Борис-AF

ЖК Чёрное море, Анапское шоссе, дом 30

В теме 164 сообщения

1 час назад, WxMaper сказал:

В Геленджике вообще 12000 рублей с каждой квартиры платили

С таким подходом не долго они в Анапе продержаться, придётся в Геленджик возвращаться...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Igor сказал:

 

Как-то не социалистически получается. Это, если в доме 15 этажей. На этаже 6 квартир, да 3 секции. Это...э... многова-то будет. И почему 7 со всех?  У кого-то трешка под сотню квадратов, а у кого-то однушка маленькая. 

У нас в Белгороде тоже раньше платили с м2, теперь плата берётся с количества проживающих. И это правильно. Например, у меня квартира 100 м2, живут двое, выносим мешочек с мусором раз в 2 дня, у соседей - пятеро, мусор выносят каждый день не по одному разу. От кого больше мусора ? Раньше мы и соседи платили одинаково за вывоз мусора - примерно по 400 руб. Сейчас мы платим 200 руб, наши соседи - 500.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форум вне политики

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.09.2020 в 21:51, Konstantin_56 сказал:

У нас в Белгороде тоже раньше платили с м2, теперь плата берётся с количества проживающих.

Не забывайте, что Белгород - город не курортный.

Анапа - курорт. со всеми вытекающими... Прописано двое, к примеру, - а жить могут шестеро. Соответственно и мусор. Я тоже раньше возмущалась, потом поняла что к чему.

Но за индивидуальное газовое отопление - прощаю любые несуразности! (Побывала щас у дочерей в Екб, увидела платежки и ужаснулась:shok:)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тольятти тоже ни разу не курорт, отсюда наоборот стараются уехать и как можно далеко, для начала на заработки, а недвижимость стоит, чем и пользуется местный губернатор, людей нет, но есть квадратные метры и они очень сильно мусорят...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Дмитрий75 сказал:

есть квадратные метры и они очень сильно мусорят.

Несправедливо, согласна. 

Но думаю, что при отъезде можно писать заявление, чтобы не считали вывоз мусора.

Такое право у нас должно быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.09.2020 в 11:51, Пчела Майя сказал:

Прописано двое, к примеру, - а жить могут шестеро. Соответственно и мусор

Это только летом так, а осенью и зимой - никого в этих квартирах нет. Что-то я не слышал возмущений УК : у нас зимой нет работы по вывозу мусора ввиду отсутствия оного, давайте не будем брать с жильцов плату за то, что мы никаких услуг им не оказываем. Тогда бы и летние разговоры о количестве проживающих не велись бы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Пчела Майя сказал:

Такое право у нас должно быть.

Нет у нас такого права, есть только обязанность платить. Даже если в квартире никто не прописан и не проживает никто, даже если все счётчики по нулям. Вот это и напрягает, плати только потому, что есть квадратные метры.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Konstantin_56 сказал:

а осенью и зимой - никого в этих квартирах нет.

В каких-то нет, а чаще квартиры сдаются. Вот к примеру у меня в соседях - арендуют и живут шестеро круглый год,  а прописан один хозяин))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Дмитрий75 сказал:

Вот это и напрягает, плати только потому, что есть квадратные метры.

Дмитрий, ну вы же знали об этом наверное...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Узнал конечно, когда у друзей обнулённого возникли финансовые трудности и появилась новая идея фикс, срочно нужно собирать деньги на "мусороперерабатывающие" заводы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут и проблема то не в том, что нужно платить, а в том, какой принцип расчёта стоимости, тарифы разные. За метр или за количество проживающих. Да простит меня Игорь, за отступление от темы Жк Чёрное море... 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За вывоз строительного мусора будем платить. Помониторил общероссийскую практику, бывает платеж до 26 т.р. с квартиры. Главное, чтоб ещё раз через год не затребовали. Или договор с мусорным оператором закончится, продлевать не станут, и завалимся мусором. Конечно, не очень справедливый подход, но не могут же ТСЖ бегать за каждой квартирой...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Михаил80 сказал:

Помониторил общероссийскую практику, бывает платеж до 26 т.р. с квартиры.

Жесть конечно. Обычно ремонтники сами от мусора избавляются. Ну, если только самому ремонтом заниматься. Делал ремонты в 3-х квартирах. Собирал застройщик по 1000 рублей, за люльку. И все. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      В продаже трёхкомнатная квартира по ул. Ленина 173 А.
      Находится в первом корпусе, на втором этаже. Площадь квартиры 94,66 кв.м.
      Цена 5 300 000 р.
      8-988-347-29-93 Марина

    • От Марина Anapa-Forum
      30,47 м2 - студия - 2 200 000р - 2 этаж
      45,31 м2 - 1-к квартира - 3 150 000 - 4 этаж 
      55,45 м2 - 1к квартира - 3 850 000 - 2 этаж - угловая панорама
      54.77 м2 - 1к квартира - 3 600 000 - 4 этаж - панорама
      68,46 м2 - 2к вартира 4 600 000 - 3 этаж  - угловая панорама
      68,46 м2 - 2к вартира 4 500 000 - 2 этаж - угловая панорама
      70,15 м2 - 2к квартира 4 600 000 - 2 этаж- угловая панорама
       
      Звоните 89883472993 Марина
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже 2 комнатная квартира с ремонтом, частично мебелью на 5 этаже 12 этажного дома. Общая площадь квартиры 60 кв.м., комнаты 12 и 10 кв.м., кухня/гостиная 16 кв.м., прихожая 13 кв.м., санузел раздельный, на лоджии оборудовано спальное место. Квартира распашонка, окна на разные стоны дома. Тамбур на 3 квартиры. Спокойные, постоянные соседи. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Обязательное условие по сделке: освобождение квартиры 10 сентября 2020 года.
      Цена: 4 200 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана















    • От Igor
      ЖК "Акварель"
      Подробно о новостройке
      Адрес: г-к Анапа, ул. Омелькова 2 в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 37,3 до 84,6 м2 Стоимость за м2: от 70 до 76 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2.59 до 6.38 млн. руб. Этажность: 9 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, утепленный, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Заключение о соответствии.pdf
      Проектная декларация.pdf
      Разрешение на строительство.pdf
       
      Визуализация
       

       

       

       
      Планировки ЖК «Акварель»
      1-комнатные ‒ 8 квартир на этаже 2-комнатные ‒ 3 квартиры на этаже 3-комнатные ‒ 1 квартира на этаже  

       

       

       

       
      Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке.
       
      Архитектурные особенности ЖК «Акварель»
       
      ЖК «Акварель» строится с применением монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стен керамзитобетонным блоком толщиной 200 мм.
      Утеплитель ‒ базальтовые плиты.
      Облицовка ‒ керамогранитная плитка  различной расцветки . Тип фасада ‒ вентилируемый.
      Все 24 литера (корпука) по 9 этажей каждый. 8 жилых и цокольный этажи. Часть литеров одноподьездные.
      На этаже 12 квартир.
       
      Посадка домов:
       

       
      Территория комплекса
      Земельный участок имеет площадь 115 407 кв.м.  Кадастровый номер 23:37:101049:918.  Строительный адрес объекта ‒ г. Анапа, ул. Омелькова, 2 В.
       

       
      Инфраструктура ЖК «Акварель»
      Высокий берег.   Строящийся ЖК в 200 метрах от ул. Ленина, а это 3Б мкр. С давно уже сложившейся инфраструктурой. В планах градостроительства, непосредственно на участках, прилегающих к комплексу имеется и строительство новых дорог, парковых зон и прогулочных площадок. Застройщиком будет построена и новая школа.  В общем, это динамично развивающийся микрорайон, в непосредственной близости от моря.
       

       
      Общественный транспорт и дорожное движение
       
      В последнее время существенно улучшилась транспортная доступность района ‒ путём расширения улицы Ленина, а также вводом в эксплуатацию прямого проезда от улицы Ленина к Супсехскому шоссе. Построена и дорога от ул. Ленина до ул. Таманская. Автомобилисты не будут испытывать никаких затруднений.
      Что касается общественного транспорта, то рядом проходит два автобусных маршрута ‒ №24 и 114. Уехать можно практически в любой район города и даже без пересадок доехать до песчаных пляжей вдоль Пионерского проспекта.
       
      Наше заключение ЖК «Акварель»
       
      Ну что ж, давно ожидаемый комплекс. Шикарный участок в непосредственной близости от моря. Отличный проект. Надежный застройщик. Стройка обещается быть очень интересной.  Цена на начальном этапе строительства, от 70 т.р. за кв.м. пусть вас не пугает. Строительство ведется по эскроу счетам (проектное финансирование) и дешевле, в этом районе быть не может. Очень быстро стоимость дорастет до 90 т.р., а под сдачу и того больше.
      Покупать или нет? Деньги есть, покупайте. Отличное место для ПМЖ. Море в 300 метрах. Морской бриз в форточку обеспечен 24/7. Однако вот до оборудованного и безопасного спуска к морю придется пройтись до ул. 40 лет Победы. Есть и «козьи тропы», одну их которых оборудуют прямо напротив комплекса, но безопасность превыше всего.
      Ликвидность и сдача в аренду. Да. Несмотря на цену ликвидность будет хорошая. В последующей аренде сложностей не возникнет. Еще раз повторюсь. Место и близость к морю.
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте