Лидеры

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ИНФОРМАЦИЯ от 10 июня 2019 года С 31 ИЮЛЯ 2019 ГОДА УПРОЩАЕТСЯ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц. Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества. До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ. *1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Потому что вы купили дом с некоторой особенностью, между домом и очистными находится КНС, которую нужно обслуживать. Если она не будет работать, будем плавать в по уши в дерьме. За водоотведение там отдельная строка, по которой вы и будете платить по счетчикам.

Видео ЖК Южный-2, от 14 июня 2019 года: https://www.youtube.com/watch?v=U_LwxzmocO4

Вы невнимательны , я лишь присоединился к мнению prokuratorа и его доводам.

Почему, в таком случае, ВЫ лично ничего не делаете? Выберите угодную вам УК, создайте инициативную группу, проведите собрание жильцов, устройте честное голосование. В чём проблема? Почему вы предпочитаете только лишь критиковать, а не участвовать в процессе?

Здравствуйте, соседи. Посмотрел ролик ,ссылку прикладываю, и честно расстроился, может быть у нас все нормально?- очень надеюсь.https://zen.yandex.ru/media/kirovdom/istoriia-o-tom-kak-sgorit-vasha-mnogoetajka-5c95e50f8adbcb28d6302a85 Думаю ,кто посмотрел, по другому взглянет на голосование по выбору УК и Совета МКД. Я не противник УК"Магнолия" и лично семьи Горских в составе МКД, людей безусловно умных и инициативных, НО НЕЗАВИСИМЫХ ЛИ ? Разделяю сомнения уважаемого мной prokuratorа ,который их озвучил -" Соседи вы реально не понимаете, что если вы выберете ручной Совет дома из 2 человек, то никакие претензии предъявить УК просто не сможете? Ваш же совет дома подпишет им абсолютно любые акты и они прикроются от любых претензий. И вы реально верите, что будет голосование, а не рисование подписей за собственников? УК принадлежит застройщику, так что все ваши данные у них уже есть. Честно собрать кворум в таких условиях 100% невозможно. Хотя именно Совет дома может побудить УК добиваться от застройщика устранения возможных недоделок (пока дом на гарантии), но когда УК принадлежит застройщику, а Совет дома выносит на голосование вопросы, которые согласованы с УК, а не с жителями, то каковы шансы, что УК предъявит претензии застройщику?"

Они будут сражаться как могут. Апелляционная жалоба на дисквалификацию нашего АУ также подана, а АСВ вступил в процесс по КУК. КИБ привлекаем субсидиарным ответчиком. Тут теперь уже много чего. Если подробно описывать, как ситуация развивается в арбитражных делах всех инстанций, как в уголовном деле, как мы все это видим - это листов на семь.. Будем верить в нашу победу.

3 очередь сегодня порадовала, начали облагораживать территорию, убрали строительный забор со стороны улицы Рождественской и начали ставить двери на общих балконах, осталось застеклить только последний этаж.

В таком случае, если в первом и втором корпусе нумерация квартир начинается с единицы, то логично было бы и в третьем корпусе сделать также. Либо сделать как в Привилегии сплошную нумерацию квартир в трех корпусах и был бы дом 24 и квартиры с 1 по 857. Но есть, как есть. Лично для меня нет никакой разницы. Меня больше интересует, почему собственники не задают более существенные вопросы. К примеру, как народ собирается голосовать по пункту 6 и 7, и понимает ли кто-нибудь, как это отразится на коммунальных платежах? Второй и третьей очереди следует понаблюдать за процессом, чтоб в дальнейшем сделать более осознанный выбор.

ЖК Южный-2 сегодня. За динамикой смотрите сами, сравнив фото месячной давности. По моему результат на лицо )))

2-3 корпус стояки запустили проверяйте все стыки на предмет протечек, если что звоните в УК

По горячей воде работы идут, сегодня будут заполнять стояки. Если бы не потопы уже бы вода была горячая в квартирах.

Подавайте в суд, там разберутся как должно было быть, единомышленники у Вас уже есть.

Что бы точно узнать почему появляются "лишние" метры, нужно мерить не только площадь своих квартир, но и площадь не жилых помещений на этаже и сравнить их с проектными. Если площадь общего коридора уменьшилась, то понятно что площадь квартир на этаже увеличится. Ни что ни откуда не берётся и ни куда не пропадает, всё переходит из одного состояние в другое - это из школьной программы, как же дольщики не могут понять - дом то не резиновый.

Да я ж не против. Тоже работа и тоже помощь. Главное соблюдать правила форума. Ну и договориться можно с учетом обратных ссылок. Никому хуже не будет.

