В теме 497 сообщений

Жилой комплекс "Консул"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

5bdc3a3ca068c_3.PNG.e50cfb79a848be6bff4843b107b2c412.PNG

 

Старт продаж нового жилого комплекса "Консул"

 

Адрес: Шевченко, 3
Класс: Комфорт плюс
Этап: подготовительные работы на участке 
Площадь квартир: от 52,39 до 91,66 м2
Стоимость за м2: от 58 до 60 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 3 059 500 руб до 5 499 600 руб
Этажность: 14 + подземный паркинг
Комнат: 2, 2 студии, 3, 3 студии, 4
Тип здания: монолит
Тип фасада: кирпич
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО "Главная Строительная Компания"
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки I кв.2019 год
Дата сдачи:

 II кв. 2021 года

 

 

Визуализация:

 

5bdc4590ca110_4(1).jpg.9a519f39582bc2a04e9bdf54d4256a25.jpg

 

Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение, давно уже не было новых проектов в курортной, так называемой "старой Анапе"

Комплекс состоит из 5 подъездов, на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление.

Второе - это площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные.

 

Планировки:

 

17.jpg.0b4fe14a8dcac1499ed26237cfe3f0c7.jpg

 

18.jpg.efe67a5248d9a7b6951ec7ab246e6736.jpg

 

19.jpg.52bfb956f84b8a1c3bef7f31927cda7c.jpg

 

20.jpg.8cafd53db4387c028c050a04c3dc0091.jpg

 

21.jpg.db3429abd6eb0e286120b9e03e328c10.jpg

 

Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом студии были бы лишние.

 

ЖК Консул - Преимущества без доказательств. Рекламный слоган с неплохим заделом.

 

Разрешительные документы:

 

Page1.jpg.b19635f5fb6c6c9bccd622f9ca242203.jpg

 

прим1.png

прим2.pngприм3.png

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По необходимости могу направить проектную декларацию. Обращаться по адресу: boris.anapa-forum@mail.ru

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Наше мнение:

 

Выражу свою точку зрения по поводу комплекса - ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта. Довелось поработать в соседнем доме по улице Шевченко, д. 2,  и могу сказать,  что место действительно курортное и в тоже время тихое и спокойное, квартиры будут пользоваться спросом и уж тем более вырастут в цене, пример тому ЖК "Лазурное побережье" находящееся в соседнем квартале.

Застройщик компания ГСК, без сомнения сейчас на гребне волны рынка в нашем городе. Это уже их 5 проект, после ЖК Фамильный, ЖК Триумф, Резиденции Высокий берег и ЖК Приоритет

 

Как всегда все насущные вопросы обсуждаются, собственно для этого мы и работаем.

 

Телефон для консультаций,  и самая свежая информация по наличию квартир, и их стоимости :  8 800 302-18-52 (бесплатно)

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 
 
  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление

ЗдОрово! Давненько такого не было.

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

в курортной, так называемой "старой Анапе"

 

Вот тут можно поспорить... Нужна ли стройка такого масштаба в "курортной старой" Анапе?

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные

:good:

1 час назад, Борис-AF сказал:

ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта

Ну что тут скажешь... Место и проект диктуют цену, 100% в этой стройке цены стремительно пойдут вверх.

Извините, что не удержалась, и позволила себе частично разложить по полочкам анонс стройки)

 

Изменено пользователем Мираж
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я бы не поехала туда. Напротив руины бывшего винзавода,  и судьба в будущем этого места неизвестна. Но вряд ли  это будет школа, садик,  другое

невысокое культурное заведение.

Другая причина - инфраструктура. Пока она там крайне некомфортна для жизни.

Но это мой личный взгляд на условия постоянного проживания.

У курортников они, вероятно, иные:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проект просто обалденный! Наконец-то появится ЖК с нормальными, а не традиционно для Анапы убогими планировками, с нормальным набором квартир без мерзких студий, которые в других городах страны строить уже перестали, с раздельными или просторными санузлами, с человеческим количеством квартир на этаже. Короче, это прорыв! :smile:

Изменено пользователем Yury
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Получается, что вид на море (если рассматривать сторону на юго-запад) будет в квартирах выше 7 этажа с учетом высоты здания, стоящего рядом с ИФНС ? 

image.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Lady сказал:

Получается, что вид на море (если рассматривать сторону на юго-запад) будет в квартирах выше 7 этажа с учетом высоты здания, стоящего рядом с ИФНС ? 

Вы правы, за исключением этажности соседнего дома, бизнес центр Экономика 9 этажей, соответственно всё что ниже 10 этажа со стороной света юго запад будет в соседнее здание, но есть ещё и северная сторона с видом на малую бухту - там вид ничего не перекрывает если я не ошибаюсь

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И на северо-запад должен быть неплохой обзор. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Борис-AF сказал:

ценник на старте 58-60

Получается, как в ЖК "Горизонт", а ведь эти стройки даже сравнивать нельзя, "небо и земля")

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Борис-AF сказал:

Всего квартир в доме 230, разрешение на строительство прилагаю.

 

В разрешении другое количество.

 

278.jpg.4723142085f2555de9e54c648b3e76d6.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

Вы правы, за исключением этажности соседнего дома, бизнес центр Экономика 9 этажей...

 

Там хоть и 9 этажей, но с таким высоким цоколем не ниже 10-ти. А правей, еще 12-ти этажка.

Море будут закрывать и это минус. Но не будет видно кладбище, а это плюс.

 

nfv.jpg.584496b30e585d8df7a687dfd99fff8e.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Sailor сказал:

 

В разрешении другое количество.

 

278.jpg.4723142085f2555de9e54c648b3e76d6.jpg

Да, всё верно, есть приложение к разрешению, где застройщиком внесены дополнения, по этим документам количество квартир увеличено. Информация в шапке темы исправлена

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Sailor сказал:

А правей, еще 12-ти этажка.

совсем забыл про этот дом под "шубой". А правее ещё и недострой, недавно читал где то в местной прессе, что администрация ищет инвесторов чтобы помогли его довести до ума.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Снова ГСК ? Любимчики мэра) У них 5 строек на разной стадии, но пока ни одного дома не сдали.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Мираж сказал:

Получается, как в ЖК "Горизонт", а ведь эти стройки даже сравнивать нельзя, "небо и земля")

По месту, да. Но и в той же стройке от ГСК- ЖК Приоритет- ценник "с земли" отнюдь не божеский. Это, пожалуй , первая стройка, которая включила цены с поправками на изменения в жилищное законодательстве, касающееся долевого строительства. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Ivan63 сказал:

Снова ГСК ? Любимчики мэра) У них 5 строек на разной стадии, но пока ни одного дома не сдали.

 Первый претендент на сдачу -  ЖК Фамильный. От исполнения обязательств по договорам, зависит и репутация застройщика. Хотя,есть поправка (от администрации Анапа-Форум) стройка, точнее участок под строительство,  достались от строительной компании Фройда. И сроки изначально ориентированы на первоначальное разрешение на строительство второй очереди ЖК На Владимировской, 55 ( от СК Фройда). Пл сути дела, Фройда просто-напросто продала участок ГСК, с разрешением на строительство, с означенными сроками. Так... бывает.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Sailor сказал:

не будет видно кладбище, а это плюс

Лучше было бы держать его под контролем. А то мало ли че:mocking:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, MIKKAT сказал:

ближайшие остановки маршруток на Ивана Голубца, более чем в квартале от дома.

Это еще ничего... хуже то, что все рынки, магазины (большие и маленькие)- всего этого рядом нет.

И руины винзавода, как я уже говорила - не радуют. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как много можно узнать о будущей стройке из форума, чего застройщик никогда не расскажет своим потенциальным покупателям. Посмотрел по карте - до моря там действительно не далеко, минут 10, но ходить каждый раз мимо кладбища удовольствие ниже среднего. До центрального рынка - 20 мин, дойти можно без проблем. Да и до остановки тоже недалеко.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

, но ходить каждый раз мимо кладбища удовольствие ниже среднего.

Ну для особо чувствительных - вышли по Таманской и по другой стороне до Маяка, прогулялись по Набережной до Малой бухты, например)

А до Ц. рынка 20 мин - очень быстрым шагом если) Хоотя нет - там порядка 3 км, а это полчаса идти.Наверное, поближе будет Казачий, там километр с небольшим.

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не помню ещё ни одного анонса стройки где бы всё всех устраивало. 

Можно понять людей мечтающих жить у берега моря и непременно чтобы остановка была у подъезда, и чтобы рынок за углом, и школа с садиком тут же, чтобы не дуло зимой и прочее прочее, но такого не бывает, а если бывает то очень дорого, а если у Вас есть деньги на такую недвижимость - то не думаю что это все будет нужно - автобусная остановка. Приезжаешь летом на своей машине, ставишь ее в подземный паркинг и идешь на остановку на автобус до центрального рынка картошки купить, наверно так будет.

2 штуки остановки на И.Голубца: одна на углу с Новороссийской другая с Самбурова, куда ближе ещё? Мы в Анапе живем, тут все близко, и все что нужно для жизни и отдыха есть, а складывается ощущение что в чистом поле стройка, уже курортная зона стала глушью)) 

 

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Преимущества стройки бесспорны, но объективная оценка никогда лишней не была.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Борис-AF сказал:

Приезжаешь летом на своей машине,

О том и речь)) Приезжать летом и жить постоянно - разные вещи.

Здесь никто ни с кем не спорит - каждый свое мнение доносит. И вы в том числе))

Люди осмысливают, а потом покупают, доверяя своему вкусу и чутью.

А, забыла! И своим финансам, конечно:ism(112)::biggrin:

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Пчела Майя сказал:

покупают, доверяя своему вкусу и чутью.

А, забыла! И своим финансам, конечно:ism(112)::biggrin:

Да, в этом комплексе квартиры далеко не всем по карману.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, MIKKAT сказал:

чтобы после этого ещё три года жить как на вулкане.

У нас через дом строят Огни Анапы, сперва было слышно стройку, особенно по вечерам, потом привыкли, так что, все относительно, можно и потерпеть и привыкнуть, все равно построят, а потом будет тихо. :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Резиденция Высокий берег".
       
      Квартира общей площадью 40.53 м2 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.
       
      В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разводка электрики, установлены приборы учета и радиаторы отопления, входная дверь не требует замены, лоджия остеклена.
       
      Придомовая территория закрыта, во дворе спортивная и детская площадки, наземный и подземный паркинг.
       
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 230 м2.
       
      Цена: 4 700 000 руб. Тел: 8-928-419-3008, Яна





Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте



  • Сообщения

    • Я тоже подтверждаю, что комплекс смотрится очень красиво))
    • Всем хочется. Я думаю, что здесь вопрос договоренности между застройщиком и администрацией Анапы. Из интервью Швеца я вижу, что он не против ЖК Консул и Высокий берег, но он хочет, на фоне роста цен на недвижимость, компенсацию в виде инвестиций в инфраструктуру Анапы. Застройщик в принципе не против. Вопрос в размере компенсации. Застройщик предложил 25 квартир + дорога до жк Высокий берег. Администрация дала понять, что этого недостаточно. Я очень надеюсь, что идущие сейчас суды, это просто давление для переговоров. Очень хочется надеется, чтобы дом не только достроили, но и сдали в эксплуатацию и поставили на кадастр. Тем более, что все, живущие и бывшие в Анапе, говорят, что комплекс смотрится очень красиво (сам могу подтвердить) и очень хорошо вписывается в виды Анапы.
    • Как хочется уже что-то для ремонта накупить....
    • К плюсу можно отнести то, что если отчеты пишут люди, непосредственно занимающиеся производством работ, то с точки зрения орфографии, пишут все довольно грамотно. Это уже хорошо.
    • Для дольщиков: можете сравнить перечень работ и сделать заключение, как продвигаются работы: Предпоследний отчет от 9 апреля: Добрый день. Отчет о проделанной работе. Остекление оконных блоков и витражей по секциям с1-й по 5-ю идет в режиме графика выполнения работ. Улучшенная штукатурка стен механизированным способом  (сек  4 10-14 этаж). Идет работа по замоноличеванию монолитных участков в местах прохождения шахт и коммуникационных стояков (вентиляция,  водопровод, канализация),  Сек№3-Сек№5. Ведется устройство декоративной штукатурки межэтажных стыков переходных балконов Сек. 3-5, а так же балконов 14-х этажей. Производятся работы по устройству стяжек: Сек 2 2-14 этажи. В отметках ниже 0.000 продолжаются работы по отделке стен и потолков подвальных помещений  и парковки. На сек 2-5 со 2-го по 14-й этажи ведётся монтаж электрощитов и устройство электросетей. На сек. 1-5 со 2 по 14 этаж установлены водомерные счетчики.   Последний отчет от 28 июля:  Остекление оконных блоков и витражей по секциям с1-й по 5-ю 13-14 этажи.  Штукатурка стен механизированным способом  (сек 2; 4). Ведется устройство декоративной штукатурки фасадной части балконов 14-х этажей и парапетов кровли с 1-й по 5-ю секции. Производятся работы по устройству стяжек: Сек 3 2-14 этажи; Сек5 3-12 этажи. В отметках ниже 0.000 продолжаются работы по отделке стен и потолков подвальных помещений  и парковки. На секциях 2-5 со 2-го по 14-й этажи ведётся монтаж электрощитов и устройство электросетей. На секциях 1,5 ведутся работы по устройству коробов из гипсокартона со2 по14 этаж. Также ведутся работы по устройству сетей отопления и вентиляции в автопарковке.  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. RichardPl
      RichardPl
      (35 лет)
    2. ЛЕОНИД007
      ЛЕОНИД007
      (51 год)
    3. Станислав
      Станислав
      (10 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 056
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    Лапенкова Галина
    Регистрация