В теме 339 сообщений

Добрый день, уважаемые дольщики и интересующиеся! 

Поздравляем всех с наступившим 20121 годом и желаем, чтобы он не подвел вас. 

Пусть все планы воплотятся! :smile:

 

У нас началось уведомление о получении документов для оформления права собственности. На сей раз мы решили это делать не письмами, а звонками. Все номера телефонов есть у нас в договорах, поэтому не переживайте.  Всех обязательно оповестим.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот хорошая новость!  Буду ждать звонка:i_am_so_happy:. Вашу команду поздравляю от всей души со всеми зимними праздниками! Успехов в вашей работе! Спасибо за построенные дома! Ждём новых!!!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как вы думаете, какие вложения были для россиян самыми выгодными в 2020 году? 
 Банковские вклады? 
Не угадали!

Те, кто хранит деньги в банках под проценты, столкнулись с отрицательной доходностью. Процентная ставка в 10 крупнейших банках сейчас составляет 4,48%, а процент инфляции в декабре прошлого года составил 4,9%. 
И кстати, есть все основания полагать, что инфляция в 2021 году не остановится. 
2020 стал годом рекордного сокращения реальных доходов населения – на 8% во втором квартале прошлого года. 
Акции ?
Они также  несколько раз падали в цене. 
Биткоины? 
Ну , росли и очень. 
А в последние несколько дней, биткоин снова стал дешеветь. 

Выиграли и те, кто в начале прошлого года перевел свои сбережения в евро и доллары, и ждал. Сейчас эти люди получили от долларов 19,9% годовых, а от евро – 32%.  
И что самое приятное- «выстрелил» рынок жилья. Стоимость недвижимости в итоге выросла на 6-10%. На вторичном рынке жилья цены вообще выросли на 16%. 

Ну как? 
Вы успели купить квартиру в жилом комплексе Трио-комфорт? Круто. 
Значит, вы умеете принимать актуальные решения! 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё в сахар можно было вложиться) цены выросли на 50-70 процентов))) стратегический товар! :ism(112):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему подорожал сахар ? Есть вполне логичное объяснение. Когда цены на сахар упали, то были закрыты несколько сахарных заводов с малой рентабельностью, предложение сократилось, а значит цена выросла. Всё то же самое произошло с недвижимостью. Вот по поводу растительного масла мне механизм непонятен, скорее всего это просто картельный сговор. Видать просто некому сильно пнуть ФАС для выполнения своих прямых обязанностей. К примеру в Белгороде масло местного завода продают по 110 руб/л, а привозное - как попало - и за 160 и за 200. Наверняка такое масло никто покупать не будет, оно будет стоять на полках магазинов, портится и в конечном итоге его выбросят на свалку. От таких производителей торговые сети будут отказываться - пускай сами пьют своё масло и едят свой сахар. А у производителя манёвр не велик : либо снизить цену и продать свой товар, либо сократить производство, выкинув при этом на улицу множество своих работников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На счёт сахара, сам слышал, как федеральные чиновники ругали производителей сахара ( даже матом:biggrin:), за то что они допустили перепроизводство сахара в стране и тем самым уронили  его цену в два раза. Они очень сильно переживали, что людям жить станет чуть легче и добились таки закрытия части сахарных заводов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все, парни, флудим уже) сахар - в отдельную тему))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Люди! Сегодня ночью какими-то уродами были сломаны посаженные нами саженцы на месте стихийного рынка,в  3мкр вдоль бульвара от остановки маршруток до жилого комплекса Трио. 

Комментариев не делаю, но всех, кто обладает любой информацией по этому поводу , просьба сообщить ее мне в личку. 

IMG_20210119_095857_982.jpg

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Денис Трио сказал:

Люди! Сегодня ночью какими-то уродами были сломаны посаженные нами саженцы на месте стихийного рынка,в  3мкр вдоль бульвара от остановки маршруток до жилого комплекса Трио. 

Комментариев не делаю, но всех, кто обладает любой информацией по этому поводу , просьба сообщить ее мне в личку. 

IMG_20210119_095857_982.jpg

Какой ужас! Ну, что за люди такие? Руки им бы оторвать!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А потому что темно. Провода оборваны. Делай что хочешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Lorans сказал:

Делай что хочешь

И что же это за хотелка такая возникла в темноте у этого существа... Живут же такие особи среди нас типа нормальные. А в темноте вот блин - хотят!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики ЖК Трио ,4 корпус, пожалуйста откликнитесь, к кому нибудь звонили от застройщика, что бы приходили оформлять? Денис пишет, что начали звонить, почему без уведомлений, если кто то уже телефон сменил (потерял и т.п.). Некоторые уже сделали ремонты, заселились, но ведь без оформления в собственность, не оформишь договор с управляющей компанией например.  Я в жк не проживаю, батареи включены и работают всю зиму, за чей счет будет оплачен этот банкет? то есть я даже перекрыть не могу и поставить пломбу на батареях, потому что с управляющей компанией не заключен договор, как с УК заключить, если еще не собственник. А потом я так понимаю будут выставляться на всем счета на оплату с 15 июня 2020 года? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые доль щики 4 корпуса ЖК Трио! 

Запись на выдачу документов идет по телефону 

+7 918 323-40-64

Менеджер Елена Юрьевна. 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина
      Видовая 3-х комнатная квартира в центре Анапы

       
      Стоимость 8 600 000 рублей
      Телефон для  связи 8 918 668-99-68. Марина.
      _________________________________________________________________
      Продаю шикарную 3-х комнатную квартиру в новом и современном  жилом комплексе "Вертикаль", по адресу ул.Астраханская, 76.
      Дом расположен в центральной части Анапы, в удобном для проживания и отдыха районе. Квартира находится на 10/17 этажей монолитного дома. Комнаты светлые и просторные, высота потолка - 2.8 м. Большая кухня с обеденной зоной. Отличная планировка. Общая площадь  81,4 м2. Комнаты 14,4 м2; 12,9 м2; 12,4 м2; просторная кухня-столовая 19,6 м2; два сан.узла 4,1 м2 и 2,8 м2; прихожая 11,3 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогостоящих материалов. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Из квартиры открывается завораживающий вид на море. Закрытая территория. Развитая инфраструктура района. Всё необходимое находится в шаговой доступности - детский сад, школа, два рынка - Южный и Промышленный. Рядом с домом располагается остановка общественного транспорта. До моря 15 минут прогулочным шагом, дорога проходит через живописную Ореховую рощу.
      В квартире остается все, как есть, вплоть до кухонной посуды.
      Фото квартиры
       













      Планировка:

       
      Вид из окна:

       
      И ночью:


      На карте:

       
      Для получения дополнительной информации можно задавать вопросы здесь. Или пишите в Вацап на номер: 8 918 668-99-68. Марина.
       
      P.S. Квартира продается от собственника, которого я хорошо знаю. Продавец очень ответственный. Документы нами проверены и квартира готова к продаже.
      Цена еще актуальна некоторое время и будет повышена.  
    • От Igor
      Опять, про Солнечную 54. Есть тема на форуме. От 2014 года. Я так понимаю, что все там осталось без изменений. 
       

       
      Сегодня:
      Мэр Анапы Василий Швец: «Алгоритм решения проблемы один: строение надо узаконить»
      Представители инициативной группы жильцов Андрей Гладилов и Арарат  Багдасарьянц 16 декабря пришли на приём к главе администрации города-курорта Анапа и попросили помочь его в газификации жилого дома по улице Солнечной, 54. Дом был построен с нарушениями и до сих пор не введен в эксплуатацию. Мэр Анапы пояснил, что путь решения этой проблемы только один - оформить документы и узаконить строение. Он пообещал, что правовое управление мэрии окажет юридическую помощь по вопросу ввода дома в эксплуатацию.   
       

       
      Источник: Блокнот Анапа
       
      А давайте посмотрим, что и в какую цену там продается?
      Идем на помойку, ой, на Авито. Смотрим:
       

       
      87 500 за м2. Однако.
      Друзья, читайте форум. Это хоть как-то убережет вас от разочарований.
       
    • От Igor
      Друзья, если собрать все сообщения, посвященные этому дому, то в теме наберется не один десяток страниц. А тем не менее предмет для разговора есть. Это дом, в самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. 12 этажей. Построенный самостроем. И не сказал бы, что в бандитские 90-е. Вполне себе, при нынешней власти. В 2012 году. 
      И Сергей Иванович, в свое время, т.е. в то время, был самый, что ни на есть добросовестный застройщик Анапы. 
      Потом, что-то пошло не так.  Все же строили самостроем. Участок ИЖС, перевод под многоквартирник, строимся и узакониваемся по суду. Схема отработанная. Все знали кому и сколько. Не было никаких ДДУ . Да и толку с них никакого, как и с страховыми компаниями. Только лишняя финансовая нагрузка. Впрочем, еще не известно как экскроу себя покажут. Практики-то нет. Ну да ладно. Получил Сергей Иванович 7 лет, отбывает наказание. И дом его, по решению суда подлежит сносу.  И... начали сносить. Ну, во всяком случае разбирать, по .. чуть-чуть. Решение суда-за счет застройщика. Э-эээээ-это как? Он в тюрьме. И зарплаты там не великие. Так, что? Новый собственник? А денег там потребуется ой как много.На снос. И..это..свято место пусто не бывает. Покупайте попкорн, будем смотреть. Что там появится. А оно появится.  
      Фото Анапа-Форум:
       
       









    • От Лёнин
      Комрады, здесь все ухи уже прожужжали  про 500 метров от береговой полосы, где ничего нельзя строить. И администрация пальцем грозит, и уазы грозные шлет,  и блохгеры разные трендят про запретную зону. А вот где она, зона эта? Кто ее границы определил? Или это все условно и меряется линейкой на яндекс картах? Походу, пока все так и есть.  Но откуда-то цифирь появилась-то. Пробовал ее найти на ген (град) плане Анапы. Все инфа старая. Ничего там нет. Даже в разделе "Проектируемая" ничего. Могли бы уже народ порадовать. Некоторую ясность внесла публичка. Здесь, после того как поставите галочку на "Зоны с особыми условиями ....", эта самая зона уже отображается. Наверное она и есть. Но, Публичка не генплан. Откуда тогда эта зона на ней появилась? Короче, пока только все условно получается. 
      Публичная кадастровая карта:

       
      Крупнее, по частям.
      Здесь в ней, красной зоне (пардон, в салатовой) и Южный-2 и Резиденция

       
      Бельведер весь и аппарты от Развития

       
      Да, короче все побережье 
       
      Кому интересно вот ссылки:
      Публичка
      Генплан
      Спасибо за внимание. У меня все.
       
    • От Лёнин
      Правила застройки  продолжают ужесточать   
       

       
      Для муниципалитетов Краснодарского края разработают единую инструкцию выдачи разрешений на многоэтажное строительство
      Событие имело место 05 Декабря 2020, Суббота 16:35
      ________________________________________________________________________________________________________________________________
      В документе пропишут все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение.
      Первый вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко отметил, что генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть у каждого муниципалитета. Однако следуют им не все.
      Среди основных нарушений – переуплотнение застройки, отсутствие достаточного количества социальных объектов, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
      – Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в крае улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка, – отметил первый вице-губернатор на совещании в Анапе.
      Во избежание ошибок на местах, когда разрешения на строительство выдаются при формальном соблюдении требований, департамент по архитектуре и градостроительству края разработает четкие инструкции. В частности, теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие:
      – функциональному зонированию генерального плана;
      – расчету количества жителей;
      – обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.

      Особое внимание здесь нужно уделить и проверке организации, которые готовят проектные решения.
      – Если коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов, – подчеркнул первый вице-губернатор.
      Пруф: Администрация КК
      ______________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Реакция местных властей:
       
      В Анапе застройщиков заставят соблюдать единые для Кубани требования 
       
      Теперь многоквартирные дома в Анапе будут возводить только при наличии проекта планировки. Этот документ должен учитывать функциональное зонирование генплана, расчет количества жителей, обеспеченность района соцобъектами и парковками и так далее. Правила застройки на Кубани продолжают ужесточать. Выдавать разрешения на возведение МКД теперь будут по единой инструкции, которую разработает краевой департамент архитектуры. В документе будут прописаны все параметры, которые должны проверить местные власти прежде, чем подписать разрешение. По словам первого вице-губернатора Кубани Андрея Алексеенко, сейчас далеко не всегда власти на местах согласовывают застройку, соблюдая правила. Чаще всего фиксируются такие нарушения: переуплотнение застройки, нехватка соцобъектов, отклонение от предельных норм разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации. «Краевой департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство, – приводит слова Алексеенко пресс-служба администрации Краснодарского края. – Ситуация в целом улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка». Проверят будут не только проекты планировки, но и сам организации-застройщики. «Если компания выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов», – подчеркнул первый вице-губернатор. В Анапе, кстати, в последнее время, действительно, сильно взялись за неграмотную застройку города. Совсем недавно мэр Василий Швец рассказывал, что подано 35 исковых заявлений в отношении объектов, возведенных, в том числе, в 500-метровой зоне Черного моря.  
      Пруф: Блокнот Анапа
      __________________________________________________________________________________________________________________________
       
      Глянем, что там с 500 метровой зоной. Внесли уже изменения в град план или нет. Раз начальник пишет про 500 метров, значит она должна быть обозначена.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте