В теме 383 сообщения

19 часов назад, samson70 сказал:

еще раз прочитал ветку благо страниц мало, из недостатков как я понял заправки, и довольно близкое расстояние между корпусами,  ну и ценник уже 65000+ за квадрат. как то так.

"Заправка" находится у дороги с торца дома( не во дворе), не вижу особого минуса. Расстояние между домами для Анапы считается норм, тем более что с трех других сторон нет густой застройки, а тут между своими корпусами, опять же дома стоят со смещением, зона пересечения 1 литер, думаю будет нормально. А цена, ну назовите ЖК с меньшей ценой, сопоставимого качества( думаю не так много, если вообще найдете) ГСК строит конечно не быстро, но качественно.

Изменено пользователем savaser
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

"Заправка" находится у дороги с торца дома( не во дворе), не вижу особого минуса. Расстояние между домами для Анапы считается норм, тем более что с трех других сторон нет густой застройки, а тут между своими корпусами, опять же дома стоят со смещением, зона пересечения 1 литер, думаю будет нормально. А цена, ну назовите ЖК с меньшей ценой, сопоставимого качества( думаю не так много, если вообще найдете) ГСК строит конечно не быстро, но качественно.

про заправку ничего сказать не могу, это не мои слова я лишь озвучил вышенаписанное, кстати про заправки писали не только в этой ветке но и при обсуждении других комплексов. то считается нормой для Анапы я не знаю, есть какие то общепринятые нормативы(они скорее всего не нарушены), но 20 метров это маловато,  специально замерил, у меня до соседнего дома 100 метров почти, 20 у меня на даче до бани в шлепках пройти, смещение это хорошо, но предлагаемые квартиры как раз окно в окно. то что нет застройки, так это временно я так думаю, земелька нынче в цене, однозначно приберут к рукам, и застроят рано или поздно. про цену я тоже просто констатировал факт, хоть оно того не стоит но такая цена сложилась, и тут ничего не поделать.  много квартир выкупается с целью перепродажи, вот пузырь и надувается. из того что я изучил это диапазон 58-70 на строящиеся, и 80 на готовое. как то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну у нас в Сибири тоже до соседнего дома больше сотни метров:pleasantry: А здесь земелька дорогая, вот и лепят, конечно плотненько, но есть печальней объекты. А цены, ну тут можно спасибо нашему правительству ещё можно сказать за заботу о нас. Естественно все заботы о нас застройщик перекладывает на покупателя:aggressive:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток всем.Вопрос к представителю застройщика, когда планируется закончить монолитные работы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вопрос к админам, почему вы периодически освещаете все проекты, видео и фото выкладываете, а этот комплекс игнорите?:blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, savaser сказал:

И вопрос к админам, почему вы периодически освещаете все проекты, видео и фото выкладываете, а этот комплекс игнорите?:blush:

этот жк вообще какой=то заговоренный, его еще и риэлторы Анапские и блогеры в ютубе ,,, все упорото игнорят и не говорят почему

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

тоже обратил внимание на странную тишину в этой теме, и жильцов будущих не много, и освещения нет как по другим проектам. может скрывают что???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, samson70 сказал:

тоже обратил внимание на странную тишину в этой теме, и жильцов будущих не много, и освещения нет как по другим проектам. может скрывают что???

Нет наверно сами скрываются !!! :-)  жильцы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос и ныне там. Какой-то полный игнор!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, savaser сказал:

Вопрос и ныне там. Какой-то полный игнор!

у них просто самоизоляция по полной.:lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляю всех соседей и гостей ветки ЖК Приоритет с великим праздником!:bye2:

_nk7rNdjrDE.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

k9Bc2BFm8Tw.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Литер 1 секция 1:
Кладка облицованного кирпича на 10 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 12 этаже.
Бетонирование парапетов на крыше.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 8 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям на 11 этаже
Утепление балконов на 6 этаже.
Литер 1 секция 2:
Кладка облицованного кирпича на 10 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 11 этаже.
Бетонирование парапетов на крыше.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 8 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям 10 этаже
Утепление балконов на 4 этаже.
Литер 2:
Кладка облицованного кирпича на 11 этаже.
Кладка стен и перегородок из керамзитового блока на 13 этаже.
Оштукатуривание стен в квартирах и МОП на 2,3,4,5 этаже.
Прокладка кабеля СС по бетонным основаниям на 12 этаже. Прокладка кабеля в квартирах на 8 этаже.

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

6.jpeg

8.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приятно видеть, что домики выросли и что работа все таки идёт. Спасибо за отчёт!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос к представителям застройщика, а между квартирами начиная с 6-ого этажа на балконе перегородка планируется, а то кирпичном выложили балконы, а там ведь две квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, savaser сказал:

Вопрос к представителям застройщика, а между квартирами начиная с 6-ого этажа на балконе перегородка планируется, а то кирпичном выложили балконы, а там ведь две квартиры.

Добрый день,если внимательно посмотреть на фотографии ,то видно,что на нижних этажах перегородки уже делают,скоро поднимутся и на верхние.Не волнуйтесь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.05.2020 в 10:33, Евгений1 сказал:

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

 

123.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Женя ,,, простите за нескромный вопрос !!! вам заняться нечем.... или вы провокатор...??? Вы дольщик вообще. ??? Если что то не нравиться не покупайте здесь ничего... Выбор здесь большой

 

В 13.05.2020 в 16:33, Евгений1 сказал:

 

  Расстояние между спортивным объектом и домом должно быть не менее 20 метров. По фото видно что между лит 2 и будущей спортплощадкой около 10 м. Вопрос застройщику зачем будете строить спортплощадку с нарушениями? Зачем строить а потом по суду сносить?

да невесело будет....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Женя ,,, простите за нескромный вопрос !!! вам заняться нечем.... или вы провокатор...??? Вы дольщик вообще. ??? Если что то не нравиться не покупайте здесь ничего... Выбор здесь большой

 

да невесело будет....

Квартира уже куплена с окном на спортплощадку. Осознание пришло после

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго времени суток!  Хотелось бы узнать, когда начнет строится подземная парковка?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Евгений1 сказал:

Квартира уже куплена с окном на спортплощадку. Осознание пришло после

у меня 12 этаж мне по...й :lol::yahoo:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Литер 3 (подземная парковка)?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Дмитрий Л.1КВ.81 сказал:

Для тех кто интересовался готовностью ЖК !!! по данным Сбербанка корпус 1 готовность 88 % корпус 2 готовность 96%,,,, срок сдачи у обоих 2 квартал 2021 г.

Не похоже на правду. Работы ещё много. 75% готовность примерно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и мебелью.  Две спальни 15 и 12 кв.м., кухня 5 кв.м., санузел совмещён. В доме центральное отопление, но плита для приготовления пищи газовая. Дом находится в районе 5 школы, через дорогу переходить не надо. Тут же детский сад рядом. Поскольку это район с развитой инфраструктурой, рядом вообще всё, даже море.
      Квартира давно в собственности, подойдут любые ипотеки, полная цена в договоре. 3 500 000 р. за 40 кв.м.
      8-988-347-29-93











    • От Нина-AF
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапский район Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: 43-180 кв.м Стоимость за м2: от 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1 892 000 до 7 920 000 рублей Этажность: 2 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: блок, утеплитель, облицовка Тип фасада: комбинированный Отделка: Предчистовая Лифт: нет Отопление: индивидуальное газовое    
       
      Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «Вишневый сад». В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким забором), что создает условия для общения между соседями. Поселок находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Первая очередь насчитывает 149 домов, всего поселок рассчитан на 500 домов. Строительство домов идет до 6 месяцев. Для комфортной жизни есть все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация и даже газ!!! Фундамент выполнен по ленточно-свайной технологии. Сваи бурозаливные 1.5 метра в глубину. Для коробки дома используем надёжный блок с соответствующими сертификатами качества. Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса. Для вашего удобства и воссоединением с природой мы устанавливаем панорамные окна по европейским технологиям. Фасадную часть дома выполняют  дагестанским камнем, декоративной штукатуркой, а так же другими материалами в зависимости от выбранного проекта дома. Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ». Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие. Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд планируется оборудовать постом охраны и шлагбаумом. А также будет организовываться видеонаблюдение. Поселок идеально подходит для круглогодичного проживания и просто для загородного отдыха. Обслуживанием поселка займется собственная управляющая компания. От КП «Вишневый сад» до Анапы можно будет добраться на автобусе №115 и №132, либо на личном автомобиле.
      Способы оплаты:
      -  единовременный наличный или безналичный расчёт;
      -  рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;
      -  возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.
       















       
      На карте:
       

       
    • От Марина Anapa-Forum
      В продаже трёхкомнатная квартира по ул. Ленина 173 А.
      Находится в первом корпусе, на втором этаже. Площадь квартиры 94,66 кв.м.
      Цена 5 300 000 р.
      8-988-347-29-93 Марина

    • От Igor
      Информация по строящемуся  объекту капитального строительства:
      Жилой комплекс "Горизонт"
       

       
      Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2020 года
       
      2 ГИС:
       

       
      Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе
       
      5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений.
      Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые.
      Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами.
       

       
      Парковка (подземная)
       

       
      Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры,  детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех.  А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись.
       
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка)  и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет».
       
      До моря пешком:
       

       
      О застройщике
      Застройщик  ООО "Радонеж"  ( СК «Славянский дом» )
       
      На сегодняшний  день одна  из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе.  Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства:
      ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен)
      ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен)
      ЖК «УЮТНЫЙ» (построен)
      ЖК «РАДОНЕЖ» (построен)
      ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен)
      ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен)
      ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен)
      ЖК «Южный»
      ЖК «Горизонт»
       
      Наше заключение ЖК Горизонт
      Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом.  Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом  стиле, с неизменным  кирпичным фасадом  теплых  оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и  ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность.
      Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно»
       
      Разрешительные документы

       

       

       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 67 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 62 до 75 тыс. руб. за м2 (на момент публикации) Стоимость квартир: от 1.71 до 7.2 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит, утеплен Тип фасада: ктрпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Проектная декларация.pdf
       
      Визуализация
       

       
      Планировки:



       
      Хотя это отдельная стройка, но прежде всего, по схожести проекта, технологий строительства, территориальному признаку, это продолжение строительства ЖК Привилегия, от известного своей надежностью застройщика. СК «Каскад». Проект предусматривает строительство двух одноподъездных строений разной этажности. 12 этажей в литере обращенном фасадом на ул. Парковая и 14 этажей, в литере, который располагается в глубине двора. В 12 этажном строении первые два этажа отданы под коммерческие помещения.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Внутреннее наполнение, стены и перегородки — керамзитный блок.
      Фасад утепленный, отделанный облицовочным кирпичем.
      В домах предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
      Строительство ведется в рамках ФЗ-214, с использованием эскроу-счетов (проектное финансирование)
       
      12 мкр. или район Восточного рынка. Давно сложившиеся районы, со своей инфраструктурой. Добрались стройки и сюда. Из соседей у нас ЖК Молодежный (ООО Славянский Дом). «Рождественская Фройда» слева. Через ул. Парковая  ЖК Радуга, ЖК Каскад (Крымский Вал) и за ними ЖК Времена Года.  Плюс перспектива развития района в сторону ст. Анапская. Чуть дальше уже строится ЖК Раз/Два/Три.  Комплекс стоит несколько в стороне от проезжей части ул. Парковая, которая имеет интенсивное движение и  не имеет ни одного пешеходного перехода со светофорным регулированием.   Школа. Одна из лучших в Анапе, рядом. Восточный рынок, самый доступный по цене, под боком. Гипераптека тут же. До моря придется пройтись. Но, ненамного дальше чем от ЖК Молодежный. Не критично.  По Парковой, до Гребенской и прямо на центральный пляж.
       
      До моря:
       

       
      Застройщик в Анапе пользуется заслуженной репутацией. Так, ЖК Лермонтово,  был построен и сдан в эксплуатацию ранее заявленных сроков. Успешно построен, в заявленные сроки и ЖК «Привилегия». Если устраивает место, то почему бы и нет. Надежный застройщик. Качество и темпы строительства. К этому располагают и планировки  и готовность квартир,    большая территория,  и наличие своего детского садика. Стройка рекомендована к покупке как для себя, так и для инвестирования.
       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте