В теме 14 868 сообщений

12 часов назад, Фролов 1 сказал:

Все всем подсудны, просто при подаче иска были допущены некоторые неточности. Суд нас  поправил, именно эти неточности устранимы, мы все  вопросы с юристами обсудили.  Исковые требования были сформулированы правильно,  но суд будет не краевой,  а районный города Краснодара.

 

Вот " 1 из 18" пишет:

Насчет возвратов по «бесплатному иску». Их было уже два: один - от Краевого суда (от 27 декабря 2019; решение о неподсудности; текст есть на форуме; основание — ст. 20 «Кодекса об административном судопроизводстве»), второй — от Октябрьского суда г. Краснодара (от 21 января 2020; информация о возврате находится на сайте суда; можно ознакомиться).

 

Получается иска было два и один подавался в районный суд и тоже был возвращён, теперь нужно подавать третий иск, " платный", но для этого нужно всем договорится об условиях и хоть каких то гарантиях от того кто плату будет получать, нужено для начала дольщикам получить хоть какой то результат от подачи судебного иска, а так мы постоянно играем в игру " стулья - деньги". Вот тогда возможно засланный казачок   " 1из18" станет "1 из180"

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, елена вагнер сказал:

для этого нужно всем договорится об условиях и хоть каких то гарантиях

Я тоже считаю что нам всем нужно договориться об этом,  и не тянуть время. У нас фактически остался месяц.

 

Вот возврат с Октябрьского суда города Краснодара 

https://krasnodar-oktybrsky--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=49459750&case_uid=c02b16fb-d8b3-4cca-9d9a-394ec70ed826&delo_id=1540005

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Фролов 1 сказал:

 

Ну вот опять "Снова - здорово", Октябрьский суд вернул иск по тому же основанию, что и краевой! Значит не в суде дело, а всё же в формулировке иска.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Ну вот опять "Снова - здорово", Октябрьский суд вернул иск по тому же основанию, что и краевой! Значит не в суде дело, а всё же в формулировке иска.

Неподсудно данному суду-это имеется ввиду территориальная подсудность. В Краснодаре между Ленинским  и Октябрьским судом идет извечный спор. Наше уголовное дело сначало было направлено в Ленинский суд. Ленинский суд посчитал что это не его и отправил в Октябрьский. Так уголовное дело между судами гуляло два месяца. В этот раз мы направили административный иск сразу в Октябрьский суд. Октябрьский суд посчитал что это не его,   и что это  дело должен рассматривать суд Ленинского района города Краснодара. Полный текст возврата есть у АУ и у Кузнецова. Кто хочет может ознакомиться.  Вот теперь административный иск направился в Ленинский суд.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Фролов 1 сказал:

Я тоже считаю что нам всем нужно договориться об этом,  и не тянуть время. У нас фактически остался месяц.

Надеюсь, что на следующей неделе будут достигнуты конкретные договорённости и дольщикам будут даны соответствующие разъяснения по дальнейшей стратегии, с учетом очень настороженного отношения к "Дому-2" и рисков недостройки уже со стороны Дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Фролов 1 сказал:

Неподсудно данному суду-это имеется ввиду территориальная подсудность. В Краснодаре между Ленинским  и Октябрьским судом идет извечный спор. Наше уголовное дело сначало было направлено в Ленинский суд. Ленинский суд посчитал что это не его и отправил в Октябрьский. Так уголовное дело между судами гуляло два месяца. В этот раз мы направили административный иск сразу в Октябрьский суд. Октябрьский суд посчитал что это не его,   и что это  дело должен рассматривать суд Ленинского района города Краснодара. Полный текст возврата есть у АУ и у Кузнецова. Кто хочет может ознакомиться.  Вот теперь административный иск направился в Ленинский суд.

 

Понятно, судить банду лихоимцев, которые действовали с подачи Администрации КК никому не охота, судить Губернатора то же ни кому не охота и вот включили дурака, ну пусть мерят линейкой по карте Краснодара расстояние от судов до коня и определяют территориальную принадлежность парнокопытного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Понятно, судить банду лихоимцев, которые действовали с подачи Администрации КК никому не охота, судить Губернатора то же ни кому не охота и вот включили дурака, ну пусть мерят линейкой по карте Краснодара расстояние от судов до коня и определяют территориальную принадлежность парнокопытного.

Там надо еще мерить по четной/ не четной стороне домов. Вот из-за этого суды и спорят.Через недельку ситуация с приемом этого иска Ленинским судом возможно прояснится. Общий срок-10 дней.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Там надо еще мерить по четной/ не четной стороне домов. Вот из-за этого суды и спорят.Через недельку ситуация с приемом этого иска Ленинским судом возможно прояснится. Общий срок-10 дней.

 

В таких условиях неудивительно, что дольщики не верят в судебные перспективы по компенсационному участку, будь он платный или бесплатный.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, елена вагнер сказал:

 

В таких условиях неудивительно, что дольщики не верят в судебные перспективы по компенсационному участку, будь он платный или бесплатный.

Тогда пусть верят Департаменту по надзору.  Для нормального человека это за гранью понимания.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

Получается иска было два и один подавался в районный суд и тоже был возвращён, теперь нужно подавать третий иск, " платный",

В чем отличие "платного" от "бесплатного"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, FAS сказал:

В чем отличие "платного" от "бесплатного"?

Как мы поняли- платный это когда против 10 юристов органов госуд. власти будут выступать наши юристы, а бесплатный,  когда 44 неквалифицированных дольщика будут выступать  в суде сами против профессионалов  или напишут заявление о рассмотрении иска в свое отстутствие и оставление решения вопроса на усмотрение суда. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Фролов 1 сказал:

 Кадастровый номер земельного участка в тексте соглашения указан. Никакой застройщик на этот участок не зашел. Как бурьян рос на нем 20 лет, так и растет. 

Можно кадастровый номер?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наверное никто не будет возражать оплатить юристам при положительном исходе дела.

Изменено пользователем FAS
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот  официальное письмо администрации  про этот участок с кадастровым номером.https://dnss.krasnodar.ru/zakon-krasnodarskogo-kraya-ot-04-maya-2018-goda-3792-k3/perechen-zemelnykh-uchastkov-potentsialno-mogushchikh-byt-ispolzovannymi-v-kachestve-kompensatsionny/Anapa200818.pdf

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, FAS сказал:

Наверное никто не будет возражать оплатить юристам при положительном исходе дела.

Другими словами, схожу в магазин, возьму все что мне нужно, а если понравится, вернусь и оплачу???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То есть Вы предлагаете - пойду оставлю в магазине денег, авось товара подкинут? Мерчандайзер обещал, мамой клялся.

В прошлый раз, правда не привез, но говорит, товар уже на складе!

 

Мы по этой схеме уже квартиры купили. ((

Изменено пользователем Dvser
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, просто оплата не за участие, а за результат. 

Ремонт машины я оплачиваю если выполнены работы, а не за ковыряние отверткой.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Dvser сказал:

То есть Вы предлагаете - пойду оставлю в магазине денег, авось товара подкинут? Мерчандайзер обещал, мамой клялся.

В прошлый раз, правда не привез, но говорит, товар уже на складе!

 

Мы по этой схеме уже квартиры купили. ((

Тогда просто ждите как ждут участники строительства с Парковой. 60 уже 16-ый год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы же в магазине оплачиваете товар после того, как положили в корзину, а не наоборот.

Здесь та же логика: положительное решение - оплата. 

Изменено пользователем FAS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, FAS сказал:

Вы же в магазине оплачиваете товар после того, как положили в корзину, а не наоборот.

Юрист уже представляет ваши интересы в суде, формулирует и отстаивает свои исковое требования, пишет дополнения, возражения, заявляет ходатайства.  Это силы,   время и труд. Если готовы- делайте все это сами. Только в уголовном процессе дольщиков не видно. 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Юрист уже представляет ваши интересы в суде, формулирует и отстаивает свои исковое требования, пишет дополнения, возражения, заявляет ходатайства.  Это силы,   время и труд.

Согласен, только непонятно почему Вы против оплаты по результату труда? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, FAS сказал:

Согласен, только непонятно почему Вы против оплаты по результату труда? 

Где написано что я против?  Мы говорим о юридических процессах и целесообразности,  а не о личностях.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, FAS сказал:

Согласен, только непонятно почему Вы против оплаты по результату труда? 

     На всю страницу страдания по результату труда развез, слушай найди юриста с оплатой по результату и не морочь здесь никому голову! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Nik2 сказал:

     На всю страницу страдания по результату труда развез, слушай найди юриста с оплатой по результату и не морочь здесь никому голову! 

Все верно. У нас нет монополии этих двух юристов.Дольщик может выбрать любого юриста и выдать доверенность тому кому доверяет.    В наш арбитражный  процесс восемь дольщиков ходят со своими личными юристами по доверенности.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый всем день! Я есть в реестр дольщиков чьи права нарушены (еще называют обманутыми) и в реестре кредиторов к застройщику. Нужно ли еще что-то сделать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
    • Чья квартира, чей балкон? Догадаться должен он  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 458
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация