Лидеры

Был вчера в 3м доме. Фото по порядку. Общий вид дома 1 февраля 2018. Фасад полностью готов, за исключением мелких недоделок. Двор со стороны подъездов. Тротуар весь вымощен, подъезд заасфальтирован, туи высажены, стоят скамеечки. С обратной стороны дома пока что выравнивают площадку и выкладывают дорожки. Там будет детская площадка, тренажеры, парк. Со слов прораба - парковки с обратной стороны дома не будет, не позволяет технадзор. Судя по общей площади парковки - на мой взгляд весьма вероятны проблемы с ее количеством около домов. Уже висит табличка с адресом Объявление для дольщиков В коридорах активно кладут плитку - материалы лежат в тамбуре. Лифты уже стоят, и пущены, но работают в "строительном" режиме. Т.е., видимо, если договориться, можно поднимать материалы для ремонта. Входная дверь. Не очень хорошего качества, с одним единственным замком, который одновременно является и задвижкой. Когда я закрыл ее на два оборота, замок заклинил, и не открылся даже ключом снаружи. Позвонил прорабу, рабочие принесли лесенку, и я вылез из квартиры через окно. Будьте осторожны, не застряньте в квартире на верхних этажах - придется звать МЧС. Окна - левая створка распашная, правая - распашно-откидная. Регулировка еще предстоит. Электрика вся растянута, стоит электрощиток, звонок и пожарная сигнализация. Мне дополнительно тянули нужные провода и кабели, выводить их за пределы квартиры придется самостоятельно. Мимо квартир по общему коридору обещают проложить широкий короб, куда это все можно будет красиво спрятать. Над окном кухня-балкон большое число пены (7см), сквозь нее светит солнце. Говорят, закроется потолком с обоих сторон, штукатурить там не будут. Вопрос спорный. Надо окнами в комнатах пены 2-3см, приемлемо. Со стороны кухни это выглядит как-то так - заклеено блестяшкой, чтобы не бросалось в глаза. Водосчетчик установлен. Не смог найти выводы горячей воды с котла. Прораб сказал, что выводится в санузел под стяжку вход-выход отопления и горячая труба. Надо не забыть настоять, чтобы их аккуратно оголили, иначе есть риск самому искать их, долбя стяжку. Канализация - есть стояк, на уровне пола с одной стороны заглушка d100 на туалет, с другой - вывод d40 на кухню. Гидроизоляция пола в С/У, обещанная по ДДУ, реализована как "покрыли праймером". Т.е. доп. гидроизоляционного слоя под стяжкой, видимо, нет. Придется что-то выдумывать перед поклейкой плитки. Установлена разводка газа по квартире и стояк. Выглядит прилично, перед газосчетчиком клапан аварийного отключения газа с электронным управлением. Газовый котел установлен, подключен к разводке. Все сделано аккуратно. Со слов прораба крайние вентшахты (левая, правая) это дымоход и вытяжка, средние - вентиляция. Теперь о неприятном. Ввод газового стояка сделан через окно балкона. Выставили створку со стеклопакетом и вставили вместо нее глухую панель. Просверили отверстие и ввели стояк, тем самым лишив меня одного из 4х стекол с этой стороны. Со стороны это выглядит примерно так. Решаем вопрос с директором, как оформить место ввода стояка красивее, потому как изменять форму трубы нельзя, она "заложена в проект". Если переносить трубу - менять проект - всему дому могут задержать пуск газа. Разумеется, когда покупал квартиру, меня об этом не предупредили, и на месте глухой панели стояло красивое окно. Открытое окно - через него я вылезал после заклинивания двери. Старый офис Гаммы снесли, на его месте будет парк. Офис переехал в сданный в сентябре 1й дом. Если есть какие вопросы, готов ответить.

Неплохой магазинчик Хозтовары на Астраханской, между Вертикалью и Толстого, фарфор-керамику можно там посмотреть... Есть еще на Первомайской, в районе Самбурова - магазин для ресторанов и кафе, там тоже хорошая посуда. Еще там, кстати, выбор тканей для постели, тут же и сошьют как надо.

Продается 2-х комнатная квартира в новом сданном доме с отличным ремонтом. Ул. Рождественская, д.57. Квартира на 6 этаже 7 этажного дома. Общая площадь квартиры 52,8 кв.м. без учета лоджии (3,5 кв.м.). Квартира хорошей планировки с комнатами на разные стороны. Площадь по комнатам 16,6 кв.м. и 13,1 кв.м. В комнатах сделан красивый ремонт в светлых тонах - красивые дорогие обои, дорогой качественный ламинат (с пробковой подложкой), подвесные потолки. Везде установлены качественные м/к двери. На кухне панорамное окно с зеркальными стеклами, на полу плитка, сделан фартук под зону готовки. Установлен газовый котел и полностью подключен. Переходим в ванную комнату - с/у совмещенный, теплые полы, установлена дорогая, просторная душевая кабина. Все сделано с удобством для жильцов. В квартире есть еще большая гардеробная комната, с оконным проемом, которой можно распорядиться по своему усмотрению - или обустроит гардеробную, либо небольшой кабинет, или продлить коридор. Везде, кроме комнат уложена половая плитка. Лоджия выходит из спальной комнаты. Лоджия полностью обустроена. В квартире проведен интернет, TV с разводкой на 3 телевизора, установлены 2 сплит системы. Квартира продается с мебелью, т.к. все подбиралось индивидуально для этой квартиры. Инфраструктура хорошо развитая, рядом есть все - школа, детский садик, магазины, во дворе новые современные детские и спортивные площадки. Звоните, рассматриваем ипотеку, материнский капитал, и любую форму оплаты. Стоимость этой квартиры 3 250 000 рублей. т. 8-918-056-83-03 Людмила 8-918-056-8303 Людмила

Есть предложение: первая очередь,вы там протопчите эту тропу как следует, потом мы подтянемся, и будет "Привилегированная дорожка" к центру...

Дык она уже лет 5-6 протоптана, вся Рождественская, и все переулки, и Рублевка топает там

Кстати да! А то гуляют наши блогеры одними и теми же красивостями, а тут такая тропа пропадает)) Заодно и Стена (чье-то отмывание денег, никому не нужное длиннющее здание) в кадр попадет...

Нужно чтобы Дик Штейн сделал видео "Партизанскими тропами" или "По следам Рублевки")))

Вот видео, уже Владимирский в лесах, думаю закончат утеплять и сдача не за горами...

Ветка открыта. Но, может быть закрыта опять. Прошу вас соблюдать правила форума. Заранее благодарю!

Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: ул. Астраханская, 71 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,4 до 79,2 м2 Стоимость за м2: от 42 до 45.6 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.92 до 3.6 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: комбинированный, облицовочный кирпич+декоративная штукатурка Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчеччиков Застройщик: OOO «Вертикаль» и ООО «Анапаторгтехника» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2019 года Новая стройка в самом центре Анапы. Жилой комплекс "На Астраханской" строится по адресу ул.Астраханская, 71А. ЖК "На Астраханской" представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из двух 14 этажных монолитно-кирпичных жилых корпусов. Строительство комплекса ведется по современным технологиям с использованием высококачественных материалов. На территории комплекса будут размещен благоустроенный ухоженный озелененный двор, две современные детские площадки. Комплекс удобно расположен по отношению к объектам инфраструктуры: школа, дет.садик, рынок, различные магазины, торгово-развлекательный комплекс, удобная транспортная развязка, близость к песочному центральному пляжу и галечному пляжу Высокий берег. Строительство ведется по ФЗ 214. Начало строительства 4 квартал 2017г. Окончание строительства 2 квартал 2019г. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологиям. Фасад - комбинированный (декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, композитные панели) Этажность: 14 Квартир на площадке: подъезд №1 - 6 подъезд №2 - 8 Высота потолка - 2,80 м Площадь квартир от 22,4 м2 до 79,2 м2 Окна металлопластиковые, лоджии и балконы остеклены Входные двери: металлические В каждом подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский) Общее количество квартир 176 Квартиры в качественной предчистовой отделке: - стяжка пола - гипсовая белая механизированная штукатурка стен - лоджии остеклены - разводка отопления с установкой радиаторов отопления - установлены приборы учета электроснабжения, водоснабжения и тепло энергии Сетевые коммуникации: кабельное телевидение, internet Центральные коммуникации. Центральное отопление с поквартирными теплосчетчиками. Сейсмоустойчивость: 8 баллов Договор регистрируется в рег.палате Краснодарского края. Выдается страховка на полную стоимость квартиры. Страховую премию оплачивает застройщик. Условия приобретения до 01.04.2018: Рассрочка только 70% и 30% на три месяца. Возможность приобрести квартиру с апреля 2018г квартир: - беспроцентная рассрочка сроком до 6 месяцев (без удорожания) при оплате первоначального взноса в размере 50% - использование мат.капитала Стоимость: Квартиры-студии (цена фиксированная) 22,4м2 - 1 125 000 руб. 22,5 м2 - 1 125 000 руб. 26,3 м2 - 1 200 000 руб. 31,9 м2 - 1 440 000 руб. 32,0 м2 - 1 440 000 руб. 32,2 м2 - 1 450 000 руб. Однокомнатные квартиры 38,8 - 45 000 руб./м2 40,8 - 44 000 руб./м2 41,3 - 44 000 руб./м2 55,3 - 43 000 руб./м2 Двухкомнатные квартиры 76,2 - 44 000 руб./м2 67,4 - 43 000 руб./м2 57,6 - 45 000 руб./м2 Трёхкомнатные квартиры 79,2 - 42 000 руб./м2

Да кто откажется от ложки с медом?

И мы благодарим что ветку открыли, не будем больше ни кого ругать, а только славить и ласкать.

Принято !

Конечно! 8 этаж. Это мы.

Добрый вечер! А есть кто-нибудь из 2й очереди, второй подъезд???

Я с первого подъезда

Спасибо. Нет хотел открыть файл росеереста о каком писал Павел вот он и выдавал ошибку. Затем перегрузил сайт Гаммы и этого файла уже нету.

Доброго всем вечера. Свежий фото отчет со строительной площадки. ✅Литер А -перекрытие межэтажной плиты 9 этажа -кладка внутренних стен на 2 этаже -облицовка кирпичного фасада на 2 этаже. ✅Литер Б -заливка бетонных стен на 10 этаже -кладка внутренних стен на 2 этаже ✅Литер В -перекрытие межэтажной монолитной плиты на 10 этаже -кладка внутренних стен на 2 этаже -облицовка кирпичного фасада на 2 этаже.

Нажимаете CTRL+F, вводите свою фамилию. И вуаля! Поиск мигом Вас находит.

Можно и в Новороссийск съездить и в Краснодар, но если у меня все равно машина с вещами пойдет, то резоннее сразу в Москве закупиться и отвезти все вместе. Так дешевле будет)))), чем по городам ездить). Сейчас ради интереса сравнила цены на первую попавшуюся мебельную горку в Анапе интернет-магазине и в Москве в интернет-магазине, в Анапе она 30500 стоит, а в Москве 25500, почувствуйте разницу!))) А если всю мебель тут покупать, то можно прилично сэкономить))).

Отключают каждый год. После майских праздников. Отключают на две недели.

Рада за Вас! У самой Душа "трепещет" в состоянии переезда... и радость и тревога...

Свежее видео по комплексу. С 6:40 идет Тургеневский квартал

Добрый день! Проверьте ЛС Уважаемые жители форума, с Вашего позволения представлюсь - Борис, многие меня вспомнят (надеюсь добрым словом) по комплексу Апартамент, где был представителем застройщика в течении года Рад сообщить, что в Новый 2018 год я вхожу в новом для себя качестве - сотрудника агенства Анапа Форум, за что Игорю Евгениевичу отдельное спасибо за доверие Почему первый пост в ветке ЖК Огни Анапа? Потому, что сама СК Гамма мне как человеку импонирует и не в последнюю очередь потому что сам являюсь дольщиком в этом ЖК. Поэтому и я сам вместе с Вами слежу за его развитием и радуюсь каждому залитому этажу Комплекс перспективный и уже за первые 6 месяцев было реализовано 90% квартир, это превосходный результат для любой СК Этап котлована пройден очень быстро, и уже потихоньку начинают выходить на рынок инвесторы и дольщики, кто хотел бы реализовать свои квадратные метра по уступке прав. Профильная ветка от Анапа Форум появится уже в ближайшее время. Буду рад быть Вам полезен!