В теме 1256 сообщений

Жилой комплекс "Консул"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

5bdc3a3ca068c_3.PNG.e50cfb79a848be6bff4843b107b2c412.PNG

 

Старт продаж нового жилого комплекса "Консул"

 

Адрес: Шевченко, 3
Класс: Комфорт плюс
Этап: подготовительные работы на участке 
Площадь квартир: от 52,39 до 91,66 м2
Стоимость за м2: от 58 до 60 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 3 059 500 руб до 5 499 600 руб
Этажность: 14 + подземный паркинг
Комнат: 2, 2 студии, 3, 3 студии, 4
Тип здания: монолит
Тип фасада: кирпич
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО "Главная Строительная Компания"
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки I кв.2019 год
Дата сдачи:

 II кв. 2021 года

 

 

Визуализация:

 

5bdc4590ca110_4(1).jpg.9a519f39582bc2a04e9bdf54d4256a25.jpg

 

Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение, давно уже не было новых проектов в курортной, так называемой "старой Анапе"

Комплекс состоит из 5 подъездов, на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление.

Второе - это площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные.

 

Планировки:

 

17.jpg.0b4fe14a8dcac1499ed26237cfe3f0c7.jpg

 

18.jpg.efe67a5248d9a7b6951ec7ab246e6736.jpg

 

19.jpg.52bfb956f84b8a1c3bef7f31927cda7c.jpg

 

20.jpg.8cafd53db4387c028c050a04c3dc0091.jpg

 

21.jpg.db3429abd6eb0e286120b9e03e328c10.jpg

 

Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом студии были бы лишние.

 

ЖК Консул - Преимущества без доказательств. Рекламный слоган с неплохим заделом.

 

Разрешительные документы:

 

Page1.jpg.b19635f5fb6c6c9bccd622f9ca242203.jpg

 

прим1.png

прим2.pngприм3.png

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По необходимости могу направить проектную декларацию. Обращаться по адресу: boris.anapa-forum@mail.ru

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Наше мнение:

 

Выражу свою точку зрения по поводу комплекса - ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта. Довелось поработать в соседнем доме по улице Шевченко, д. 2,  и могу сказать,  что место действительно курортное и в тоже время тихое и спокойное, квартиры будут пользоваться спросом и уж тем более вырастут в цене, пример тому ЖК "Лазурное побережье" находящееся в соседнем квартале.

Застройщик компания ГСК, без сомнения сейчас на гребне волны рынка в нашем городе. Это уже их 5 проект, после ЖК Фамильный, ЖК Триумф, Резиденции Высокий берег и ЖК Приоритет

 

Как всегда все насущные вопросы обсуждаются, собственно для этого мы и работаем.

 

Телефон для консультаций,  и самая свежая информация по наличию квартир, и их стоимости :  8 800 302-18-52 (бесплатно)

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 
 
  • Upvote 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Борис-AF сказал:

Первое, что вызывает приятные эмоции - это конечно же расположение

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

на этаже в зависимости от корпуса от 4 до 6 квартир, довольно редкое сейчас явление

ЗдОрово! Давненько такого не было.

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

в курортной, так называемой "старой Анапе"

 

Вот тут можно поспорить... Нужна ли стройка такого масштаба в "курортной старой" Анапе?

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

Никаких студий, и даже привычных однокомнатных квартир в проекте нет, и это не может не радовать, для такого комплекса в курортной зоне, позиционируемого как Комфорт плюс, с закрытой территорией и подземным паркингом

 

1 час назад, Борис-AF сказал:

площади самих квартир и их официальные обозначения. Квартиры "стартуют" по площади от отметки 53 кв.м, и называются они двухкомнатные студии (по старинке можно их величать евродвушками, но всё же разница есть) и если посмотреть на типовые этажи ниже - то они прямо скажем интересные и не тривиальные

:good:

1 час назад, Борис-AF сказал:

ценник на старте 58-60, честно признаюсь я ожидал в районе 70, опять таки из-за расположения, планировок, витражного остекления и своего рода уникальности проекта

Ну что тут скажешь... Место и проект диктуют цену, 100% в этой стройке цены стремительно пойдут вверх.

Извините, что не удержалась, и позволила себе частично разложить по полочкам анонс стройки)

 

Изменено пользователем Мираж
  • Like 3
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А я бы не поехала туда. Напротив руины бывшего винзавода,  и судьба в будущем этого места неизвестна. Но вряд ли  это будет школа, садик,  другое

невысокое культурное заведение.

Другая причина - инфраструктура. Пока она там крайне некомфортна для жизни.

Но это мой личный взгляд на условия постоянного проживания.

У курортников они, вероятно, иные:smile:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Проект просто обалденный! Наконец-то появится ЖК с нормальными, а не традиционно для Анапы убогими планировками, с нормальным набором квартир без мерзких студий, которые в других городах страны строить уже перестали, с раздельными или просторными санузлами, с человеческим количеством квартир на этаже. Короче, это прорыв! :smile:

Изменено пользователем Yury
  • Like 1
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Получается, что вид на море (если рассматривать сторону на юго-запад) будет в квартирах выше 7 этажа с учетом высоты здания, стоящего рядом с ИФНС ? 

image.jpg

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 минут назад, Lady сказал:

Получается, что вид на море (если рассматривать сторону на юго-запад) будет в квартирах выше 7 этажа с учетом высоты здания, стоящего рядом с ИФНС ? 

Вы правы, за исключением этажности соседнего дома, бизнес центр Экономика 9 этажей, соответственно всё что ниже 10 этажа со стороной света юго запад будет в соседнее здание, но есть ещё и северная сторона с видом на малую бухту - там вид ничего не перекрывает если я не ошибаюсь

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Борис-AF сказал:

ценник на старте 58-60

Получается, как в ЖК "Горизонт", а ведь эти стройки даже сравнивать нельзя, "небо и земля")

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Борис-AF сказал:

Всего квартир в доме 230, разрешение на строительство прилагаю.

 

В разрешении другое количество.

 

278.jpg.4723142085f2555de9e54c648b3e76d6.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Борис-AF сказал:

Вы правы, за исключением этажности соседнего дома, бизнес центр Экономика 9 этажей...

 

Там хоть и 9 этажей, но с таким высоким цоколем не ниже 10-ти. А правей, еще 12-ти этажка.

Море будут закрывать и это минус. Но не будет видно кладбище, а это плюс.

 

nfv.jpg.584496b30e585d8df7a687dfd99fff8e.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 минут назад, Sailor сказал:

 

В разрешении другое количество.

 

278.jpg.4723142085f2555de9e54c648b3e76d6.jpg

Да, всё верно, есть приложение к разрешению, где застройщиком внесены дополнения, по этим документам количество квартир увеличено. Информация в шапке темы исправлена

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 минуты назад, Sailor сказал:

А правей, еще 12-ти этажка.

совсем забыл про этот дом под "шубой". А правее ещё и недострой, недавно читал где то в местной прессе, что администрация ищет инвесторов чтобы помогли его довести до ума.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, Мираж сказал:

Получается, как в ЖК "Горизонт", а ведь эти стройки даже сравнивать нельзя, "небо и земля")

По месту, да. Но и в той же стройке от ГСК- ЖК Приоритет- ценник "с земли" отнюдь не божеский. Это, пожалуй , первая стройка, которая включила цены с поправками на изменения в жилищное законодательстве, касающееся долевого строительства. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только что, Ivan63 сказал:

Снова ГСК ? Любимчики мэра) У них 5 строек на разной стадии, но пока ни одного дома не сдали.

 Первый претендент на сдачу -  ЖК Фамильный. От исполнения обязательств по договорам, зависит и репутация застройщика. Хотя,есть поправка (от администрации Анапа-Форум) стройка, точнее участок под строительство,  достались от строительной компании Фройда. И сроки изначально ориентированы на первоначальное разрешение на строительство второй очереди ЖК На Владимировской, 55 ( от СК Фройда). Пл сути дела, Фройда просто-напросто продала участок ГСК, с разрешением на строительство, с означенными сроками. Так... бывает.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

17 часов назад, Sailor сказал:

не будет видно кладбище, а это плюс

Лучше было бы держать его под контролем. А то мало ли че:mocking:

  • Like 2
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

28 минут назад, MIKKAT сказал:

ближайшие остановки маршруток на Ивана Голубца, более чем в квартале от дома.

Это еще ничего... хуже то, что все рынки, магазины (большие и маленькие)- всего этого рядом нет.

И руины винзавода, как я уже говорила - не радуют. 

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Как много можно узнать о будущей стройке из форума, чего застройщик никогда не расскажет своим потенциальным покупателям. Посмотрел по карте - до моря там действительно не далеко, минут 10, но ходить каждый раз мимо кладбища удовольствие ниже среднего. До центрального рынка - 20 мин, дойти можно без проблем. Да и до остановки тоже недалеко.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 минуты назад, Konstantin_56 сказал:

, но ходить каждый раз мимо кладбища удовольствие ниже среднего.

Ну для особо чувствительных - вышли по Таманской и по другой стороне до Маяка, прогулялись по Набережной до Малой бухты, например)

А до Ц. рынка 20 мин - очень быстрым шагом если) Хоотя нет - там порядка 3 км, а это полчаса идти.Наверное, поближе будет Казачий, там километр с небольшим.

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не помню ещё ни одного анонса стройки где бы всё всех устраивало. 

Можно понять людей мечтающих жить у берега моря и непременно чтобы остановка была у подъезда, и чтобы рынок за углом, и школа с садиком тут же, чтобы не дуло зимой и прочее прочее, но такого не бывает, а если бывает то очень дорого, а если у Вас есть деньги на такую недвижимость - то не думаю что это все будет нужно - автобусная остановка. Приезжаешь летом на своей машине, ставишь ее в подземный паркинг и идешь на остановку на автобус до центрального рынка картошки купить, наверно так будет.

2 штуки остановки на И.Голубца: одна на углу с Новороссийской другая с Самбурова, куда ближе ещё? Мы в Анапе живем, тут все близко, и все что нужно для жизни и отдыха есть, а складывается ощущение что в чистом поле стройка, уже курортная зона стала глушью)) 

 

 

  • Like 3
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Борис-AF сказал:

Приезжаешь летом на своей машине,

О том и речь)) Приезжать летом и жить постоянно - разные вещи.

Здесь никто ни с кем не спорит - каждый свое мнение доносит. И вы в том числе))

Люди осмысливают, а потом покупают, доверяя своему вкусу и чутью.

А, забыла! И своим финансам, конечно:ism(112)::biggrin:

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

37 минут назад, Пчела Майя сказал:

покупают, доверяя своему вкусу и чутью.

А, забыла! И своим финансам, конечно:ism(112)::biggrin:

Да, в этом комплексе квартиры далеко не всем по карману.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, MIKKAT сказал:

чтобы после этого ещё три года жить как на вулкане.

У нас через дом строят Огни Анапы, сперва было слышно стройку, особенно по вечерам, потом привыкли, так что, все относительно, можно и потерпеть и привыкнуть, все равно построят, а потом будет тихо. :smile:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти