В теме 1 148 сообщений

Открыто бронирование нового жилого комплекса:

телефон отдела продаж: 8 800 302-18-52

 

Жилой комплекс "Приоритет"

 

   

Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93
Класс: комфорт+
Этап: Строится
Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2
Стоимость за м2: 55-58 т.р.
Стоимость квартир:  
Этажность: 17
Комнат: 1, 2, 3
Тип здания: монолит
Тип фасада: Облицовочный кирпич
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: Строительная компания «ГСК»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2018 год
Дата сдачи:

I квартал 2021 г.

 

 

титул-600.jpg

 

Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания),  будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и  ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный"  . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле.  Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. 

Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и  детские площадки и  места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга.

Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. 

По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся  напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро.

Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией,  вопросов не вызывает. 

 

В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты:

- ЖК "Резиденция Высокий берег"

- ЖК "Триумф"

-ЖК "Фамильный"

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировки ЖК "Приоритет"

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Визуализация комплекса:

 

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

13.jpg

14.jpg

15.jpg

 

+ ночной вид:

1.jpg2.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на рендерах выше шестого этажа - вентфасад и керамогранит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.10.2018 в 15:08, MIKKAT сказал:

на рендерах выше шестого этажа - вентфасад и керамогранит?

До 6 этажа кирпич шоколадного оттенка, свыше будет металлический вент фасад (точную формулировку по материалу не знают пока даже в офисе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Опять комплекс с расположением рядом с заправкой? Не могу понять: или в Анапе заправок много, или застройщики к ним специально жмутся?!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, donyagons сказал:

цена от 55 на котловане, не слишком ли дорого?

Первая стройка по новым "правилам". То-то ещё будет... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, MIKKAT сказал:

Опять комплекс с расположением рядом с заправкой? Не могу понять: или в Анапе заправок много, или застройщики к ним специально жмутся?!

Михаил, это риторический вопрос)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Борис-AF сказал:

Первая стройка по новым "правилам"

То есть я правильно понимаю, что каждая квартира в трёх подъездах 17-этажного комплекса получит по парковочному месту?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Павел Куликов сказал:

То есть я правильно понимаю, что каждая квартира в трёх подъездах 17-этажного комплекса получит по парковочному месту?

Павел, по идее Вы правы, но новые правила это не только парковочное место, а именно строительство по изменившемуся закону о долевом участии, где процент отчисления уже составляет 2%, в большей степени ценник возрос именно из-за этого, в меньшей из-за роста цен на стройматериалы и в целом затраты на сам проект: нарядные входные группы, панорамное остекление и небольшие плюшки по фасаду в виде выделенных зон/ниш под кондиционеры.

А кому нужна своя парковка только уже подземная - пожалуйста, аккурат 1 млн и она Ваша)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Борис-AF сказал:

Первая стройка по новым "правилам". То-то ещё будет... 

В практически готовом ЖК Фамильный, который сопоставим по качеству (да и застройщик один и тот же) есть сейчас цена по 58?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, MIKKAT сказал:

В практически готовом ЖК Фамильный, который сопоставим по качеству (да и застройщик один и тот же) есть сейчас цена по 58?

самая дорогая уступка, к примеру однушка по 57000 

 

viber imageод.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Третья зона санитарно чего то там, знаем, проходил лично когда работал в АСМ, с Жемчужиной Анапы тоже самое было.

Информация уже как неделю в городе витает. Всё там решится, я даже не сомневаюсь. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Информация общеизвестная, в чате на этом форуме тоже обсуждается.

То, что решаемая ситуация - это вне сомнений, лишь бы не было схожей ситуации как в Жемчужине Анапы, когда судились три круга, а все это время дольщики не могли получит правоудостоверяющие документы

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

Информация общеизвестная, в чате на этом форуме тоже обсуждается.

То, что решаемая ситуация - это вне сомнений

 

Да. Ничего не меняется в этом королевстве. И до промки добрались, с природоохраной.  Что там десятки лет до этого было?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На планировках лоджий не хватает.

 

l1.jpg.e5dffe7ab9f1dde081cd02037053345e.jpg

 

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.10.2018 в 13:50, Igor сказал:

Визуализация комплекса:

 

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

13.jpg

14.jpg

15.jpg

 

+ ночной вид:

1.jpg2.jpg

 

Я извиняюсь.......А у застройщика вообще тямы не хватило на свой проект?! Попахивает плагиатом......

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.10.2018 в 18:24, Dmitriy40 сказал:

Ух-ты цены)  Да и вторичка в Анапе есть не дороже.

Ну строят и строят пусть)) А потом инвесторы друг дружке продавать будут)

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер, уважаемые участники форума!

Меня зовут Екатерина, я являюсь официальным представителем застройщика компании ГСК, специалист отдела продаж ЖК "Приоритет"! Буду рада ответить на все интересующие вас вопросы по жилому комплексу. 

Спешу вам сообщить, что открылся старт бронирования квартир!

Желаю всем хорошего вечера и приятных выходных!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, участники форума! Хотела рассказать о районе, где будет располагаться ЖК "Приоритет".

Жилой комплекс находится по адресу ул. Омелькова 93, район ТЦ "Красная  площадь".

Местные жители г-к Анапа знают насколько развита инфраструктура в этом районе, а вот для гостей нашего города, думаю, будет полезной эта информация.

 

Один не мало важный фактор-это детские сады, такие как:

-Детский сад № 12 "Солнышко"

-Детский сад № 14 "Тополек"

-Детский сад № 18 "Виктория"

-Детский сад № 3 "Звездочка"

Но, это еще не все! В ЖК «Приоритет» будет располагаться собственный интеллектуальный клуб для детей «Я расту в Анапе», с углубленным изучением английского языка. Современная инженерия, специально оборудованные для занятий классы, собственная кухня и столовая, кружковая, универсальный зал и медицинский блок.

Также, по близости находятся 2 школы:

-Школа № 7;

-Школа № 6.

 

Что касается развязки маршрутного транспорта, хочу отметить, что проблем не будет добраться в любую точку города, пригорода (Су-Псех, Сукко, Б. Утриш, Пионерский проспект, Витязево и т. д.), а также до песчаного и галечного пляжей.

 

В свободное время Вы можете посетить ТЦ «Красная Площадь», где находятся:

-Кинотеатр «Монитор»;

-Детская игровая комната;

-Ресторан быстрого питания KFC;

- гипермаркет «Магнит»;

-Магазин «М Видео»;

-Различные магазины детской, женской, мужской одежды и обуви…

 

В шаговой доступности 2 рынка «Промышленный» и «Южный», СБЕРБАНК, институт МПГУ филиал, Пенсионный фонд, аптеки, медицинский центр «Альфа»

Для комфортного проживания в ЖК «Приоритет» предусмотрены:

-детская игровая площадка;

-спортивный комплекс под открытым небом;

-подземный паркинг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Приоритет Екатерина сказал:

Школа

 

23 часа назад, Приоритет Екатерина сказал:

-Школа № 7;

-Школа № 6.

В 1-х классах по 40 человек, а их 5 или 6 первых классов в этом году и в 7 и 6 школах.

Чтоб будет, когда заселится ЖК Парадный и ЖК Приоритет????

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      Ее нет. Впрочем, с сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
      Короче отопление видимо останется электрическое.
       
      Фото с места событий:
       

       
      Как вам домики у дороги, на склоне, за 150 т.р. кв.м, на участках по 3 сотки? 
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира с ремонтом в 4 корпусе. 
      Окна выходят во двор. 
      Площадь 26 кв.м., цена 4 950 000 р. 
      Звонить 8 918-052-04-71











    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 8 918 052-04-71
       
        


       
       

    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК