Andrea

Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

В теме 3 207 сообщений

4 часа назад, Vlada сказал:

Вот и получится, что соседи будут оплачивать обогрев Ваших стен, им то тепло круглый год нужно... как то экономия за счет соседей получается, если  нужно  неотапливаемое помещение, смысл покупать квартиру. 

У меня квартира торцевая. Отопление включил в конце зимы и то УК настояла. Не заметил  разницы обогретая стена с соседями или нет, что с отоплением что без 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Vlada сказал:

Вот и получится, что соседи будут оплачивать обогрев Ваших стен, им то тепло круглый год нужно... как то экономия за счет соседей получается, если  нужно  неотапливаемое помещение, смысл покупать квартиру.

Тут Вы не правы, ведь при газовом отоплении, каждый греет свою квартиру, по необходимости и соответственно оплачивает свой расход газа в независимости от соседей, которые могут отсутствовать всю зиму. Тут нет никакой экономии за счет соседей, каждый оплачивает только свои потребленные ресурсы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, ВитОкс сказал:

У меня квартира торцевая

У меня, кстати, тоже торцевая. Всю зиму было тепло вообще без радиаторов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я не спорю, вы же хозяева этого дома. Можно вообще от отопления отказаться, раз и так тепло. Если на работе корпус стоит без отопления, то в нем и мебель расслаивается и вода может подмерзнуть в подвале и запах сырости и плесени. Получается общедомовое имущество все равно отапливать нужно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Vlada сказал:

Можно вообще от отопления отказаться, раз и так тепло.

Мы не хотим отказываться от отопления, мы хотим установить счетчики, а там уже дело личное или закрывать полностью отопление или уменьшать в разумных пределах.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 9.3.2016 15:21:49, Hornet сказал:

.

 

17 час назад, asassin сказал:

А сейчас получается, что я плачу за соседа, У меня всю зиму радиаторы сняты были. За что я должен платить, если в квартире и так тепло было, работники не мерзли всю зиму и даже открывали окна для проветривания. Я считаю, каждый должен платить за то, что потребил. Почему-то я потребил ноль, а заплатить должен за этот ноль несколько тысяч.

Когда я писал своё мнение об установке теплосчётчиков, я именно это и имел ввиду. Не уверен что в моей квартире стравливался

воздух из радиаторов(кранов Маевского ,предназначенных для этих целей я что-то не видел), и поэтому я скорее всего плачу начиная

с середины января за чуть тёплые батареи. А что касается обогрева  стен моей квартиры соседями, думаю в условиях зимних темпе

ратур в Анапе, это звучит неубедительно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы были в Анапе в конце января-начале февраля. По моему это самое холодное и сырое время года (шли дожди и снег с дождем), но не смотря на это в квартире было тепло. Мы не хотели подключать отопление, ноУК сказала что подключать надо обязательно. Пришел их сантехник и подключил. Температура теплоносителя была не очень высокая, но при всем при том приходилось постоянно проветривать. Совсем не подключать- я бы не хотела, а вот индивидуальные теплосчетчики установить надо. Согласна с земляком из Хабаровска

6 часов назад, Petrovich сказал:

Мы не хотим отказываться от отопления, мы хотим установить счетчики, а там уже дело личное или закрывать полностью отопление или уменьшать в разумных пределах.

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сниму квартиру (я собственник, будущий сосед) на август, и наверное сентябрь.

Хочу совместить отпуск и ремонт (понимаю, что это непросто).

Рассмотрю предложения и в др. домах.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Позвоните Роману. Он найдет.

Менеджер отдела аренды
Телефон:
+7 (86133) 58002, 8 (989) 771-93-84

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть в продаже видовая квартира на 15 этаже с видом на не паханное поле перед ЖК "Радонеж"!

2,400,000 за 40 метров в предчистовом варианте.

Покупайте пока видно море.

IMG_0453.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Андрей сказал:

Многоквартирник, сараи, колодец

Продолжайте визуальный ряд, что же Вы? Храм... Кто что видит...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кому в Радонеже парковки не хватает?

 

 

20160423_172909.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, пожалуйста, как за квартиру платите? Через сбербанк онлайн при вводе лицевого счета, пишет значение не найдено. Как лучше платить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Petrovich сказал:

Подскажите, пожалуйста, как за квартиру платите? Через сбербанк онлайн при вводе лицевого счета, пишет значение не найдено. Как лучше платить?

Платим через терминал, в офисе управляющей... Дистанционно не пробовали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 час назад, Petrovich сказал:

Подскажите, пожалуйста, как за квартиру платите? Через сбербанк онлайн при вводе лицевого счета, пишет значение не найдено. Как лучше платить?

Платим дистанционно чз коммерческий банк (Уралсиб). У Сбербанка нет договора с Домсервисом, оплатить не вариант

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго утра! Я на параллельном сайте прочитал информацию, что какая-то инициативная группа жильцов нашего дома хочет "облагородить территорию дома", т. е. установить шлагбаумы, видеонаблюдение, домофоны, коллективную антенну, квартирные счетчики тепла. Я считаю, что это нам в "копеечку" встанет и квартплата существенно увеличится. Как другие считают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ровно так же считают. Конечно, встанут в копеечку.

Я оплатил только домофоны, все остальное мне не нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю, что домофон и индивидуальные счетчики тепла нужны, а все остальное прихоть управляющей компании. Больше всего меня удивляет вознаграждение совету дома, возникает вопрос, а зачем нам тогда Управляющая компания. Если совет дома будет получать деньги, то пусть и работает вместо УК, заключает договора, нанимает слесарей и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен со всем, кроме теплосчетчиков.

Установка счетчиков встанет в 30-40 тыс. минимум, окупаться будут минимум 5 лет, а тогда их уже менять будет пора, не вижу смысла. Кроме того, у меня жильцы платят за КУ, не думаю, что они готовы будут выложить деньги за установку счетчиков, чтобы платить меньше в моменте, а мне лично они не нужны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте дождемся собрания, там и обсудим все моменты... Интересно услышать цену вопроса всех этих благ...

Я бы был не против установки дисплеев на лифтах на каждом этаже, а не только  на первом, чтобы знать, где он и куда едет... Также удобно было бы иметь по две кнопки вызова на этаж - вверх и вниз.

Изменено пользователем Михаил29
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня показывал Клиенту 1 комнатные квартиры с ремонтом, смотрели пять готовых к употреблению квартир от Собственников.

Думаю сейчас еще рано поднимать эти вопросы, ведь многие еще продают/перепродают свои кв.метры, а им оно не надо.

Возможно через год, когда дом заселится более 50%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, asassin сказал:

Кроме того, у меня жильцы платят за КУ

Я прекрасно понимаю, что у Вас платят жильцы и поэтому лишние расходы вам не нужны. Но поверьте рано или поздно установка любого счетчика окупается и начинает приносить прибыль. Если у Вас не будет жильцов, которые будут оплачивать КУ (может быть найдут где отопление дешевле), то вы запоете по другому. А для тех кто продает, будет лишний козырь при продаже.

Да и с в стоимости установки надо разбираться. Если проектом дома предусмотрена установка теплосчетчиков, то как мне думается достаточно их закупить и установить.

Изменено пользователем Petrovich

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?        Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная,  площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там.
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Мудрец
      Мудрец
      (64 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 460
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация