зелени. Рядом расположена школа №4, детская и спортивная площадки, теннисный корт, минимаркет. Перед домом парковка для авто. Расстояние до моря 2 километра, 20-30 минут ходьбы. Цена: 3 100 000 рублей.

Позволю себе процитировать сообщение из WhatsApp: "Немного отступлю от нашего ЖК и расскажу за другое ЖК в Геленджике/ им отведено было в районе 1 часа. Администрация Геленджика сначала выдала разрешение на строительство, потом когда дом сдали- отозвала разрешение. Люди уже успели там прописаться, начать делать ремонт. Их дом под снос. Кондрашка- предложил дольщикам обращаться с исками о взыскании причинённого ущерба и требовать деньги( понимая, что никаких денег не высудят). Дольщики провели строительную экспертизу- собрав всем миром 2 млн рублей- как сказал Алексеенко. И на вопрос дольщицы, так вы нам сами сказали, сделать экспертизу, поможем с разрешением. Он начал орать - покажите, где я это сказал? Где протоколы совещаний? Там что, написано, что именно Я это сказал? И обращается к дольщице- Вы хотите подать на меня заявление, давайте здесь прокуратура, следственный- давайте я слушаю ваше заявление. При этом дольщице пожилая женщина . Она ничего не смогла ответить." Это чтобы стали понятней перспективы. Касательно самого совещания - вот официальная информация. Особо хотелось бы отметить вот этот абзац: "Андрей Алексеенко сообщил, что по ряду объектов арбитражные управляющие доложили о подготовке документов для федерального фонда. – Это сочинские ЖК «Ямайка» (ул. Крымская, 166) и «Мечта-2» (ул. Санаторная, 25), ЖК в Анапе по ул. Парковая, а также в Краснодаре (ЖК «Сорока», «Кларисса», «Вдохновение», «Калина Парк», «Курортный берег»), – уточнил первый вице-губернатор." Так что, увы ...

http://www.youtube.com/watch?v=14ALTl_QfzE&feature=youtu.be