Борис-AF

ЖК Чёрное море, Анапское шоссе, дом 30

В теме 164 сообщения

Официальный представитель застройщика на форуме

Представитель-на-форуме.png

 

ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, дом 30

 

Адрес: Анапское шоссе, 30
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2
Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб.
Этажность: 17
Комнат: 1, 2, 3
Тип здания: монолит
Тип фасада: вентилированный, утепленный
Отделка: предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: индивидуальное газовое 
Застройщик:

ООО ИСК Еврострой

Форма приобретения: устное бронирование
Начало стройки 4 кв. 2018 года
Дата сдачи:

1 очередь - 1 кв. 2020 года

 

 Добавляем тему, всех желающих просим в тему!

 

 Генплан.

 

%C2%A6%D0%A1%C2%A6%C2%A6%C2%A6%C2%AC_%C2

 

 

 

 

 

banner-offer1.jpg

 

Планировки:

1.jpg

 

2.jpg

 

3.jpg

 

¦С¦¦¦¬_¦¬¦-¦¦¦-¦¬-1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Племянница (живёт в Анапе) говорит, что здесь будет кроме домов ещё и школа. А я читал про детский сад. А как на самом деле?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А между тем комплекс строится.

Но цены уже не такие доступные, как в самом начале. Сегодня я беседовал с менеджером в отделе продаж на объекте:

- Почём?

- 65.

- Да ну на... А где 52500?!

- Нет таких цен. Были в январе...

- А как купить? По договору инвестирования?

- Нет. По договору бронирования...

- Это как?

- Бронируете квартиру. После сдачи дома (в декабре) оплачиваете всю стоимость.

- Т.е. можно вообще без денег?!

- Ну, в принципе можно...

 

IMG_20190710_134618.jpg

IMG_20190710_134555.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, MIKKAT сказал:

Бронируете квартиру. После сдачи дома (в декабре) оплачиваете всю стоимость.

Интересная схема) А бронирование совсем бесплатно? Что будет, если у покупателя денег не окажется в декабре?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В декабре 20г.,  можно уточнить? Предполагаю если будет отказ от брони то пойдёт в свободную продажу,  с финансами у застройщика нет проблем.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В начале ветки сказано- дата сдачи 1 квартал 20 года. Так что речь о декабре 19-го

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы можем наблюдать одну из обходных схем эскроусчетов))?

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот такой вот интересный комплекс получается. Радуют и темпы строительства. Скоро на форуме будет полноценный обзор стройки.

 

 

DSC_6464.jpg

DSC_6465.jpg

DSC_6466.jpg

DSC_6488.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎07‎.‎10‎.‎2019 в 15:27, Igor сказал:

Вот такой вот интересный комплекс получается. Радуют и темпы строительства. Скоро на форуме будет полноценный обзор стройки.

Ждем.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно обошли газовиков анапских,  сразу в Краснодаре оформляют, ( интересно под какой крышей работает хозяин),  по слухам это одна из фирм спровоцировавших кризис в Геленджике с очистными,  проблем с надежностью у них нет есть проблема с очистными в Анапе при таком темпе строительства у них. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Слышала, что в Геленджике запретили строительство на 2 года, т.к. нет нормальной канализации...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Liter7-30 сказал:

Интересно обошли газовиков анапских,  сразу в Краснодаре оформляют

Вроде такой ход не возможен....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если бы знать корешок этой компании то и понятен будет ход поверх местных голов,  ну а в Геленджике построили городок из 20 многоэтажек при этом не вложились ни в какие очистные хотя было понятно что квот нет в очистных. Проект кстати выше на голову местных строителей,  ушки Москвы торчат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Домик получился очень  нарядный!Очень удобно бы там разместить МФЦ (это я постояла,помечтала).

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня был в том районе и очень удивился, рядом с "Раз/Два/Три" уже готовые дома стоят такие) Особо не было шумной рекламы, а дома уже готовы, под крышей, смотрятся симпатично.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Dmitriy40 сказал:

а дома уже готовы

Мне кажется, это самая скоростная стройка, что была)

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Мне кажется, это самая скоростная стройка, что была)

Тихая, незаметная (по рекламе) и скоростная)))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      В продаже трёхкомнатная квартира по ул. Ленина 173 А.
      Находится в первом корпусе, на втором этаже. Площадь квартиры 94,66 кв.м.
      Цена 5 300 000 р.
      8-988-347-29-93 Марина

    • От Марина Anapa-Forum
      30,47 м2 - студия - 2 200 000р - 2 этаж
      45,31 м2 - 1-к квартира - 3 150 000 - 4 этаж 
      55,45 м2 - 1к квартира - 3 850 000 - 2 этаж - угловая панорама
      54.77 м2 - 1к квартира - 3 600 000 - 4 этаж - панорама
      68,46 м2 - 2к вартира 4 600 000 - 3 этаж  - угловая панорама
      68,46 м2 - 2к вартира 4 500 000 - 2 этаж - угловая панорама
      70,15 м2 - 2к квартира 4 600 000 - 2 этаж- угловая панорама
       
      Звоните 89883472993 Марина
    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже 2 комнатная квартира с ремонтом, частично мебелью на 5 этаже 12 этажного дома. Общая площадь квартиры 60 кв.м., комнаты 12 и 10 кв.м., кухня/гостиная 16 кв.м., прихожая 13 кв.м., санузел раздельный, на лоджии оборудовано спальное место. Квартира распашонка, окна на разные стоны дома. Тамбур на 3 квартиры. Спокойные, постоянные соседи. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Обязательное условие по сделке: освобождение квартиры 10 сентября 2020 года.
      Цена: 4 200 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана















    • От Igor
      ЖК "Акварель"
      Подробно о новостройке
      Адрес: г-к Анапа, ул. Омелькова 2 в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 37,3 до 84,6 м2 Стоимость за м2: от 70 до 76 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2.59 до 6.38 млн. руб. Этажность: 9 Комнат: 1, 2, 3 и более Тип здания: монолитно-каркасный Тип фасада: керамогранит, утепленный, вентилируемый Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Бэст-Торг» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Заключение о соответствии.pdf
      Проектная декларация.pdf
      Разрешение на строительство.pdf
       
      Визуализация
       

       

       

       
      Планировки ЖК «Акварель»
      1-комнатные ‒ 8 квартир на этаже 2-комнатные ‒ 3 квартиры на этаже 3-комнатные ‒ 1 квартира на этаже  

       

       

       

       
      Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке.
       
      Архитектурные особенности ЖК «Акварель»
       
      ЖК «Акварель» строится с применением монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стен керамзитобетонным блоком толщиной 200 мм.
      Утеплитель ‒ базальтовые плиты.
      Облицовка ‒ керамогранитная плитка  различной расцветки . Тип фасада ‒ вентилируемый.
      Все 24 литера (корпука) по 9 этажей каждый. 8 жилых и цокольный этажи. Часть литеров одноподьездные.
      На этаже 12 квартир.
       
      Посадка домов:
       

       
      Территория комплекса
      Земельный участок имеет площадь 115 407 кв.м.  Кадастровый номер 23:37:101049:918.  Строительный адрес объекта ‒ г. Анапа, ул. Омелькова, 2 В.
       

       
      Инфраструктура ЖК «Акварель»
      Высокий берег.   Строящийся ЖК в 200 метрах от ул. Ленина, а это 3Б мкр. С давно уже сложившейся инфраструктурой. В планах градостроительства, непосредственно на участках, прилегающих к комплексу имеется и строительство новых дорог, парковых зон и прогулочных площадок. Застройщиком будет построена и новая школа.  В общем, это динамично развивающийся микрорайон, в непосредственной близости от моря.
       

       
      Общественный транспорт и дорожное движение
       
      В последнее время существенно улучшилась транспортная доступность района ‒ путём расширения улицы Ленина, а также вводом в эксплуатацию прямого проезда от улицы Ленина к Супсехскому шоссе. Построена и дорога от ул. Ленина до ул. Таманская. Автомобилисты не будут испытывать никаких затруднений.
      Что касается общественного транспорта, то рядом проходит два автобусных маршрута ‒ №24 и 114. Уехать можно практически в любой район города и даже без пересадок доехать до песчаных пляжей вдоль Пионерского проспекта.
       
      Наше заключение ЖК «Акварель»
       
      Ну что ж, давно ожидаемый комплекс. Шикарный участок в непосредственной близости от моря. Отличный проект. Надежный застройщик. Стройка обещается быть очень интересной.  Цена на начальном этапе строительства, от 70 т.р. за кв.м. пусть вас не пугает. Строительство ведется по эскроу счетам (проектное финансирование) и дешевле, в этом районе быть не может. Очень быстро стоимость дорастет до 90 т.р., а под сдачу и того больше.
      Покупать или нет? Деньги есть, покупайте. Отличное место для ПМЖ. Море в 300 метрах. Морской бриз в форточку обеспечен 24/7. Однако вот до оборудованного и безопасного спуска к морю придется пройтись до ул. 40 лет Победы. Есть и «козьи тропы», одну их которых оборудуют прямо напротив комплекса, но безопасность превыше всего.
      Ликвидность и сдача в аренду. Да. Несмотря на цену ликвидность будет хорошая. В последующей аренде сложностей не возникнет. Еще раз повторюсь. Место и близость к морю.
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте