В теме 14 841 сообщение

А в ЖК на волнах мечты это происходит без доплаты 

Да потому что это по Закону является навязанной услугой 

Хотя, если цена останется от изначальной стоимости, то быть может это кого то устроит 

Также оформление допников дольщики оформляют самостоятельно в МФЦ по месту прописки, оплатив пошлину в сумме 175 рублей 

Если у кого то возникнут вопросы, вдруг - обращайтесь 

Считаю вас всех братьями по несчастью, ни смотря на то, что по многим делам и рассуждениям, во многом и со многими ни согласна 

Но это, так сказать, взгляд со стороны 

С глубоким уважением Наталия Николаевна Олесова 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Наталия Николаевна сказал:

А в ЖК на волнах мечты это происходит без доплаты 

Это предложение застройщика. Изменение проекта тоже стоит денег и застройщик может этого не делать. 

Данный вопрос просто для размышления дольщиков. Это право людей, а не обязанность. Никто не навязывает ничего и никому. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Наталия Николаевна сказал:

Также оформление допников дольщики оформляют самостоятельно в МФЦ по месту прописки, оплатив пошлину в сумме 175 рублей 

Дополнительное соглашение подписывают ДВЕ СТОРОНЫ, дольщик и застройщик. Самостоятельно допники дольщиками не оформляются.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Наталия Николаевна сказал:

Если у кого то возникнут вопросы, вдруг - обращайтесь 

На вопросы дольщиков ответит Прокуратура города Анапы и застройщик. 

Адрес и телефон надзорного органа в посте в группе опубликован.

Спасибо. Не беспокойтесь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, елена вагнер сказал:

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

Это вопрос  можно обсуждать.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, елена вагнер сказал:

Изменение проекта дома, в части добавления площади отдельных квартир за счёт общедомовой,  не очень хорошая идея. Общедомовая площадь принадлежит всем жителям, пропорционально их площади квартир, понятно, что многие жители не согласятся с такими нововведениями и начнутся скандалы, суды и.т.д. На этих площадях можно сделать колясочные, места для велосипедов - это же общедомовые площади, ими должны пользоваться все. 

А с новым застройщиком ещё будут выяснения по поводу "лишних" площадей в квартирах, которые обязательно появятся.

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды? Какая вам разница, что собирается сделать или построить новый застройщик? Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.С колясками и велосипедами потом притащитесь, когда построит.

Изменено пользователем Ser
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Ser сказал:

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды? Какая вам разница, что собирается сделать или построить новый застройщик? Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.С колясками и велосипедами потом притащитесь, когда построит.

 

Мне не всё равно, что застройщик построит и дом для меня не грёбаный, я хочу, что бы построили то за что заплатили, ни чего другого не надо и строить он должен как положено, а не как захочет, иначе потом со сдачей проблемы будут. А настроение у вас совсем не радужное, лишили компенсации от Фонда, ну извините, так уж получилось, мы ведь квартиры покупали, а не подачки.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Ser сказал:

Вам ещё новый застройщик ничего не строит, а вы уже опять какие то суды пророчите.Вам что, не надоели бывшие суды?

Для некоторых это стало образом жизни. Укоренившаяся привычка. Самоцель, в некотором роде. )))

 

4 часа назад, Ser сказал:

Пусть строит как хочет этот грёбаный дом.

:good:     Лишь бы достроил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, елена вагнер сказал:

мы ведь квартиры покупали, а не подачки.

Пока вы приобрели семь лет хождения по судам! )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Dvser сказал:

Пока вы приобрели семь лет хождения по судам! )))

 

У вас была возможность, организовать достройку ЖК, но вы как то не преуспели в этом деле и на бой смотрели со стороны, только не надо очередной раз повторять, как вы осуществили свою мечту со второго захода - надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

1 час назад, елена вагнер сказал:

У вас была возможность, организовать достройку ЖК

Но я выбрал другой путь, ибо ..

В 15.10.2022 в 10:24, елена вагнер сказал:

У каждого из нас своя мечта

 

1 час назад, елена вагнер сказал:

только не надо очередной раз повторять, как вы осуществили свою мечту со второго захода - надоело

Зависть - плохое чувство! ))) Дело в том, что мне повезло, так уж вышло,  дважды ))  Так что пойте песни пишите вирши! Будет и на вашей улице праздник! )

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  Вчера  на совместном заседании рабочей группы Администрации города Анапы и анапской межрайонной прокуратуры, с участием представителей  инициативных групп пострадавших участников строительства и ресурсоснабжающих организаций  были  подведены итоги работы по восстановлению прав участников долевого строительства, а также определен новый застройщик проблемного жилого комплекса, расположенного по ул. Парковой, 79

 

 

 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.10.2022 в 15:43, Фролов 1 сказал:

Уважаемые дольщики. Сегодня 21.10.2022 Росреестр РФ произвел государственную регистрацию перехода прав от ООО "Анапский проект" к новому застройщику ООО "Капвысотстрой". Иными словами, стройка новому застройщику передана окончательно: не только судебным актом, но и актом Росреестра. 

Когда застройщик планирует зайти на стройку? Будет ли ждать регистрации последнего допсоглашения или процесс пойдет параллельно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, FAS сказал:

Когда застройщик планирует зайти на стройку? Будет ли ждать регистрации последнего допсоглашения или процесс пойдет параллельно?

Сначала застройщику необходимо получить разрешение на строительство. Прежнее разрешение на строительство выдавалось ООО "Анапский проект". В репортаже об этом говорилось. 

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Dvser сказал:

 

 

 

Зависть - плохое чувство! ))) Дело в том, что мне повезло, так уж вышло,  дважды ))  Так что пойте песни пишите вирши! Будет и на вашей улице праздник! )

 

 

Себе самому раздаёт похвалы

Другие  воззренья  ему не нужны

И как он умён и пригож,  хорош

Поток  хвастовства, а дел то на грош

В Анапе живу, уж не помню и сколько

А зависть при чём? не пойму да и только

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, елена вагнер сказал:

В Анапе живу, уж не помню и сколько

О!! Я смотрю вы пообщались с Ефимовой и наложили тут свою "малую стихотворную форму"? :lol:

 

 Я для вас еще разок поясню. Аллегорией, так как с логикой ваша романтическая натура на "Вы".

 

   Вы с Ефимовой и "группой активистов" строите мост. А мне надо срочно! попасть на другую сторону. Формально, у нас одна цель. По факту - мы с вами просто временные попутчики. Поначалу идея по-быстренькому построить мост звучала трезво и разумно. Но потом выяснилось, что необходимо техзадание, согласование, утверждение проекта, смета, план мероприятий, бюджет и тд и тп. А мне надо просто попасть на другую сторону! Поэтому мне было проще сделать крюк в пару км до соседней переправы.

   И вот теперь я радостно машу вам с другой стороны :yahoo:а вы завидуете, потому что стройка с вашей стороны до сих пор не началась.

Нет-нет! - я не против моста, никаких палок в колеса вставлять не собираюсь и с радостью буду им пользоваться в дальнейшем. Вот только требовать от меня содействия в осуществлении ваших с Ефимовой планов, да еще и в ущерб моим интересам ... А оно мне надо!? Вам же, надеюсь, не придет в голову требовать участия в реализации ваших планов от случайного человека?

  

Скажу больше. Соседями мы с вами никогда не будем. Львиная доля квартир в доме бралась либо под перепродажу, либо под сдачу и уже через год после получения квартир (до которого еще дожить надо) вы и знать не будете, кто и чем в доме живет. "Великое Братство Дольщиков" умрет, уступив место склокам по поводу колясок/велосипедов/мусора/курению на площадке, шуму после положенного времени и прочим бытовым неурядицам. Цинично - безусловно! Зато честно.

 

Ну теперь можете нырять в личку и совместно с Ефимовой выработать "личный" ответ на мое сообщение. :lol: Всего доброго:bye2:Ильдар - можете минусить! ))

Смайлики использовались для облегчения восприятия объемного текста! )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новости Анапы. Пошаговый план, что нужно делать дольщикам. https://vk.com/anapa.media?w=wall-152741270_34332

 
После государственной регистрации заключенного между ООО «Анапский проект» и ООО СЗ «Капвысотстрой» договора о передаче имущества, внесения соответствующих изменений в разрешение на строительство, с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.
По всем вопросам завершения строительства многоквартирного дома на Парковой, 79 и исполнения ранее заключенных договоров долевого участия дольщикам необходимо обращаться в Анапскую межрайонную прокуратуру по адресу: Анапа, ул. Крымская, 130, тел.: 8 86133 3 94 94.

 

i?id=0e4ff2a112226fd456211389154b1824_l-5245904-images-thumbs&n=13

 

 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наткнулся в ютубе на ролик про Восточнй рынок, опять на него наезд, народ собирает подписи, что бы не закрывали. Что происходит, кому он опять мешает. Вроде капитально обосновался. Кто в курсе? Жалко если опять закроют.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Wiktor-DV сказал:

Наткнулся в ютубе на ролик про Восточнй рынок, опять на него наезд, народ собирает подписи, что бы не закрывали. Что происходит, кому он опять мешает. Вроде капитально обосновался. Кто в курсе? Жалко если опять закроют.

У нас рядом с домом через забор уже есть маленький овощной рынок.Хозяин обещал сделать калитку в заборе  со двора  специально для жителей нашего ЖК. Можно будет делать  покупки прямо не выходя фактически за территорию.

Кроме этого, напротив через дорогу уже работает новый современный рынок по ул. Рождественской.  Вот его фото. IMG_5841.jpg

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня мимо восточного рынка шёл и заглянул в администрацию этого рынка. Действительно рынку грозит опасность, Вася - разрушитель глаз на него положил, это тот, который дома пострадавших пайщиков сносил. Подписал петицию против сноса рынка, собрали больше 2000 голосов, отправили петицию Президенту и Кондратьеву, поможет это или нет, трудно сказать.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня представители застройщика побывали на нашем объекте, посмотрели как организовать подачу воды и рабочего электричества для нужд стройки, решали вопрос вывоза оставшегося от прежнего застройщика строительного мусора, который пролежал семь лет, подготовки стройплощадки к возобновлению строительства.

  Уже назначен начальник этого  строительного участка, ведется набор рабочих, оформляется договор охраны объекта с ЧОПом. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Сегодня представители застройщика побывали на нашем объекте, посмотрели как организовать подачу воды и рабочего электричества для нужд стройки, решали вопрос вывоза оставшегося от прежнего застройщика строительного мусора, который пролежал семь лет, подготовки стройплощадки к возобновлению строительства.

  Уже назначен начальник этого  строительного участка, ведется набор рабочих, оформляется договор охраны объекта с ЧОПом. 

 

Лиха беда  начало, а там и близок уж конец и было трудностей не мало, но стороной прошёл писец. 

 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
    • Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
    • Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 322
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    VanGo
    Регистрация