Лидеры

Продаётся студия по уступке прав. Общая площадь 24,7 кв.м. Квартира расположена на 12 этаже 20 этажного монолитного дома, в 4 литере Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2019г. Строительство ведётся с опережением. В связи с высотностью корпусов в каждой свечке располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать. Квартира оплачена, договор уступки прав составляются непосредственно нашим юристом, и подписывается руководителем компании Гамма и только потом отдаются на регистрацию, на всех этапах происходит сопровождение сделки. Есть ещё 6 студий схожей планировки. Все вопросы обсуждаются и решаются, пишите/звоните. Литер 4 этаж 12, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 450 000 руб

Игорь, спасибо вам большое. Ответ от застройщика поступил, мы пообщались и сообщили , что 31 марта мы получим ключи, чтоб делать ремон, но документы будут готовы май, июнь, то есть задержка с оформлением документов. Так же сказали что лифт, Вода, свет будут уже работать 31 марта. Очень верим и ждём)) Ещё раз спасибо, Игорь.

обманутые дольщики? ... это когда только на стадии котлована или несколько человек на одну квартиру ......А здесь много сделано , только запастись терпением нам ( тоже являюсь дольщиком 1 секции)

Балконные блоки белые, фасадная часть под дерево

Первый литер, 13 этаж, вид на горы Супсеха и в сторону высокого берега. 55 кв.м. + 2 балкона по 5 кв.м. = 65 кв.м. Один балкон с витражным остеклением. Цена: 2 800 000 руб. (торга нет)

Доброе утро! Алексей, Вы уже, наверное, знаете, что одна наша с Вами бывшая землячка, а ныне уважаемая анапская видеоблогерша сообщила о полученной ею позавчера информации из отдела продаж: есть одна квартира от застройщика на втором этаже 67,3 м кв за 4038 тыс руб, т.е. 60 тысяч за метр, наверное, кто-то от брони отказался. Также по сведениям этого же источника (никого не рекламирую!) отдел продаж начал предлагать квартиры по уступке, видимо, от приближенных к телу инвесторов, но там ценник за семьдесят перевалил

Ни как не могу избавится от социалистических принципов, что бы всем было хорошо. Эти свободные 160 квартир можно было администрацией Анапы использовать для расселения ветхих и аварийных домов, детям сиротам и.т.д. и сразу бы несколько проблем было решено, но к сожалению живём мы в другое время.

С этими перфораторами просто беда. А ведь когда-то и без них жили. )) Вроде квартиры с предчистовой отделкой, там делов-то... Но всё равно, бригады ремонтников больше похоже на шахтеров, которые спускаются в забой. Понято, что без перфоратора не обойтись, но когда, к примеру, переносят кухню на лоджию и по всему монолиту штробят канал под канализацию, то для таких случаев хорошо бы и в уголовном кодексе что-нибудь прописать.

Лариса, наведите курсор на ник Феникс, внизу будет "весь контент", если она сама не удалила свое сообщение, то вы сможете его найти.

Да уж. Яжематери в своем репертуаре. О чем думали, вселяясь в новостройку....что люди, столько ожидая, станут подстраиваться под детишек? - а разве нет других способов ребенку поспать днем... гораздо полезнее в коляске провести дневной сон на улице, например.

Не, у нас такого не бывает. Видимо перенесли куда.

И я позволю себе поправку, так как много лет вела учет у застройщика.:)) Застройщик не ставит на баланс дом. Он осуществляет надзорные функции, собирает деньги и затраты по объекту строительства. После ввода в эксплуатацию, квартиры, нежилые помещения передаются дольщикам по акту, а все места общего пользования автоматически, в силу закона, переходят, тоже, в собственность дольщиков. Для учета жилого фонда, сведения о доме дает БТИ, без указания владельца. Для учета управления жилым фондом, дома, формально, могут передаваться по акту от застройщика к управляющей компании для учета за балансом. Как правило, передаются узлы учета, ну и котельная (в нашем случае). И получается, вроде дом есть в целом, как объект, а учитывается в росреестре отдельными помещениями. А места общего пользования - общедолевая собственность в многоквартирном доме. "ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."

Доброе утро, Анапа!

Интересно, о чем шла речь? Информация на форуме 1,2,3 не сохранилась.

В первом корпусе было так. Как только застройщик получит кадастровый паспорт на весь дом,каждый дольщик может в Кадастровой палате в том числе и дистанционно заказать кадастровый паспорт на свою квартиру. Для этого нужен ДДУ,акт приема-передачи квартиры,акт ввода в эксплуатацию дома и выходные данные кадастрового паспорта на дом в целом.Ну и оплата госпошлины. Тех паспорт обязательно нужен только тем у кого ипотека и кто будет делать законные перепланировки. Другим тех паспорт не нужен. Но делается он в БТИ Анапы,ул. Некрасова,113.

Добрый день, я сделала Все у себя в городе. Сейчас во многих городах Регистрационные палаты это делают. Вам главное иметь на руках документы, мне кадастровый документ застройщик прислал доставкой. Но, необходимо написать заявление в офисе застройщика. Вам необходимо позвонить в Рег.палату своего региона и узнать о возможности данной процедуры.

Кроме газовых плит и пластиковых окон, нужно ещё поменять стальные входные двери на деревянно - картонные, что бы при взрыве газа не создавалось дополнительного давления на конструкции дома т.о. будут разрушаться деревянные окна и двери, а стены останутся целыми. Вот такой бред в закон и напишут.

Дом уже вроде как готов, осталась дворовая территория.

Согласно ДДУ сдача: 2 очередь - 3 квартал 2019 года 3 очередь - 2 квартал 2020 года 4 очередь - 4 квартал 2020 года

На Ютубе девушка говорит, что сдача 2й очереди планируется через 3 месяца, т.е. апрель... В офисе обещали сначала "декабрь конец стройки, выход на гос комиссию", потом "сдача январь", потом "февраль 100 процентов!", потом "скорее всего март", теперь апрель ) Жаль...)) Я понимаю, что по документам сдача конец 2019го и застройщик не обязан раньше сдавать) но надежда, как говорится, умирает последней) эх)

Продаётся 1 комнатная квартира в спокойном районе Анапы. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного нового дома, заполнение блоком, облицовка-кирпич. Общая площадь квартиры 39 кв.м , площадь комнаты 18 кв.м. Совмещенный санузел. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Все выполнено в светлых, спокойных тонах. Мебель вся новая, бытовая техника от известных производителей, на все действует гарантийный срок. Дом расположен в тихом спокойном месте. Большая детская площадка со спортивными и игровыми тренажерами, ухоженные дворы, есть места для парковки. Рядом есть все необходимые магазины, остановки, места для прогулок. До пляжа "Высокий берег", можно дойти спокойным шагом за 20-25 минут, а маршрутное такси быстро доставит вас на любой пляж Анапы. Стоимость квартиры 2 730 000 руб. По всем вопросам звоните: т. 8-918-056-8303