Поиск сообщества

А между прочим. Стройка незаслуженно обделена вниманием форумчан и гостей форума. Так..тихой сапой, пока мы здесь бала-бла-бла... уже на 14-й этаж вышли. Если я не ошибаюсь в стоимость квадратного метра, при заключении ДДУ входит и ремонт. И ремонт обещается быть среднего ценового диапазона. Что при существующих ценах очень даже не плохо. В настоящее время только мкр. Горгиппия сдает дома с ремонтом, без заключения дополнительных договоров. Но там ремонт очень уж бюджетный. По договоренности с застройщиком постараюсь в ближайшее время посетить эту стройку и рассказать о ходе строительства.

Наземную. Морская наземная де юре разные застройщики, входящие в один холдинг. Во главе угла один человек: 1. (яндекс) Бударин Виктор Константинович – банкир, получивший много наград, как на региональном, так и на федеральном уровне, владелец и председатель наблюдательного совета банка «Кубань Кредит». Фамилия и биография Бударина известны всем на Кубани. Бизнесмен, вложивший свой труд и средства в разные отраслевые предприятия Кубани, меценат и человек, способный бескорыстно помочь людям. 2. (яндекс) "Кубань в кредит": олигарх скупил на корню правоохранительную систему Краснодарского края В начале ноября в Краснодаре пышно отметили 25-летие ЗАО «Кубанская марка» — фирмы, из которой «выросла» самая влиятельная в крае группа компаний ВКБ. Юбилей фирмы стал значимым событием для региона, поскольку владельцем «Кубанской марки», группы ВКБ, а также банка «Кубань-кредит», является местный олигарх Виктор Бударин — теневой хозяин Краснодарского края.

Так о чем и речь. Я же писал про мораторий на строительство в городской черте. И раньше писал, что город надо развивать и стройки разрешать в чистом поле. Пусть будут новые районы (Горгиппия, 1/2/3 , Южный квартал) с дорогами, парковками, парковыми зонами. Но, туда же надо коммуникации тащить и инфраструктуру строить. Кому из застройщиков это интересно? Проще на промке дом воткнуть. Но и этих участков уже мало осталось. Все, что в Анапе твориться, за небольшим исключением-это точечная разномастная застройка. По мне так было бы милее в курортной зоне разрешенная этажность не более пяти, в спальных районах не более 9. Первая курортная линия не более 3-х этажей. Высотки разрешить на въезде-выезде из города, только в плане комплексной застройки.

10 июня, в рамках открытия курортного сезона-2018, Анапа примет международный фестиваль "Античное наследие России". Так что все мероприятия пройдут в духе античной Горгиппии. Гостям курорта расскажут об истории древнего города, который существовал на месте современной Анапы. Одной из центральных площадок фестиваля в Анапе станет археологический музей «Горгиппия». С 9.00 до 18.00 здесь будут работать тематические выставки «Золото Горгиппии», «Тайна синдских курганов» и «Греки Анапы», с 10.00 до 16.00 – археологический парк «Гераклов узел». В 11.00 можно будет побывать на тематической экскурсии «Античный город Горгиппия – памятник великой цивилизации», а с 16.00 до 22.00 здесь пройдут презентации творческих делегаций национальных общественных организаций греков Анапы и Краснодарского края. Кульминацией дня в музее станет театрализованное музыкальное представление «Эллады свет, пронзающий века», которое начнется в 18.00. Его продолжит церемония зажжения Горгиппийского огня у агонистического каталога III века до н. э., открытие II фестиваля греко-римской борьбы «Гермеи» и показательные выступления спортсменов. В сквере Гудовича с 10.00 до 16.00 развернется молодежная акция «Зарядись на лето!», а на Театральной площади в 10.00 состоится открытие детского лета – театрализованный праздник «Аргонавты в поисках сокровищ». С 10.00 до 20.00 на Набережной, Театральной площади, площади у администрации, в селе Витязево пройдут концерты творческих коллективов города-курорта. В это же время и до полуночи на улице Горького гурманов приглашает праздник греческой национальной кухни «Пища богов». В Ореховой роще с 11.00 до 16.00 любителей чтения ждет открытый фестиваль книги «Память народа культура хранит», а также книжная акция «Букроссинг»: «Илиада» и «Одиссея» в каждые руки. С 17.00 до 23.00 на площади у администрации Анапы праздничное настроение анапчанам и гостям курорта обеспечит концерт дружбы «Искусство объединяет мир!». С 21.00 до 22.00 на Театральной площади состоится торжественное мероприятие «Эллады немеркнущий свет», посвященное открытию курортного сезона-2018 в Анапе, которое продолжат шоу-программа «Энергия солнца» и праздничный фейерверк. Завершением праздничного дня с 23.15 до 00.00 станут лазерное шоу и светомузыкальный спектакль «Анапа – город великой цивилизации» на площади у администрации, всегреческий танцевальный марафон «Бузуки» и танцевальный флешмоб «Сиртаки».

Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите с поиском квартиры. Правда, как у местного жителя, у меня куча критериев) 1. Строящийся дом. 2. Подходит под ипотеку. 3. Квартира однокомнатная. 4. Жилая комната не менее 17 кв.м. 5. Районы алексеевка, анапское шоссе, парковая и горгиппия не подходят. 6. Цена до 2.000.000. Может чуть дороже. 7. Отделка значения не имеет. 8. Этажность обсуждается. Очень надеюсь на вашу помощь и совет.

Добрый вечер! Помогите и мне пожалуйста 1. Строящийся дом.(почти сданный или уже сдали) 2. расчет наличный 3. Квартира однокомнатная. 4. Жилая комната не менее 18 кв.м. 5. Районы алексеевка, анапское шоссе, парковая и горгиппия не подходят. 6. Цена до 2.000.000. 7. Этажность обсуждается(но предпочтит. до 7-8) Я почти определилась - уж очень нравится ЖК 1.2.3..НО!!! -ждать никак не хочется так долго, поэтому ищу -вдруг найду- куплю и быстро перееду

До моря. Буду мерить рулеткой, поэтому строго! В городской черте всего 5 мест, где есть обустроенный спуск к морю. Два на Высоком Берегу (ул.40 лет Победы), спуски Малой бухты и Золотого Пляжа и Центральный пляж. Спуск на 40 лет Победы с верхней точки до моря, около 500 метров. Ближайшие по доступности ЖК это Некрасовский, Магнолия, Вертикаль и Бельведер. И то, расстояние до моря составит порядка 1,5 км. Квартиры с ремонтом от собственника здесь начинаются от 3 млн.рублей. В центральной части (песчаные пляжи) и того дороже. В ЖК На Крепостной цена за предчистовую отделку 75 000 р. кв.м. Что вообще можно купить по Вашим параметрам. Как здесь уже говорили, ЖК Горгиппия, если повезет. Или Северная д.д. 6, 113 от Фройды, на электроотоплении. Ваш запрос относится к категории строящегося жилья. Поверьте, за 1,8 купить в Анапе можно только проблему. И .... не читайте Авито на сон грядущий.

Есть такой ЖК Горгиппия. Посмотрите там.

Не совсем конечно центр. Но центр в Анапе - это курортный район, летом на ПМЖ там не особо радостно будет, не спокойно. Южный рынок от центра не далек: не 3Б и не Горгиппия...

1. Строящийся дом. ЖК Фамильный 2. Подходит под ипотеку. Да 3. Квартира однокомнатная. Да, 38,49 кв.м 4. Жилая комната не менее 17 кв.м. Почти - 16,71 кв.м 5. Районы алексеевка, анапское шоссе, парковая и горгиппия не подходят. 6. Цена до 2.000.000. Может чуть дороже. Цена 1 914 500 руб (дешевле застройщика) 7. Отделка значения не имеет. Пречистовая 8. Этажность обсуждается. Пока что есть 1,13,14,15,17 этаж Это навкидку Нужно знать сроки, которые Вас устроят. Сейчас стартуют много новых ЖК - вариантов куча. Проверяйте ЛС

В ЖК Горгиппия, этот документ опубликован. Большинству читателей форума он не интересен, но мне как специалисту, очень интересен. Это заключение экспертов по проекту, все минусы и будущие проблему там прописаны. Это могут быть будущие проблемы с электроснабжением, водоснабжением или отоплением, если небыли выполнены надлежащим образом расчеты, это и пожарная безопасность и безопасность при землетрясении и т.д.

Найдите мне таких ремонтников, я их на руках носить буду. Я напишу откуда здесь вообще растут ноги. Люди(рабочие) работают на доме. Штатные строители. Кто маляр, кто каменщик, кто штукатур. Вообщем отделочники. Если это нормальная стройка, то зарплату они получают деньгами. И им без разницы какую работу выполнять. Поставят обои клеить, значит будут клеить. Весь материал покупается оптом и по оптовым ценам. Какой-то особой цветовой гаммы не ждите. Все будет очень и очень скромненько. Это касается и сантехники. Электрика будет разведена по минимуму. Ничего, тройников прикупите. От дверей чудес тоже не ждите. Про доборы забудьте вообще. Качество ремонта будет примерно у всех одинаковое. Что касается субподряда и наемных бригад. Здесь чудес тоже не бывает. Себестоимость квалифицированного рабочего стоит 3600-3800 за квадратный метр. А еще есть прораб и бригадир, со связями во всех строительных магазинах. Им то же надо семью кормить. За меньшие деньги наемный рабочий работать не будет. Я говорю именно о квалифицированных рабочих. Если готовы доверить ремонт квартиры грузчику с рынка за 2200, то это ваше право. Про ремонты от застройщика за 7-7,5 т.р. за кв.м. Все эти деньги пойдут на материалы и в доход застройщика. Работа оплачиваться не. будет. P.S.Что бы выполнить качественный ремонт, с материалами средней ценовой категории, стоимость кв.м. квартиры должна составлять +10 000 к кв.м. рублей минимум. P.P.S Все написанное касается строек, которые изначально продают квартиры с ремонтом от застройщика. ОБД-Инвест - мкр. Горгиппия это отдельная тема и тихий ужас.

....не знаю как насчет морской свежести, а вот серая морская пыль точно обеспечена)

Веб-камера на вторую очередь застройки микрорайона Горгиппия Может кому интересно будет.

Может быть в следующий раз что-то другое обсудят как например Застроить территорию древнего городища вольнодумно разрешил чиновник на Кубани С «легкой руки» главы управления культнаследия края власти Анапы выдали свыше 100 разрешений на строительство в археологическом комплексе 3 декабря, KrasnodarMedia. Власти Анапы выдали более 100 разрешений на строительство на территории археологического комплекса "Городище Горгиппия, некрополь". Как выявило УФСБ по Краснодарскому краю, о действиях чиновников знал глава регионального управления государственной охраны объектов культурного наследия, однако не принял мер по привлечению нарушителей к ответственности. Теперь он подозревается в халатности, возбуждено уголовное дело, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу СУСК РФ по Краснодарскому краю. "Следственным отделом по Центральному округу города Краснодара краевого управления СКР возбуждено уголовное дело в отношении руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность). По данным следствия, в ходе выездной проверки в 2016 году сотрудниками управления в администрации Анапы было выявлено более ста объектов, на которые было выдано разрешения на строительство на территории археологического комплекса "Городище Горгипия, некрополь" без согласования с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации края. Об этом был составлен соответствующий акт и передан руководителю. Зная о выявленных нарушениях и проявляя халатность, руководитель не принял мер по привлечению к административной ответственности за допущенные нарушения, что в итоге лишило возможности привлечь виновных к административной ответственности. Данный факт был выявлен управлением ФСБ по краю. http://krasnodarmedia.su

https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/5a1eacf59a7947bdbbad53fd Следственные органы возбудили уголовное дело в отношении руководителя Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Романа Семихатского. Его подозревают в халатности, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю. По данным следствия, во время проверки в администрации Анапы сотрудники управления, возглавляемого Семихатским, обнаружили более 100 объектов, на которые было выдано разрешения на строительство на территории археологического комплекса «Городище Горгиппия, некрополь» без согласования с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации края.

на сайте КЭСК написано что они будут снабжать водой данный жк если я ничего не путаю "Мы работаем не только с Министерство обороны Российской Федерации (Военный госпиталь) и компаний ОАО "ГАЗПРОМ" (АЗС на въезде), ЖК "Горгиппия", ЗАО "ОБД", ООО "МастерСтрой", ООО "Развитие", но и дачными кооперативами и малым и микро бизнесом города - курорта Анапа." цитата с сайта ооо развитие это не жк Южный квартал?

Горгиппия, в разных ее проявлениях )))

Какой район вам нравится? Горгиппия или южный? Я там живу в горгиппии могу проконсультировать

Так у нас нет спора. Я сразу писал, что город не предоставляет эти ресурсы. Электричество-со станицы Анапской, а вода- за счет внутренних резервов микрорайона Горгиппия.

Мы работаем не только с Министерство обороны Российской Федерации (Военный госпиталь) и компаний ОАО "ГАЗПРОМ" (АЗС на въезде), ЖК "Горгиппия", ЗАО "ОБД", ООО "МастерСтрой", ООО "Развитие", но и дачными кооперативами и малым и микро бизнесом города - курорта Анапа. хочу "поздравить" всех вы попадёте на такую же "чистейшую воду" как и мы в горгиппии. информация с сайта https://www.анапаводоканал.рф/

Если интересна не только морская рыбалка, то на прудах в Усатовой можно карасиков половить, без улова точно не останитесь.

Новый мэр решил отправить на пересмотр инвестпроект по жилому микрорайону «Горгиппия». Как считаете тормознут стройку (передел участков) или просто давят чтоб застройщик сначала школу построил?

Микрорайон Горгиппия в Анапе: Все поле будет застроено такими домами.

Из новостроек не имеющих проблем только Горгиппия. Ремонт от застройщика. Панельные дома. Аналог советских новостроек. Там и с видом на море можно найти. Будут предлагать Солнечную 38 или 54. Проблема. Будут предлагать варианты где газа нет, но вот-вот (считай никогда) подключат. Смотреть остается только вторичку. Попрошу Марину сделать выборку квартир собственников и эксклюзивов.