Лидеры

Нормальный ролик, снято симпатично И всё достаточно прилично В чём тут подвох, не знаю И почему дизлайк, не понимаю

Небольшой видеообзор:

В нынешнем году должно начаться строительство дороги между Супсехским и Анапским шоссе. Проектная документация уже готова. Об этом сообщил мэр Анапы Василий Швец в интервью «Коммерсанту». «Масштабный стратегический проект, который мы планируем реализовать совместно с региональным министерством транспорта,— это прокладка дороги от Супсехского до Анапского шоссе. Это будет четырехполоска протяженностью более трех километров. Как только получим финансирование, начнем строить, рассчитываем, что в этом году», - отметил он. Среди других знаковых дорожных проектов - прокладка федеральной дороги Новороссийск — Керчь (обход Анапы). «Новая трасса с транспортными развязками, виадуками, переходами будет запущена уже в следующем году. Она позволит значительно уменьшить транспортную нагрузку на Анапу. Вторым этапом планируется создание подъездных путей от наших основных городских артерий к этому обходу», - рассказал Василий Швец. Видимо всё таки добили эту тему, чище будет воздух в Анапе, меньше будет пробок, комфортней будет жизнь.

Шикарная квартира!!!

Предлагается к продаже шикарная светлая 3х - комнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе города-курорта Анапа. Общей площадью 86,9 квадратных метров - все комнаты не проходные, просторная кухня гостиная, 2 санузла, 2 лоджии, которые можно оборудовать под кабинет, гардеробная. В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт из дорогостоящих материалов - на полу дорогой ламинат, в санузлах итальянская плитка, двери антивандальные из массива бука, столешница из натурального камня, интегрированная раковина. В санузлах, коридоре и на лоджиях теплый пол. Техника подключена по системе Умный дом - идеальный вариант для тех, кто ценит престиж и комфорт. Разводка электрики по потолку, многоуровневый потолок с подсветкой. Квартира полностью укомплектована хорошей дорогой мебелью и техникой. Чистый подъезд, хорошие, тихие соседи. Респектабельный дом. Дом в ЖК "Времена года" хорошо отапливаемый, 2018 года постройки, домофон, внутри чисто, ремонт, лифт. Отопление от собственной газовой котельной, расположенной на территории ЖК. Из окон, расположенных на обе стороны, открывается живописный вид на город и придомовую территорию. Местоположение: Комфорт и удобства: имеется детская площадка для игр, а так же множество тренажеров для занятия спортом. В окрестности школа, детский сад. В пяти минутах ходьбы находится аптека, кафе, салон красоты, супермаркет, отделение Сбербанка. Транспортный проезд без проблем: до моря идти не больше 15 минут. Возле дома большое количество парковочных мест. Если же нет автомобиля, можно всегда воспользоваться маршрутками, маршруты идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда. Остановка находится в 3 минутах ходьбы. Квартира именно для вас. Доступность транспорта, живописный, спокойный, престижный район. Купите и наслаждайтесь размеренной жизнью. Все, чтобы жить с комфортом и тишиной в самом уютном районе Анапы. Ухоженная территория: рядом с домом газон, скамьи для отдыха, придомовая территория усажена цветами. Стоимость данной квартиры 10 400 000 рублей. Обращаться по номеру телефона +7 988 135 44 86, +7 938 544 05 47 Нина. +7 918 066 90 91 Ольга

Соседи, Всех с весной! ;-) Пара коротких вопросов: Куда подъезжать в назначенные дату и время для получения ключей? Что нужно иметь с собой? Может быть еще какие-либо полезные детали...

Страшно подумать как бы это выглядело при полном воплощении. Гостиная вообще чуднАя, такое смешение фактур и цветов. Серые и синие пятна с телевизорами, та еще красота. Зачем выделять инсталяцию темным кафелем, который совсем из другой оперы? Такой ремонт надо для себя делать, а не на продажу. Очень на любителя. И 15 минут до моря, мягко говоря неправда.

Роман, с 2 сообщениями. Вы специально прошли регистрацию, что бы рекламировать свои группы в мессенджерах? Про правила форума, Вы видимо не в курсе. Блокировка аккаунта.

Ремонт по дизайн проекту, даже не все воплотили в жизнь. С таким ремонтом плюс/минус квартиры так и стоят. Мониторили.

Не в этом комплексе такая цена! Ремонт неужели по дизайн проекту?

В живую все смотрится просто супер.

Все верно написали. В 5 минутах ходьбы магазины, аптека и салоны. Все находится в районе гипермаркета.

Ну, может голова у человека закружилась от видеоряда?

С месторасположением немного того...напутали). А так да, чудная квартирка.

" Рынок инвесторов канул в лету. На этом бизнесе, коим занималось процентов 30 анапчан, уже в прошлом." - Не согласна,Игорь. Те,кто на этом хорошо зарабатывал,вряд ли откажутся от такого заработка. Просто сейчас затишье, ждут, как дальше будут расти цены на жилье и как выгодней продать, и новых новостроек. Вы же сами выше описали,что Анапа - это как раз тот лакомый кусок, на котором ещё можно ,что-то строить. Не разрешат на территории бывшего винзавода, разрешат в другом месте. Это вопрос времени. Суть вашего посыла, я уловила)) Не прибедняйтесь вашим - был "грешен", будет возможность, еще погрешите ))

Перспективы развития рынка недвижимости в Анапе в 2021 году. Друзья, ко мне поступает различная инсайдерская информация относительно перспектив строительного рынка Анапы. Если ранее Анапа оставалась, как бы в стороне, от интересов крупных строительных компаний, то сейчас ситуация меняется. Черноморское побережье у нас одно. Ну...+ Крым. Но там еще не все так однозначно. И что имеем? Сочи застроено. Всё. Туапсе и Новороссийск портовые (рабочие) города. Хотя спрос на новостройки там есть и он не маленький. И...строят. Много строят. Геленджик. Строить уже негде. Плюс проблемы с водой и канальей. И... здесь, обратили внимание на Анапу. Из тихой и милой Анапы (Всесоюзного, ранее детского курорта) город превращается в "строительного монстра". Но, как бы, до недавнего времени, "своего монстра". Эпоха самостроев прошла. Антипин, Бжецев и еще пара десятков "застройщиков" ушли в прошлое. Кто сидит, кто-то отсидел .... не о них речь. Появился ФЗ-214 (долевое строительство), который счастья не принес. Примеры - Парковая 79 (ЖК Парковый), Владимирская 144, Счастье Парк ( СК Гамма спасла), Ленина-Омелькова (Батурин С.А. спас) и пр. обманутые дольщики. Куча страховых компаний, из которых осталось всего 4. И... кто-нибудь от них что-либо получил? Нет. И не получит. Они тоже "разоряются". Потоми поправки в ФЗ 214. Проектное финансирование. Деньги в банках. Берите кредит. Застройщики. И не откажешься. Отсюда и стоимость 100 т.р. на котловане. Плюс льготная ипотека. 70% новостроек продается в ипотеку. Потому как инфляция выше. ( МММ ?) Видя такое "безобразие" и вторичка подтянулась. До этих цен. Плюс стоимость ремонта. И...попробуй продай. Рынок инвесторов канул в лету. На этом бизнесе, коим занималось процентов 30 анапчан, уже в прошлом. Грешен. И сам инвестировал в новостройки. И не плохо. Однако, последние купленные на котловане 2 квартиры в ЖК "Молодежный", каждая из которых по 40,2 кв.м, с трудом, спустя 3 года от вложений, продал за 2,22 мл.руб. Сейчас квартиры такой площади, без ремонта, продаются от 3,5 мл.р. Заработал...? Ну... как сказать. Еще и налоги. Но, друзья, это были свои застройщики. Нам знакомые. Анапские. И я мог с точность до месяца сказать потенциальному покупателю, когда дом сдастся в эксплуатацию, и когда ему (вплоть до даты) можно приезжать за ключами. Я в них был уверен. Что происходит сейчас. А ничего хорошего. Цены на новостройки космос и это не предел. Вторичка, на продаже, в 40% ее заморозила. Чтобы не продешевить. Просто сняли с продажи и ждут. А вдруг будет больше? А вот здесь вопрос. И мы возвращаемся к крупным застройщикам и ритейлорам, которые увы будут уже не Анапские. И как P.S. На примере только одной перспективной новостройки: Глава Анапы Василий Швец. - "Многоэтажки на месте бывшего винзавода не будет! (ул.Шевченко) Территория в центре города по улице Шевченко является лакомым кусочком для застройщиков. И ранее здесь, в пятисотметровой зоне от берега моря, уже пытались реализовать проект ЖК «Высокий берег, который вызывал нарекания со стороны местных жителей". Василий Швец, став мэром Анапы отменил разрешение на строительство, выданное в августе 2019 года. «Мое твёрдое убеждение — жилого строительства здесь быть не должно. Этого же добиваются и анапчане. По мнению жителей, здесь уместно построить Центр детско-юношеского творчества, где ребята могли бы заниматься вокалом, танцами, в кружках технического творчества», - подчеркнул Василий Швец на заседании градсовета. Новый статус этой территории должен быть закреплен в Генеральном плане города-курорта Анапы, разработка которого завершится к концу нынешнего года". Друзья, это только один из примеров. Давайте подождем и посмотрим. Что здесь, что на Высоком Берегу (ЖК Акварель)... и посмотрим. Будет на этих местах парковые зоны или новые высотки, уже не Анапских застройщиков. Интернет помнит все. Вернемся, через некоторое время к этой теме. И, да, друзья, вопрос, который не дает мне покоя. Предыдущая администрация выдала разрешение на строительство, а настоящая отменила. А так может быть? Выдавалась-то она на Законных основаниях. Или нет? Или это разные администрации. И законы разные получается? А если пойти дальше, то что получается? Нынешний президент изменил Конституцию страны, а будущий ее отменит? Странно как-то (((

На градсовете рассмотрели очередные объекты с признаками нарушений ◀▶ В мэрии состоялось заседание межведомственной рабочей группы по анализу соблюдения градостроительного и земельного законодательства. Заседание провел мэр Анапы Василий Швец. В работе приняли участие председатель Совета Леонид Красноруцкий, депутаты, архитекторы, экологи, активисты-общественники. Продолжается судебное разбирательство по спортивному учебно-оздоровительному комплексу в Супсехе на ул. Советской. Василий Швец поручил привести объект в соответствие с целевым назначением: «Моя однозначная позиция - торговой галереи там быть не может. Это пример абсолютного неуважения застройщика по отношению к жителям. У нас два варианта - снести сооружение как объект самовольного строительства, или сделать его качественным современным спортивным комплексом». Решение будет принято после судебного заключения и проведения строительной экспертизы. Также мэр Анапы дал распоряжение правовому управлению подготовить исковое заявление для уменьшения этажности жилого дома на Пионерском проспекте, 102д. В противном случае хозяину земельного участка придется снести объект за свой счет. Управлению курортов и туризма предстоит провести работу с собственником гостиницы на Пионерском проспекте, 257с по вопросу благоустройства прилегающей территории. Члены совета рассмотрели земельные участки, которые необходимо сохранить для организации общественных пространств. В планах на участке между Ореховой рощей и набережной обустроить зону отдыха с фонтаном, на территории бывшего Винзавода – центр детско-юношеского развития, на Супсехском шоссе, 49 – зеленую зону и парковку для жителей близлежащих домов. Эти и другие решения найдут отражение в новом генплане. В заключение заседания градсовет рассмотрел территорию заповедника Большой Утриш. Все ближайшие участки планируется сделать частью заповедной зоны. Кроме того, по инициативе местных экологов в адрес министерства обороны будет направлено письмо о необходимости сохранения реликтовых можжевеловых лесов на землях, принадлежащих ведомству. «Вырубки деревьев на Утрише быть не может. Мы должны максимально учитывать природоохранную составляющую, ведь эти земли – наше главное богатство, которые мы должны сохранить для следующих поколений», - подчеркнул Василий Швец.

Да в последней строке самое здравое предложение..... Я даже думаю не одним и не только вином...и не один раз!!!! посему заранее приглашаю в гости

ремонт сугубо дело индивидуально, от тараканов в голове :) поэтому все делают стандарт на продажу. Вы извините но прихожая похожа на санузел :)

И...это. Друзья, кто читает тему, наверное вы уже поняли, что хозяйку мы знаем хорошо. Через нас (Анапа Форум) эта квартира и покупалась. Мы можем гарантировать будущему покупателю полную безопасность сделки и ... отличный вариант искомого жилья в Анапе.

Только на одном фото вижу 4 светильника. И их стоимость за каждый: Молчу про кухню и мебель ))))

Ух. Яна, и сколько же вы в ремонт вбухали. Квартирка супер. И... котэ вроди тот. Это который прыгун с верхних этажей? Здоровья котейки. И...удачной продажи ! Квартира того стоит.

Даже кот Ричи попал в кадр

А апартаменты на Толстого у моря строятся, наблюдаю сейчас) А летом же губернатор тут ходил, стройку остановили... Видимо договорились))