В теме 14 784 сообщения

В ‎11‎.‎11‎.‎2021 в 13:42, Фролов 1 сказал:
Арбитражный управляющий ООО "Анапский проект" направил в администрацию города Анапы возражения по генеральному плану заказным письмом с уведомленим о вручении.
Вот текст возражений. Дольщики могут от своего имени направить такие же возражения.
Для этого нужно скопировать данный текст, распечатать его  подставить ФИО дольщика, подписать эти возражения  и также отправить заказным письмом в администрацию города Анапы.
У кого есть электронная почта, можете ее сюда написать и я отправлю  вам образец возражения.
 
ТЕКСТ ВОЗРАЖЕНИЯ НА ГЕНПЛАН. 
Заместителю председателя комиссии по подготовке
проекта правил землепользования и застройки
администрации муниципального образования город-
курорт Анапа
Р.Г. Юнаеву
от ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ФИО дольщика и адрес
 
Уважаемый Руслан Геннадьевич!
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б в отношении ООО «Анапский проект» (адрес: 354040, Краснодарский  край, г. Краснодар, ул. Фабричная 10, ИНН 2310162319 /КПП 21001001) введена процедура банкротства.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2021 г. по делу №   А32-28195/2016-27-131-Б внешним управляющим ООО «Анапский проект» утвержден   Магдин Василий Петрович
ООО «Анапский проект» согласно выписки из ЕГРН является собственником   следующих земельных участков:
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по   адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по   адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по   адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м.
На указанных выше участках общество обязалось возвести два многоквартирных дома ЖК "Парковый"
 
Рассмотрев проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа  (разработанный   ООО    «Научно-исследовательский
институт    градостроительства») выражаю свое несогласие по выполненному в проекте генплана    изменению функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу:
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76 и Краснодарский край, г. Анапа, ул.   Парковая, д. 79 с
кадастровыми номерами
23:37:0104019:483, 23:37:0104019:52,
23:37:0104019:55, принадлежащего обществу на праве собственности, с зоны жилой    застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на общественно-деловую зону    (предложенную проектом), так как это приведет к нарушению прав кредиторов на    собственность (охраняемых Конституцией РФ), включая права владения, пользования и
распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать   существующие объекты жилого назначения и возводить новые (достраивать).
Прошу изменить предложенную проектом генплана по отношению к следующим     земельным участкам:
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по     адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по     адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м.
- земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по     адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м.
общественно-деловую зону на зону застройки многоэтажными многоквартирными    жилыми домами, т.е. зона Ж-4 многоэтажные жилые дома (жилая зона), сохранив таким    образом существующее зонирование в соответствии с действующим в настоящий момент
генпланом Анапы.     В настоящий момент на вышеуказанных земельных участках расположены объекты     незавершенного строительства (многоквартирные дома).
ФИО дольщика , подпись.

 

Дольщикам, которые будут писать и отсылать или самолично подавать возражение на проект генплана в г. Анапа, необходимо на конверте указывать адрес: г. Анапа ул. Терская 190  "Управление архитектуры и градостроительства  Администрации муниципального образования", для анапских дольщиков необходимо возражение подать по этому же адресу с 9ч до 13 ч с понедельника по четверг. В Администрации Анапы возражения не принимают т.к. адресовано оно Юнаеву Р.Г.

 

 

2021-11-10_12-53-56.jpg

 

 

2021-11-10_12-54-47.jpg

Просьба к анапским  дольщикам:

Сходить в управление, подать возражение

Отвергнуть  барыг бесноватых творение

Окрасили город в сиреневый цвет

Доверься ему и домов как бы нет

Нам  нужен алый цвет, цвет радости, веселья

Дожмём банкиров – будет новоселье

Изменено пользователем елена вагнер
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.11.2021 в 13:52, Фролов 1 сказал:

.е. суд фактически начал рассмотрение дела как по первой инстанции, хотя официально об этом пока не заявил. Вновь у сторон запросил все документы, подтверждающие вину именно банка в доведении до банкротства ООО "Анапский проект", а также документы, подтверждающие соблюдение процессуальных сроков, по которым суд первой инстанции отказал.

Полный текст определения суда об отложении рассмотрения дела на сайте АС в нашем банкротном деле в разделе апелляции. 

Это не очень хорошо, я так понимаю, неужели проплатили уже.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Svetlana123 сказал:

Это не очень хорошо, я так понимаю, неужели проплатили уже.....

В нашем деле апелляция всегда шла не легко. При проверке решения суда первой инстанции о признании недействительным инвестдоговоров, их расторжении и снятии темы двойных продаж, апелляция тоже поверяла все обстоятельства дела, а не только правильность применения норм материального и процессуального права. Проверила и оставила в силе решение первой инстанции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Фролов 1 сказал:

В нашем деле апелляция всегда шла не легко. При проверке решения суда первой инстанции о признании недействительным инвестдоговоров, их расторжении и снятии темы двойных продаж, апелляция тоже поверяла все обстоятельства дела, а не только правильность применения норм материального и процессуального права. Проверила и оставила в силе решение первой инстанции.

Посмотрим что здесь примут...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Svetlana123 сказал:

Посмотрим что здесь примут...

Пока видно, что суд принял решение детально разобраться в событиях с участием банка с  2012 года, т.е.   за последние 10 лет.  Все сначала, как банк создал ООО "Анапский проект", как им управлял и как довел до банкротства.

Это было ожидаемо и предсказуемо, поэтому суд первой инстанции так долго и изготавливал итоговое решение в полном объеме. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Изменения в генплане г. Анапа коснулись не только нас. 8-го ноября состоялась встреча жителей частного сектора г. Анапа и прилегающих населённых пунктов с мэром города, которая переросла в протестную акцию. В итоге мэр пообещал протестующим, что изменения в генплан будут вносится с учётом волеизъявления собственников земельных участков. Тоесть нам надо тоже выразить своё мнение, если конечно нам это не безразлично. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, елена вагнер сказал:

https://vk.com/video-204382563_456239757

 

Вот оно оказывается как, а мы всё удивляемся, почему дел то нет.

Это просто ШИКАРНО! ))) Чиновники вообще в последние месяцы не устают радовать своими "откровениями!" ))) То Рашкин лося с кабаном попутал, то Набиулина считает, что инфляция оттого, что люди много денег стали тратить (ага ... , а ветер от того, что деревья качаются ), теперь этот прихвостень кондратьевский правду матку режет! ))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Dvser сказал:

Это просто ШИКАРНО! ))) Чиновники вообще в последние месяцы не устают радовать своими "откровениями!" ))) То Рашкин лося с кабаном попутал, то Набиулина считает, что инфляция оттого, что люди много денег стали тратить (ага ... , а ветер от того, что деревья качаются ), теперь этот прихвостень кондратьевский правду матку режет! ))

Очень хорошо, что люди наконец-то начали понимать  кто у власти  и в чем заключается "помощь этой  власти". Писать  им заявления  и обращения- пустая и бесполезная трата времени.  Это можно делать только для того, чтобы на руках были документы для суда. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Фролов 1 сказал:

 Писать  им заявления  и обращения- пустая и бесполезная трата времени.  Это можно делать только для того, чтобы на руках были документы для суда. 

 

Это точно так и есть, сам судился  и с этим столкнулся.  Судья спросит: " К властям обращались, для решения проблемы", если скажешь нет, она скажет: "Зачем сюда сразу пришли", если покажешь кипу заявлений и жалоб, она даже смотреть их не будет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

08. 11. 2021

Событие

Ганночка Юрий Юрьевич

Ходатайство об участии в онлайн-заседании

01.12.2021

Событие

Ганночка Юрий Юрьевич

Ходатайство об участии в онлайн-заседании

 

Зачем Ганночка на каждое заседание суда пишет ходатайство, он же ответчик по делу, как же без него, вот и поди разберись, толи глупость, толи хитрость. 

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации
на I квартал 2022 года   https://regulation.gov.ru/projects#npa=122817

Краснодарский край

 

81 587.

 

 

Раньше было 49 т.р. за квадратный метр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации
на I квартал 2022 года   https://regulation.gov.ru/projects#npa=122817

Краснодарский край

 

81 587.

 

 

Раньше было 49 т.р. за квадратный метр.

 

Это приятная новость - трудна, извилиста  у нас дорога, судьба не каждый раз шагает в ногу, и если компенсации ни как не избежать, хоть что то можно будет взять.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Фролов 1 сказал:

... Краснодарский край  81 587.

 

Раньше было 49 т.р. за квадратный метр.

 

Круто конечно, только 49К руб пару лет назад было совсем не то-же самое, чем станут 81,5К руб. еще через пару лет. Однако 49 было категорически мало, а вот 81 - очевидно, норм будет. 

 

"Вчера по пять, а сегодня по три ... но маленькие" (С)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

 

Круто конечно, только 49К руб пару лет назад было совсем не то-же самое, чем станут 81,5К руб. еще через пару лет. Однако 49 было категорически мало, а вот 81 - очевидно, норм будет. 

 

"Вчера по пять, а сегодня по три ... но маленькие" (С)

Средняя цена квадратного метра в Анапе на декабрь 2021 года в сданной новостройке без ремонта - 102 тыс руб за 1 кв метр. Это в сданном доме с ключами  от квартиры. https://rosrealt.ru/anapa/cena

Норматив стоимости одного квадратного метра  также подлежит изменению каждые полгода исходя из динамики рынка недвижимости в соответствии с новой методикой  расчета

 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Средняя цена квадратного метра в Анапе на декабрь 2021 года в сданной новостройке без ремонта - 102 тыс руб за 1 кв метр

Ну тогда осталось (всего то-навсего!) вступить в ДОМРФ и получить причитающееся, ибо в  достройку уже, кмк, никто не верит. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Dvser сказал:

Ну тогда осталось (всего то-навсего!) вступить в ДОМРФ и получить причитающееся, ибо в  достройку уже, кмк, никто не верит. 

 

Слишком уж этот ДОМ РФ хитровыкрученный, там тоже без борьбы не получится и не ясно с кем проще бороться, с банком или с этим дурдомом.

Дольщики «Победы» не желают обнуляться и требуют квартир, а не компенсаций
https://www.novosel-s.ru/pobeda5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, елена вагнер сказал:

Слишком уж этот ДОМ РФ хитровыкрученный, там тоже без борьбы не получится и не ясно с кем проще бороться, с банком или с этим дурдомом.

 

Дык, немного осталось: вот сейчас банк допобедим и приступим побеждать Дом.РФ. Тот самый случай, когда в пылу сражения забыта первоначальная цель. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.12.2021 в 09:18, Dvser сказал:

Дык, немного осталось: вот сейчас банк допобедим и приступим побеждать Дом.РФ. Тот самый случай, когда в пылу сражения забыта первоначальная цель. 

Вы,в силу своей порядочности,думаете,что первоначальная цель-достроить наши два дома.Ошибаетесь.Семь раз была возможность достройки,но нужен был исключительно зем.участок,желательно на первой береговой линии,сейчас бы и за него судились пожизненно.

В конце декабря,наши Фроловы,опять собираются продлевать внешнее управление,не спрашивая дольщиков т.к. у них пакет доверенностей.Хотя Юля,в 2017 г.,говорила,что мы пойдем,ускоренным путем,полгода во внешнем и уходим в банкротство.

Затягивание времени ,работает против дольщиков.

Если,в декабре не будем продлевать внешнее,а сдадим док-ты в Дом РФ,то нас будут рассматривать,только во втором квартале 2022 г.,только рассматривать!

В нашей стране,утвержден президентом порядок достройки недостроев,только через Дом РФ.Официальные власти в каждом ответе вам об этом говорят.

А нам предлагают наши активисты,получить разрешение на ст-во через суд на 10 лет.Берите сразу на 25 лет.Адвокат у нас молодой.Дольщики начнут потихоньку вымирать,а наши дети вступать в наследство.Работы до пенсии хватит адвокату.

Будем судиться товарищи пожизненно.

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lusya сказал:

В конце декабря,наши Фроловы,опять собираются продлевать внешнее управление,не спрашивая дольщиков т.к. у них пакет доверенностей.

Судья Вологдина на больничном, поэтому судебное заседение по продлению или не продлению внешнего управления будет отложено. Уже сейчас  процессы  на февраль  назначает другая судья.

В Краснодарском крае очень много домов достраиваются  и достроены с привлечением инвесторов. Примеры приводить не буду, таких домов десятки, гугл в помощь. 

А вот фонд не достроил ни один дом на территории Краснодарского края с 2019 года. Нет таких примеров и гугл не поможет. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.11.2021 в 11:47, Фролов 1 сказал:

Очень хорошо, что люди наконец-то начали понимать  кто у власти  и в чем заключается "помощь этой  власти". Писать  им заявления  и обращения- пустая и бесполезная трата времени.  Это можно делать только для того, чтобы на руках были документы для суда. 

 

В 02.12.2021 в 22:12, Фролов 1 сказал:
В 02.12.2021 в 20:28, Dvser сказал:

Круто конечно, только 49К руб пару лет назад было совсем не то-же самое, чем станут 81,5К руб. еще через пару лет. Однако 49 было категорически мало, а вот 81 - очевидно, норм будет. 

 

"Вчера по пять, а сегодня по три ... но маленькие" (С)

Средняя цена квадратного метра в Анапе на декабрь 2021 года в сданной новостройке без ремонта - 102 тыс руб за 1 кв метр. Это в сданном доме с ключами  от квартиры. https://rosrealt.ru/anapa/cena

Норматив стоимости одного квадратного метра  также подлежит изменению каждые полгода исходя из динамики рынка недвижимости в соответствии с новой методикой  расчета

Юля, вы напоминаете сказку о рыбаке и рыбке.Так с вами и вашими желаниями можно остаться у корыта  ( в лучшем случае).Последний ответ нашему дольщику и депутату Якубовскому А.В. 24.11.2021г от фонда защиты прав граждан РФ, звучит так:  Вопрос о финансировании по восстановлению прав граждан - участников долевого строительства Объектов может быть вынесен на рассмотрение наблюдательного совета Фонда только после признания ООО "Анапский проект" банкротом, открытия конкурсного производства в отношении застройщика и последующего формирования Фондом материалов, оценок и экспертиз. Ориентировочный срок рассмотрения Объектов наблюдательным советом Фонда -- II квартал  2022 года. А ведь наш вопрос уже был бы рассмотрен года 2 назад. Люди, вы проснитесь. Чем дальше мы тянем эту резину с судами, тем дольше --- а может и  уже никогда мы не попадем в решение наших проблем .У вас есть еще выбор -- Толи государство будет решать нашу проблему,(а кроме него решать не дают никому) --  либо Фролов с будущей фразой НУ НЕ СМОГЛА Я. После прошлого собрания нас могли рассмотреть в 2020 году.... теперь МОГУТ ЕЩЕ в 2022 году.Если продлят опять наше " оздоровление" значит  вообще 20............ какие то года, а к тому времени пандемия и может еще какие катаклизмы? Подумайте . Надо говорить АУ , чтоб документы готовил  о передачи до конца года, чтобы опять весь 2022 год тут все эти басни не читать.       p/s  Даже прошлый АУ Кравченко, и тот в конце  собрании 2020г сказал, что наш путь через Фонд.Он то точно лучше всех нас видел эту ситуацию.

Изменено пользователем Ser
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, Ser сказал:

Надо говорить АУ , чтоб документы готовил  о передачи до конца года, чтобы опять весь 2022 год тут все эти басни не читать

Говорите власти, чтобы прекратили преследования нашего АУ в отношении которого рассматривается дело о дисквалификации, и если АУ  дисквалифицируют на шесть месяцев, то шесть месяцев вам и "басни читать" не придется.  Как минимум. Пока не закончится срок дисквалификации. Никакой другой АУ на наш объект не пойдет, чтобы не портить себе карьеру и записи в трудовой книжке. Поэтому придется шесть месяцев просто подожать этого, т .к. и документы в фонд, в том числе,  тоже готовить будет некому, по крайней мере до августа 2022 года точно. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы уже эту песню пели про АУ Кравченко.Я предполагаю, что  власть получает письма с жалобами о достройке дома, но предпринять ничего не может, так как ВЫ все время хотите судиться, а нужно переходить в конкурсное и готовить решение по нам.Мне лично надоело ваша позиция.Вы уже минимум 3 года занимаетесь пропагандой своей версии достройки., и ухитрились убедить в этом дольщиков.В итоге тянется время,но мы все равно в итоге пойдем в Фонд, как бы вам этого не хотелось.Что тянем? Разве АУ патриот нашего ЖК? Я в это не поверю никогда. Что тогда он хочет получить от нашей стройки ?

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще..... не будем мы ничего ждать.Какие шесть месяцев? Если конечно вы там не будете вредительством заниматься со своими голосами - доверенностями, и в тихушку голосовать на закрытых собраниях по своим интересам.Поставят значит другого АУ и будут передавать документы в Фонд для решения нашей проблемы достройки.

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна