Лидеры

И дорога будет хорошая. Ее сегодня начали переделывать.

Юстас-Алексу. Дорогой Алекс, не стоит задавать очень сложные вопросы г-ну АСК. Давайте что то попроще, а то он опять впадет в кому на месяц и все мы останемся без новостей, а нам любая деза это ведь тоже хоть какая но тоже инфа с учетом ее расшифровки. Всегда на связи Юстас.

Дорогие соседи, приветствую вас! Сегодня на объекте человек 8 в касках, не работяги. а начальники бегали по 1 этажу. Привезли машину с рулонами, вроде как подложка под ламинат. Рабочие видели, как мы стояли у ворот и рассматривали дом, спросили "Вам, что, бетон надо?,,," они ждали, пока мы уйдем. (Им не нужны лишние зрители) И как только мы завернули за угол дома открыли ворота, чтобы впустить машину. По улице Владимирской привезли в колодцы задвижки большого диаметра для отопления, наверное. Похоже, будут вваривать в систему. Все бегают, суетятся, кричат. маленький юркий трактор снует "туда-сюда". С Владимирской засыпают двор гравием крупной фракции. Во 2 корпусе еще нет батарей, хотя разводка стоит давно. . Узкие лестницы в подъездах. У меня вопрос к представителю "Почему сварщики работают по найму? Где штатные работники?" Сваривают все халтурно! Это говорю правдиво, т.к. лично беседовала с этими рабочими. Им зачем обманывать? Выплаты с задержкой многим. А когда мы покупали квартиру, деньги стрясли с нас сразу, хотя мы просили малую часть подождать полторы недели.

Вывод: мягких игрушек, как и новогодних мандаринов много не бывает. Всем должно хватать!

Каждый день вижу в окно Привилегию) И вижу, как дом обрастает облицовкой! Осталось всего немного еще - и будет красиво)) (День сегодня пасмурный)

То есть вы опять уходите от ответа??? Браво!!!! Так держать!!! Все в духе АСК!!!! "Мечта" сбывается так сказать....

Скоро. Вместе с фото будет и видео!

Во второй очереди заканчивают установку дверей на общих балконах

Фотографии сделаны вчера,сегодня в Анапе идёт дождь.Тротуар почти закончили.

Привелигеровцы! Вы чего такие наивные: ".. нужно быть аккуратным и следить за сохранностью МОПов...". Кто следить-то будет? У вас же все дома без ремонта. Даже если 10% собственников будут делать ремонты своими руками (очень сомневаюсь) то остальные 90% - наемные бригады. Вы думаете их волнует состояние ваших МОПов и т.д? Ага. Скажите спасибо если в лифтах матюги выцарапывать не будут. Грохот будет стоять как на Курской битве. Долбят и в праздники и в выходные. Это просто надо пережить..., а потом замазать.

Дверь в подъезд должна быть закрыта, чтобы по дому не шастали все желающие.

Строительная компания "Гамма" в Анапе. О застройщике Какие организации входят в Группу компаний " Гамма": (данные единого реестра застройщиков наш.дом.рф) ___________________________________________________________________________________________________ ООО "ТУРГЕНЕВСКИЙ КВАРТАЛ" Краткая справка ООО Тургеневский квартал Юридический адрес Краснодарский край, 353440, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 288, корп. 1, оф. 4 Фактический адрес - Группа компаний СК Гамма ИНН 2301085756 ОРГН 1142301002238 КПП 230101001 Руководитель Тигран Санасарович Хошбекян ___________________________________________________________________________________________________ ООО "ГАММА" Краткая справка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАММА" Юридический адрес край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, оф.17 Фактический адрес край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.5 Группа компаний СК Гамма ИНН 2301089888 ОРГН 1152301002260 КПП 230101001 Руководитель Ермолаев Глеб Борисович ___________________________________________________________________________________________________ ООО "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП" Краткая справка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛСТРОЙ-ГРУПП" Юридический адрес край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1 Фактический адрес край Краснодарский, город Анапа, улица Толстого, д.130, оф.1 Группа компаний СК Гамма Реквизиты ИНН 2301068158 ОРГН 1082301002740 КПП 230101001 Руководитель Монахов Антон Юрьевич ___________________________________________________________________________________________________ ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА" Краткая справка Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ГАММА" Юридический адрес край Краснодарский, 353440, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11 Фактический адрес край Краснодарский, город Анапа, улица Шевченко, д.288, корп.1, оф.11 Группа компаний СК Гамма ИНН 2301083491 ОРГН 1132301002789 КПП 230101001 Руководитель Ермолаев Глеб Борисович СК Гамма с чего всё начиналось Алексеевка Ленинградская 78 ИП Баласанян С.С. Проект был реализован летом 2013, по технологии строительства монолит и распространённый для тех лет вентилируемый фасад (впоследствии он будет применён практически во всех домах компании) 2 подъезда, 8 этажей с Индивидуальным Газовым Отоплением. Возводили объект по ЖСК, для справки могу сказать, что в городе на тот момент такой вид организации строительства и приобретения квартир был довольно распространён, но застройщиков, действительно доводящих начатое до ума и с претензией на качество можно было пересчитать по пальцам одной руки. Визуально дом отличается от типовых строений, уже тогда было понимание, что нужно вкладывать не только в квадратные метры, но и в облик своих домов и придомовую территорию, по сей день это является визитной карточкой компании Гаммы, на тот момент выступавшей как ИП. Фото дома: Следующим домом стал ЖД Некрасовский, 40 лет победы 114. Был образован так же ЖСК по которому и осуществлялись продажи, кто не боялся и понимал потенциал либо знал застройщика лично конечно вкладывал деньги и собственно не прогадал. 3 подъезда по 9 этажей, задержек со строительством и сдачей не было, газ был заведен вовремя, подключен плюс-минус тоже (это вобще для Анапы была и остаётся сейчас тема довольно негативная) Фасад вентилируемый, керамогранит бежево-кофейного оттенка. ИГО, привязка можно сказать к курортной части города и близость к морю сделали второй дом очень ликвидным, и сейчас на вторичном рынке квартиры тут в цене. Территория закрыта, детская площадка приличных размеров, не всем по душе вентилируемый фасад и знаю многих людей кто менял решение о покупке именно из-за него. Осенью 2015 года объект был реализован - по прошествии 3 лет дом выглядит актуально, керамогранит на фасаде держится, с ним проблем нет. ЖСК Некрасовский как есть: Ближе к сдаче Некрасовского тихо и незаметно начали строить малоэтажный дом в Алексеевке по улице Лениградской 76, на соседнем участке с первым проектом. Всё по протоптанной схеме: ЖСК, вентилируемый фасад, ИГО. Довольно непривычно видеть 4 этажные дома в наше время высоток, но бывает и такое, в будущем уже вряд ли такое будет: дорого, неликвидно с точки зрения застройщика и прочее прочее. Дом можно сказать строился для "своих" Тургеневский квартал стал первым комплексом где фигурирует уже привычный нам бренд "СК Гамма". Само ООО "Гамма" в качестве застройщика тут не выступало. Поменялся рынок, изменилось законодательство и строить по ЖСК и выходить в топ компаний застройщиков уже было невозможно, теперь и впредь только ФЗ 214. Объем строительства так же возрос - теперь это уже 4 одноподъездные 12 этажные дома поделённые на 4 этапа. Выгодное расположение, ИГО, качество строительства, а так же грамотная рекламная политика продавали дом на ура. На стройку стали заходить инвесторы, штат сотрудников разрастался, параллельно анонсировались будущие проекты подогревая интерес к компании. Что мы имеем по факту: дома сданы в эксплуатацию с опережением, фасад эволюционировал с точки зрения дизайна, а придомовая территория с её зелёными насаждениями подняла планку для всех застройщиков. В рамках ФЗ 214, со своей отдельной бухгалтерией, дабы не было перекрестного финансирования ЖК Тургеневский квартал строило, прошу прощение, за тавтологию ООО "Тургеневский квартал". В дальнейшем после старта ряда новых объектов будет звучать гордое - Группа Компаний Гамма. Фото ЖК Тургеневский квартал: Что происходило далее не все знают, но это значительно повлияло на репутацию бренда в плюс. 2016 год, в Анапу заходит ООО "Счастье Парк", с грузом проблем из Краснодара, открывает продажи, но не саму стройку. Понимание к дольщикам уже вложивших финансы в этот проект приходит поздно и начинается паника, об этом не на одной странице велись дискуссии на форуме. В феврале 2017 года Счастье Парк передаёт строительство ООО "Гамма". Дольщики выдохнули, обнулился негатив, сменилось название на ЖК Раз, Два, Три, а так же некоторые моменты по фасаду. Комплекс представляет собой 6 двадцатиэтажных домов, поделенных на 3 литера, со сдачей намеченной на конец 18,19 и 20 года. Особенностями стало отопление от собственной газовой котельной, на каждую очередь по отдельной котельной. Даже не смотря на довольно неконкурентное расположение подход к строительству и качество не упало: огромный объём и груз ответственности привёл к тому, что комплекс пользуется спросом, и цена квадратного метра возросла с 39 до 60 тр за 2 года. Фото ЖК Раз Два Три: Следующим этапом в августе 2017 года стало строительство ЖК Огни Анапы. Формально Гамма тут выступает в роли подрядчика, и заодно, имея репутацию надёжного застройщика, всю рекламная кампанию и продажи так же взяла на себя. Застройщик официально по документам ООО «Капиталстрой-групп», известное по ранее построенному комплексу Магнолия. Такая кооперация позволила довольно быстро распродать дом и профинансировать строительство. Почему продался быстро? Расположение, кирпичный фасад, по большей части панорамное остекление, бренд, вменяемый ценник на старте не больше не меньше конкурентов. Бюро проектное из Москвы поэтому по части архитектурных решений дом отличен от Анапской застройки. Комплекс сейчас в цене, уступка уже перевалила за 65 тр м2 за однокомнатные и 70 тр м2 за студии. ЖК Огни Анапы по состоянию на осень 2018: ЖК Парадный анонсировали в январе 2018 года, юридическое лицо участвующие в строительстве ООО "СК "ГАММА" Сам дом идеологически-показательный, входные группы именуются парадными, отделка мест общего пользования с налётом статусности. Как оно будет в действительности покажет время. Отсутствие студий в этом случае норма. Если визуально дом снаружи без сомнения будет украшением города - то внутри эркерные планировки на любителя. Фасад привычный для компании: вентилируемый из керамогранита. Стоит отметить, что это первый объект в городе работающий по новым правкам в ФЗ 214, а это компенсационный фонд вместо страхования ответственности. Фото ЖК Парадный: Сейчас на пороге 2019 год. Подытоживаем: ЖК Тургеневский квартал - сдан в эксплуатацию, ждём газа в феврале. ЖК Раз Два Три 1 очередь на сдаче, комиссия на приёмку уже зашла. ЖК Огни Анапы - с кладкой фасада почти разобрались, осталось остекление крайних 5 этажей. Сроки выдерживают, всё идёт по графику. ЖК Парадный - монолитные работы подходят к концу, несмотря на казусы с кладкой на балконах комплекс движется без задержек. Ждём анонса ЖК Тургеневский квартал 2, январь/февраль не раньше.

Нас просто разводят этими закрытыми и частными пляжами, 20 метров от воды для общего пользования "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 03.08.2018) 6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метровhttp://www.consultant.ru/law/podborki/beregovaya_polosa/© КонсультантПлюс, 1997-2018

Большое сердечное спасибо нашей инициативной группе за проделанную не легкую работу. Поздравляю всех с наступающим Новым 2019 годом! Желаю всем нам благополучно завершить эту судебную тяжбу и получить наконец наши долгожданные квартиры! Терпения, благополучия и удачи !!!

Т.е. де-факто имеет место перенос сроков получения "Разрешения на ввод в эксплуатацию" !!! Почему тогда это не отражено в Проектной Декларации ??? В 214-ФЗ и в Проектной Декларации отсутствуют такие, часто озвучиваемые вами, понятия, или скажем честно - словесные выражения придумываемые вами с завидной регулярностью, как: выдача ключей, предварительная сдача и предварительный акт приемки (см. форум по ЖК Мечта в VK)!!! Там есть понятие "Разрешение на ввод в эксплуатацию" Почему ваша компания не соблюдает требования 214-ФЗ : 1) не вносит своевременно изменения в Проектную Декларацию ? 2) письменно не предупредила дольщиков за 2 месяца до окончания намеченных сроков строительства о невозможности завершить строительство (создание) обьекта в ранее указаные в Проектной Декларации сроки? И вообще сколько Проектных Деклараций у вас существует? Я нашел на 3-х сайтах 2 отличные друг от друга "Декларации" !!!!! Или для вашей "компании" законы не писаны ?

Игорь, Вы умеете одновременно порадовать и заинтриговать дольщиков одними только фотографиями своих "рабочих инструментов" (резиновые сапоги, камера...). А видео было бы прекрасным Новогодним подарком для нас.

У наших местных, возомнивших себя супер-пупер ремонтников, ценник начинается от 6 500 за работу!

Ждем! Ролики что внутри особенно интересны! Со стороны улицы снимают многие и слава Богу выкладывают на разных ресурсах, а вот видео это будет конечно эксклюзив!!!

А мебель разве таскают по лестнице, я думал что там есть грузовой лифт для этих целей? Или я не прав, и если судить по видео то там сколы как на верхних этажах так и на нижних.

А причем здесь это? Там что много желающих со шкафами просто так пошастать и углы посбивать?)) Естественно это всё сами жильцы которые носят плинтуса всякие, мебель, ламинат. От этого никуда не деться пока ремонты идут.

Не, уж лучше Вы к нам )))

Прямой рейс автобуса «Анапа - Сочи» отправляется ежедневно в 09:30 от автовокзала. Путешествие довольно долгое – 10 часов 15 минут, цена билета составляет 629 рублей.

Пчелка, Ага! Давайте будем до конца честными (многие здесь иногородние и не знают в чем подвох) и сообщим, что для такого катания необходимо потратить, как минимум: - 17-20 часов на общественном транспорте в одну сторону; - 8-10 часов на личном транспорте по серпантину и тоже в одну сторону. После такого путешествия мало кому захочется сразу встать на лыжи и значит необходимо планировать поездку на три-четыре дня (с учетом времени на обратный путь). А цены в отелях Красной Поляны в сезон катания на лыжах "приятно удивят"… даже не пенсионеров. P.S. Несколько лет тому назад ездил на автобусе из Новороссийска в Сочи. Если бы не домашнее вино которое продают на остановках местные виноделы, то с ума бы сошел от такой поездки... Накукареканным ездить можно, но тогда встает вопрос: нафига в таком состоянии снег, и особенно - лыжи? ))

Голосуйте! Здесь не сказать, что принято так, но водитель реагирует обычно)