Лидеры

Игорь Евгеньевич, возможно наши форумчане будут это воспринимать как рекламу, в той или иной степени. Но выражу своё виденье ситуации честно, как я это люблю. Я спрашивал у Андрея этот вопрос, работает по его проектам компания Эскадра, плохо они делают или хорошо, это отдельный разговор, обсуждения как минимум требует. Но к примеру я спрашивал у других компаний занимающихся ремонтом возьмутся ли они мне сделать ремонт под ключ если я принципиально хочу работать по дизайн проекту, визуализации и всё в таком духе - то мне ответили, что это им не нужно, они сами себе дизайнеры, а те кто проектирует и приносят им макеты и схемы и всякого рода проекты совсем не знаком с реальным ремонтом и работать с ними одно мучение. Тут получается по итогу довольно щепетильный вопрос - кто же прав, ремонтники, что сетуют на криворуких дизайнеров, или дизайнеры с отличным проектом, но сталкивающиеся с прорабами которые всё знают и умеют, и плевать хотели на их выдумки и какие то картинки цветастые. Андрей, расскажите нам, что на самом деле происходит в этом закрытом мире отношений - дизайнер тире ремонтник, нам правда искренне интересно знать)

Вот честное слово, не переживаю за дольщиков в этом ЖК. Сами продаем и советуем к покупке этом комплекс. За него не волнуемся. Будут конечно вопросы, ближе к сдаче, но они ожидаемы и решаемы. Этого не обходит в обсуждениях ни одна стройка. Есть еще пара застройщиков и несколько комплексов, за который "душа спокойна". Для иногородних, кто подбирает себе жилье на море, это важно. Обращайтесь.

Яна и Андрей, какими силами (ремонтными организациями) вы реализуете свои проекты? На этом же заказчик не останавливается. Сколько стоят их услуги. Это определенная целевая аудитория? Или есть и бюджетные варианты? Исть ли практика работ со строительными организациями? Если есть, то с какими именно. Можно их озвучить в теме.

Кирпич где? На переходе пожарной лестницы? ))) Что кирпич, что ковка, будет продуваться одинаково. Если там действительно будет ковка, то она стоит дороже облицовочного кирпича. А как будет выглядеть, посмотрим.

Пока еще осень. 9 ноября 2018 г. Не курортные улочки Анапы:

Это вопрос к застройщикам. К планировкам. К архитекторам. Уважаемые застройщики! Не планируйте пожалуйста комнаты "вагоны". Делайте комнаты чуть-чуть пошире. Ну хотя бы метра 4. Ну что это? кровать поставил и ... обходи ее бочком ((( Вот, на визуализации телек висит на стене. Он даже не висит (не видно кронштейнов), он "вмонтирован" в стену. А поставьте напротив кровати стенку ,тумбочку, горку, а на нее уже телевизор, и ... упс. Обходить по кровати.

Сейчас начнется спор ради спора. Проект прошел строительную экспертизу. Если во всем доме пропилен, а мы такие умные поставили (переустановили) армированные, то что получится? 20 лет гарантия на те трубы, которые стоят. Вы собиратесь в этом доме жить вечно? Зачем тратить деньги на то, что и так будет работать?

На Вашем приложении к ДДУ еще хоть что-то видно ))) Обычно (у многих застройщиков) это размытый план этажа, даже без выделения квартиры ))). А так, да. Ажиотаж вокруг стройки, спешка, невнимательность. Надо сказать, что в настоящих момент один экземпляр полной проектной документации находится в офисе продаж, непосредственно на стройке. И при выборе квартиры можно с ним ознакомиться. Именно по этому проекту и строится комплекс. Это так называемый рабочий (прорабский) экземпляр, и именно с него надо было делать приложение, план-схему квартиры. Зачастую это делается с продажного альбома, а это уже авторство архитектора. Так, что винить менеджера не стоит. Он в технической документации разбираться не должен. А вот к подписанту документы вопросы могут быть.

Лучше на этот вопрос ответит Игорь-Каскад.

Да какое ТУ ))), о чем Вы говорите ))) Есть такая тема, когда ремонтники начинают разводить заказчиков на дорогостоящие работы. И трубы не те и разводка электрики не по ГОСТу, и стяжка некачественная, и завал стены монолита и.... понеслось... за студию ремонт в 700 т.р. Они, ремонтники про ТУ и не слышали никогда. Купят диаметром побольще, все разворотят и денег попросят. Не ведитесь на это. Дом построен с соблюдение строительных норм и правил. Не надо ничего менять! Хотя... каждый может найти на свою голову приключений.

Подозреваю, что Анапская Рублёвка)

Если Вы про свои картинки, то нет! Так и давайте больше, желательно свежей информации, и с фотографиями, или видео, тогда ни кто и возражать не будет.

Немного фото комплекса: Разобрали кран у второй очереди: Убрали и строительный забор:

Утеплитель в виде минваты присутствует. Между внешними стенами и облицовочным кирпичом:

Юрий, приветствую! Ну чтож, побывали мы с Игорем Евгеньевичем на объекте, поднялись посмотрели что из себя представляет Ваша двушка на разных этажах, посмотрели планировки в буклетах и в проекте, и поговоря с прорабом и менеджерами по продажам вопрос о причинах более менее стал ясен, на вопрос что делать - тоже ответ найдёте. Значит так, на волне бешеного спроса к ДДУ пришивался тот план который был попросту под рукой в тот момент (чуть ниже Вас ждёт ещё более интересный факт) Кто в этом виноват? В первую очередь выясняете у своего менеджера, он посредник между Вами и компанией Гамма - я лишь могу предположить, что технической документации на тот момент не было, либо её этот самый менеджер не удосужился как следует изучить. Отсюда вылилось то, что сейчас имеем - расхождение с планом вшитым в Ваш ДДУ. Аналогичную мысль нам озвучил прораб который всё делает по проекту и его работа в этом собственно и заключена, а то что отдел продаж взял типовой этаж нижних этажей и стал его вшивать во все ДДУ подряд на все этажи его мало волнует, и это понятно, притензий к нему никаких. Возможно до какого то момента этот план этажа использовался как основной, а когда кто-то увидел ошибку его заменили на верный, и возможно у части дольщиков в ДДУ всё указано верно: там где окно с балконом - там окно с балконом, а где просто дверь, прошу прощения за каламбур, просто дверь. Что нас всё таки удивило? Посмотрите на план и Вы увидите, что есть ещё и третий вариант, да-да не удивляйтесь, Вам могла попасться вот такая планировка, где дверь и окно поменяны местами. Мне хочется чтобы таких случаев более не происходило, чтобы с самого начала к таким важным моментам было пристальное внимание, чтобы менеджерам по продажам были предоставлены все технические документы и их при продаже покупателю доносили, это всё в идеале, но все мы люди и все ошибаемся. Ситуацию сможет прокомментировать только руководство Гаммы, но я уверен что про неё оно уже давным давно знает, и решать вопросы будет ближе к сдаче, либо после обмеров БТИ, либо на моменте приёмки квартиры. Сейчас переделывать под план из ДДУ не-бу-дут. Подытоживая увиденное и услышенное - криминального мы не увидели ничего, обычный человеческий фактор, звоните Вашему менеджеру и требуйте объяснений, а пока просто наберитесь терпения до момента сдачи дома. Наше маленькое расследование завершено)

Да ремонт дело не простое, мы тоже когда выезжали думали о том, что купим стройматериалы, заключим договор с Гарником и все! Да не тут , то было неделю ездили и анализировали цены по Анапе и Новороссийску, неделю все закупали, неделю собирали все что купили заказывали доставку и грузчиков, а тут и отпуск подошел к концу. Так что остается теперь только ждать очередного приезда в Анапу, чтобы увидеть что получилось.

Еще и классный дизайнер! И... бригадир ...и .. ремонтник )))) И .. прекрасная женщина )))

Это кто вам такое сказал? Даже если и прямо сейчас таких строек стало меньше (в чем я не уверен), то на вторичке потенциально опасных домов немало. И второе. Если вам лично неинтересно - выйдите из темы. Что за стремление всем указывать, что стоит обсуждать на форуме? Поскольку тема создана и обсуждается, значит, востребована.

Новый год к нам мчится! Скоро все случится! Елку поставили у торгово-развлекательного комплекса Красная площадь уже 1 ноября. Анапа в ожидании праздника. Внутри комплекса также идет оформление, начали развешивать украшения.

Но пусть там в Гамме знают, что осадочек у нас всё равно остался!

04.11.18

Анапа, не обижайте дизайнеров У нас на форуме итак "сам себе дизайнер", так хоть посмотреть что-то интересное

Хорошо что есть зануды которые заставляют устранять недочёты, если все спускать качество все хуже и хуже будет. Как на наших стройка без пинков под зад. Может это наша национальная идея делать меньше получать больше?