Реальная, бесплатная помощь в выборе любой недвижимости. Советы, консультации. Запросы на приобретение недвижимости.

[DeDMoroz 256]

15 часов назад, 7i-n сказал:

Анапа сам город не большой. Ведь не надо 20 мин. добираться до ближайшего метро...Можете написать сколько времени до ближайшей школы? И про отопление, написано дом сдан, отопление подано? или это в далеком будующем

Сам  рассматривал  Кавказ. Но  взял  в  Анапе.С  октября  по  май  Пионерский  вымирает.(даже  Магнит  закрывают.)Вроде  есть кадетская  школа  в  Пятихатках .Кавказ  место  для  летнего  отдыха  а  не  для  ПМЖ.( хотя  знакомые  взяли для  ПМЖ)  В  Кавказе  летом  будет  муравейник а  парковке  молчу.Хорошо  всё взвесте  перед  принятием  решения .

[AnjelA 127]

Я хоть и купила квартиру в Кавказе (для летнего отдыха и далекой перспективы жизни на пенсии), могу сказать однозначно - для ПМЖ с детьми Кавказ рассматривать не стоит. В сданных домах в наличии только студии и однушки, двушки в третьем корпусе будут передаваться в начале 18 года, если все пойдет по плану. Школа ближайшая в Витязево, а не в Анапе, и до нее "пилить и пилить". Короче, пешком не получится, придется в любом случае возить.

20 минут - вроде бы и немного, да. Но так каждый день в течение 9 месяцев в году ближайшие лет несколько. А потом ребенок сам будет ездить на маршрутках - тоже то еще удовольствие. Для ПМЖ смотрите в самой Анапе, так, чтобы школа и сад были максимум в 5 минутах ходьбы. Прелесть такой доступности успеете потом оценить) Не стоит усложнять себе жизнь, если есть возможность ее упростить) 

 

[Enot 3]

Хотелось бы услышать комментарии от знающих людей по домам на Пионерском проспекте 255/2. Интересно посмотреть на планировки от 2-х ком. квартир и больше.

[AnjelA 127]

В 24.07.2017 at 10:05, Enot сказал:

Хотелось бы услышать комментарии от знающих людей по домам на Пионерском проспекте 255/2. Интересно посмотреть на планировки от 2-х ком. квартир и больше.

ЖК Солнечный.

Дом давно сдан, у застройщика на сайте только вот эти варианты http://mercuriy.ru/gotovie-kvartiry

Остальное вместе с планировками на сайтах объявлений и на окнах этого ЖК. Или к риэлторам.

Место, на мой взгляд, шумновато. 

 

[Oxana 0]

Уважаемые форумчане! Будьте так любезны, выскажите ваше авторитетное мнение по поводу приобретения квартиры в вашем замечательном городе. Условия следующие: квартира 2-х комнатная, расположение значения не имеет (главное в черте города), этажность выше 1-го, рассматриваются и вторичка и новостройки, бюджет до 2 млн (понимаю мало, но сколько есть).. Возможно ли вообще что то приобрести. Заранее благодарю!

[Пчела Майя 4 593]

2 часа назад, Oxana сказал:

 бюджет до 2 млн

Может, кто-то заинтересованный скажет - возможно. Но реально даже нормальную 1-комнатную маловато. Я говорю - нормальную!.

[Puma 219]

Можно "Раз два три" рассмотреть и подождать, строиться то хорошо. Как раз по бюджету будет.

[Марина 5 235]

В 21.08.2017 at 15:28, Oxana сказал:

Уважаемые форумчане! Будьте так любезны, выскажите ваше авторитетное мнение по поводу приобретения квартиры в вашем замечательном городе. Условия следующие: квартира 2-х комнатная, расположение значения не имеет (главное в черте города), этажность выше 1-го, рассматриваются и вторичка и новостройки, бюджет до 2 млн (понимаю мало, но сколько есть).. Возможно ли вообще что то приобрести. Заранее благодарю!

Оксана, если площадь квартиры примерно составляет 50 м2, стоимость метра должна быть 38 000 руб.

В ЖК Раз/Два/Три стоимость м2 двухкомнатных квартир составляет 40 000 руб., площадь чуть больше 60 м2. По стоимости не проходите.

В ЖК Времена года стоимость 2 ком. квартир от 2 200 000 руб. Чуть не проходите. 

Возможно подойдет ЖК Лазурный, там стоимость пониже. Нужно смотреть.

[Lady 1 033]

В 22 августа 2017 г. at 23:30, Марина сказал:

Оксана, если площадь квартиры примерно составляет 50 м2, стоимость метра должна быть 38 000 руб.

В ЖК Раз/Два/Три стоимость м2 двухкомнатных квартир составляет 40 000 руб., площадь чуть больше 60 м2. По стоимости не проходите.

В ЖК Времена года стоимость 2 ком. квартир от 2 200 000 руб. Чуть не проходите. 

Возможно подойдет ЖК Лазурный, там стоимость пониже. Нужно смотреть.

Молодец, Марина! 

На конкретных примерах разных ЖК все посчитала и обосновала. 

[Арпина Спасская 887]

В 21.08.2017 at 14:28, Oxana сказал:

Уважаемые форумчане! Будьте так любезны, выскажите ваше авторитетное мнение по поводу приобретения квартиры в вашем замечательном городе. Условия следующие: квартира 2-х комнатная, расположение значения не имеет (главное в черте города), этажность выше 1-го, рассматриваются и вторичка и новостройки, бюджет до 2 млн (понимаю мало, но сколько есть).. Возможно ли вообще что то приобрести. Заранее благодарю!

День добрый! Немного поправлю Марину.
В ЖК "Раз/Два/Три" стоимость 2х комнатных кварт 40 000р, в наличии есть 47 кв м. Соответственно стоимость 1 880 000р. Думаю для вашего бюджета вполне подойдет.
 

[Марина 5 235]

9 часов назад, Арпина Спасская сказал:

День добрый! Немного поправлю Марину.
В ЖК "Раз/Два/Три" стоимость 2х комнатных кварт 40 000р, в наличии есть 47 кв м. Соответственно стоимость 1 880 000р. Думаю для вашего бюджета вполне подойдет.
 

Арпина, если не сложно, то выложите, пожалуйста, планировку 2 ком. квартиры площадью 47 м2. Заранее благодарю! Буду знать.

Я, к сожалению, таких в комплексе Раз/два/три не знаю.

Минимальная площадь 54 с хвостиком м2.

 

 

 

 

[Арпина Спасская 887]

Да пожалуйста. Дома второй очереди. Литер 5, Блок 2.

[Марина 5 235]

7 минут назад, Арпина Спасская сказал:

Да пожалуйста. Дома второй очереди. Литер 5, Блок 2.

Спасибо, Арпина, буду знать!

[georg01 267]

Ищу однокомнатную квартиру 40 -44  м2. с ремонтом без мебели (или с мебелью на выброс) . 1 и последние этажи не надо. Окна на море. Ориентировочно на 2 млн. руб.  Хотелось бы рядом с морем и  пляжем.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, georg01 сказал:

. Ориентировочно на 2 млн. руб.  Хотелось бы рядом с морем и  пляжем.

Долго будете искать)

[georg01 267]

Только что, Пчела Майя сказал:

Долго будете искать)

Ну что поделаешь.... Риэлторы , помогите. 

[Пчела Майя 4 593]

Только что, georg01 сказал:

Риэлторы , помогите.

Вряд ли помогут. Нет таких цен по вашим хотелкам)

[Konstantin_56 690]

Я узнавал ремонт под свои хотелки - минимум 12 т.руб/м2, за 2 млн с ремонтом наверное никак. Близость к морю, ну не знаю, для меня 2-2.5 км это нормально - 30-35 мин.

[Marmurik 1 038]

Окна на море, конечно совсем не вариант, Георгий, на такой бюджет. Либо подсунут какой-нибудь неликвид, или по снос что-нибудь, чего хуже. Новостройку без ремонта, или вторичку в старых домах, окна не на море.

[Алекс Рокс 371]

Есть ещё экстремальный вариант:ногами по объектам с наличкой и торговаться.Ну и то врядли с такими запросами)

[Marmurik 1 038]

23 часа назад, Алекс Рокс сказал:

Есть ещё экстремальный вариант:ногами по объектам с наличкой и торговаться.Ну и то врядли с такими запросами)

Да, дистанционно сложно очень (если вообще возможно) ориентироваться в районах, в домах, видах и в ценах.

И если по новостройкам еще можно нарыть подробную информацию в интернете, то по вторичке не так все прозрачно. 

Сама, помнится, сидела по-честному на авито, наивно полагая, что там и есть объективная картина рынка продаж анапской недвижимости. Радовалась, как ребенок: всё так дешево и доступно

[Пчела Майя 4 593]

Георгий наверное пошутил просто

[Гость]

Надо из хотелки убрать один пункт

- с видом на море

глядишь все и срастется  

[Marmurik 1 038]

В 02.10.2017 at 18:00, Пчела Майя сказал:

Георгий наверное пошутил просто

да нет, не пошутил, а подумал: " Гулять, так гулять!"

[Igor-R 3 996]

4 часа назад, georg01 сказал:

Ищу однокомнатную квартиру 40 -44  м2. с ремонтом без мебели (или с мебелью на выброс) . 1 и последние этажи не надо. Окна на море. Ориентировочно на 2 млн. руб.  Хотелось бы рядом с морем и  пляжем.

 

Из новостроек не имеющих проблем только Горгиппия. Ремонт от застройщика. Панельные дома. Аналог советских новостроек. Там и с видом на море можно найти.

Будут предлагать Солнечную 38 или 54. Проблема.  Будут предлагать варианты где газа нет, но вот-вот (считай никогда)  подключат. Смотреть остается только вторичку. Попрошу Марину сделать выборку  квартир собственников и эксклюзивов.