Поиск сообщества

Добрый день, друзья! Встречайте Ноябрьский фото отчёт динамики строительства ЖК "Южный Квартал"

В продаже три студии в ЖК Южный квартал . Сдача дома в 2022 году. Квартиры с ремонтом. Площадь 28,3 кв.м. , по цене 2 825 000 р. Обращайтесь 8-988-347-29-93 Марина.

Нет и никогда не был. Строительная компания с отличной репутацией. Южный-2 Горизонт Можно почитать описание. Ну, если лениво копипастну ))) __________________________________________________________________________________________________________________________________ Наше заключение ЖК Южный 2 Пожалуй, ни за одним из застройщиков города не выстраивается очередь чтобы попасть в список первых, кто узнает о его новых проектах. В случае с Южным 2 произошло тоже самое, после анонса и старта продаж квартиры в первой очереди расхватали как горячие пирожки буквально за 1 месяц. Огромнейший опыт в строительстве, целый список сданных домов, имя, уже ставшее брендом — всё это только подогревает ажиотаж. И будем честны — подобного плана малоэтажных объектов Анапа заждалась. Индивидуальное газовое отопление, 4 этажные дома с лифтами, удачное расположение рядом с морем — это всё, что нужно для того, чтобы обеспечить быструю продажу и тем самым комплексное финансирование. Рекомендуется к покупке, как для себя так и с целью вложения средств «на вырост». ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ А так. Из построенного: ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен) ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен) ЖК «УЮТНЫЙ» (построен) ЖК «РАДОНЕЖ» (построен) ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен) ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен) ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен) ЖК «Южный» (построен) ЖК «Горизонт» (строится. все продано) ЖК «Южный 2» (строится. Все продано) ЖД На Пустошкина (строится. Все продано)

Начну сначала со Славянского Дома. Что вы можете сказать о компании, которая получила участок для застройки от администрации Анапы с т.н. "обременением" в виде некоего строения, поросшего мхом, в котором многими дольщикам у прежнего застройщика, впоследствии разорившимся, были куплены квартиры. Казалось бы это выход : застройщик получает участок в хорошем месте, обязуясь при этом снести остатки развалившегося строения, а на его месте построить современный жилой комплекс, в котором обманутым дольщикам будут предоставлены квартиры. Вроде всё хорошо : компания получает участок, вкладывает туда свои деньги, люди после многих лет ожидания наконец-то получают заветные ключики, город снимает с себя часть забот по обманутым дольщикам. Все должны быть довольны ? Нет, не так - находится группа дольщиков, их немного, не более десяти, которая подаёт иск в суд на своего благодетеля, который пытается их осчастливить новыми квартирами. Суть иска - "вырвать" не только квартиры, но и некие компенсации за многолетнюю задержку в сдаче дома. А СлавДом ни сном, ни духом ранее про них не знал, не имел с ними никаких имущественных разногласий, а его пытаются "нагнуть". А раз суд стройка стоит, люди ещё больше не довольны. К счастью, всё это в прошлом - какой-то компромисс был найден. А теперь задайтесь вопросом - кто виноват в задержке начала строительства ? У СлавДома есть свой стиль, который ни с кем не спутаешь. Идя по Анапе и видя дома, имеющие кирпичную облицовку из светлого и коричневого кирпича - это всё дома, успешно построенные и сданные в эксплуатацию компанией Славянский Дом. Теперь перейдём к местоположению. Интерактивные карты - это замечательно. Но не все люди знают про них, многие хотят верить сладким речам менеджеров компании застройщика. Когда я только начал подбор квартиры, я столкнулся с некими непонятками : нигде не указывалось и не указывается теперь реальное расстояние возводимого дома от моря, хотя это наиболее значимый фактор для людей, желающих приобрести себе "кусочек моря". Здесь всё указывается в минутах неспешного прогулочного шага. Например, дом находится от моря в 1,5 км, вам пытаются донести, что никуда не спеша это расстояние моэжно пройти за 15 мин. Несложный расчёт показывает, что скорость 6 км/ч может осилить далеко не каждый и это не прогулочный шаг, а скорее спортивная ходьба под палящим солнцем. Это самая "скромная" скорость ходьбы, что для старика, что для пацана 5 лет, а ведь есть ещё дома, построенные в 3 км от моря и менеджеры тоже рассказывают про 15 мин. Сейчас большинство строек находятся в раоне т.н. Высокого берега. Есть районы старой Анапы, имеющие пологий спуск к морю, там всё хорошо, там и находятся песчаные пляжи с дюнами, но цены на квартиры там, увы и ах, только для очень обеспеченных людей. А Высокий Берег - это гора, нависающая над морем. В далёкие советские времена были построены спуски к морю для тогдашней небольшой по площади Анапы. Сейчас город разросся и нужны новые спуски к морю, которых в обозримом будущем скорее всего не будет, а самый ближайший спуск к морю для всего нового Высокого берега, где и происходит сейчас основное строительство и город будет расширяться в сторону пос.Супсех, - это район ул. 40 лет Победы. Если вам будут рассказывать про спуски 400 и 800 ступеней - это надо видеть, не каждый физически выносливый человек сможет каждый день ходить по ним туда-обратно, я сходил 1 раз, больше не хочу. Есть в Анапе застройщик, который в начале строительства особо указывал, что от комплекса до моря всего 223 м ( погуглите и узнаете кто строит ЖК Высокий Берег на ул.И.Голубца 147 ). Для всех людей это означает, что с утреца, перекинув полотенце через плечо, одев пляжные тапки и пройдя 223 м можно бултыхнуться в море. Это далеко не так, пройдя 223 м, выйдешь на обрыв, где внизу видно море, а чтобы бултыхнутся нужно пройти 3 км. Вот такие сейчас реалии. А теперь я расскажу как я начал выбор квартиры в 2017 году. Такая мысль мне пришла в голову в начале весны, я сначала хорошо обдумал, а чего же я на самом деле хочу ? Я хотел хороший дом, дом без газа, т.к. газом я никогда не пользовался, на расстоянии от моря не дальше 2 км, дом либо монолит, либо кирпич, по возможности не в очень шумном месте, окна квартиры обязательно должны выходить на север ( я прожил практически всю жизнь на Кр.Севере ), в шаговой, т.е. не более 200-300 м, должны находится продуктовые магазины, чтобы вечером мне не приходилось далеко идти за булкой хлеба и пакетом кефира, близость остановок общественного транспорта, т.к. своего автомобиля у меня нет. И всё это я хотел увидеть воочию, так мне проще составить впечатление, т.к. чтение всевозможных форумов и мнения различных риэлторов и менеджеров по продажам не всегда дают точную картину. Ещё дома я определил, что мне надо будет сходить посмотркеть вживую 5-6 новостроек. Называть их сейчас не буду, т.к. они благополучно построены, сданы в эксплуатацию, но всё же по некоторым, не называя их конкретно, выскажу своё мнение : один дом находился вдалеке от шумных дорог, это плюс, с другой стороны н громадный минус - недалеко находится один малюсенький магазинчик, больше ничего. Другой дом оказался втиснутым между другими домами, образовав двор - каменный мешок и находящийся на улице с очень интенсивным движением, зато магазинов в округе не счесть, он тоже отпал. Третий - и месторасположение дома хорошее, и до моря недалеко, и магазинов достаточно, но вот расстояние между домами примерно 20 м, а мне предложили квартиру "окна в окна" - этот вариант тоже отпал. Четвёртый - изначально именно там я хотел приобрести квартиру, там расположение идеальное, расстояние что от песчаного, что от каменного пляжей практически одинаковое, масса магазинов и в 500 м Южный рынок, но посмотрев на темпы строительства - отказался. В дальнейшем оказалось, что я не прогадал, это был застройщик, который вытянул все жилы из дольщиков, постоянно откладывавший строительство под разными предлогами. В итоге я приобрёл квартиру в ЖК Вертикаль, которую первоначально особенно и не рассматривал, но в ней сошлись все мои "хотелки" и я нисколько не жалею о своём приобретении.

Мне кажется сейчас лучше всего вложиться в Южный квартал. Конечно ещё Лазурный можно рассмотреть, но раз специалист говорит- там есть вопросы, то лучше изучить эти вопросы

Более 150 долгостроев Краснодарского края требуют исполнения закона 3792-кз в части предоставления компенсационного земельного участка. Инвесторы именно на этих условиях есть у всех. НаВИРТУАЛЬНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ФОНДА согласились единицы, кто не видит в себе силы продолжать. У нас итоговые с/з будут в декабре и позиции пока не плохие. Пока идут иные с/з, но текущие. К декабрю доделываем оставшиеся дела. Завтра процесс по земле с НАО Анапское пассажирское автотранспортное предприятие ,который тянется уже три года. 19 октября еще расторгли три инвестдоговора с околобанковскими фирмочками. Вот резолютивная часть решения суда. АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 http://www.krasnodar.arbitr.ru тел/факс 293-80-27 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар Дело № А32-28195/2016 19 октября 2020г. 27/131-Б-231УТ (6 С) Приобщить к материалам дела документы, направленные внешним управляющим. Признать инвестиционный договор № 016-13/АП от 26.11.2013, заключённый между ООО «Анапский проект» и ООО «Интерград» недействительной (ничтожной) сделкой. Признать инвестиционный договор № 04-13/АП от 25.09.2013, заключённый между ООО «Анапский проект» и ООО «Интерград» недействительной (ничтожной) сделкой. Признать инвестиционный договор № 016/13/АП от 25.11.2013, заключённый между ООО «Анапский проект» и ООО «Интерград» недействительной (ничтожной) сделкой. В удовлетворении заявления ЗАО «Кубанская управляющая компания» доверительный управляющий Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Южный Капитал» о включении в реестр требований кредиторов отказать. Взыскать с ООО «Интерград» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 4 500 рублей. Взыскать с ЗАО «Кубанская управляющая компания» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 4 500 рублей. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/51e15c46-fbd3-408a-a152-e452dd7622d8/774a150f-c8be-4ab0-8da8-7857cd076d07/A32-28195-2016_20201006_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный", 1 ком. кв. общей площадью 38м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 39,5 м2.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 39,5 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 43,6 м2.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 1 ком. кв. общей площадью 43,6 м2. Стоимость кухонного гарнитура со всей встраиваемой техникой составила 190т.р. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 62,6 м2.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Южный-2", 2х ком. кв. общей площадью 62,6 м2. Фото готового результата: Полный видеообзор данной квартиры на нашем YouTube канале:

ЖК Южный-2 в Анапе. Новости со стройки. 1-й этап строительства практически готов! Фото: Гостевой паркинг Коммерция Газовая приблуда Разводка сетей газоснабжения Детская и спортивные площадки Озеленение Ну и наши ремонтники )))

Доброго дня. Вопрос к представителю застройщика. По камерам видно, что занимаются дорогой вдоль гаражей. Это успокаивает и внушает определенный оптимизм. Только, не заметил ни каких коммуникаций предназначенных для отвода дождевой воды. Скажите, пожалуйста, этот вопрос как-то предусмотрен в нашем ЖК, комплексно? Или вся вода по законам физики, будет благополучно стекать ниже . . . на Южный-2 и далее . . . И, всё-таки, куда планируется отводить воду с Лысой горы во время дождей?

1. Возможность достройки нашего ЖК появилась в 2018 году с принятием закона Краснодарского края 3792- кз о помощи обманутым дольщикам при предоставлении компенсационного земельного участка новому застройщику. В соответствии с этим законом комитетом кредиторов, АУ, инвестором СД было подписано соглашение о намерениях СД достроить наш объект,текст которого был и на этом форуме. В течении года губернатор Краснодарского края не так и не подписал это соглашение, что свидетельствует о не желании решать проблемы обманутых дольщиков и не желании исполнять им же самим внесенный в законодательное собрание края закон 3792-кз. Вопрос- почему власти Краснодарского края при наличии закона 3792-кз, при наличии имеющегося компенсационного земельного участка, при наличии инвестора, готового достроить наши дома, чинят намеренные препятствия в восстановлении прав обманутых дольщиков и достройки домов? 2. ЖК "Южный" г. Краснодар со степенью готовности 95% по истечении шести лет был достроен за счет средств краевого бюджета и только благодаря активной позиции дольщиков, которые стояли в пикетах почти каждый день у Краевой администрации. ФОНД не принимал участие в достройке ЖК "Южный" Подробная информация здесь. https://freemedia-io.turbopages.org/freemedia.io/s/2019/10/dolgostroi-krasnodar 3. Информация о проведенных торгах ООО "Новороссталь-Сочи" имеется на ЕФРСБ и была ссылка на торги и на этом форуме. Там другой АУ и к нам не имеет никакого отношения. Кравченко на собрании об этом рассказал подробно и что взаимозачетов в банкротстве нет. 4. А я не доверяю государственным структурам, поскольку кроме коррупции и распила бюджетных средств там ничего больше нет. ДНСС КК и КИБ- эти две государственные структуры нам уже так помогли, что стройка стоит пять лет и четыре года мы в судах. С нас хватит. Хотя- выплаты по 60 т. р. за квадратный метр устроили бы наверное всех дольщиков.

Хорошо.Фонд-это плохо.Но,у нас была возможность в 2020 г.начать достройку нашего ЖК.Но вас не устроили условия нового застройщика.Застройщик обязался достроить и вернуть квартиры по договорам дольщиков,но вы как всегда влезли со своей неустойкой. Хотя ,вы должны были собрать собрание и решать все вопросы голосованием.За последние 2 года не было ни одного собрания в Анапе,ну кроме сбора денег. Но даже на последнем собрании вы не говорили правду.Дольщикам доказывали ,что «Новоросссталь-Сочи» забрал исключительно своё.А,оказывается,были торги.Даже ,если бы вы ,сказали всё,как есть,дольщики бы промолчали. Пользуясь тем,что большество дольщиков пенсионеры и юридически не подкованы,ВЫ ЗАСЕРАЕТЕ ИМ МОЗГИ. Т.к. жить мне не где,сижу в аэропорту,смотрю телевизор,7:30 Утра,Вести ,местное время,а там говорят ЖК Южный Краснодар Дольщики получают свои квартиры –Фонд помог! В Фонд мы можем не успеть.Желающих туда попасть 65 объектов.В 2021 г.Фонд планирует забрать 6 и нас в том числе. Вопрос лишь заключается в том,что будем ли мы первыми по г.Анапа на достройку домов или 65 к 2030 г.А вы, как всегда,разведете руками и скажите ну не получилось. Итог вашей деятельности нулевой.Нет,я ошибаюсь,уже не нулевой Мы уже выходим на минус.Минус первый этаж с коммерческими площадями,минус оборудование,минус кран и так далее.Хотя в марте ,когда вы продлевали внешнее управление,по вашим словам в последний раз, объясните,зачем нам опять продлевать на полгода. Фонд берет привлекательных объектов.Пока мы ещё привлекательны. Я не фанат Фонда,но вам я точно не доверяю!

Добрый день, друзья! Встречайте Августовский фото отчёт динамики строительства ЖК "Южный Квартал"

Южный -2, Притяжение, Резиденцию ВБ под снос не пустят?

А ЖК Южный квартал разве по эскроу счетам?

Рассматриваем покупку квартиры в 5 очереди ЖК 'Южный квартал', а теперь после таких новостей, как то страшновато становится. А вдруг и у этой стройки проблемы. Ведь в офисе застройщика всей правды не скажут. Как быть, можно приобретать там жилье?

А такие стройки как Притяжение и Южный-2 как себя чувствуют? Там вроде как всё по закону для 500 м, но если и там проблемы, то власть уже сама себя переигрывает...

В ЖК "Южный 2" ещё есть в наличии квартиры. Звоните, пишите, оставляйте заявки.

Рядом микрорайон Морская Горгиппия там есть магазин Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик. Минут 10 пройти и рядом ЖК Южный, там еще много разных магазинов. Ну и строится ЖК Притяжение, в любом случае магазины прям рядом с домом тоже будут. Не со всех окон открывается вид на гаражи. Да не спорю до самого ЖК нет асфальтированной дороги, но она будет и смотря с какой стороны Вы к нему едете. По Ленина с кольца замечательно к нему можно проехать.

В продаже светлая, просторная двухкомнатная квартира с качественной пред чистовой отделкой на 6 этаже 12 этажного дома в ЖД на Заводской, по адресу: г. Анапа, ул. Заводская, 28 В. Общая площадь квартиры 68,2 кв.м., комнаты- 16,4 и 16,8 кв.м., кухня- 12,7 кв.м. Центральные коммуникации. Дом сдан. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура района, школа, детский садик, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, Южный рынок. Море в шаговой доступности. Цена: 4 400 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана