Поиск сообщества
Показаны результаты для 'Фамильный'.
Найдено: 357 результатов
-
У меня другая информация, застройщик предложил свою УК- ООО "Альтернативные коммунальные системы", но собственники выбрали АЖС! УК от ГСК Фамильный 2019 год
-
В Фамильном первоначально была УК от застройщика, собственники посчитали, что обслуживание не дешевое и перешли в Анапажилсервис. По отзывам собственника ЖК Фамильный, обслуживание стало не на много дешевле и менее качественно.
-
Воронежу повезло с УК, а Анапе это не грозит лет так...несколько). Хорошо, если будет хотя бы группа с представителем в каком-нибудь мессенджере. И насколько я понимаю, с большой вероятностью будет у нас "Анапажилсервис", т.к. и Фамильный, и Высокий берег, и Триумф у этой компашки в работе. И меня это не радует...
- 1 966 ответов
-
- 5
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Да не нагнетайте обстановку, достроят они дом, никуда не денутся. И Боже упаси привести наш дом к банкротству застройщика, а тем более к "Фонду" - не видать ни квартир, ни денег! Эта практика у ГСК - пожизненная, вымотать нервы годами сначала, а потом быстренько раздать то, что сляпали, людям, готовым на все условия, лишь бы ключи получить. Уже и Бельведер через это прошел, и Фамильный, и Триумф с Высоким Берегом (им даже еще повезло), теперь наша очередь. Люди вот эту неделю на стройке СНОВА есть. Сторож пришел вовремя, к 17 часам. Закрыл все подъезды, кроме третьего. В третий что-то привез грузовик и выгружали, носили ручками в течение 40 минут. Сторож ходил, ждал, выгрузили, уехали, закрыл подъезд. Все нормально! Строят! Набираемся терпения и ждем сентября 22г. (по последним свежим данным из правильных источников). Потом еще 3 месяца на кадастр и к НГ 2023 ключи получим! Всем терпения, не тратим нервы, а копим деньги на ремонт!
- 1 966 ответов
-
- 4
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
В Фамильном полностью стены вылевали, а здесь к сожалению пол стены только, от окна. Зять сравнивал стены и звукоизоляцию у себя в ЖК Южный и у меня в Фамильном и Фамильный победил. А тут в Приоритете такой сюрприз, а я как-то не обращал раньше на это внимание. Будем думать при ремонте.
- 1 421 ответ
-
- 1
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
Даже немного расстроился, думал качество будет не хуже ЖК Фамильный, а тут такой подвох. Сэкономили.
-
И Магнолия и Фамильный. В ЖК Молодежный окна не прошли проверку на стихию...
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Фамильный... Фамильный_потоп_150821.mp4
-
По срокам 2 квартал 2022г. - вполне реально. P/S/ - это крайняя из практически одновременно стартовавших строек ГСК. По порядку. Триумф-Резиденция-Консул-Притяжение. Еще тогда, многие задавались вопросом, потянут, ли? Учитывая "муки" строительства наследства "Фройды" ЖК Фамильный. Проблем было великое множество. Несколько раз менялся подряд на монолитные работы, были вопросы по фасаду, застройщик своих денег (с его слов личных) вложил более 30 млн. Но...вытянули. Резиденцию сдали в эксплуатацию. На Триумф получен ЗОС. Администрация (новая) .... ну, что здесь можно сказать. Можно привести слова мера дословно: " Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов". Источник: сайт администрации. Мое имхо. Допилят. А давайте Пи.Си. Застройщик у нас, оказывается известный меценат. Это не шутка. Вот тема. Сквер воинской славы в Супсехе. Еще при прошлом мере. А вот он: ( фото мои) Как думаете, сколько обошелся? Построен за счет застройщика. Ну...., ну знаю, не могу озвучить. Сами прикиньте. Идем дальше. Уже новая Администрация. Цитата из официального сообщения, опубликованного на сайте администрации: "Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками». Главная проблема – нехватка парковочных мест – решена за счет автостоянок, которые будут организованы на участках, расположенных неподалеку от жилых комплексов. После ввода зданий в эксплуатацию жильцы смогут пользоваться стоянками. Кроме того, застройщик хочет вести социально ответственный бизнес и в его планах – сделать дорогу между улицами Ленина и Таманской мимо ЖК «Высокий берег», а также выделить порядка 25 квартир для обманутых дольщиков. Ну, ОК. 25 квартир для обманутых дольщиков. А где их брать? "Триумф" и "Резиденция ВБ" распроданы. Ценник более 100 зв кв.м. "Консул" от 120 т.р. за кв.м., и с учетом больших площадей, цены за 1 комнатную квартиру более 7 мл.рублей. Ну ладно, возьмем среднее. Пусть будет, что одна квартира обойдется в 5 000 000 рублей. Это если скромно. Что имеем. 25 Х 5 000 000 = 125 000 000 рублей. Плюс новая асфальтированная дорога от "Резиденции, до ул. Ленина. Ни разу не специалист строительства дорог и не сметчик, так, что гуглим. Вопрос обывателя. Сколько стоит километр двухполосной асфальтированной дороги в Краснодарском крае? По данным Минтранса одна полоса стоит: Ладно, возьмем данные за 2018 год, и по минимуму. Одна полоса -18,8 млн.руб. Две полосы соответственно = 37,6 млн.руб. Прибегаем опять же к картам. Пусть будет Яндекс: Добавьте тротуары (пешеходные зоны) и пр. Меньше 50 мл. не будет. И... 125+50+неизвестносколько на Парк Воинской славы. И... ээээ, как вы считаете, можно за эти деньги достроить дома и полностью их благоустроить? Думаю, что да. Но:- "Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками". И....- " Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов". Ну, друзья, не я это придумал )))
- 1 421 ответ
-
- 2
-
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
andrey.a.alekseenko "Краевой Департамент стройнадзора выдал Заключение о соответствии анапскому ЖК «Резиденция Высокий берег» (г. Анапа, ул. Ивана Голубца,147). Это 4 многоквартирных дома, общее количество квартир 522. Строительство ЖК «Резиденция Высокий берег» осуществлял застройщик ООО «Главная строительная компания». По условиям заключенных договоров участия в долевом строительстве сдача объекта должна была произойти в 1 квартале 2020 года, передача квартир участникам долевого строительства – не и позднее 1 августа 2020 года. Однако строители немного не уложились в график. В результате этот ЖК попал в число проблемных. В настоящее время работы по строительству ЖК «Резиденция Высокий берег» завершены. Теперь остаётся дождаться, когда администрация Анапы введёт объект в эксплуатацию". Вот подтверждение героической сдачи проблемного объекта в Анапе и спасения от смерти сотен пострадавших дольщиков. Точно такая же история была и с ЖК Владимирская 55, ЖК на Заводской, ЖК Фамильный и многими другими. Отчёты получаются впечатляющими, спасены тысячи людей, а на самом деле профанация, ну а кто эти отчёты читает, ничего в этом не соображают или не хотят соображать. Вот упрёки были, дескать надо было с властями договариваться, ну как вот договариваться?, видите с кем дело имеем. Я ведь об этом не просто так пишу, обращайтесь на верх с жалобами, разоблачайте этих прохвостов на совещаниях, иначе так и будем сидеть пока ЖК не исполнится лет 10-12.
-
Админам форума от юзеров. Посвящается.
Konstantin_56 ответил Лёнин в теме Правила форума, вопросы и предложения
На м.в. АнапаФорум самый адекватный из форумов по недвижимости Анапы. Сначала, когда я только стал рассматривать анапские новостройки, я посещал форум, где админом суровый самурай с украинской фамилией ( многие знают кто это такой ). Так вот на том форуме существует жёсткая премодерация любых сообщений, там банят за любое недоверие к представителям застройщиков. Пример : когда строился Фамильный, то представитель застройщика ( женщина ) говорил, что она с лёгкостью прогулочным шагом доходит до песчаного пляжа за 15 мин, а до администрации Анапы за 10. Тогда я предложил ей вместе прогуляться от Фамильного до моря, тут же нашлось множество причин не делать этого. Не получив адекватного ответа я написал, что это враньё и тут же был забанен админом форума за недоверие к словам представителя застройщика. Также там извращаются многие сообщения. Как-то один из посетителей спросил стоит ли приобретать жильё в районе ул.Ленинградской, я написал в ответ, что там находятся плавни с комарами и иногда они горят и что я не хотел бы приобретать там жильё. Мой ответ был отредактирован и звучал примерно так : там всё хорошо, я хотел бы приобретать там жильё. После этого я перестал посещать тот форум навсегда. Всё познаётся в сравнении. -
Инесса, Фамильный это другая тема. Уже пройденный этап. Знаю, что у Вас там квартира и было много переживаний. Есть и причины задержки. Кому интересно, пусть тему почитают. Она(тема) от начала и до сдачи. Есть все. Здесь же, даже я делал прогноз окончания строительства на первый квартал 2021 года. Уж простите, не ожидал, что ЗОС получат в декабре 2020-го. А получили. Все идет своим чередом. Осталось пройти этап "Де юре", а он многим зависит от администрации. Здесь не угадаешь. По поводу входных групп. Ни у одного, повторюсь, ни у кого из застройщиков я таких не видел. Это касается и мест общего пользования. Для Анапы это непозволительная расточительность ))). Уважаемый застройщик, скромнее надо быть, а-то другим это в укор ставить будут. А вот в Резиденции такие вот, а у вас (нас) ..... Что касается, что обещали и что построили. На презентационной картинке-картинка. Рендер. Видение проекта дизайнером. И ничего более. Сравнение вообще не корректное. Хотя, близкое к теме ))) С уважением ко всем участникам. как P/S Самые сложные и нервные этапы строительства, это начало и его завершение. Всем надо немного набраться терпения и все будет хорошо.
- 1 598 ответов
-
- 5
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Обратите внимание,как строился первый объект ГСК - "Фамильный". Сдачу Фамильного задержали на пол года. Все тоже также покупали билеты заранее, потом их сдавали ,волновались,нервничали..... Но ничего, подождали и за это получили разные " плюшки" от застройщика. Все остались довольны в итоге. Да тоже на картинке было одно,в итоге получилось несколько другое....
- 1 598 ответов
-
- 3
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Здесь денюшков можно заработать, а насчет малой родины большие сомнения. Судя по инфе в открытом доступе, "... участник проекта "Фамильный ДНК-проект" Denis Och...as из Анапы Краснодарского края, предки которого так же из села Рыбинское Волновахского района (Донецкая обл.)...". И пришла компания на строительный рынок Анапы из Подмосковья. Наверное, там уже все облагорожено.- 11 ответов
-
- 4
-
-
-
- новостройки анапа
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
Продается 2-х комнатная квартира в центре Анапы
Марина Invest опубликовал тема в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Фамильный, по ул. Владимирской 55 В, корпус 2. Квартира находится на 9 этаже. Отделка предчистовая. Общая площадь 65,78 кв.м. Комната- 17,9 м2 Комната-15,4 м2 Кухня-10,9 м2 Коридор-9,2 м2 Сан.узел-3,9 м2 Лоджия- 3,9 м2 Лоджия 4,3 м2 Дом расположен в центральной части Анапы. Сложившаяся инфраструктура старого города. Впереди только частный сектор. До прогулочной зоны в Парке 30 лет победы-1 км. До песчаных пляжей 1,4 км. До галечного пляжа 1,5 км. Пешком, прогулочным шагом 15-20 минут и вы на море! Идеальный вариант как для постоянного места жительства, как для летнего отдыха, так и для сдачи квартиру в наем. Ключи в агентстве, показ в любое время. Обращаться по тел. 8 988 347-29-93 Марина Стоимость 6 300 000 р. Вид из окон: Планировка: Предчистовая отделка: До моря: Подробности будут в видео!- 4 ответа
-
- 2
-
-
-
- квартира в анапе
- жк фамильный анапа
- (и ещё 5 )
-
Выдача ключей, только после сдачи дома в эксплуатацию и постановки на кадастр. Учтен опыт ЖК Фамильный (предыдущий комплекс застройщика). Никаких ключей до сдачи дома не будет. Т.е. практикуемая застройщиками формула подпишите акт и получите ключи, до ввода в эксплуатацию, работать не будет. Так, что ждем. Застройщик планирует все успеть к 25 января. Если будет раньше, то мы только за. Так, что, кто там и что обещал (риелторы), не слушайте. И .... без паники )))) Все идет своим чередом. Осталось немножко. Как солнышко появится, побываю на объекте. Пасмурно у нас сегодня )))
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Это как понимать? Скоро отопительный сезон, а у кого-то радиаторы отопления не установлены в квартирах!!! Это значит, что система отопления не замкнута, не опрессована, не проверена . . .!!!! Нас, действительно не подключили к городской или ещё какой-то системе отопления (кочегарке), до сих пор? Если сегодня-завтра нас не подключат к общей системе отопления, то во время отопительного сезона 2020-2021 г.г., дома точно не подключат . . . Когда заканчивается отопительный сезон в Анапе? С таким подходом, может так получиться, что ключи мы сможем получить конец весны-лето-21 года . . ., а там ещё и разрешение (уже перепродленное) закончится в феврале . . . опять, возможно, проблемы . . . Застройщику необходимо мобилизовать все усилия: людские, финансовые, административные и пр. на одной, на данный момент, главной, задаче: на подписании АКТА и сдаче ЖК ВЫСОКИЙ БЕРЕГ в эксплуатацию (единственного объекта в 2020 г.), если не в установленные сроки, то хотя бы, в срок ДО НАЧАЛА 2021 ГОДА!!!!! А не распределять людей, технику и пр. равномерными малыми группками по всем объектам . . .!!!!!!!! Кто знает, ЖК ФАМИЛЬНЫЙ, ГСК во время сдали? ЖК ВЫСОКИЙ БЕРЕГ, тоже, по всей видимости задержат . . . скоро можно будет говорить о серьезных репутационных рисках ГСК . . . к сожалению . . .
- 1 598 ответов
-
- 5
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Сдам 1-комнатную квартиру 41.45 квадратных метров в ЖК Фамильный на 15 этаже с видом на море. Сдаю в аренду на длительный срок 1-комнатную квартиру. Есть все для комфортного проживания. Просторная кухня с гарнитуром. Имеется холодильник, микроволновая печь, электрический чайник. В комнате располагается диван (можно использовать как спальное место) и 2-спальная кровать, а также шкаф купе. Из окна открывается вид на море. Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами цивилизации, которые находятся в шаговой доступности. Детские сады, до школы №4 около 700 м. До пляжа "Высокий берег" Всего 1.5 км. До Южного рынка всего один квартал, который легко преодолевается за 5-6 минут спокойным шагом. Там же располагается остановка общественно транспорта, уехать отсюда можно без пересадок в любом направлении. Рядом нет шумных улиц, поэтому здесь будет удобно жить и отдыхать. Оплата в месяц 17 000 + коммунальные платежи, а также залог 17 000.
-
был на днях в доме вообще все шикарно ездил на фамильный дом близнец отделка в колидорах супер слов нет одни эмоции
- 482 ответа
-
- 2
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Анапа Жил Сервис обслуживают кроме нас Вертикаль, Огни Анапы, Фамильный и Лазурный. По слухам от соседей, управляющей наш дом навязали, и управлять нашим борделем никто не торопился. По опыту общения с УК - вроде люди, ничего особенного и плохого. С мусором вышел косяк...
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Фамильный", 2 ком. кв. с перепланировкой общей площадью 61,2 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:
-
Здесь на форуме вам точно ни кто не ответит когда сдача дома,нужно звонить в строительную компанию.Когда я им звонила мне ответили- планируют окончание строительства на конец октября ,а потом оформление документов месяца два. Судя по тому как они сдавали Фамильный и сдают Высокий берег то Триумф сдадут весной 2021. У нас по документам все равно сдача дома2021 4 кв,так что торопиться они будут медленно))))
- 482 ответа
-
- 1
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Как мне кажется, судя по степени готовности и тому, как сдавался ЖК "Фамильный", сдача этого комплекса будет не раньше весны 2021 года...
- 482 ответа
-
- 2
-
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Да-а-а-а . . . автору спасибо за предоставленный видеообзор. Если судить только по тому подъезду в 4-м литере, что нам показали, то работы, мне кажется еще много осталось застройщику. Квартиры, практически закончены, двери до окончания недели поставят, тогда останется застеклить первые этажи и всё, квартиры готовы, кстати, насколько можно судить по видео, "на глазок", то складывается впечатление, что качество предчистовой отделки, действительно, высокого качества! Но в подъездах-то ещё очень много работы по оформлению: стен, пола, потолка. На домах, фасадные работы необходимо закончить. Опять же, придомовая территория, тоже, только начали работать, ещё много чего осталось делать . . . Ну и еще литер 5 (подземный паркинг), он же тоже является неотъемлемой частью ЖК и его тоже должны сдавать одновременно с домами, я думаю, просто мы не знаем степени готовности этого объекта, но думаю, что там тоже работы достаточно ещё . . . А на календаре, вторая половина июня. Таким образом, получается, что если темпы строительства не снижать, то к августу-сентябрю, наверное могут закончить весь ЖК в целом . . . далее в сентябре-октябре комплект документов на ввод в эксплуатацию подадут в Администрацию Анапы и там они будут лежать еще суток 30-60 (положено в течении 2-х месяцев рассматривать подобные документы). Думаю, в ноябре-декабре, Акт о вводе в эксплуатацию, могут подписать и начать выдавать ключи . . . получать ключи можно в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, так что иногородним можно будет к апрелю-маю месяцу следующего года, подъезжать за ключами и для производства ремонта . . . НО !!! Это если всё будет нормально и не будет ещё форс-мажоров, например, второй волны CAVID-19 и второго карантина. Учитывая этот момент, застройщику за летний период, весь стройматериал, необходимый для достройки ЖК, перевести на строй-площадку заранее и где-то складировать, чтобы потом в декабре, не готовить нам ДС 3 о переносе сроков в очередной раз! Застройщик в прошлом году задержал сдачу ЖК ФАМИЛЬНЫЙ, наш ЖК, мы уже видим, тоже задержал. Дай бог, если в этом году сдаст и тогда задержка составит более 1/2 года! Тенденция не лицеприятная для имиджа застройщика складывается! Не ужели они не понимают?! У него объектов, ещё целая куча! Вот как-то так . . . печально, конечно, что в сроки не уложились, ну а в общем и целом . . . смотришь и видишь, что пододвигаемся к финишу, а это приятно . . .
- 1 598 ответов
-
- 2
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Фамильный", 1 ком. кв. общей площадью 50,6 м2. Ремонт класса "СТАНДАРТ" + дополнительные работы. Из дополнительных работ были: -Укладка керамической плитки на пол прихожей и кухне -Укладка ламината 33 класса, 8мм толщиной с 3D замком и фаской 4V -Установка гарнитура в ванную комнату из тумбы напольной с раковиной Соло 60см и шкафчика с зеркалом Соло 60см -Установка точечных светильников с лампами в кухне и гостиной Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:
