В теме 191 сообщение

Вопросы все же остались, т.к. под крышу вывели  до 6 ноября (ваше сообщение), и почти 2 месяца нет нормального отчета о проделанной работе от застройщика! Эти работники тоже на праздники уехали? Ведь видимость работы не вчера наблюдаем, а минимум с конца октября. Камеры долго не работали. Заработали, а на них никого. 2 человека! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подтверждаю, какой - то очень хилый темп работы наблюдается примерно с октября. 

У меня под окнами в Москве новостройка выросла практически с котлована до половины дома за тот же период.

На официальном сайте фото ноябрь 2019 - декабрь 2019 не отличаются практически от слова никак.

Хотелось бы услышать официального представителя застройщика.

 

Изменено пользователем Ssh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.12.2019 в 11:52, AnapaS сказал:

         Вызывает большое беспокойство резкое замедление интенсивности строительства после сентября 2019 года. На стройке длительное время работает (создает видимость) один-два человека в расслабленном режиме. Это видно невооруженным глазом на протяжении более трех месяцев. Объяснение,  что якобы ведутся внутренние работы несостоятельно, так как дом просвечивается насквозь и очень хорошо видно, что там ничего не происходит. И какие могут быть внутренние работы при отсутствии закладки наружных стен кирпичом.

       Уважаемые представители застройщика, хотелось бы понять официальную позицию по данному вопросу. Дольщики крайне обеспокоены. Отрицать факт резкого замедления темпов строительства Консула бессмысленно на фоне кипящих работ на объектах других застройщиков.

 

 

Здравствуйте, уважаемые Участники долевого строительства и Гости форума!
В ответ на вопрос участника форума с именем «AnapaS» сообщаем следующее.
Поскольку ЖК «Консул» является комплексом «бизнес класса», на объект допускаются только проверенные подрядчики, имеющие в своем штате профессиональных работников и достаточный опытных работников. Также Жилой комплекс «Консул» строится при четком контроле за соблюдением строительных норм и правил.
Что касается вопроса про количество рабочих на площадке, сообщаем, что на момент написания настоящего ответа на строительной площадке находится 34 человека из которых на кладке облицовочного кирпича и внутреннего блока работает 12 человек, на устройстве парапетов и архитектурных форм на крыше здания 10 человек, электриков 4 человека, разнорабочих 3 человека, кроме того работают оба башенных крана. Ежедневно на площадке находятся от 30 до 50 рабочих. После новогодних выходных, при наличии благоприятной погоды, количество рабочих будет увеличено.
Из-за сложного рельефа парапетов и наличия архитектурных форм на кровле, завершение монтажных работ на крыше замедляется. Однако данные работы не мешают ведению работ по кладке блока и облицовочного кирпича, которые идут строго в установленные сроки.
На объекте проведены замеры и заказаны производителю все оконные блоки, заключены договоры на поставку и монтаж лифтового оборудования.
Таким образом, полагаем, поводов для беспокойства дольщиков нет.

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый представитель, если бы ваши слова еще подтверждались фотографиями, да почаще, как до ноября вы делали, можно было бы и поверить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, вяло что-то раскачиваются, вижу стройку каждый день.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ау! Представитель застройщика! Что то Вас долго нет на форуме. С "Консулом" все в порядке?

Хочу увидеть как мою квартиру облицевали. А то мне из Сибири не видно:smile:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.02.2020 в 12:13, Виктор сибирь сказал:

Ау! Представитель застройщика! Что то Вас долго нет на форуме. С "Консулом" все в порядке?

Хочу увидеть как мою квартиру облицевали. А то мне из Сибири не видно:smile:

 

Отвечу за застройщика. Только что со стройки. Работы идут. Народу достаточно. Со слов начальника участка одновременно работают 50 человек. Что делается. Внутренние перегородки. Облицовка фасада. Кровля. Коммуникации. В общем все своим чередом. В Анапе пасмурно и ветренно, потому видео снимать не стал. 

Фото:

 

DSC_8560.jpg

DSC_8561.jpg

DSC_8562.jpg

DSC_8563.jpg

DSC_8564.jpg

DSC_8565.jpg

DSC_8566.jpg

DSC_8567.jpg

DSC_8568.jpg

DSC_8569.jpg

DSC_8571.jpg

DSC_8573.jpg

DSC_8574.jpg

DSC_8575.jpg

DSC_8576.jpg

DSC_8577.jpg

DSC_8578.jpg

DSC_8579.jpg

DSC_8581.jpg

DSC_8582.jpg

DSC_8583.jpg

DSC_8584.jpg

DSC_8585.jpg

DSC_8586.jpg

DSC_8587.jpg

DSC_8588.jpg

DSC_8589.jpg

DSC_8592.jpg

DSC_8593.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Медленно строят ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.02.2020 в 18:42, Igor сказал:

 

Отвечу за застройщика. Только что со стройки. Работы идут. Народу достаточно. Со слов начальника участка одновременно работают 50 человек. Что делается. Внутренние перегородки. Облицовка фасада. Кровля. Коммуникации. В общем все своим чередом. В Анапе пасмурно и ветренно, потому видео снимать не стал. 

Фото:

 

DSC_8560.jpg

DSC_8561.jpg

DSC_8562.jpg

DSC_8563.jpg

DSC_8564.jpg

DSC_8565.jpg

DSC_8566.jpg

DSC_8567.jpg

DSC_8568.jpg

DSC_8569.jpg

DSC_8571.jpg

DSC_8573.jpg

DSC_8574.jpg

DSC_8575.jpg

DSC_8576.jpg

DSC_8577.jpg

DSC_8578.jpg

DSC_8579.jpg

DSC_8581.jpg

DSC_8582.jpg

DSC_8583.jpg

DSC_8584.jpg

DSC_8585.jpg

DSC_8586.jpg

DSC_8587.jpg

DSC_8588.jpg

DSC_8589.jpg

DSC_8592.jpg

DSC_8593.jpg

 Спасибо большое за информацию. Всего доброго 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день уважаемые дольщики и гости нашего форума.

Хотелось бы рассказать Вам о проделанной работе на нашем объекте.

 

 

Секция1:  Кладка стен и перегородок из к/б блоков тол.100/200мм на 10, 11, 12 этажах.
Секция1:  Кладка облицовочного кирпича и наружных стен в 1/2 блока с укладкой
Подготовка к выполнению работ по утеплению и штукатурке стен и стен шахт на кровле.
Выполнение кровельных работ на Сек1 и Сек2.
Выполнение работ по прокладке кабеля слаботочных сетей пожарной безопасности.
Секция5:  Кладка стен и перегородок из к/б блоков тол.100/200мм на 2м этаже.
Секция5:  Подготовка к ведению облицовочных работ на 4м этаже.
Секции №3,4,5: Кладка вентканалов на кровле, в отм.выше +42,500.
Секция3:  Кладка стен и перегородок из к/б блоков тол.100/200мм на 7м этаже.
Секция4:  Кладка облицовочного кирпича и наружных стен в 1/2 блока с укладкой утеплителя из мин/плиты, тол 80мм: - 4й этаж.
Секция4:  Кладка стен и перегородок из к/б блоков тол.100/200мм на 2м этаже.
Секция2:  Кладка стен и перегородок из к/б блоков тол.100/200мм на 7м этаже.
Секция3:  Кладка облицовочного кирпича и наружных стен в 1/2 блока с укладкой утеплителя из мин/плиты, тол 80мм: - 4й этаж.
утеплителя из мин/плиты, тол 80мм: - 6й этаж.
Секция1: Ведение электромонтажных работ 8, 9 этажи.
Секция2:  Кладка облицовочного кирпича и наружных стен в 1/2 блока с укладкой утеплителя из мин/плиты, тол 80мм: - 6й этаж.  (идёт к окончанию).
 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень медленные темпы. Очень. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, для такого домика 50 человек - маловато.

150 было бы лучше

 

Думаю, стоит готовиться к задержке минимум на 6 месяцев:secret:

Изменено пользователем ЛараПК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 3 кв. 2020года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
    • От Нина-AF
      В центре города-курорта Анапа продается очень теплая и светлая 3 комнатная квартира площадью 54.9 кв. м. Уютная спальня из окна которой открывается прекрасный вид на город, а утреннее солнце в кухне создаст вам настроение на целый день. Все коммуникации центральные. Установлены металлопластиковые окна, балкон также застеклен, но окна деревянные. Квартира требует ремонта, при желании можно сделать перепланировку и расширить зону кухни, а также оборудовать отдельную кладовую, либо гардеробную. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа №5, несколько детских садов, автовокзал, центральный пляж, центральный рынок, удобная транспортная развязка в любой конец города и на выезд из Анапы.Мебель и бытовая техника остается по договоренности. Очень дружелюбные и хорошие соседи. Стоимость 3800000







    • От Борис-AF
      ЖД На Адмирала Пустошкина
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12 Класс: Стандарт Этап: Строится Площадь квартир: от 35,97 до 90,09 м2 Стоимость за м2: от 46 до 52 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,65 до 4,150 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: II кв. 2021 года  

       
      Не было предпосылок для открытия новых объектов в середине 2019 года, когда рынок завис в ожидании новых правок в закон о долевом строительстве, но как минимум один объект, предмет данной темы, всё таки был анонсирован. 
      Названия как такового комплекс не имеет, будем именовать его Жилой Дом на Ленина 190 
       

       

       
      Обнесённый забором из профнастила ещё в 2017 году, участок на пересечении улиц Адмирала Пустошкина и Ленина, успел обзавестись фундаментом и простоять без малого 2 года вновь ожидая строительную технику. Дело в том, что изначально компания застройщик была ОБД Инвест, возводящая по соседству блочные дома в ЖК Горгиппия Морская. С этим проектом получились неведомые нам накладки и он терпеливо ждал нового девелопера. Им стал Славянский дом. Рассказывать о достижениях этого застройщика уже моветон, всё его знают, даже за пределами Анапы, пристально следят за новыми объектами компании и вкладывают в строительство с первых дней. 
       
      Дом состоит из 3 корпусов, первый этаж, обращенный на улицу Ленина, отдан под коммерческие помещения. Вход в подъезды расположен не с улицы Ленина, а со стороны двора.
       
      Планировки 
      1 этажи:
       

       

       

       
      Типовые этажи:
       

       

       

       
      Первая и третья секция зеркальная: в них находятся по 9 квартир на этаже. Во второй секции 10 квартир. В каждой секции по 2 лифта (пасажирский и груз-ий) 
      Очень интересно как обозначены на плане квартиры площадью 35-39 кв.м. По факту - это полноценные большие студии, но застройщик именует их однокомнатными. Что Вы думаете по этому поводу пожалуйста расскажите ниже?
       
      Фасад керамический кирпич, на первичной визуализации цветовая гамма не много не привычна, но что-то нам подсказывает что она будет изменена под фирменный стиль Славянского дома: бежевый и шоколадный колер.
       
      Модные нынче панорамные окна так же присутствуют. Внешне дом будет отчасти напоминать тот же ЖК Уютный, просто, но со вскусом.
       
      Удивила цена, за которую возможно приобрести квартиру. Заявлена от 46 и на сегодняшний день доходит до 52 000 руб за кв.м. Дорого это или нет по нынешнему состоянию рынка, опять же обсуждать Вам.
       
    • От Нина-AF
      Трехкомнатная квартира в спальном районе Анапы. Квартира с ремонтом, в стоимость входит мебель (кроме холодильника). Санузел раздельный, также застекленные 2 лоджии. 1 большую лоджию можно использовать как комнату, либо гардеробную, либо объединить вместе с кухней и устроить столовую зону. В подъезде установлен новый пассажирский лифт. На лестничной площадке по 2 квартиры. Рядом находится 7 школа и детский сад «Виктория» до учреждений 5 минут ходьбы, также имеются все необходимые блага в шаговой доступности. До пляжа Высокий берег 20 минут ходьбы, через парк «Ореховая роща» до спуска по улице 40 лет Победы.
       
      7 этаж, Стоимость 4 100 000 рублей
       


    • От Борис-AF
      В продаже ещё один достойный вариант в новом сданном комплексе Фамильный. 
      Квартира так называемая "распашонка" , общей площадью 50 кв.м
      Ремонт выполнялся для себя, не на продажи или под сдачу, проживали всего пару летних месяцев.
      Остаётся кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, в прихожей гардеробный шкаф
      На фотографиях реальная квартира со всем наполнением что остаётся покупателям
      Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону
       
      Стоимость: 3 800 000 руб
      Борис: 8 918 46 777 24
       
      Планировка:
       

       
      Прихожая:
       

       

       

       
      Жилая комната:
       

       

       

       

       

       

       

       

       
      Кухня:
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
      Ванная комната  и балкон:
       

       

       

       

       

       
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте