Лидеры

Вторая очередь тоже не за горами! Фото: skgamma

Доброй ночи! Закончили. Живется нормально. Тепло. Индивидуальные счетчики на отопление, поэтому выкрутить батареи на максимум и сделать сильно тепло зимой стоит денег. С площадью было проще - покупали в сданном доме. Но есть как и везде нюансы. По одной из стен слышимость с соседями сильная. Пока думаем, возможно придется делать звукоизоляцию и ставить по этой стене шкаф. Это для многих новостроек характерно. В рекламе писали про толстые стены, по факту они толстые не везде.

Как показывает практика. После окончания строительства, на форуме остаются самые преданные пользователи, друзья. И им за это отдельное, большое спасибо. Конечно, в новых темах, новые набегут, но. Старый друг лучше новых двух ))) И мы, администрация форума, и я, очень дорожим этим!

У кого ни будь есть фото стройки на сегодняшний день?

.

Желаю Всем хорошего дня!!!

Могу себя поздравить наконец, ключики от квартиры на руках, акты подписаны, с пнд приступают бригады к ремонту. Праздник 23 февраля сорван не будет. желаю всем максимум успеха и минимум нервов.

Перечитал последние сообщения, в том числе свои. Если посмотреть "со стороны", то я как могу "выгораживаю" застройщика. Отчасти, подсознательно, так и есть. Просто напросто, сам на двух стройках выступал в качестве представителя застройщика. Знаю все проблемы застройщика изнутри. Самые сложные, и обсуждаемые этапы строительства, это начало и окончание. Наберитесь терпения. Все здесь будет хорошо. Пройдет еще немного времени, сдастся дом в эксплуатацию, займетесь ремонтом и забудите все страсти на форуме, как и сам форум.

Вы че серьезно? Фото-то видели? 6 месяцев. И то не факт.

Ах да. В уведомлении сообщается о завершении строительства. Уведомление от 26.11.2018. Таким образом 26.11.2018 разрешение на ввод в эксплуатацию должно было быть у застройщика на руках. Это следует из части 1 статьи 55 Гк РФ: "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства". То есть, если нет разрешения, то строительство не выполнено. Либо застройщик официальным письмом отправляет заведомо ложную информацию, либо я что-то не понимаю, либо у застройщика есть разрешение. Представитель застройщика, обращаюсь к Вам. У вас есть разрешение на ввод в эксплуатацию?

Вопрос к представителю застройщика и к форумчанам, у кого есть опыт принятия квартир по дду. На сколько я понял, квартира принимается по акту после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Чтобы получить это разрешение, объект должен быть построен согласно проектной документации (именно документации, а не декларации). Потом застройщик подает документы на оформление разрешения. Комиссия проверяет документы, проверяет объект на соответствие проектной документации, дает добро на выдачу разрешения. Получив разрешение, застройщик вводит дом в эксплуатацию, приглашает участников долевого строительства на передачу квартир (или передает квартиры и потом вводит?). Дом вместе с придомовой территорией еще не закончен и это видно, даже не заходя в дом и не говоря про инженерные коммуникации. Допустим, через месяц его достроят. На оформление разрешения на ввод, я думаю, еще месяц со всей бюрократией и с выездом комиссии на объект. Так вот в чем вопрос. Зачем мне лететь с пересадками в такую даль, чтобы посмотреть, что ничего не готово? Каким образом мы подпишем акт, если нет и не будет к тому времени разрешения на ввод в эксплуатацию? Мне билеты и дни, взятые за свой счет, оплатят, если ничего не будет готово? И вообще в договоре написано: при получении уведомления, явиться в офис застройщика для принятия квартиры в течение 7 дней. Получил я уведомление 09.01.19. Таким образом, я должен максимум 16.01.2019 принять квартиру? Да там еще конь не валялся.

Вот и ладненько ))) Ну вот действительно. Зачем трепать себе нервы? Когда ремонтникам говоришь, что вот здесь "косяк" от застройщика, вот здесь , то реакции ноль. Потому, как ремонт это уже другая стадия "рождения" квартиры. Бывают и разводилы. Стена завалена на 3-5 см. и требуется несколько тонн штукатурки и работы будут в два раза дороже.... посылайте таких работников... на родину

Вечер, красота! В нашем окне под фонарем горит свет и елочка на окне.

Да все не факт. Выясню.

Как мило: мангал, столик, беседка и пара мусорных бачков.

Двор ожил! Проезжая часть перед Литер 2 заставлена машинами.

Уважаемые дольщики ЖК Фамильный! Выскажите пожалуйста свое мнение о создании рабочей группы из числа проживающих на данный момент в Анапе! Для чего я думаю все понимают.

Марина добрый день! А у меня к Игорю претензий вообще нет, он здесь ни при чем, он же не застройщик, я выразил свое мнение. Ничего не сделаешь, остается только ждать, надеяться и верить в волшебство строителей.

Дело не в стройке, дело в ответственности Застройщика, в правильной организации рабочего процесса, в своевременном финансировании...

Отделочные материалы должны уже давно находиться внутри объекта, более того, они уже должны были быть выработаны ..... Уверена , что и до 31 сентября когда объект должен был готов к вводу в эксплуатацию и в течении последующих уже более 3-х месяцев были благоприятные дни для подъема материала и оборудования внутрь помещений.....

Позволю себе поправку. Управляющая компания не принимает дом в эксплуатацию. Застройщик ставит его на баланс.А управляющая компания осуществляет его жизнедеятельность. А на баланс дом принимается после передачи застройщиком всех полномочий управляющей компании. Это формальность, но и она требует времени. Как правило, на переходном этапе, это аффилированная застройщиком компания. И передача полномочий проходит для уже новоиспеченных собственников незаметно.

Как сказали ещё в 2016 в АСК, проектировщики напутали и согласовали таким образом. Я также покупал с видом на город, а теперь на Супсех.

О П Р Е Д Е Л И Л: Отказать в удовлетворении заявления ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» об отводе судьи Харченко Светланы Васильевны от рассмотрения дела № А32-28195/2016-27/131-Б-1-С. Дело передать судье Харченко С.В. для дальнейшего его рассмотрения. Определение вступает в законную силу немедленно и обжалованию не подлежит. Председатель десятого судебного состава Л.Р. Туманова

Не знаю, мне даже толковую версию разворота в офисе не озвучили =) У меня есть несколько версий, но это всего лишь предположения.

Такая же ситуация была и у меня. Я прошлой зимой месяц жила в Москве. Так там на меня еще и депрессия навалилась, за месяц солнышко только два раза выглянуло... не надолго. Вот я "летала", когда назад в Анапу вернулась. Эйфория была.