Добрый день . У меня такой вопрос - С чего это УК ,или для чего, разделила наш дом литер 2 по корпусам?, у нас одно двухподъездное здание, общие стены, крыша, общая нумерация ? Кто что ответит и как на это смотрит Судебная Практика?

На чужом горбу в рай въехать желающие всегда есть, но прав таких не нужно им давать

Ясно, сам посмотрел. Все тащим в ВК со всех ресурсов и раскручиваем свою станицу, без обратных ссылок. Просто копипостим, не напрягаясь, не бегая по стройкам, не общаясь с отделами продаж и застройщиками. Просто скопировать и вставить. Ну.... имеет право на жизнь, за счет других.

Ну что же отвечу на Ваш вопрос. У нас в Самаре имел опыт общения с размещением подобного оборудования и все и билайн и мегафон платили по 25000 руб. за аренду в месяц.Это 2014,2015 годы. Наш жилой комплекс безусловно представляет интерес для операторов связи по расположению и по высотности. А вопросы для голосования Вы уже согласовали с УК о чем разговор?

"С чего вы взяли что это самый крупный ресурс по жк .". Простите ,если обидел, но на Вашем ресурсе я что-то тоже не нашел обсуждения вопросов вынесенных на голосование, все больше " в личку".А по оборудованию для интернета - Вы гарантируете ,что на крыше не будут находиться радиопередающие антенны и чем и как ответите в случае их размещения ?

Всем - Здравствуйте! Получил список вопросов для голосования от УК"Магнолия"и не могу не задать вопросы инициаторам выбора УК, кстати, моим уважаемым соседям из кв.553. Почему Вы не обсудили вопросы ,вынесенные на голосование здесь на форуме? Может Вы оспорите утверждение, что этот форум основной по" Раз,Два,Три" и большинство собственников общаются и обсуждают вопросы именно тут? Но то что считаю важным для каждого. Пункты 8 и 9 в вопросах для голосования,дополнительно продублированные в п.15. Наверное Все просто жаждут иметь над головой каскады усилителей Базовых Станций и в дополнение к солнечным ваннам получать от них постоянное облучение ! А если еще и тех этажа полноценного нет! Переиграть этот вопрос потом не получится! Можно даже опустить вопрос об оплате за такую" услугу "(хотя озвученная и будучи утвержденной голосованием сумма в 5000 руб. вызывает большое недоумение..)

1. - КВ выполнил с нарушение срока! 2. - Колоннада, - косяк! Построены сейчас сданы с нарушением срока, коммуникации не до конца ПАМЯТНИК! 3. - Военные стоят не заселенные! 4. - Меркурий 2 достроили, это в Витязево, парковку только все не допинают... 5. - Зеленая д.1в, был построен но долго не сдавался и потом долго ждали газ (1,5-2 года), сейчас все ок! 6. - Гранд Виктория построили сдали но подрядчики кидали москвичей 2 раза, продажи слабые были! Сейчас все живут,срок нарушен стройки 7. - не в курсе что за дом ни адреса ни хрена 8. - Золотая бухта, по срокам не убрались перевелись в многоквартирку и продаются, сейчас все подключили уже.. 9. - Барс достроили, сдали, и начали Лазурное побережье) 10. - Заводская д.28Д белый кирпич, сдали газ есть, правда земля под домом назначения гаражи( 11. - Алмазный д.9 нарушение на 1,8 года, вроде как сдался газа нет! 12. - Владимирская д.144 построен по ДДУ, не сдан, завис всех кинули! 13. - Крылова д.113 построен, стоит, доков нет срок нарушен ни один раз! Ждемс( 14. - Лазурное побережье сдачи нет 3 раза продлевали, нарушение! Ждемс сдачи 15, 16. - Кидалово!!! Стоит недостроем! 17. - Бизнес парк, нарушение по срокам и сдаче, ждемс, вроде как допинывают, причем по ДДУ( 18. - Фройда! ну как сказать 288а живут газ есть 288б свидетельство есть газа нет, по ДДУ сдача 2016 год! Поэтому как сказать.... но считаю что нарушение 19. КВ сдача есть газ есть! 20. - КВ допинали с нарушением срока на 1,5 года! 21. - тут ни чего не строили, чисто хотели но не стали, на этом месте сейчас "Городок" но там разрешение до 2017 года 22. - ЛП сдают доделывают 23. - Леонтьев - нарушение по срокам было потом сдали, и с газом решили! 24. - Построили... 25. - не понял что это 26-28 Магнолия строиться нарушений нет! 29. Жемчужина Анапы, строиться нарушения по срокам, ждем сдачу.... 30. - Соколова он же Майер, построен сдан, вс е живут нарушений нет! 31-32 резиденция Утриш нарушения были но вроде как все по тихоньку приходит в себя..... 33. - Юрин дом все построили в срок, подключились!