ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[елена вагнер 2 915]

52 минуты назад, Фролов сказал:

Ну сказал же руководитель края, что все проблемы дольщиков должны решаться через суд. Поэтому впереди много работы и у юристов и у Арбитражного управляющего. 

Наш пирог съели очень быстро и еще хотят- КУК 273 млн руб. и Лагуна 70 млн.

 

Не могу понять как может учредитель застройщика в реестр кредиторов лезть, теперь это законом запрещено, нет у них шансов хоть ты тресни.

[Dvser 360]

2 минуты назад, Фролов сказал:

Дело идет к финалу.

Ух-х-х! Скорее бы уже как-нибудь решилось, а то никаких нервов не осталось ...

 

Изменено 25 августа, 2017 пользователем Dvser

[Фролов 251]

Поэтому возможен перевод прав кредитора на другое лицо либо формальная продажа долга иному лицу. И это лицо заявится в реестр кредиторов.

[aleks 52]

2 минуты назад, Фролов сказал:

 Уступку прав кредитора никто по ГК РФ не отменял и не исключено,

 

 Простите, поясните, о какой уступке идет речь? И какой кредитор , кому и что собирается уступать?

[Dvser 360]

Только что, Фролов сказал:

Поэтому возможен перевод прав кредитора на другое лицо либо формальная продажа долга иному лицу. И это лицо заявится в реестр кредиторов.

А что, разве в этом случае долг подтверждать не надо?

[Svetlana123 182]

Фролов подскажите а у кого страховая еще функционирует можно что то потребовать или нет шансов.Я звлнила с этим вопросом Кузнецову, но тоже не дозвонилась.

[aleks 52]

1 минуту назад, Dvser сказал:

Ух-х-х! Скорее бы уже 

 

 Да уж. Уж лучше как вм том анекдоте:  доктор, мне куда.....

[Фролов 251]

Долг в любом случае подтверждать надо как по первоначальному требованию так и по уступке.

Если страховая действующая, то Вы пишите  требование о возмещении выплат страховых сумм и прикладываете решение арбитражного суда о признании АП банкротом и об открытии конкурсного производства. По закону страховой случай наступил. Выплаты должны быть произведены  добровольно. В случае отказа- тоже судиться со страховой.

Изменено 25 августа, 2017 пользователем Фролов

[елена вагнер 2 915]

1 минуту назад, Фролов сказал:

Поэтому возможен перевод прав кредитора на другое лицо либо формальная продажа долга иному лицу. И это лицо заявится в реестр кредиторов.

 

И что в АС ни кто разбираться не будет откуда в КИБ появились эти права.

[Фролов 251]

Принесут договор уступки прав требования.Например Лагуна почти полтора миллиарда по их данным должна КИБу и КИБ сейчас эту Лагуну банкротит.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/094ea051-f930-4ea6-bf41-faf30dd0c757/A32-27414-2017_20170707_Opredelenie.pdf

У ПИФов, которые объединяет КУК дела не лучше.

 

У банкиров теперь новый фаворит- ГИК. Остальные свое дело уже сделали и их можно банкротить.

 

[ru20s 3]

 

В 26.08.2017 at 02:21, Katja сказал:

 

Страховка дейсвительна до 25 декабря 2015 года( то есть на период строительства), за это время застройщик юридически не стал банкротом. Так что спасибо депутатам за 214 закон где дольщиков " кидают" закону. Со слов председателя Госдумы, ни одного рубля из 18 миллиардов не было выплачено

Изменено 27 августа, 2017 пользователем ru20s

[FAS 126]

 

 

 

Страховка дейсвительна до 25 декабря 2015 года( то есть на период строительства), за это время застройщик юридически не стал банкротом. Так что спасибо депутатам за 214 закон где дольщиков " кидают" закону. Со слов председателя Госдумы, ни одного рубля из 18 миллиардов не было выплачено

Как , не вспомнить тут т.Сталина?

[TatyanaTat 4]

2 часа назад, FAS сказал:

Страховка дейсвительна до 25 декабря 2015 года( то есть на период строительства), за это время застройщик юридически не стал банкротом. Так что спасибо депутатам за 214 закон где дольщиков " кидают" закону. Со слов председателя Госдумы, ни одного рубля из 18 миллиардов не было выплачено

Как , не вспомнить тут т.Сталина?

У меня СК Инвестстрах, в п. 7 указано, что договор страхования обеспечивает право Выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение 2х лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи жилого помещения, т.е. до 31 января 2018 года. 

[Фролов 251]

Если страховая компания еще действующая,то обратиться за страховой выплатой можно в течении 2х лет по истечении сроков передачи квартиры по ДДУ. А вот выплатят или нет- вот вопрос. Государство свою позицию неоднократно озвучивало и вряд ли кто захочет создавать новый судебный прецедент. да еще себе в убыток.

 

Ну если экс-мэр Краснодара,в городе  где митинги и голодовки обманутых дольщиков чуть ли не каждый день,теперь возглавил рабочую группу от Госдумы  по решению вопросов этих обманутых при нем  же дольщиков- о чем еще можно говорить.http://yugtimes.com/news/27990/

 

Был этот господин и на нашей стройке вместе с Кошкиным.

[ru20s 3]

7 часов назад, TatyanaTat сказал:

У меня СК Инвестстрах, в п. 7 указано, что договор страхования обеспечивает право Выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение 2х лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи жилого помещения, т.е. до 31 января 2018 года. 

Пункт 7. Срок страхования

со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по 31.12.2015

Так это законное кидалово и ЦБ молчит, только руки потные потирает. Чем законодательство защитило дольщиков? Лапшой на уши что по закону защищены?

 

Изменено 27 августа, 2017 пользователем ru20s

[елена вагнер 2 915]

4 часа назад, ru20s сказал:

Пункт 7. Срок страхования

со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по 31.12.2015

Так это законное кидалово и ЦБ молчит, только руки потные потирает. Чем законодательство защитило дольщиков? Лапшой на уши что по закону защищены?

 

 

Почему, ЦБ не молчит, не так давно представитель  ЦБ по фамилии Жук заявил, что деньги собранные с застройщиков около 30 миллиардов руб.  находятся в ЦБ и их не выплачивают пострадавшим дольщикам только потому, что ещё не наступили страховые случаи - вот такое простое объяснение и это он говорил на заседании Гос. думы Володину. Живём в каком то перевёрнутом мире, люди до сих пор верят что ФЗ- 214 кого то защищает и без тени сомнения заключают ДДУ и после регистрации в юстиции платят деньги застройщику, при этом радуются как дети, они уверены что долевой Чернобыль их не коснётся, им кажется что они купили квартиру, хотя на самом деле купили только право на квартиру, а это не одно и тоже,  застройщики до сих пор заключают договора со страховыми компаниями и им платят страховую премию, сумасшедший дом ни дать не взять.

Изменено 27 августа, 2017 пользователем елена вагнер

[ru20s 3]

Кому нужна страховка на заявленный срок возведения дома? Что она даёт? Ведь если страховка действовала от срока сдачи, то с застройщиком судились не просто дольщики но и страховые компании у которых рычаг был бы более весомым, тогда страхователи отказывали всем "левым" застройками в страховке что автоматически запрещало им строительство и ни какие СРО и всякая крыша под администрацией власти оказалась бессильна. 

 

Изменено 27 августа, 2017 пользователем ru20s

[елена вагнер 2 915]

8 минут назад, ru20s сказал:

Кому нужно страховка на заявленный срок возведения дома? Что она даёт? Ведь если страховка действовала от срока сдачи, то с застройщиком судились не просто дольщики но и страховые компании у которых рычаг был бы более весомым, тогда страхователи отказывали всем "левым" застройками в страховке что автоматически запрещало им строительство и ни какие СРО и всякая крыша под администрацией власти оказалась бессильна.

 

Да вся эта страховка лохотрон, просто по неопытности мы клюнули на неё, но сейчас то всё ясно,  всё понятно почему люди дальше клюют на эту приманку, теперь это будет фонд, а что изменится. Обанкротится застройщик в новом фонде скажут ждите когда мы денег наберём на достройку вашего дома, потом скажут вы в очереди запланированы на 2027 г., ну примерно так же как капремонт, а потом скажут с фондом у нас как то не получилось.

Изменено 27 августа, 2017 пользователем елена вагнер

[Фролов 251]

55 минут назад, елена вагнер сказал:

потом скажут вы в очереди запланированы на 2027 г. а потом скажут с фондом у нас как то не получилось.

Так и будет. В предвыборный год надо было что-то придумать, поскольку митинги и голодовки обманутых по 214-фз дольщиков   захлестнули страну выше некуда, а страховые случаи ни у кого так и не наступили.А долевку продолжать надо,вот и фонд появился.

В этой ситуации выход один- возьмет новый застройщик  банкротную стройку- хорошо,  не возьмет- будет сидеть  банкрот с дорожной картой как Парковая. 60а с 2005 года.

Изменено 27 августа, 2017 пользователем Фролов

[Фролов 251]

И количество проблемных объектов будет сокращаться в соответствии с Приказом Минстроя РФ.А как до выплат из фонда дойдет- то и проблемных объектов в стране не останется.https://www.mos.ru/news/item/28280073/

 

Хоть на что-то годится наша дорожная карта.

 

Изменено 27 августа, 2017 пользователем Фролов

[Dvser 360]

23 минуты назад, Фролов сказал:

И количество проблемных объектов будет сокращаться в соответствии с Приказом Минстроя РФ.А как до выплат из фонда дойдет- то и проблемных объектов в стране не останется.https://www.mos.ru/news/item/28280073/

Прелестно! Оттуда:

 

"...к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи."

 

Потрясающе просто! То есть если вас мало того что со сроками прокинули, но еще и квартиру дважды продали - то никаких проблем!  Сами, все сами, государство умывает руки!! Охренеть! 

[елена вагнер 2 915]

А почему бы критерий такой не установить, считать проблемным объектом только тот в котором все 100% квартир проданы, а дом не достроен и застройщик банкрот, вот в этом случае вообще проблемные объекты исчезнут. Такой приём уже применили, при  поквартирном учёте тепла в МКД и квартирными счётчиками практически воспользоваться невозможно если этого не захочет УК.

[елена вагнер 2 915]

3 минуты назад, Dvser сказал:

Прелестно! Оттуда:

 

"...к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи."

 

Потрясающе просто! То есть если вас мало того что со сроками прокинули, но еще и квартиру дважды продали - то никаких проблем!  Сами, все сами, государство умывает руки!! Охренеть! 

 

Вот кто то же это сочинял, ну просто полёт мысли!

[Фролов 251]

Вот поэтому на всякий случай мы и снимаем проблему двойных продаж в суде. КИБ и КУК подали в суд на деньги. На квартиры не претендуют.

1 минуту назад, елена вагнер сказал:

А почему бы критерий такой не установить...

Установят еще. Фонд  даже еще не заработал,ни одной копейки в него никто не перечислил, а критерии уже начали разрабатывать.

Со временем поймете как нелегко на всех их совещаниях присутствовать и на все это смотреть.

[елена вагнер 2 915]

5 минут назад, Фролов сказал:

Вот поэтому на всякий случай мы и снимаем проблему двойных продаж в суде. КИБ и КУК подали в суд на деньги. На квартиры не претендуют.

Установят еще. Фонд  даже еще не заработал,ни одной копейки в него никто не перечислил, а критерии уже начали разрабатывать.

Со временем поймете как нелегко на всех их совещаниях присутствовать и на все это смотреть.

 

Меня не столько удивляет Минстрой и его дурость, сколько поведение новоиспечённых дольщиков, не смотря ни на что они покупают квартиры  буквально с фундамента и при этом восхваляют застройщика и свой дом хотя ещё практически ничего нет и ещё ждать и ждать пока дом сдадут и всякое может случится в нашем королевстве.