Поиск сообщества

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию Ах, как бабки платить неохота Есть желание только урвать И состряпал КИБ нам банкрота А должок западло признавать Так и так рассчитаться придётся Возражения днесь не в цене Управляющий наш не уймётся Сей урок очень нужен шпане

Арбитражный суд Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е: г. Краснодар Дело № А32-28195/2016 16 февраля 2024 г. 4/Б-1-СО Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Бочкарева С.В., ознакомившись с заявлением конкурсного управляющего по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Анапский проект» (ИНН:2310162319; ОГРН:1122310003023), о привлечении к субсидиарной ответственности, У С Т А Н О В И Л : Пономарева Валентина Петровна обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ООО «Анапский Проект» (ИНН 2310162319) несостоятельным (банкротом). Определением от 15.08.2016 Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2017 требования признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура наблюдение. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2017 по делу о банкротстве ООО «Анапский Проект» применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2017 в отношение ООО «Анапский проект» введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018 прекращена процедура конкурсного производства в отношении ООО «Анапский Проект», введена процедура банкротства внешнее управление сроком 18 месяцев. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.02.2023 в отношении ООО «Анапский проект» введена процедура конкурсного производства. В Арбитражный суд Краснодарского края от внешнего управляющего поступило заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности, в котором управляющий просит привлечь ПАО «Крайинвестбанк», Мамий А.Б., Ганночка Ю.Ю., АО «Кубанская управляющая компания» и Администрацию Краснодарского края к субсидиарной ответственности в рамках дела о признании ООО «Анапский Проект» несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 заявление внешнего управляющего было удовлетворено частично. Суд определил: В удовлетворении ходатайства о привлечении Департамента имущественных отношений Краснодарского края в качестве соответчика отказать. В привлечении Администрации Краснодарского края к субсидиарной ответственности отказать. В привлечении Мамий А.Б. к субсидиарной ответственности отказать. Привлечь Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО «Анапский Проект». Производство по заявлению в части определения размера ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» приостановить до окончания расчетов с кредиторами. Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым возобновить производство по настоящему спору на основании ст. 146 АПК РФ. Также конкурсным управляющим было заявлено ходатайство о привлечении к участию в настоящем споре конкурсного управляющего АО «Кубанская управляющая компания» - Павлова Максима Александровича. Исследовав заявленное ходатайство, суд приходит к выводу о необходимости привлечения к участию в настоящем обособленном споре конкурсного управляющего АО «Кубанская управляющая компания» - Павлова Максима Александровича в качестве заинтересованного лица. Руководствуясь ст. ст. 146, 184, 223 АПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Возобновить производство по заявлению внешнего управляющего о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. Привлечь к участию в споре в качестве заинтересованного лица – конкурсного управляющего АО «Кубанская управляющая компания» - Павлова Максима Александровича(адрес для корреспонденции: 305019, г. Курск, а/я 11, ИНН 463219699320 , СНИЛС 056-125-244-35, эл. адрес: pavlov_max.au@mail.ru). Рассмотрение заявления назначить на 10.04.2024 в 14 часов 45 минут помещении арбитражного суда по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702. Дата судебного заседания определена с учетом графика судебных заседаний, который доступен для обозрения на официальном сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: rad.arbitr.ru. Явка в судебное заседание не требуется. Получение информации о движении дела осуществляется на официальном сайте арбитражных судов в сети Интернет по веб-адресу: kad.arbitr.ru. Представление суду документов в электронном виде производится посредством системы «Мой арбитр» по веб-адресу: my.arbitr.ru, что является преимущественным скорейшим способом подачи и изучения документов. Документы в электронном виде, направленные в арбитражный суд иным способом, не имеют процессуальной силы. Судья С.В. Бочкарёв И час расплаты наступил Не сорвались с крючка барыги Суд к рассмотренью дела приступил Теперь им светит по финансам каркалыга

Ух. Жалко людей. Меленько освежил память, да и по сети пошарился. Дом-то депутато-судейский. Этакий эконом от избранника. Братья Блохи. Пардон. Блохи. + судья, который это все "узаконил". Несколько скринов из сети. Здесь немного абсурда Раз и два Ну и про бесплатный сыр в мышеловке. Ну как бесплатный. Почти. Что известно о застройщиках? Владимир Блоха — бывший депутат городского совета Анапы от «Единой России». В 2020 году против него возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в крупном размере). Ему оставили под подпиской о невыезде, однако мужчина скрылся. Его объявили в розыск и в 2022 году задержали в Москве. Несмотря на то, что дом строил Сергей Блоха, к нему имеет отношение и его брат Владимир. Например, весной 2019 года администрация Анапы обратилась в суд и потребовала, чтобы Владимир Блоха владеющий управляющей компании ООО «Анапская жилищная компания» обеспечила пожарную безопасность в доме на улице Объездной, 9. Тогда суд решил прекратить производство. Дело в том, что еще в 2014 году Сергея Блоху обязали устранить нарушения. Про суды С 1 июня 2011 года десятки людей, купивших квартиры, подали иски в суд, требуя узаконить их право собственности на квартиры. Они указывали, что ранее приобрели на Объездной, 9 жилье и передали предпринимателю деньги, однако в установленные сроки свою недвижимость не получили. Ответчик на заседания не приходил: он заранее направил заявления, что признает все требования. Суд безоговорочно становился на сторону людей и признавал за ними право собственности. Так этот дом и заселился. Через неделю, 8 июня, судья Борис Михин удовлетворил все иски людей на первом же заседании. Для сравнения: администрация подала иск с требованием о сносе 17 марта 2011 года, только 1 апреля прошло первое заседание, где назначили экспертизу. Окончательное определение суд вынес 13 июля: к тому моменту стороны проигнорировали два заседания. Получается, что пока судья Кашкаров рассматривал вопрос о сносе дома, параллельно его коллега Михин выдал жильцам право собственности на квартиры. Все это происходило в Анапском городском суде. Такая вот специфика работы понимаешь ли

Друзья, с Наступающим Новым годом! Небольшой отзыв о строительной компании "Гамма" в Анапе. Речь пойдет о новогоднем поздравлении детишек в ЖК "1/2/3". И это очередное, именно очередное поздравление. Каждый год компания "Гамма" дарит детишкам и их родителям новогодние праздники . Хочется отметить, что комплекс уже давно принят в эксплуатацию. Казалось, выполнив обязательства по ДДУ, и определившийсь с управляющей компанией, можно и "подзабыть" про все ранее построенный объекты. А их не мало. Но нет, это не про "Гамму". На каждом ранее построенном объекте, во всех ЖК, СК "Гамма" не забывает поздравить своих дольщиков с Новым годом! Здесь, как это было в ЖК "1/2/3". Фото. Приятного просмотра!

Комплекс апартаментов "Граф Толстой" г-к Анапа, ул. Толстого, 26 Застройщик СЗ "Развитие" Красиво. Дорого. «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря. Место. Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво. Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры. Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни. Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления. Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты в аренду и получать доход находясь в любой точке мира. Условия Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки. Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать ремонт по вашему предпочтению. Частые вопросы СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА? Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей. Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй. Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей. КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА? Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании. (цены актуальны на момент публикации материала) Планировки "Граф Толстой" Видео по теме. Уже устаревшее, но сущность не теряется:

Администрация Анапы закрыла глаза на банкротство застройщика? Продолжается дело в Краснодарском арбитражном суде о банкротстве анапского застройщика ООО «Анапа Девелопмент», под угрозой законные права на земли общего пользования, принадлежащие собственникам квартир жилого комплекса Оранж расположенного по адресу г.Анапа, 12 мкрн., 36А. Предыстория. В 2020 году Администрация города-курорта Анапа выиграла в арбитражном суде иск №А32-1706/2020, против застройщика ООО «Анапа Девелопмент» обязав компанию застройщика, благоустроить придомовую территорию жилого комплекса Оранж и сделать детскую площадку(площадью минимум 338,1 кв.м.), спортплощадку, территорию для отдыха, провести озеленение - общей площадью "нормируемых элементов дворовой территории" не менее 1497,3 кв.м. Суд также обязал организовать паркинг на 121 машино-место. Для исполнения решения арбитражного суда, в долевой собственности жильцов ЖК Оранж имеется участок, площадью 3000 кв.м., за вычетом площади на которой построен дом - 2257 кв.м. Застройщик с решением суда согласился, но за прошедшие 3 года, так ничего и не выполнил. Нормальная детская площадка так и не была построена. Нынешняя крохотная площадка, вплотную примыкает к трансформаторной подстанции на 10 киловольт, а ведь согласно СанПиН нахождение детской игровой площадки ближе 10 метров к трансформаторной подстанции, создает угрозу безопасности жизни и здоровью не только детей, но даже взрослых. Детская площадка рядом с трансформатором. Ситуация с паркингом также оставляет желать лучшего. Жильцы 18 этажного дома вынуждены парковаться на газонах, во дворах соседних домов или на уличных парковках за сотни метров от дома, опасаясь за свои автомобили. Пустой участок перед домом в собственности жильцов, но они "не могут" его использовать. Участок земли принадлежащий, «на бумаге», собственникам квартир ЖК Оранж, был недоступен с момента постройки дома, видимо не спроста и строительство нормальной придомовой инфраструктуры, заложенной в Проектной декларации, похоже не планировалось изначально. В подтверждении этого заявления, служит судебное разбирательство между ООО "Анапа Девелопмент" и неким ООО "А-проект", еще в 2017 году. В материалах дела № А32-26996/2017, упоминалось намерение застройщика получить разрешение на строительство жилого дома с литером Б на участке, на котором, согласно проектной декларации, должна была располагаться придомовая инфраструктура ЖК Оранж. Вид на придомовую территорию с верхнего этажа ЖК Оранж. Тогда со строительством у них не задалось, однако идея постройки нового дома, по мнению жильцов, не была оставлена застройщиком. В 2021 году, через год после решения арбитражного суда с требованием облагородить территорию, застройщик ООО "Анапа Девелопмент" подал заявление на банкротство с долгом около 1.8 млн рублей. Возникает вопрос: зачем компания имевшая выручку в десятки миллионов(в 2018 году выручка составила 71 млн.руб.), вместо погашения долга, затеяла длительную процедуру банкротства? Все очень просто - банкротство, официально освобождает застройщика от всех обязательств, включая требования, которые были выставлены администрацией Анапы и арбитражным судом. Жильцы ЖК Оранж подозревают что банкротство также было необходимо для того что-бы незаконно передать земли общего пользования(кадастровый номер 23:37:0109001:74) придомовой территории, новому застройщику с другим юр.лицом, который уже не будет связан судебными обязательствами перед жильцами и администрацией города и сможет "выбить" на этом клочке земли, разрешение на строительства нового многоэтажного дома номер 36 литер Б. Как такое возможно? Ведь земля, согласно Росреестру, принадлежит собственникам квартир ЖК Оранж, в долях согласно площади квартир, и без ведома жильцов, даже условный рекламный плакат повесить нельзя, не говоря уже о каком-то строительстве. Но видимо в Анапе нет ничего невозможного, если есть связи и деньги, а главное желание хорошо заработать. Жители подозревают что в данном деле возможно задействованы коррупционные схемы с участием отдельных чиновников, которые могут дать добро на незаконную стройку. В пользу этой версии говорит и то что администрация города-курорта Анапа не заявила свои требования(подтвержденные арбитражным судом Краснодарского края в 2020 году) по облагораживанию участка, в конкурсную массу должника(застройщика), а значит интересы жильцов учтены не будут. В пользу этой же версии говорит и то что со стороны проезда, участок не имеет тротуара, ведь тогда тротуар так же помешал бы проезду строительной техники. Однако, жители не намерены молчать и активно собирают материалы, после привлечения независимых юристов, они намерены обращаться в прокуратуру и лично к Александру Бастрыкину для возбуждения расследования. ЖК Оранж и придомовая территория (23:37:0109001:74) на кадастровой карте. Взято с официального сайта Росреестра. Судебные дела по банкротству еще не завершены, но по всей видимости "новый" застройщик, настолько уверен в том, что разрешение у него "в кармане", что уже началась расчистка участка. Территорию, которая несколько лет была огорожена забором и завалена строительным мусором, похоже начали готовить под новое строительство. Жители ЖК Оранж готовят обращения к неравнодушным депутатам, мэру Василию Швецу выступавшему против точечной застройки Анапы, губернатору Вениамину Кондратьеву с просьбой разобраться в происходящем, проверить цели банкротства и все таки обязать застройщика исполнить судебное решение по благоустройству придомовой территории, путем заявления администрацией Анапы кредиторских требований в проходящее по банкротству, дело.

Продолжение следует? По всей видимости новая стройка от застройщика "Времена года". Тот, что сейчас достраивает ЖК Парковый ( ул.Парковая,79) Суды обязывают мэрию Анапы выдать предпринимателю Жукову А. А. разрешение на строительство ЖК «Лесные дали». Апарт-микрорайон из десяти 12-этажек появится по адресу: Верхняя дорога, 35. Решение о выдаче разрешения на строительство принял Четвертый кассационный суд. Точнее, он оставил без изменений акты нижестоящих инстанций по административному иску Жукова А. А. к администрации Анапы. История эта схожа со многими другими застройками города-курорта. Несколько лет назад администрация выдала разрешение на строительство ЖК. Затем пришел мэр Василий Швец, был принято новый Генплан, и начали массово отзывать упомянутые документы. Понятное дело, такое развитие событий не понравилось застройщикам. И они стали обращаться в суд. Мэрия пытается отстоять свою правоту, но, как правило, решение принимается в пользу бизнеса. Так было и с предпринимателем Жуковым. Было разрешение на строительство, потом его отмена, сейчас вот – отмены постановления об отмене. Четвертый кассационный суд обязал администрацию Анапы в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу подготовить и выдать новое разрешение на объект «Апарт-отель «Лесные дали» по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, 35». В этот раз документ будет действителен до 20.01.2027 года. Согласно разрешению на строительство, объект состоит из 10 корпусов, каждый из которых имеет 12 этажей. Общая площадь составляет 141 226,31 кв м. Первоначальный проект застройки был разработан АО «ПИ «Анапагражданпроект». Однако в 2022 году застройщик заключил договор с другой организацией на разработку проектной документации и архитектурной концепции объекта застройки, общей площадью надземной части зданий 125 640 «квадратов» с общей площадью апартаментов 90 000 кв м. В настоящее время правообладателем земельного участка является ООО «СЗ «СтройЮг Недвижимость». Компания входит в известную в московском и краснодарском регионе группу компаний. Участники группы реализуют различные проекты в Анапе, такие как: апарт-отель «Европа», ЖК «Акварель» (проект приостановлен) – АО УК «Юг»; ЖК «Времена года», ЖК «Бархатный сезон» (вторая очередь ЖК «Времена года») – ООО «СЗ «Бэст Торг»; ЖК «Парковый» (инвестор и застройщик для достройки проблемного дома на Парковой, 79) – ООО «СЗ «Капвысотстрой»; апарт-отель «Лайнер» (проект приостановлен) По материалам : https://bloknotanapa.ru/ И это далеко не единственный случай, когда мэрия Анапы проигрывает тяжбу застройщикам. Самый громкий процесс – по поводу ЖК «Центральный» на месте бывшего винзавода «Лазурный».

Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле. Это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллыв условиях полного сервиса. О проекте Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания. Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра. Строительство ведётся по ФЗ-214 Архитектура Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль. На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм. Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта. Внутренняя инфраструктура Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё. Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники. Типовые планировки Номера Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды. Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу. Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой. В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами. Инвестпривлекательность Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости. Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль. Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы. Способы покупки Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка. Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план. Безопасность Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения. Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа. О застройщике СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.

Жильцы многоквартирных домов смогут сами выбирать интернет-провайдера Депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении законопроект, предоставляющий право жильцам многоквартирных домов самостоятельно выбрать интернет-провайдера. Сейчас зачастую за пользователей принимает решение управляющая компания. Такая система ликвидирует принцип конкуренции на рынке: половина домов обслуживается двумя операторами связи, а еще 20% — только одним. Это позволяет крупным монополистам завышать цены за своим услуги. Подобный подход неприемлем, считают законодатели. Статистика показала, что 2/3 россиян хотят иметь право выбора, поэтому инициатива подразумевает: У каждого жильца появится право напрямую заключать договор с оператором связиОператоры не будут платить управляющим компаниям за установку своего оборудования в домеПоявятся единые стандарты и требования к размещению сети связи и оборудования в домах «Законопроект ужесточает требования к провайдерам и закрепляет за жильцами право выбора на высшем уровне. Российская экономика не подразумевает монополистические тенденции, поэтому мы с коллегами поддержали инициативу в первом чтении. Уверен, что принятие законопроекта станет катализатором снижения цен за доступ в Интернет и укрепления рыночной конкуренции», — считает Иван Демченко.

Имущественный комплекс бывшего анапского хлебозавода ушёл с молоткаПо результатам аукциона, организованного АО «ДОМ.РФ» победителем стала компания ООО «Специализированный застройщик «Флай Плэнинг» из г. Челябинск, которая предложила наибольшую цену в размере 86 223 000,00 руб., без НДС.В качестве участников аукциона также выступили ЧПОУ «Анапский индустриальный техникум» и ЗАО УДОЛ «Энергетик», в лице ЧПОУ «Анапский индустриальный техникум», ООО «Весна», ИП Димоева Марфа Ильична, однако их предложения не превзошли предложение победителя.Лот состоял из четырех зданий общей площадью 4 861,3 кв.м. с одновременным предоставлением в аренду находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 10 385 кв.м., на котором расположены эти здания. Начальная цена лота составляла 71 250 000,00 руб. В соответствии с генпланом и ПЗЗ г.-к. Анапа земельный участок располагается в границах зоны специализированной общественной застройки (О2) и имеет ВРИ «для строительства хлебозавода» согласно данным ЕГРН.

Сегодня был на стройке, работы идут активно и на первом литере и на втором. После того как дома достроят, проблема будет у жителей литера 1, окна которых выходят на автомойку. На крыше этого здания установлена вышка сотовой связи. Расстояние до торца здания литера 1, до антенны сотовой связи около 20 м - это слишком близко и будет вредить здоровью жителей, окна которых смотрят на вышку. Минимальное расстояние от антенны до окон должно быть не менее 28 м. В идеале расстояние от вышки до МКД должно быть 100 м, в этом случае вреда от неё нет. По городу Анапе почти везде убрали антенны сотовой связи с крыш домов и операторов сотовой связи, заставили устанавливать вышки по санитарным нормам, вот так.... А у нашего дома вышка на крыше автомойки, вот так.... Придётся бороться за демонтаж этого безобразия, главная опасность не столько в расстоянии здания от вышки, сколько от непрерывного излучения волн СВЧ круглосуточно, круглогодично. В результате постоянного облучения вредное воздействие как бы накапливается, со всеми вытекающими последствиями.

Напишу общий отзыв о доме по адресу: Анапа, улица Объездная, 10. Не нашла аналогичной темы на форуме. Просьба не удалять, а перенести, если есть аналогичная тема. УК по данному дому Крымский вал. Работу УК оцениваю на удовлетворительную. Уборку стали делать лучше. Начиная с весны этого года. Лампочки в подъездах меняют оперативно. Был вопрос с ремонтом подъездов и обнесением территории дома ограждением. Были деньги на это на счету, и исчезли. В УК на приеме мне лично руководитель Аида хамила, кричала на меня, выгоняла из кабинета. Как я выяснила, камеры наблюдения в доме по факту никто не обслуживает, их просто установили. Если что- то случилось, как у меня, то доступ к ним получить на грани фантастики. У меня на это ушло две недели, чтоб ещё все видео переписать на флешку , потому что оно хранится две недели на сервере и исчезает. Крыша в дождь течет. Жителям верхних этажей весело. Во дворе все заставлено машинами. Иногда не дают проехать во двор. Дворник тоже убирает очень избирательно. Но самое главное это полное неуважение жильцов друг к другу. Очень шумные дети и соседи. Летом окна вообше не открыть, дети гуляют до 24 часов ночи, ведут себя как попало, дети беспризорные, бесхозные, родители или дома сидят, или в телефонах. Замечания сделать никому нельзя. Многие собственники сдают жилье, и их квартиранты шумят. Шум ночью и поздно вечером в рабочие дни или рано утром в выходные это здесь обычное дело. Топают, гремят дверями, громко разговаривают в полный голос, слушают музыку, стучат каблуками, делают ремонт и так далее. Никто не ценит чужой покой и сон. Все три года жизни в Анапе я не могла убрать с лестничной площадки пристегнутые к перилам вдоль всей лестницы велосипеды. Это нарушает правила пожарной безопасности, и я лично в один момент психанула, поругалась с одной соседкой из другого, первого, подъезда, и написала жалобу в МЧС, и даже к нам в дом пришла проверка. Но в итоге так никого и не оштрафовали. Ничего не убрали. Как на домовом собрании сказала глава УК "Крымский вал": "У нас с проверяющими свои отношения. И нас только поэтому не оштрафовали". В общем, по телефону в МЧС мне сказали, что УК ничего не может сделать с этим, то есть не может заставить жильцов убрать свои личные вещи, а формально написали отписку, что нарушений нет. По лестнице не пройти, за перила не взяться. Напросьбу убрать реагируют неадекватно, хамят. Ладно бы они как-то аккуратно стояли, но жильцы бросают их как попало, разворачивают колеса, перекрывают вообще весь проход по лестнице, от велосипедов вечно песок, грязь. Почему нельзя хранить свои личные вещи дома? В своей квартире? Вот, видимо, на 3-4 этаже нашего четвертого подъезда стоят велосипеды некой Анастасии, выдвинувший себя на пост старшей по этому подъезду, и в совет дома. Ей бы своим воспитанием заняться сперва. Именно она на меня в домовом чате как бешеная собака и накинулась, начала хамить, оскорблять, провоцировать. Еще делает вид, что не понимает, о чем речь. Я с ней общалась крайне терпеливо, вежливо и спокойно, и меня в чате поддержали другие жильцы, чему есть свидетели. Но другая дама, Ольга, из второго подъезда, у которой больной ребенок (а она сама психически здорова, интересно? Может, ей рожать нельзя было вообще?), и которой мешают бездомные животные (к животным тут, увы, вообще ненависть жуткая, хотя животные не гадят и никак никому не мешают совсем), но не мешает срач на лестницах и территории дома тех же других соседей по дому и их детей, меня из чата удалила. Ещё раз повторю, что я правила вежливого общения не нарушала. Писала строго по теме, не спамила, как Анастасия. Дамы из нового совета дома возомнили себя царицами. На проблемы дома и жильцов им на самом деле плевать, они решили создать видимость бурной деятельности. В прошлом году у нас совсем не мыли окна и не убирали хорошо в подъездах, так же перегорел свет внизу, на площадках, зимой снег не убирали три дня, проблема с доступом к видеонаблюдению в случае ситуации - на это тоже всем жильцам было плевать. Никому это было не надо. Как и ремонт, и озеленение территории. Как плевать на то, что по факту никто никого из жильцов не уважает, бывают дети и их родители совершенно не воспитанные. Помню, я приехала самый первый раз на лето первый раз, на две недели, в 2019 году. Ночью, в час ночи, наверху, на крыше громко орала музыка. Думаете, кто- то из соседей вызвал полицию? А ведь почти всем идти утром на работу. А в доме дети и пожилые люди. Нет. Никто не вызвал и не вышел общаться. Мужиков в доме нет. Я встала с постели, оделась и пошла общаться с соседями. И так же потом общалась в другой день и с другими соседями снизу, которые тоже шумели ночью. И все вопросы касательно дома, собраний, это все волнует лишь меня. Повесили тележку из магазина на дерево, устроили там дурдом, снимала- срезала в итоге тележку я. Три дома стоят рядом - всем по фиг. Остальные жильцы лишь сплетничать горазды на лавках, но палец о́ палец не ударят. Ради себя самих. А совет дома всего лишь упивается властью и делает то, что в их интересах. И ничего к лучшему в этом доме не изменится. Это не выгодно ни УК, ни совету дома! Первый год проживания проблем особо не замечала, была пандемия. - УК Крымский вал по факту работает отвратительно. Дом давно нуждается в ремонте. Были деньги на это, но, как говорится, сплыли. Отчёт УК по расходам на сайте вызывает вопросы. Нужен аудит, но, опять таки, кто его будет заказывать? За свои услуги они берут три миллиона. Крыша на верхнем этаже в доме в дождь сильно течет, в подъездах все отбито, не без помощи жильцов. Лифт постоянно ломается. Страшно ездить, и не только мне. Экстренные службы в лифте не работают. Повезет - вы из застрявшего и закрытого лифта достучитесь до своих соседей, и вам вызовут кого- нибудь. Если услышат. Мне повезло, я застряла, когда ещё было не очень поздно, на первом этаже. Вечером рабочего дня. - Культуры у соседей ноль. Двор забит машинами. Лично видела, как друг соседа не пропускал проехать во двор пожилую женщину. Как соседи общаются со своими детьми, и с другими людьми - это все отдельная тема. Нет воспитания. Те же истеричные припадочные комментарии в домовом чате и оскорбления от Анастасии из 4 подъезда. Здороваются из соседей по дому считанные единицы, даже в подъезде. Причем, дети даже встречаются гораздо воспитаннее родителей. Старшее поколение тоже атас. Соседки видели, что я у одного из домов рядом кормлю кошек, и перестали со мной здороваться. Это старшее поколение, которое якобы как пример. Змеи. В лицо улыбаются, за спиной гадят. - Уборку сейчас в подъездах стали делать хорошо, раньше не было и этого. Мыли лишь первый этаж в подъезде. Это тоже волновало лишь меня, другие жители этого дома любят жить в грязи. - Самое веселое начнется летом, окна будет не открыть. Будет шум, ор от детей. До ночи. Самая главная проблема и региона, и дома - никто никого не уважает. Это и неадекватные, невоспитанные, не понимающие элементарных вещей соседи, и теперь уже новый совет дома , упивающийся данной им властью и возомнивший себя царицами. Все лестницы в подъездах заставлены вещами жильцов, велосипедами, и так далее, в случае теракта, отключения лифта и света, чс по лестнице просто не пройти. Это так же мешает уборке подъезда. Как мне жаль уборщиц. УК ничего не может с этим сделать. Соседи на просьбы убрать свои вещи в квартиры реагируют очень неадекватно. Орущие летом на площадке до 24 часов дети, которые матерятся и ведут себя отвратительно - тот ещё квест. Нигде я не видела таких откровенно ненормальных, распущенных детей. Их родители и бабушки, которые за детьми вообще не следят, сидят в телефонах. Замечания детям не сделать. Вылезают неадекватные родители. Это цитата сотрудника ОПДН. Соседи по дому, очень многие сдают жилье, их квартиранты себя тоже ведут как попало. Никому до этого дела нет. Ночью если сильный шум, никто полицию не вызывает. У нас даже год назад убили кого-то на 7 этаже. Продали мы свою квартиру здесь уже за копейки, лишь бы уехать из Анапы как можно быстрее, и перекрестились. Больше в такой человейник ни ногой. И категорически, до дрожи, не хочу, чтоб были детские площадки под окнами и во дворе дома. Услуги ЖКХ в этом доме стоят дорого. Дороже, чем в Москве , и по стоимости сопоставимы как в СПб. Свет в доме отключали иногда, не надолго, максимум часа на три. Это веерное отключение. Воду отключали один год, на несколько суток. Жить можно везде, привыкнуть можно ко всему, можно просто ничего вокруг из перечисленного не замечать. Но в таких условиях жить мне лично не хочется. Животных бездомных очень жаль. Неравнодушные соседки им ставят воду, которую моральные уроды тут же идут и выливают.

Новый город-курорт в КК. 19 декабря информационное агентство ТАСС сообщило, что группа компаний "Самолет" планирует начать в 2024 году возводить новый курортный город в Краснодарском крае, где для этого уже подготовлена территория. Глава группы добавил, что город может быть рассчитан на 500 тыс. - 1 млн человек. Информацию растиражировали многие региональные и федеральные СМИ. В частности, РБК, отметив, что точного места, где будут реализовывать проект, компания не раскрыла. Эксперты говорят, что новый курорт вырастет на неосвоенной пока территории между Анапой и Таманью. Только там есть место для этого. Где будет город-сад? Вариант № 1 Журналисты РБК из собственных источников узнали, что речь, скорее всего, идет о Темрюкском районе – территории в районе населенного пункта Веселовка. Здесь? Вариант № 2 В департаменте архитектуры и градостроительства Кубани уточнили, что «Самолет» хочет построить город-курорт в Темрюкском районе. Проект собираются реализовать на территории Таманского полуострова, в границах Запорожского сельского поселения, на земельных участках, находящихся в собственности инвестора. Часть из них расположена в границах поселков Приазовский, Ильич и Батарейка. А это уже Азовское море. Кучугуры рядом. Или здесь? Посмотрим на карту инвестпроектов. Только заводы и пароходы. Пардон, морские порты. ГК "Самолет". Большие амбиции или пиаркомпания? Согласно данным ЕРЗ.РФ, в 2022 году компания занимает второе место в России (5,9 млн кв. м) по объему текущего строительства, по объемам ввода жилья — третье место (554 тыс. кв. м). География продаж жилых комплексов компании — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тюменская область, Ленинградская область. Посмотрим, что у них на сайте. Типичный застройщик. Большинство проектов класса эконом. Ничего особого. Как строят ( с официального сайта): Понятно, что отзывы разные и их много. И всем не угодишь. Но все же: Гарантий, что проект будет успешным, нет. Да и будет ли он? Как думаете? В шапке голосовалка.

Ремонтом я тоже была довольна и сейчас претензий нет - о чем договорились, то и сделали. Все оговаривается, фото и видео присылали без вопросов. Делали быстро, все в графике. Как из своих материалов можно было делать, так и из материалов компании, если устраивают варианты. Поэтому, на мой взгляд однозначно, если делать дистанционно, то только компания, которая не один год работает, не частник. Остальное все индивидуально, ну и времена меняются, безусловно, как сейчас поступим, будем посмотреть).

Сейчас у меня хорошая управляющая компания, которая сделала приложение типа банковского, там счета, заявки, отчеты. а в чате группы жильцов одни открытки к религиозным праздникам и обсуждения типа чья собака сделала это на тротуар. Надеюсь УК тоже сделает что-то с нормальными личными кабинетами.

Ну... дождались. Дошло и до Анапы. Началась установка паркоматов для парковок, которые ранее были бесплатными. Парковочные карманы и пр. Какие улицы затронет: Как сообщают в пресс-службе мэрии Анапы, паркоматы устанавливают в рамках проекта «Умные парковки»: он должен снизить нагрузку на дороги и сделать процесс парковки более удобным. Согласно документации платные парковочные места будут практически на всех автодорогах общего пользования Анапы. Это означает, что 2 тыс 400 бесплатных машиномест, которыми ежедневно пользовались анапчане, в ближайшие 10 лет будут платными, при этом бесплатной альтернативы мэрия не предложила. И... вишинка на торте. В конкурсе победила компания с уставным капиталам в 10 тыс руб, которая была зарегистрирована за месяц до начала конкурса

В Краснодаре восстановили права участников долевого строительства жилого комплекса «Преображенский» в Прикубанском округе. По данным пресс-службы прокуратуры Краснодарского края, дольщикам выплатили 152 млн руб.Строительство комплекса началось в 2013 году с привлечением средств дольщиков. Застройщиком выступало ООО «Еврострой Инвест». Компания не завершила работы, и в феврале 2021 года наблюдательный совет «Фонда развития территорий» принял решение о восстановлении прав участников строительства путем выплаты компенсаций. Всего денежные средства получили 83 человека. А вот и покладистые дольщики, покорно получили в среднем по 1.83 лимона и "восстановились" в правах, нет это не наш путь, бороться с иродами нужно не щадя сил своих.

ОТВЕТ ФОНДА Описание решения: Добрый день! Решение о направлении сведений о проблемных объектах в Фонд с целью применения в отношении таких объектов механизмов, предусмотренных № 218-ФЗ, принимает субъект РФ самостоятельно. Фонд может применить механизмы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ (финансирование мероприятий по завершению строительства или выплата возмещения участникам строительства), к проблемным объектам, включенным в Единый реестр проблемных объектов, только на основании ходатайств субъектов РФ и при наличии действующей процедуры конкурсного производства в отношении застройщика. В отношении Вашего объекта Фондом было получено ходатайство от субъекта РФ о необходимости применения механизмов №218-ФЗ и объект находится в работе Фонда. Действительно, Постановлением Пятнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 01.08.2022г. по делу № А32-28195/2016, отменено решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.04.2022 по делу № А32-28195/2016 о признании застройщика несостоятельным (банкротом). Фондом планируется обжалование указанного постановления. Дополнительно отметим, что от субъекта РФ поступило письмо от 07.06.2022 №69-04-3727/22, о том что объект может быть передан инвестору для восстановления прав граждан, в связи с чем возможен отзыв ранее направленного ходатайства в Фонд. На текущий момент указанное ходатайство в Фонд не поступало, однако при его поступлении, Фонд не будет обжаловать ранее вынесенное постановление. С уважением, публично-правовая компания «Фонд развития территорий» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф

Прокуратура Российской Федерации Прокуратура Краснодарского края Анапская межрайонная прокуратура ул.Крымская ВО,г.Анапа, Россая №833-22 от 6 июля 2022 Анапской межрайонной прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о соблюдении прав граждан при строительстве ЖК «Парковый» и по другим вопросам. Установлено, что строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, ул. Парковая, 79, осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0104019:483 (5849 кв. м), на основании выданных администрацией муниципального образования город-курорт Анапа разрешений на строительство 1-ой очереди № RU23301000-480 от 09.08.2013 и 2-й очереди №RU23301000-754 от 06.11.2013. Решением Арбитражного суда от 20.07.2018 (дело № АП-28195/2016) в отношении ООО «Анапский проект» введена процедура внешнего управления, граждане вютючены в реестр требований по предоставлению жилых помещений. Органом местного самоуправления 04.02.2020 направлено обращение в администрацию Краснодарского края с просьбой о направлении ходатайства в Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников строительства» (далее — Фонд) о завершении строительства указанного объекта за счет средств Фонда в соответствии с нормами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 192. Согласно полученной информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, такое ходатайство было направлено в Фонд 02.03.2020, в ответ на которое, Фондом сообщено о намерении вступления в дело о несостоятельности • (банкротстве) застройщика ООО «Анапский проект». Объект по ул. Парковой, 79, г.-к. Анапы включен в дополненное соглашение от 25.03.2021 № 4. В дело о банкротстве ООО «Анапский проект» 24.03.2021 поступило ходатайство Фонда о введении конкурсного производства, по итогам рассмотрения которого 21.06.2021 принято решение о продлении внешнего управления должника. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2022 процедура внешнего управления также продлена. Судебное заседание по итогам процедуры назначено на 25.07.2022. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2021 к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам ООО «Анапский Проект» привлечены Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания». При этом производство по заявлению в части определения размера ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» приостановлено до окончания расчетов с кредиторами. Постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2022 и Арбитражного суда- Северо-Кавказского округа от 26.05.2022 названное определение от 15.09.2021 оставлено без изменения. По инициативе межрайонной прокуратуры • в администрации муниципального образования город-курорт Анапа в 2021 и 2022 годах неоднократно проведены межведомственные совещания с привлечением представителей ресурсоснабжающих (сетевых) организаций, застройщика, участников долевого строительства по вопросам продления технических условий и разрешения на строительство в отношении проблемного объекта. Во исполнение решения межведомственной группы МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа» подготовлены необходимые изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома в части изменения сроков завершения строительства, на основании которых 29.112021 администрацией МО г.-к. Анапа сроки разрешений на строительство продлены до 06.12.2024. Кроме того, на очередном заседании межведомственной рабочей группы принято решение о завершении строительства объект путем привлечения инвестора. ООО «Капвысотстрой» выражены намерения стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79 и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. В рамках реализации решения межведомственной рабочей группы от 25.02.2022 администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, совместно с внешним управляющим ООО «Анапский проект» и представителем ООО «Капвысотстрой» разработана и 15.03.2022 утверждена дорожная карта по оздоровлению ситуации на объекте (прилагается), предусматривающая завершение строительства за счет собственных средств инвестора. В соответствии с принятыми решениями ООО «Капвысотстрой» 12.04.2022 направило соответствующие ходатайства о намерении стать приобретателем прав в Арбитражный суд Краснодарского края и арбитражному управляющему, которое принято к рассмотрению судом и определением от 30.05.2022 назначено судебное заседание на 27.07.2022. К данной дате инвестором планируется получить заключение Минстроя России. Исполнение законодательства при возведении объекта, восстановление прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству указанного многоквартирного жилого дома, находится на контроле межрайонной прокуратуры. Принятое по существу обращения решение Вы вправе обжаловать Анапскому межрайонному прокурору или в суд в установленном законом порядке. Заместитель межрайонного прокурора советник юстиции ВВ. Колесников

Фонд хочет отобрать долгострой у инвестора и выплатить людям копеечную компенсацию? Фонд развития территорий может забрать участок, с которым работает девелопер Инвестиционно-строительная группа «Мавис» может потерять право на достройку проблемного ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, сообщил «Ъ-СПб» источник, близкий к проекту, так как Фонд развития территорий (ФРТ) рассматривает вариант выплаты дольщикам ЖК денежных компенсаций и реализации земельного участка площадью более 6 га на торгах. Это решение вызывает недоумение девелопера, так как процедура передачи объекта компании почти пройдена и застройщик готов приступить к работам. Дольщики не теряют надежду, что объект будет достроен. https://www.kommersant.ru/doc/5448698 Один в один наша история, по всей стране одни и те же лекала применяются - рейдерский захват.

А схема-то все таже, все те же же уголовные дела и остановка строек. И вот уже появляются дважды обманутые дольщики.Теперь уже Фондом. За скобками осталась информация, что три месяца назад между названными в статье фигурантами происходили состязания по сдаче подельников на время. Руководитель «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» г-жа Шумейко, которая кстати живет в подаренной ей взяточником Кудринским квартире в ЖК «Петр1» и ездит на машине, купленной его же фирмой в лизинг, сумела первой убедить следствие, что заслуживает свободы больше, чем Кудринский. После тех событий Шумейко ушла из публички в информационный туман и озаботилась исключительно решением своих проблем, а не обманутых дольщиков.https://t.me/s/kurator23?q=Шумейко Ни «Граду», ни миру Краснодарский застройщик обвиняется в передаче взятки в Фонд защиты участников долевого строительства Как стало известно «Ъ-Юг», в Краснодаре следственное управление СКР по региону расследует уголовное дело о крупной взятке (ч. 5 ст. 291 УК РФ) в отношении Юрия Кудринского, учредителя строительно-инвестиционной компании «Градъ», а также строительной фирмы «Архитектура. Реставрация. Технология». Информация об уголовном преследовании господина Кудринского содержится в двух судебных актах, опубликованных на сайте краевого суда, речь идет о продлении обвиняемому меры пресечения. Как следует из документов, уголовное дело было возбуждено 28 января текущего года. По версии следствия, застройщик Кудринский передал через посредника взятку в сумме 41 млн руб. одному из должностных лиц краевой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Взамен, как полагает следствие, застройщик ожидал, что фонд в нарушение закона обеспечит выполнение работ по завершению проблемного объекта, на котором работает его компания. Название объекта в решении суда не указано. Однако известно, что в 2020 году краснодарская строительно-инвестиционная компания «Градъ» объявила о намерении достроить проблемный ЖК «Посейдон» в Новороссийске (прежний застройщик объекта «Кубаньжилстрой» признан банкротом, владелец бизнеса Сергей Канаев осужден за обман дольщиков). В сообщении СМИ о привлечении к достройке проблемного ЖК «Посейдон» компании «Градъ» указано, что она имеет значительный опыт возведения жилья в Краснодаре, но на сайте компании указан всего один реализованный проект — жилой комплекс «Петр I». Как следует из материалов суда, Юрий Кудринский был задержан 1 февраля текущего года и сейчас находится в следственном изоляторе. Обвиняемый и его защита, возражая против продления меры пресечения в виде содержания под стражей, ссылались на необходимость его личного руководства работой по достройке проблемного объекта. «Находясь под стражей, Юрий Кудринский не может выполнять свои обязательства перед дольщиками, а также по выплате заработной платы работникам», — говорится в обращении в суд адвоката Сергея Богданова, который попросил избрать в отношении Юрия Кудринского меру пресечения в виде домашнего ареста. Однако суд согласился с доводом следствия о том, что в рамках дела предстоит выполнить большой объем работы, чему, по мнению следствия, может помешать господин Кудринский, выйдя из-под стражи. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был создан в Краснодаре в 2019 году, учредитель — краевой департамент по надзору в строительной сфере. Фонд призван выполнять работу по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, для этого фонду передаются имущество и обязательства застройщиков. Председателем правления фонда является депутат Госдумы Дмитрий Пирог, директор фонда — депутат Заксобрания края Евгения Шумейко. На запрос «Ъ-Юг» на имя госпожи Шумейко в фонде не ответили, адвокат Сергей Богданов комментировать ситуацию не стал. https://www.kommersant.ru/doc/5328519?from=61_top_main_1

Что можно купить в новостройке в марте 2022 года? Речь пойдет только о строящихся жилых комплексах Строящиеся жилые комплексы в Анапе По состоянию на март 2022 года в Анапе, по сравнению с предыдущими годами строится мало доступного жилья. Да так ли оно сейчас и доступно? Но, об этом позже. Все новостройки можно пересчитать на пальцах . Обусловлено это мораторием на строительство новых комплексов, введенном действующей администрацией , ужесточения требований к комплексной застройке, введения эксроу счетов. Заморожены несколько объектов строительства ранее получивших разрешение на строительство, но так и приступивших к его осуществлению. Редким застройщикам удается пробить брешь и получить благословение администрации. Давайте их рассмотрим. Строительная компания "Каскад". Первая получившая зеленый свет, и то, благодаря участку арендованному по цепочке у застройщика микрорайона Горгиппия - монстра и неприкасаемого авторитета фаворита строительства в Анапе. Который, впрочем и не приостанавливал стройки и продолжает клепать блочные дома (ЖБИ № 1) этажностью свыше 9 этажей, при 9 разрешенных. На "его" землях и строит СК Каскад свои "Два адмирала". Тенденция в многоэтажном строительстве сохранилась и здесь. При разрешенных 9 этажах, строят 16-ти этажные. Технологии строительства другие, но суть та же. Высотность, коридорный тип, комнаты пеналы. Объекты: - ЖК "Два адмирала" (строится) -ЖК "Привилегия" (построен, уступки прав от застройщика) -ЖК "Притяжение" (построен, уступки прав от застройщика) Раз уж затронули тему "неприкасаемых", то сделаем сноску на эти строительные компании и их объекты. 1. Упомянутый ныне застройщик мкр. Горгиппия. Здесь целая вереница учредителей в которых может запутаться и их отдел продаж. Останавливаться на них не будем. Ясно одно, хозяин один. Объекты: - мкр. Горгиппия. Точнее две Горгиппии. Так называемые морская и сухопутная. Строятся и будут строится. 2. ООО ИК "Развитие". В связанных компаниях значится "Золотая бухта". Комментарии излишни. Люди мало-мальски интересующиеся жизнью города понимают о чем идет речь. Строящиеся объекты: - Жилой комплекс "Южный квартал" - Жилой комплекс "Виноград" (Супсех) Особняком от всех стоит застройщик жилых комплексов "Бриз" и "Трио" - Застройщик "Вюн-Кон-Сервис". Вопросы решаются. По суду. Комментарии излишни. Объекты: - Жилой комплекс "Трио-Комфорт". Форма собственности ЖСК. Непонятно каким чудом начато строительство ЖК "Времена года-3" (Бархатный сезон) от Бэст-Торг. Уверенный в себе застройщик. Строит. Сдает в срок. Строящиеся объекты - жилой комплекс "Времена года" И... реконструкция, строительство или достраивание заброшки на Крылова 13. Комплекса недостроенных домов от ЮСКК (банкрот). За дело взялся застройщик, входящий в группу компаний строивших в Анапе ЖК "Адмирал". ООО "Юг-Девелопмент". Адмирал долго мусолили, но сдали на удивление без проволочек. Связи и ресурсы у компании есть. Объекты: - Жилой комплекс "Аванта". Вот пожалуй и все. Выбора практически нет. Здесь не упомянуты апартаменты, коих строится не мало. Но это отдельная тема. Отдельная тема будет про доступность и цены. Продолжение следует.

Походу ЖК "Два адмирала". На Ленина, монолит. Других вариантов нет. В Анапе прошёл рейд по выявлению нелегальных мигрантов В Анапе состоялся масштабный рейд по соблюдению миграционного законодательства. В рамках проведения оперативно-профилактического мероприятия «Патент» межведомственная рабочая группа побывала на одной из стройплощадок на улице Ленина, где трудятся более 50-ти граждан Таджикистана и Узбекистана. После проверки документов каждого из них будет принято решение - останется ли иностранец работать в России или ему придётся покинуть нашу страну. Люди в форме появляются на стройплощадке стремительно. Сотрудники ФСБ, Центра по противодействию экстремизму главного управления МВД по краю, а также специалисты отдела по вопросам миграции анапской полиции, мэрии города-курорта и казаки просят рабочих-иностранцев собраться в одном месте и показать документы. Всего на стройке трудятся более 50-ти мигрантов — это граждане Таджикистана и Узбекистана. На месте выясняется, что русский язык понимают очень немногие, а говорят на нём вообще единицы. Сейчас полицейские проводят проверку, по результатам которой будет принято процессуальное решение в отношении трудовых мигрантов и работодателя. А сотрудники ФСБ и Центра по противодействию экстремизму главного управления МВД по краю проверят иностранцев на возможную причастность к экстремистской деятельности, террористическим организациям, запрещенным на территории Российской Федерации, а также распространению идей радикального ислама, хранению литературы, содержащей признаки экстремизма. Такие профилактические рейды проводятся регулярно — в рамках исполнения решения Антитеррористической комиссии в Краснодарском крае. Главная цель — пресечение нарушений миграционного законодательства, выявление участников экстремистских и международных террористических организаций. виа анапарегион

Немецкая компания платит российские зарплаты 60-80 тыс. без премий, ДМС и прочего, они себя не утруждают... Так что ваша неадекватная реакция - не понятна... Я пишу только что знаю лично, основываясь на своей работе в европейской компании и работе с сетями и розницей по всей стране, которые являются в том числе поставщиками на многие объекты строительства РФ (Леруа, Петрович, Касторама, Максидом, МастерДом + юр.лица и ИП по всей стране). Считать, что всё знаете и знать - разные вещи... Вы внесли изменения позднее (там подписано внизу для не внимательных) "Изменено 2 часа назад пользователем ich" Более не цитирую, занимайтесь своими фантазиями.

В арбитраже они уже были, в ВС тоже обращались, но там им дали от ворот поворот, больше им там делать нечего, суда Божьего им не избежать, а вот в кассацию наверно пойдут, но там разбирательство формальное им ловить нечего, она не рассматривает дело по существу, не проверяет кто прав, кто виноват. Главная задача кассации – исследовать судебные акты нижестоящих инстанций с учетом жалобы. Кассация вправе указать на неверное применение норм материального или процессуального права. Стадия кассационного производства существует для того, чтобы выявить ошибки нижестоящих судов и отправить дело на пересмотр с учетом обнаруженных ошибок. Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2243-trebovaniya-k-kassatsionnoy-jalobe