В теме 3 221 сообщение

19 минут назад, Lady сказал:

Уточняла у менеджера. Обещали обеспечить защитным материалом.

Вот это ответ

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, ЧЛЕН партии сказал:

А мне это вопрос к чему задан? Я ремонт у себя не начинал и не начну пока дом не введут в эксплуатацию.

Да я, собственно, к  Вам и не обращался. Так порассуждал. Вам бы в личку написал

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ЧЛЕН партии сказал:

А если вас не устраивает асфальт, вы всегда сможете продать квартиру в данном доме и приобрести квартиру в домах где дворовая территория забетонирована, а ещё лучше дом в  Гостагаевской или в Алексеевки и наслаждаться и дышать чистыми зелёными разнотравиями .:smile:

 

Ну не удержался. Господа, оставьте уже свои дельные советы по продаже и приобретению недвижимости при себе

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, MIKKAT сказал:

У нас с панелью все нормально. Она не вздулась и не повреждена. Какие основания предъявлять требование к застройщику? Просто "не понравилось"?

 

Это здорово, что  Вам дверь неиспорченная досталась. Многим не повезло с дверьми (разбухли и вышли из строя)....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, панель - это ещё не вся квартира и не конец света. Решится у Вас и этот вопрос ))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А она была подключена? О как!..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто в курсе, для чего так много окон в цокольном этаже ? 

Помещения цокольного этажа продавались ? 

Если эти "штуки" у окон не закрыть, после дождей в них будет скапливаться вода и попадать в цокольный этаж.

 

image.jpg

Изменено пользователем Lady
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте,друзья! Интересует еще одна вещь по поводу ремонта,может кто проверял! Стены и полы ровные,под уровень? Или во время ремонта выравнивать придеться ???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Метеоре как то получается у людей аккуратно устанавливать кондиционеры и кабель незаметен.

image.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще вопрос: если кто проверял площадь квартиры, подтвердилось увеличение площади или нет ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.05.2019 в 12:36, Yuru сказал:

Это Вы пишите ерунду, откуда вы беретесь такие, поймите, застройщик экономит, на всем, не знаете, какое покрытие во дворе лучше, узнайте в интернете, а потом пишите.

А что где-то прописано какое покрытие будет во дворе? А по большому счёту я 31 год прожил в регионе с жарким климатом и честно не в одном дворе не видел бетонного покрытия,кроме ВПП в аэропорту.И вообще существует технология асфальтового покрытия для регионов с жарким климатом и холодным. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.05.2019 в 13:06, Yuru сказал:

Еще хочу  написать, тем кто повесил свои кондиционеры наплевав на фасад дома. Советую  Вам хорошенько подумать, прежде, чем вставать в позу против общественного мнения. Высказывался здесь хозяин кондиционера, на 3-ем этаже, типо моя  стена, что хочу то ворочу, ошибаешься, "уважаемый", почитай в инете, как плачут, потом те кто, попал в ютуб, ведь.в инете, хватает неадекватов, которые захотят, "наказать", таких упертых, потом не ищите виноватых....

Не себя ли Вы считаете не адеквантом из интернета коли начинаете своё общение с угроз.Так вот на каждого не адекванта из инета найдётся более неадеквантный из того-же интернета который захочет дать отпор любым не адеквантам.Та что придётся Вам посидеть вместе и как Вы там сказали слезу пустить. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Екатерина М сказал:

Добрый вечер, напишите пожалуйста кто знает , расценки на ремонт?

Однокомнатная распашонка 47 м.кв.,после промера ремонтниками получилась 51 м. кв. обошлась в 398 000 руб. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Еще вопрос: если кто проверял площадь квартиры, подтвердилось увеличение площади или нет ?

Двушка у подруги увеличилась примерно + 1 кв.м. Но они сами перемеряли. У застройщика пока не узнавали.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

23 минуты назад, лянторец сказал:

Однокомнатная распашонка 47 м.кв.,после промера ремонтниками получилась 51 м. кв. обошлась в 398 000 руб. 

Это вместе с материалами или только работа? Если одна работа , то дороговато получилось, так кажется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Светлана-AF сказал:

Двушка у подруги увеличилась примерно + 1 кв.м. Но они сами перемеряли. У застройщика пока не узнавали.

БТИ промеры сделал ещё то-ли в марте,то-ли в апреле.Уточнить площадь квартир можно у юриста ГСК. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В чем проблема грамматно и аккуратно повесить кондиционер?! Элементарно нужно трассу прокладывать внутри и а выводить её непосредственно у внешнего блока! Обычная практика. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, лянторец сказал:

Однокомнатная распашонка 47 м.кв.,после промера ремонтниками получилась 51 м. кв. обошлась в 398 000 руб. 

Только работа. около 8 000 рублей м2. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, ВиталийМастер сказал:

В чем проблема грамматно и аккуратно повесить кондиционер?! Элементарно нужно трассу прокладывать внутри и а выводить её непосредственно у внешнего блока! Обычная практика. 

 


Так не от ремонтников зависит, а от хозяев. Сколько платить. Каждый метр-деньги. Вот им и по фиг, что там за стеной.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ALEKS52 сказал:

 

Это вместе с материалами или только работа? Если одна работа , то дороговато получилось, так кажется.

Это нормальная цена за более-менее качественную работу. Уже и от 10 000 рублей за кв.м работают. Как можно уложиться в 3 500- 4500, коими предложениями пестрит авито, не знаю. Замануха, потом пойдет развод. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, лянторец сказал:

А что где-то прописано какое покрытие будет во дворе? А по большому счёту я 31 год прожил в регионе с жарким климатом и честно не в одном дворе не видел бетонного покрытия,кроме ВПП в аэропорту.И вообще существует технология асфальтового покрытия для регионов с жарким климатом и холодным. 

Добавлю. И соглашусь. Ни в одном городе раньше не видел бетонных дворов. Было очень раньше интересно почему в Анапе такая практика. А все оказалось банально. В регионе цемента и песка, из которого собственно и производится бетон гораздо больше и он значительно дешевле, чем доставка асфальта. Плюс техника+технология и пр. Проще и дешевле закатать двор в бетон. Вот и все. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Igor сказал:

Это нормальная цена за более-менее качественную работу. Уже и от 10 000 рублей за кв.м работают. Как можно уложиться в 3 500- 4500, коими предложениями пестрит авито, не знаю. Замануха, потом пойдет развод. 

Эта работа цена за работу с материалом или без?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Просторная четырёх комнатная квартира  в 12 мкр.
      Общая площадь 80 кв.м.
      5 этаж
      Инженерные системы: 
      Водоотведение - центральное;
      Газоснабжение - центральное;
      Горячее водоснабжение - центральное;
      Теплоснабжение - центральное;
      Электроснабжение - центральное.
      Несущие стены - каменные, кирпичные.
      Перекрытия - железобетонные.
      Фундамент - ленточный.
      Удобная планировка, квартира ухоженная.
      Комнаты изолированные.
      Лоджия 6 кв.м.  Окна выходят на обе стороны дома.
      На этаже  2 квартиры.
      Расположена в районе с развитой инфраструктурой: библиотека, поликлиника, банки, школы, детский сад, кафе, рынок.
      Зелёный двор, рядом храмы.
      Море в доступности пешей прогулки. Как песчаный, таки галечный пляжи.
      Цена 4 300 000 рублей. 
      Возможна продажа в ипотеку.
       
      Марина 8-988-347-29-93 
       






    • От Борис-AF
      ЖК "Чёрное море", Анапское шоссе, 50
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Анапское шоссе, 50 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 34,2 до 78,0 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 2,00 до 4,50 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: индивидуальное газовое  Застройщик: ООО ИСК Еврострой
      Форма приобретения: устное бронирование Начало стройки 4 кв. 2018 года Дата сдачи: 1 очередь - 1 кв. 2020 года
       
      Оставшаяся без нашего внимания стройка. Добавляем тему, всех желающих просим в тему.
       

       

       
      Планировки:
       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 4 кв. 2021года
       
       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Ветка о ЖК Привелегия
      Жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года

       
      Теперь непосредственно о квартирах по переуступке права:
       
      1 очередь 
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадь квартиры 40,4 кв.м. , 5 этаж, цена = 3 400 000 рублей
      Планировка 

       
       
       
      2 очередь 
       
       
      1 комнатная квартира
      Площадь 33,3 кв.м., 5 этаж, цена = 2 392 000 рублей 

       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадь 70,8 кв.м., 7 этаж, цена = 4 417 920 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадь 48,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 912 000 рублей

       
       
       
      Квартира - студия
      Площадь 26 кв.м., 4 этаж, цена = 1 850 000 рублей

       
       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 49,9 кв.м., 3 этаж, цена = 3 100 000 рублей

       
       
      3 очередь:
       
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 46,5 кв.м., 11 этаж, цена = 3 150 000 рублей

       
       
       
       
      Квартира-студия
      Площадью 26 кв.м., 1 этаж, цена = 1 650 000 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью  47,6 кв.м., 11 этаж, цена = 2 900 000 рублей

       
       
      4 очередь:
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 39,4 кв.м., 6 этаж, цена = 2 450 000 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 46,5 кв.м., 6 этаж, цена = 2 854 880 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 33,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 120 000 рублей

       
       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадью 72 кв.м., 12 этаж, цена = 4 150 000 рублей

       
       
       

    • От Борис-AF
      В продаже видовые квартиры в новом строящемся комплексе Горизонт, от компании Славянский дом.
       
      1 литер, всего 6 квартир на площадке, окна на северо-западное направление, высокие этажи, вид на Анапскую бухту.
      16 этаж, площадь 37,92 кв.м, стоимость: 2 285 000 руб
      17 этаж, площадь 39,32 кв.м, стоимость: 2 370 000 руб
       
      Полная реализация проекта намечена на 4 квартал 2020 года.
      Вопросы обсуждаются по телефону: 8 918 46 777 24 
       

       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте