Поиск сообщества
Показаны результаты для 'акт приёма передачи'.
Найдено: 225 результатов
-
Застройщик может делать ремонт и наверняка будет это делать, но думаю после того, как наступит окончание строительства. Есть такие сроки, окончание строительства, сдача объекта в эксплуатацию, передача квартир дольщикам. Между первым и вторым, как правило проходит один - два месяца, иногда и больше, вот в это время и делаются ремонты. Ремонт можно заказать у застройщика, заключив с ним договор, при этом квартира по акту приёма - передачи передаётся дольщику и застройщик за неё уже не отвечает, дольщик в этом случае платит коммунальные услуги по промышленным расценкам, до сдачи дома в эксплуатацию. Главное сохранить свои нервы и быть спокойным, так же на плакате написано и номер телефона для связи есть.
- 14 833 ответа
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Отличная новость для дольщиков!С 1 июля дольщики могут отказаться от подписания Акта приёма-передачи квартиры в новостройке, даже если обнаружат несущественные недостатки.Таким образом, перестают действовать «антикризисные» послабления для застройщиков, касающиеся передачи квартир дольщикам.Эти меры сначала вводились до конца 2022 года, однако затем их действие было продлено на I полугодие 2023 года______________________________ Теперь дольщики, обнаружив недостатки в квартире, могут выбрать один из двух вариантов – потребовать от застройщика компенсацию, либо заставить застройщика устранить недостатки (на это даётся срок 45 дней)
-
Доброго дня! Я полагаю, что да. С момента подписания акта приема-передачи мы несем бремя содержания квартир, подземного паркинга, у кого есть там стояночное место и обшего имушества. Я лично, начну активно заниматься подбором сантехники и прочих отделочных материалов. Возможно и ремонтом того, что не попадает под мои планы перепланировки, те же санузлы, например.
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
я оплачивала коммуналку другой квартиры, с момента сдачи городу, то есть за 3 или 4 месяца. а не с даты акта приема - передачи собственникам
-
Да. Они платятся с момента подписания акти приема-передачи.
-
Сегодня заходил к застройщику, дольщиков в коридоре – никого, представитель застройщика поведал, что с утра заключили допсоглашения 5 человек! Такими темпами мы будем заниматься этим делом до нового года. Возобновить строительство можно только тогда, когда все дольщики заключат допники, иначе Сбербанк финансировать стройку не будет. Нужно срочно всем дольщикам либо лично явиться к застройщику и подписать допник, либо выдать доверенность своему представителю. В доверенности обязательно должно быть указано: « Быть моим поручителем, заключать и подписывать договоры, дополнительные соглашения к ним, акты приёма – передачи и другие необходимые документы, а также, получать в органах государственной регистрации и МФЦ, зарегистрированные экземпляры договоров». Госпошлина при заключении допсоглашения 214 руб. Доверенности, выданные дольщиками нашим адвокатам, не годятся для подписания допсоглашений, потому как в них не указано такой процедуры. На сегодняшний день менее половины дольщиков заключили допники с застройщиком и это при том, что началась какая - то возня РНКБ, прокуратуры КК и Фонда вокруг нашей стройки, а по сему, быстрее нужно допники заключать, стройку надо начинать, что бы возврата к прошлому не случилось.
-
Думаю, что в интересах ГСК передать квартиры побыстрее, т.к. после подписания акти приема-передачи коммунальные услуги оплачивает дольщик. Впереди зима и минимальное отопление всё-равно надо в доме поддерживать, а это по самым скромным подсчётам тыс 500 в месяц ... оно ГСК надо? Так что очень надеюсь, что в скором времени будут какие-то подвижки.
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Акт приема- передачи имущественного комплекса и всех дольщиков поименно и с паспортными данными, а также договор оформлен и подписан АУ и застройщиком. Это большая, очень ответственная и серьезная работа, которая была проведена в течении недели. Ждем нотариально оформленную доверенность со стороны московского офиса застройщика и на следующей неделе сдаем в Росреестр для регистрации прав. После этого передача стройки будет оформлена актом государственной регистрации в Росреестре.
- 14 833 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИНВЕСТОРА. Срочно сегодня направить копии всех паспортов Анжеле на электронную почту для оформления акта приема-передачи стройки. Это нужно сделать в течение одного-двух дней. Электронка Анжелы.: sav2377@mail.ru
-
Судебный акт о передачи стройки новому застройщику вступил в законную силу. Теперь АУ печатает акт приема-передачи имущества ООО "Анапский проект", указанное в судебном акте для последующей его регистрации в Росреестре уже на нового застройщика. После того, как имущество будет зарегистрировано на нового застройщика, государственной регистрации будут подлежать дополнительные соглашения уже с дольщиками. Кто сможет на регистрации присутствовать лично, дополнительно сообщим, когда эта регистрация начнется и какой пакет документов нужно будет при себе иметь дольщику. Кто из дольщиков лично присутствовать не сможет, то придется выдать доверенность заранее. Кому выдать доверенность и как получить ее образец, сообщим дополнительно. Следите за публикациями на сайте.
- 14 833 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Уважаемые дольщики с подписанными Актами приёма-передачи на руках, а также собственники, подскажите, пожалуйста, какие действия дальше нужно произвести, чтобы оформить квартиру в собственность?
-
Насколько я знаю ЖК Резиденция Высокий берег сдан в эксплуатацию 24.03.2021г, по закону застройщик обязан передать по акту приёма -передачи квартиры дольщикам, судится застройщик с администрацией Анапы или нет, не имеет значения, они могу судится ещё 1000 лет и что, смотреть на это безобразие.
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
У ГСК идёт суд с администрацией Анапы. При этом ГСК уже сдает квартиры дольщикам (подписываются акты приема передачи квартиры). А так вообще делать можно? Это законно? Кто-нибудь может подсказать. Здесь есть дольщики, которые уже подписали акты и получили документы на квартиру в МФЦ?
- 1 598 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Подписывать или нет — решаете только Вы. При подписании доп.соглашения дольщик соглашается с новыми датами ввода стройки и лишается права истребовать неустойку. Если не подписываете доп.соглашение, тогда после подписания акта приема-передачи квартиры участник долевого строительства может обратиться в суд и получить деньги за ожидание.
- 1 421 ответ
-
- 1
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
Правильно ли я поняла, что Вы приглашаете только посмотреть и сделать замеры? А ремонт можно будет начать без Акта ввода и без Акта приёма-передачи квартиры? И что такое "заявление на осмотр, замер"? (Раньше можно было прийти на объект и, расписавшись в журнале, посмотреть и сделать замеры.)
-
Как пострадавший дольщик с большим стажем, хочу предостеречь дольщиков Высокого берега, за обращением в суд или прокуратуру, там вы ничего не добьётесь и только нанесёте себе урон, там ни люди, а манекены сидят, я за 6 лет насмотрелся на них досыта. Они ваши обращения отправят в ДНСС КК, а там с дури могут признать ваш "объект" проблемным и вот тогда вы хватите лиха вместе со своим застройщиком. Сидите смирно и ждите, ну понятно теребите застройщика - это полезно. А просрочка в передаче квартир вам ещё понадобится, при подписании акта приёма -передачи квартиры, выяснится, что у вас есть "лишняя" площадь, вот тогда и предъявите застройщику встречное требование и думаю разойдётесь миром.
- 1 598 ответов
-
- 3
-
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Информация для тех, кто к моменту сдачи дома продолжает платить ипотеку. Так, как квартира находится под обременением, то перед тем, как оформить право собственности, нужно обратится в Банк с целью подготовки Закладной или Доп. Соглашения Для Закладной нужны документы: - ДДУ, - кредитный договор, - выписка из тех.паспорта с поэтажным планом и экспликацией, - кадастровый номер квартиры, - акт приёма-передачи, - паспорта Заёмщиков и - ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ То есть Вы сначала: 1) принимаете квартиру, получаете Акт приёма-передачи, выписку из тех. паспорта, кадастрового паспорта, 2) заказываете оценку в рекомендуемых Вашим банком компаниях, 3) оформляете Закладную в Вашем банке (если этого требует банк) 4) сдаёте документы в МФЦ для регистрации права собственности. ✔️
- 1 598 ответов
-
- 4
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Многоуважаемые представители ГСК, проинформируйте, отопление есть? Все подключено? Свет? И есть такая возможность ознакомиться с образцом акта приема-передачи? Или на месте, при приёме квартиры, будем ручкой пункты редактировать) На форуме бы выложили список доков необходимых для приемки и дальнейшие действия для ипотечников). Как чат удалили, многоэмоциональные менеджеры, так никакой инфы не поступает. Тишина. P.S. Все ждут разрешения на ввод, все на нервах, понимаю, но нам тоже знать нужно)) Ничего не получали, даже допники. Списывались, уточняли адрес и всё равно не помогло.
- 1 598 ответов
-
- 4
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Людмила1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Всем привет! Может здесь есть человек, который бы пошагово пояснил, как действовать, когда дом сдастся в эксплуатацию? Записалась на приемку, приехала, приняла квартиру, подписала акт приема-передачи, пошла в управляющую компанию, заключила договор на обслуживание. А домофон, интернет, кабельное телевидение - на это отдельно надо договоры с кем-то заключать или нет? Если кабельное телевидение не нужно, то надо как-то от него отказываться? Потом надо заказать дистанционный ремонт (может кто-нибудь посоветует фирму с адекватным ценником, можно в личные сообщения) и уехать. После того, как сделают ремонт и установят счетчики, надо их опломбировывать и кого-то звать для этого? И еще. Как заказывают мебель? Можно ли заказать мебель по интернету, подгадав ко времени, когда сделают ремонт, и я приеду на приемку ремонта? Или в Анапе так не делают и надо решать все на месте? Спасибо. -
Согласно 214 ФЗ, мы обязаны вас уведомить письменно о таком событии. Так и сделаем. 1. Письмо придет на адрес, УКАЗАННЫЙ В ДОГОВОРЕ. Будьте внимательны. 2. Когда вам придет письмо- уведомление о том, что можно оформить квартиру, вы найдете там номер телефона,по которому можно записаться на выдачу документов. 3. Иногородние, если нуждаются в дистанционном оформлении, могут сделать доверенность на подписание акта приема-передачи квартиры. 4. Кому нужно оформить документы срочно, мы сделаем это в первую очередь. Кому не срочно - оформите, когда приедете в отпуск. Всем добра!
- 341 ответ
-
- 3
-
-
- купить квартиру в анапе
- новостройки анапа
- (и ещё 4 )
-
Хорошая новость! Можно узнать поподробнее будете выдавать акты приема-передачи квартиры? Будет установлена очередность такая же как по выдаче ключей? И как будут уведомлять иногородних?
- 341 ответ
-
- 1
-
-
- купить квартиру в анапе
- новостройки анапа
- (и ещё 4 )
-
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Елена ) ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Мне Дмитрий тоже запомнился с этим злополучным окном. То напомните завтра, то посмотрит акт приёма-передачи, то опять напомните, а потом вдруг мастер уже уехал. И так 2 недели))) Теперь тоже на неопределённый срок отложилось... -
ЖК "Привилегия", Парковая 33. Застройщик ООО "Каскад"
Фролов 1 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Ремонты жители третьей очереди делают уже с марта на основании официально заключенных актов приема- передачи с застройщиком. Кадастровые паспорта получены и уже неделю жители оформляют право собственности на квартиру на основании полученных кадастровых паспортов в офисе застройщика. Про " запрещенные препараты" - это обвинение в совершении тяжкого преступления. Заявление будет написано. -
Добрый день! есть новости о том, когда можно будет оформить акт приема-передачи? ключи мы получили, а в собственность еще не оформили, спаибо
-
Есть у меня копия акта приема-передачи, ночью искать сил нет, но я не помню там что-то ничего про сроки сдачи. Помню, что просто претензий не имеешь и все. Вообще судиться из-за сроков - дело хлопотное, во-первых мы знакомы с юристом застройщика, которая занималась такими судами по Вертикали - с ней разговор длинный не получится, эта девица свою работу знает. Второе, и это шах и мат: есть лазейка от дяди Юры, который запрещал строительство на летний период, и наш дом попадал в сектор курортной зоны, ограниченной улицей Чехова и Лермонтова. Последнее давало фору застройщику в 4 месяца за 2 года, итого 8, а задержка сдачи у нас 6 месяцев по ДДУ. Письма с уведомлениями о запрете стройки на курортный сезон со стороны застройщика были. 31 декабря 2019 дом сдан, введен в эксплуатацию 18 марта 2020 с готовыми бумагами (оформление бумажек этих не считается задержкой по вине застройщика, это все администрация). Тут воды горячей нет до сих пор, и Ростелеком к интернету по проложенному кабелю не подключают. А МТС в дом не заходят. Вот это головняк.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
