Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

[серж48 90]

Про ремонтника уважаемая DamaZ имела в виду меня .... У каждого свои методы работы . я предложил свои услуги полностью выполнить весь спектр работ по квартире .включая электрику. сан.технику. слом стен / хозяева решили переместить дверные проемы .. ну и все остальное под ключ. В итоге хозяева подумав решили часть работ делать сами. в итоге остановились на том. что мне нужно сделать только сан.узел.  мы сделали разводку воды. ну а хозяева закупили материалы и принялись за стены ..Извините но я всегда придерживаюсь технологии работ и не понимаю как можно работать в ванной когда рядом ломают стены. ставят новые . на не отштукатуренные и не облицованные стены в ванную уже заказывают натяжной потолок  и не имея пола заказывают установку дверей. Я все понимаю. что хозяева хотят все быстро . но качество тогда будет страдать. как можно качественно сделать пол в ванной если туда уже установят дверь? Мы всегда двери ставим в последнюю очередь. так же натяжной потолок.  подгонять плитку под него...а потом клеить какие-то багеты. зачем ? когда все можно сделать более качественно и красивее.  Я просто отказался от такой работы . и  предложил выполнить эту работу одному знакомому. который согласился . Даже по ценам они договаривались сами. я больше не вникал в ход работ... ну а через 2или 3 дня человек банально заболел .... о чем я узнал от хозяйки /DamaZ/  ну и посоветовал ей если нет времени ждать искать других работников.   У каждого свои взгляды на ремонтные работы. но я считаю за 3 недели не возможно выполнить качественный ремонт в квартире / той же штукатурке и стяжке нужно хорошо высохнуть.а еще гидроизоляцией покрыть пол /если конечно не нагонять туда кучу работников. но тогда кто будет отвечать за итоговую работу .

[Target 141]

.

Изменено 16 августа, 2016 пользователем Target

[maxnkz 0]

14 часа назад, DamaZ сказал:

Дом, конечно, гудит от ремонтов))))) Сделала ремонт на 80%. Очень подвел ремонтник, с которым списывалась на форуме, дал плиточника, который за 3 дня только сделал короб в ванной и выставил маячки, а потом и вовсе пропал....Пришлось срочно менять. В результате неделя была потеряна. А новые ребята очень постарались!  

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, контакты новых ребят, которые очень постарались. Самим предстоит ремонт через месяц. Заранее большое спасибо!

[серж48 90]

2 часа назад, Target сказал:

звучит разумно, технологические циклы соблюдать нужно, хотя мало кто этим заморачивается

Да и в однокомнатной квартире как-то тяжело работать одновременно пятерым людям  / мы  вдвоем работаем и хозяев трое/ да еще и приходящие специалисты по потолкам.дверям и тд. Однокомнатную квартиру мы обычно делаем месяц-полтора и то в зимний период если есть отопление. а без отопления срок еще может сдвинуться . если на улице холодно .все элементарно будет дольше сохнуть .

Изменено 14 февраля, 2016 пользователем серж48

[Пчела Майя 4 593]

Не верю я в такой ремонт!  За 3 недели нереально выполнить качественно.

[Рашид 8]

 

21 часа назад, серж48 сказал:

Про ремонтника уважаемая DamaZ имела в виду меня .... У каждого свои методы работы . я предложил свои услуги полностью выполнить весь спектр работ по квартире .включая электрику. сан.технику. слом стен / хозяева решили переместить дверные проемы .. ну и все остальное под ключ. В итоге хозяева подумав решили часть работ делать сами. в итоге остановились на том. что мне нужно сделать только сан.узел.  мы сделали разводку воды. ну а хозяева закупили материалы и принялись за стены ..Извините но я всегда придерживаюсь технологии работ и не понимаю как можно работать в ванной когда рядом ломают стены. ставят новые . на не отштукатуренные и не облицованные стены в ванную уже заказывают натяжной потолок  и не имея пола заказывают установку дверей. Я все понимаю. что хозяева хотят все быстро . но качество тогда будет страдать. как можно качественно сделать пол в ванной если туда уже установят дверь? Мы всегда двери ставим в последнюю очередь. так же натяжной потолок.  подгонять плитку под него...а потом клеить какие-то багеты. зачем ? когда все можно сделать более качественно и красивее.  Я просто отказался от такой работы . и  предложил выполнить эту работу одному знакомому. который согласился . Даже по ценам они договаривались сами. я больше не вникал в ход работ... ну а через 2или 3 дня человек банально заболел .... о чем я узнал от хозяйки /DamaZ/  ну и посоветовал ей если нет времени ждать искать других работников.   У каждого свои взгляды на ремонтные работы. но я считаю за 3 недели не возможно выполнить качественный ремонт в квартире / той же штукатурке и стяжке нужно хорошо высохнуть.а еще гидроизоляцией покрыть пол /если конечно не нагонять туда кучу работников. но тогда кто будет отвечать за итоговую работу .

в таких ситуациях даже только за ванную нельзя браться)) надо быстрым темпом и большими шагами бежать оттуда!!!! 

[Рашид 8]

а то получишь в свой адрес кое что за плохое качество. что намного хуже

 

[Рашид 8]

8 часов назад, Пчела Майя сказал:

Не верю я в такой ремонт!  За 3 недели нереально выполнить качественно.

80% реально. обычно на остальное 20% уйдет еще ровно столько. конечно если первые 80 сделано "хорошо", а то и больше

[Igor 10 240]

... упс. Как бы никто не виноват

[DamaZ 18]

В 14.02.2016, 6:43:14, серж48 сказал:

В 14.02.2016, 6:43:14, серж48 сказал:

У каждого свои взгляды на ремонтные работы

Здесь высказывают мнение две противоположные стороны: с одной стороны заказчик, с другой подрядчик. Рашид по-видимому представляет подрядчика. Я понимаю, можно конечно и 2 месяца делать однокомнатную квартиру " ни шатко- ни валко". Но скажите: почему нельзя параллельно с плиточниками работать в комнате,на лоджии, в кухне. Кстати, когда мы осматривали квартиры, которые нам показывал Артур, то у него работали человек 5-6. Мы все технологии  выдержали. Сначала мы сделали все грязные работы: разводка труб сантехники, разводка электрики, прокладку трассы для кондиционера, затем шпаклевку, зачистку, грунтовку, наклейку обоев, потолки, настилку полов и только потом установку дверей. Конечно плиточникам было не очень вольготно, замешивать раствор и резать плитку приходилось на балконе. Я заметила, что в Анапе все ремонтники не торопятся- работают с 10 часов. Ну хотя бы с 9.00 как ИТР или администрация, а то прям "белая кость -голубая кровь")))) Мои парни на другой день тоже заявились к обеду, пришлось жестко поговорить.Больше такое не повторялось и все получилось. За что им большое спасибо!

А к Сержу48 у меня только одна претензия, зачем он прислал этого человека, с которым он сам уже давно не работает.Из-за него мы  потеряли целую неделю. Хотя мы с ним договаривались, что санузел он делает под ключ. Его сантехник сделал разводку труб в санузле и кухне качественно и быстро.

[DamaZ 18]

Спасибо Игорю за форум!  Благодаря ему мы за 7000 км смогли практически в режиме "онлайн" следить за строительством дома, участвовать в дискуссиях, знакомиться с соседями. Спасибо!

[Andrea 522]

Каковы тарифы за услуги ЖКХ в Радонеже?

[Igor-R 3 996]

Платежку вчера получил. Буду дома выложу.

[Igor-R 3 996]

Как-то грустно. 

 

[Hornet 530]

35 минуты назад, Igor-R сказал:

Как-то грустно. 

 

Сумма за отопление на весь год или только сезон? А так-то без него почти вдвое дороже Славянского.

[тати 7]

А кто то ходил к УК , узнавали с чего такие расценки ? Что то дороговато (((((

[Igor-R 3 996]

Нет свидетельства, никто не зарегистрирован. Отсюда и расценки.

[asassin 558]

А что такое Содержание ТО и как оно изменится, когда кто-то будет зарегистрирован?

[Vlada 1 283]

1 час назад, asassin сказал:

А что такое Содержание ТО

Это плата за техническое обслуживание. Управляющие компании Анапы берут от 12 до 22 рублей за квадратный метр, данные устаревшие, может уже и больше. Так что все зависит от Вашей управляющей компании, будет Вас обслуживать за 20 рублей с квадратного метра - будете так платить. Обычно эта цифра зависит от размеров территории, наличия балконов,  площадок и прочих достижений цивилизации за обслуживание которых надо платить. 

[asassin 558]

Общая площадь квартир в доме порядка 17 тыс. кв. м. Ставка 20,73 за метр. Итого получается порядка 350 тыс. руб. в месяц за техобслуживание. Чота слишком дофига.

 

Кто еще не в курсе, 26 февраля состоится собрание собственников квартир. В частности будет поставлен вопрос о золотом техобслуживании дома и о теплосчетчиках. Например, у нас в двушке батареи половину зимы вообще были сняты, при этом в квартире было тепло. Хотелось бы получить данные о теплоснабжении дома за прошедший период и получить возможность платить за тепло в индивидуальном режиме по счетчикам.

[Andrea 522]

21 часа назад, Igor-R сказал:

Платежку вчера получил.

Расценки реально неадекватные! В два раза дороже чем в Славянском! Единственное, мусор очень дешевый.

[Igor-R 3 996]

УК меняется на раз. Дом на гарантии. Тут все от жадности зависит.

[Igor-R 3 996]

Теплосчетчики надо ставить.

[VVR 108]

48 минуты назад, Igor-R сказал:

Теплосчетчики надо ставить.

Проблему уж если решать, то решать кардинально... Для начала нужно собрание не проигнорировать, задать вопросы, предложить свои варианты...

[Andrea 522]

Вам нужно однозначно менять УК! Эти расценки ЖКХ ни в какие рамки не идут. Особенно, если люди пока не будут жить в Анапе постоянно, а платить придется по полной.