ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 1 1 628]

18 минут назад, Dvser сказал:

Никто, конечно, у АУ не поинтересовался, кто и почему отдал команду сторожу сдать баннер и куда пойдут деньги, вырученные с продаж имущества "Новоросстали"? И почему раньше в план управления не были включены средства от продажи не выкупленных площадей и вырученные по субсидиарке? 

Напишите  обращение и поинтересуйтесь. На общем собрании все все обсудили.ООО "Новороссталь-Сочи" это другое юридическое лицо, которое находится в процедуре банкротства и там свой АУ- организатор торгов по реализации имущества.  

Посмотрите дату утверждения плана внешнего управления комитетом кредиторов и увидите ответ на  другой  свой вопрос. Если сумеете подумать. Могу подсказать,что это был 2018 год и в то время о субсидиарной ответственности речь вообще не шла в суде. Речь  шла о  недопущении банкиров в реестр кредиторов и снятии проблемы двойных продаж,чтобы в реестре кредиторов были только дольщики. Это выполнено.

Изменено 5 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

6 часов назад, Sergo1972 сказал:

Насчет доверенности. Текст примерный подскажите и на кого писать. 

Тест доверенности и свои паспортные данные вышлет вам адвокат Кузнецов.  Вот его электронка.   kuznecoff-05@mail.ru   Пишите.

Изменено 5 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

26 минут назад, Фролов 1 сказал:

Если сумеете подумать.

Постараюсь

 

ps. Думать не пришлось, в группе ватсап все разъяснили.

Изменено 5 сентября, 2020 пользователем Dvser

[Фролов 1 1 628]

8 часов назад, Dvser сказал:

Постараюсь

 

ps. Думать не пришлось, в группе ватсап все разъяснили.

 Никто в этом и не сомневался,   поэтому и предложение подумать поступило.     Из  "зоны комфорта" выходить тоже  не пришлось ?  Вам лучше там (в группе ватсап)- добрый совет.  

Изменено 5 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

ФОНД-это  черная дыра и очередной обман дольщиков. В Петербурге Арбитражные Управляющие ,защищающие права дольщиков,  с 20-ти летним стажем работы начали сами добровольно  отказываться от сотрудничества с   ФОНДОМ, чтобы не участвовать в махинациях.   

 

Что нам предлагали на Собрании дольщиков ( достройка третьего дома и продажа имеющихся квартир уже сейчас)- это ст.159 ч .4 УК РФ.  Проплаченные  уже есть и у  нас.  Если задатите вопросы- поясню подробнее. 

 А теперь позиция Арбитражного Управляющего с Питера насчет ФОНДА.  Скажу откровенно- мы с ним общаемся уже два года и эта позиция не была спонтанной. https://47news.ru/articles/180034/

"С меня хватит". Это какая-то чёрная дыра, а не Фонд помощи дольщикам

Изменено 6 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

24 сентября в 14 часов  - повторное  общее собрание кредиторов ООО "Анапский проект"  в городе Анапа, на стройке по ул.  Парковая, 79.

Информацию о собрании публикуем за ТРИ НЕДЕЛИ.  Спланируйте пожалуйста свое время и присутствуйте на собрании или своевременно выдайте доверенности. Если кворума опять не будет,то судебное заседание 1 октября по взысканию субсидиарной ответственности в лучшем случае будет отложено месяца еще на два. 

 

 В соответствии со ст. 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г., внешний управляющий ООО «Анапский проект» уведомляет Вас о том, что повторное собрание кредиторов ООО «Анапский проект» состоится «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин. по местному времени по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый»)

Порядок регистрации участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект»:
- Начало регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 13 часов 00 мин.;
- Окончание регистрации участников собрания кредиторов: «24» сентября 2020 года в 14 часов 00 мин.
Регистрация участников собрания кредиторов ООО «Анапский проект» проводится по адресу: Краснодарский край, г. Анапа ул. Парковая, 79 (на территории объекта незавершённого строительства ЖК «Парковый»).

Повестка собрания кредиторов ООО «Анапский проект»:
1. Принять к сведению Отчет внешнего управляющего ООО «Анапский проект».
2. Утвердить изменения в План внешнего управления ООО «Анапский проект», одобренного собранием кредиторов от 20.09.2018 года.

К собранию кредиторов допускаются представители, имеющие доверенность, оформленную надлежащим образом, при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

С документами, представляемыми к собранию кредиторов, можно ознакомиться, начиная с 16 сентября 2020г. по адресу: 350063, Россия, Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 18, с 16 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени (кроме субботы, воскресенья), предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: +7 (861) 992-75-01.

 

 

[Фролов 1 1 628]

СОЦИАЛЬНОЕ БЕДСТВИЕ И ПОЗОР КУБАНИ.

По мнению подавляющего большинства жителей Кубани нынешний её глава Вениамин Кондратьев является настоящим социальным бедствием для всего региона и его позором.

13 сентября 2020 года жители Кубани выскажут своё мнение по данному поводу в ходе голосования. И мы надеемся на то, что данное мнение будет соответствовать реальному настроению всего населения региона. И никто не сможет его сфальсифицировать. Редакция нашей газеты будет внимательно отслеживать данный процесс.

http://prezidentpress.ru/news/5698-socialnoe-bedstvie..

 

 

[Лёнин 723]

Будет второй Хабаровск интересно? 

[Фролов 1 1 628]

1 минуту назад, Лёнин сказал:

Будет второй Хабаровск интересно? 

Пока даже одиночные пикеты-   большая редкость. Но за отставку действующего губернатора митинги благодарности могли бы быть. 

Изменено 7 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[FAS 126]

 

12  августа анапский суд отказал в иске к губернатору по земле. Т.е. земли не будет?

Изменено 8 сентября, 2020 пользователем FAS

[Dvser 360]

3 часа назад, FAS сказал:

 

12  августа анапский суд отказал в иске к губернатору по земле. Т.е. земли не будет?

  Да не будет никакой земли. Как и субсидиарки никакой не будет: решение суда может и будет, а "живых" денег не будет скорее всего. Как не будет денег и от продажи имущества "Новоросстальсочи", хотя АП является одним из крупнейших, если не крупнейшим ее кредитором. По крайней мере дольщикам их не видать.

  По земле Кондратьев же заявил: "Вам квартиры нужны, а не земля. А земля нужна аферистам. которые вас используют". Вот из этой позиции власть и будет исходить.

[Фролов 1 1 628]

4 часа назад, FAS сказал:

 

12  августа анапский суд отказал в иске к губернатору по земле. Т.е. земли не будет?

Анапский суд хотя бы принял иск к производству, который  краевой суд полгода до этого не принимал. Теперь краевой суд примет апел. жалобу на решение Анапского суда.  Адвокат Кузнецов говорил об этом изначально,что  решение вопроса по земле, если не решается добровольно,  займет длительное время. На общем собрании Кузнецов выступал вместе с АУ и подробно об этом говорили. Поэтому на собрания дольщикам ходить нужно или выдать доверенности своим представителям,чтобы они своевременно и квалифицированно  отвечали на ваши вопросы. 

[Фролов 1 1 628]

36 минут назад, Dvser сказал:

  Да не будет никакой земли. Как и субсидиарки никакой не будет: решение суда может и будет, а "живых" денег не будет скорее всего. Как не будет денег и от продажи имущества "Новоросстальсочи", хотя АП является одним из крупнейших, если не крупнейшим ее кредитором. По крайней мере дольщикам их не видать.

  По земле Кондратьев же заявил: "Вам квартиры нужны, а не земля. А земля нужна аферистам. которые вас используют". Вот из этой позиции власть и будет исходить.

Крупнейшим кредитором "Новороссталь-Сочи" является КИБ, который его обанкротил. Теперь правопреемник РНКБ. Вся информация  есть на сайте Арбитражного суда. Взаимозачетов в банкротных делах нет. Есть удовлетворение требований кредиторов по очередности. На собрании об этом подробно говорилось. На ЕФРСБ также есть информация  о торгах. Законных торгах.  На собрании все эти вопросы подробно обсуждались. Повторяться нет смысла.

[Проклов1 2]

В 05.09.2020 в 10:38, Dvser сказал:

Никто, конечно, у АУ не поинтересовался, кто и почему отдал команду сторожу сдать баннер и куда пойдут деньги, вырученные с продаж имущества "Новоросстали"? И почему раньше в план управления не были включены средства от продажи не выкупленных площадей и вырученные по субсидиарке? 

Я поехал на собрание,услышать от АУ дальнейшую перспективу достройки нашего ЖК.

Собрание было совсем не позитивное.Все эти вопросы задавались,но ответы были как всегда – лживые.АУ четко

сказал,что имущество принадлежит «Новоросссталь-Сочи» и они просто забрали своё.О торгах не упоминалось.Застройщиков у нас нет.К нам может прийти только застройщик-самоубийца,которому сразу перекроют кислород на рынке недвижимости.Инвесторов тоже нет.Первого этажа с коммерческими помещениями уже нет.На наших глазах пилится наш ЖК.

АУ уже высказался,что независимо от судебных решений,нам одна дорога в Фонд.

Фонд в Краснодарском крае был создан в  ноябре 2019 г.

В Анапе только в июле все заработало. С какой целью  тормозят достройку нашего ЖК ?                                            

[Фролов 1 1 628]

В 08.09.2020 в 14:52, Проклов1 сказал:

Я поехал на собрание,услышать от АУ дальнейшую перспективу достройки нашего ЖК.

Собрание было совсем не позитивное.Все эти вопросы задавались,но ответы были как всегда – лживые.АУ четко

сказал,что имущество принадлежит «Новоросссталь-Сочи» и они просто забрали своё.О торгах не упоминалось.Застройщиков у нас нет.К нам может прийти только застройщик-самоубийца,которому сразу перекроют кислород на рынке недвижимости.Инвесторов тоже нет.Первого этажа с коммерческими помещениями уже нет.На наших глазах пилится наш ЖК.

АУ уже высказался,что независимо от судебных решений,нам одна дорога в Фонд.

Фонд в Краснодарском крае был создан в  ноябре 2019 г.

В Анапе только в июле все заработало. С какой целью  тормозят достройку нашего ЖК ?                                            

Добрый день "новичок". К  каким  замечательным выводам пришли после четырех лет  борьбы за восстановление своих прав. Застройщик- это не риэлтор и на рынке недвижимости не работает. Строительная отрасль- это называется.   Также  не понятно, что "только в июле в Анапе" заработало  и что бедненькая Анапа делала все это время с 2013 года, с момента  разрешения на строительство нашего ЖК?  Покорнейше просим также поведать  нам всем  о вашем ЛИЧНОМ  вкладе  и участии в достройке дома с 2015 года.   Какие письма в какае гос. органы направляли, какие ответы получали,  в каких судебных заседаниях участвовали?   Может в пикете одиночном постоять желаете? С требованием достройки домов.   Как новичок. Так не стесняйтесь, фоточки с пикета можете и здесь выложить. 

Тема Фонда на собрании не обсуждалась, поскольку никаких предложений от Фонда не поступало ни в адрес АУ, ни в Арбитражный суд, ни в комитет кредиторов. Нельзя  делать выводы и говорить за Фонд, если Фонд о нашем существовании вообще не знает. В данной ситуации расчитывать можем только на себя и на свои активы: 150 свободных, не проданных квартир по факту, с/з по субсидиарной ответственности на 1 октября и продолжаем с/з по земельному участку. Вот то,  что реально. Все остальное про Фонд  - умышленные фантазии или по недоразумению. Но думаю что умышленные,чтобы мы отказались от требований к субсидиарке  к банку и администрации края.    Накануне 1 октября много еще таких "новичков" появится?  

[Проклов1 2]

В 2014 г  не удалось стать лучшим риэлтором года,втюхивая квартиры в ЖК Парковый 79,решили ,что будете лучшим юристом,прогнете РНКБ и Центробанк или просто будете мутить еще ближайшие 5 лет,при этом зарабатывая на дольщиках.И еще умудряетесь давать советы другим ЖК,засунув собственный ЖК в задницу.

[Dvser 360]

31 минуту назад, Проклов1 сказал:

АУ уже высказался,что независимо от судебных решений,нам одна дорога в Фонд.

Вот, наверное, и все, что надо знать о наших перспективах. Все остальное - лирика. 

[Dvser 360]

7 минут назад, Проклов1 сказал:

В 2014 г  не удалось стать лучшим риэлтором года,втюхивая квартиры в ЖК Парковый 79

Вот это поворот! )))

[Фролов 1 1 628]

37 минут назад, Проклов1 сказал:

В 2014 г  не удалось стать лучшим риэлтором года,втюхивая квартиры в ЖК Парковый 79,решили ,что будете лучшим юристом,прогнете РНКБ и Центробанк или просто будете мутить еще ближайшие 5 лет,при этом зарабатывая на дольщиках.И еще умудряетесь давать советы другим ЖК,засунув собственный ЖК в задницу.

 

32 минуты назад, Dvser сказал:

Вот, наверное, и все, что надо знать о наших перспективах. Все остальное - лирика. 

В фонд всегда успеем, но у нас есть срок до 31 12. просудить субсидиарку и земельный участок. Если не просудим-  тогда пойдем в Фонд с чувством исполненного долга и с пониманием,  что все иные шансы на достройку дома  честно пытались реализовать. 

Но если просудим субсидиарку-это тоже актив и серьезный  в  полмиллиарда,  плюс- непроданные квартиры в количестве 150 штук,  которые сыграют существенную роль для оценки Фондом наших квартир при выплате компенсаций. Чтобы хотя бы копейки от фонда не получить. Все мы правильно делаем. Чем больше активов- тем   выше выкупная цена стройки. 

Изменено 8 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

41 минуту назад, Проклов1 сказал:

В 2014 г  не удалось стать лучшим риэлтором года,втюхивая квартиры в ЖК Парковый 79,решили ,что будете лучшим юристом,прогнете РНКБ и Центробанк или просто будете мутить еще ближайшие 5 лет,при этом зарабатывая на дольщиках.И еще умудряетесь давать советы другим ЖК,засунув собственный ЖК в задницу.

Юля Лазарева стала лучшим риэлтором и работает риэлтором до сих пор.  Вполне успешным. Ее клиенты не в обиде на нее, поскольку сама купила в этом доме две квартиры и также является обманутым дольщиком и восстанавливает свои права наравне со всеми.  

 Я риэлтором никогда не была,  хотя бы по той простой причине,  что в то время не проживала  в Анапе,  что легко устанавливается документально. В Анапе  реально проживаю с 2016 года,  когда стройка уже стояла  и продаж  не было.  А при современном уровне компьютерной техники без нотариально заверенных скринов можно нарисовать  все что угодно. Мы с АУ уже к этому привыкли. Его два года также безуспешно пытаются дисквалифицировать.  17 сентября опять суд по дисквалификации. 

Я обманутый дольщик с 2014 года. У меня одна квартира  в первом литере и дольщики это знают. Я не юрист   и ни один дольщик мне доверенности никогда не выдавал. Выдают доверенности  адвокатам. Адвокаты  вместе с АУ смогли снять тему двойных  продаж  и восстановить права реальных дольщиков. Пусть пока документально.  Но это дает  дольщикам   право требовать достройки дома . Иначе это право было бы только у КИБа. 

А то что борьба за субсидиарку будет- мы это знали.   Более того, готовы к тому,  что в 20-х числах сентября будет беспрецедентное давление. И пусть это давление будет лучше на меня,  чем на АУ.  Дольщиков много, а Кравченко у  нас ОДИН.  

Изменено 8 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Проклов1 2]

30 минут назад, Фролов 1 сказал:

Юля Лазарева стала лучшим риэлтором и работает риэлтором до сих пор.  Вполне успешным. Ее клиенты не в обиде на нее, поскольку сама купила в этом доме две квартиры и также является обманутым дольщиком и восстанавливает свои права наравне со всеми.  

 Я риэлтором никогда не была,  хотя бы по той простой причине,  что в то время не проживала  в Анапе,  что легко устанавливается документально. В Анапе  реально проживаю с 2016 года,  когда стройка уже стояла  и продаж  не было.  А при современном уровне компьютерной техники без нотариально заверенных скринов можно нарисовать  все что угодно. Мы с АУ уже к этому привыкли. Его два года также безуспешно пытаются дисквалифицировать.  17 сентября опять суд по дисквалификации. 

Я обманутый дольщик с 2014 года. У меня одна квартира  в первом литере и дольщики это знают. Я не юрист   и ни один дольщик мне доверенности никогда не выдавал. Выдают доверенности  адвокатам. Адвокаты  вместе с АУ смогли снять тему двойных  продаж  и восстановить права реальных дольщиков. Пусть пока документально.  Но это дает  дольщикам   право требовать достройки дома . Иначе это право было бы только у КИБа. 

А то что борьба за субсидиарку будет- мы это знали.   Более того, готовы к тому,  что в 20-х числах сентября будет беспрецедентное давление. И пусть это давление будет лучше на меня,  чем на АУ.  Дольщиков много, а Кравченко у  нас ОДИН.  

Как всегда - очередная ложь! В 2013 г.вы уже были в Анапе.Юля Лазарева  -это Юля Лазарева,а Юля Ефимова это ваш двойник.Хотя вы вплотную дружите с Юлей Лазаревой.

[Фролов 1 1 628]

48 минут назад, Проклов1 сказал:

Как всегда - очередная ложь! В 2013 г.вы уже были в Анапе.Юля Лазарева  -это Юля Лазарева,а Юля Ефимова это ваш двойник.Хотя вы вплотную дружите с Юлей Лазаревой.

 Ну детектив какой-то.Хотя..пусть будет.  Дружить- не дружу ни  с кем и не имею такой привычки.    А в Анапе бывала еще  в 80-х еще в пионерских лагерях. С тех пор мне понравился этот город.  В командировках (краткосрочных) приходилось бывать и позже. И с хорошим результатом. 

   А ложь- это Фонд. Но если очень хотите,чтобы мы отказались от субсидиарки и иска по земле и перешли в этот Фонд- то  сумма выплат -   60 тыс за кв. метр  каждому дольщику по ДДУ и расходимся в тот же день как получаем выплаты. В новостройках с котлована уже 70-ть. за квадрат. 70-ТЬ НЕ ТРЕБУЕМ.  Перейдем к конструктиву? 

Изменено 8 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

7 часов назад, Фролов 1 сказал:

Дружить- не дружу ни  с кем и не имею такой привычки.

А вот это очень показательно. Позволяет глубже понять вашу натуру.

[Фролов 1 1 628]

8 часов назад, Dvser сказал:

А вот это очень показательно. Позволяет глубже понять вашу натуру.

В отличии от других дольщиков, вы так ничего и не поняли. Обещаем, что с другими дольщиками, АУ, и адвокатами сделаем все возможное,чтобы решение по субсидиарке было положительным для нас.

Несмотря на противодействие этому  разных "новичков" , которые скромно  умалчивают о роли администрации Краснодарского края и Краевого инвестиционного банка в обмане сотен дольщиков и их семей на сотни миллионов рублей по всему Черноморскому побережью.  Только в Арбитражном суде все эти документы есть и уже давно. Теперь ждем решения суда.

Изменено 9 сентября, 2020 пользователем Фролов 1

[Проклов1 2]

39 минут назад, Фролов 1 сказал:

В отличии от других дольщиков, вы так ничего и не поняли. Обещаем, что с другими дольщиками, АУ, и адвокатами сделаем все возможное,чтобы решение по субсидиарке было положительным для нас.

 

Хорошо.Фонд-это плохо.Но,у нас была возможность в 2020 г.начать достройку нашего ЖК.Но вас не устроили условия нового застройщика.Застройщик обязался достроить и вернуть квартиры по договорам дольщиков,но вы как всегда влезли со своей неустойкой.

Хотя ,вы должны были собрать собрание и решать все вопросы голосованием.За последние 2 года не было ни одного собрания в Анапе,ну кроме сбора денег.

Но даже на последнем собрании вы не говорили правду.Дольщикам доказывали ,что «Новоросссталь-Сочи» забрал исключительно своё.А,оказывается,были торги.Даже ,если бы вы ,сказали всё,как есть,дольщики бы промолчали.

Пользуясь тем,что большество дольщиков пенсионеры и юридически не подкованы,ВЫ ЗАСЕРАЕТЕ ИМ МОЗГИ.

Т.к. жить мне не где,сижу в аэропорту,смотрю телевизор,7:30

Утра,Вести ,местное время,а там говорят ЖК Южный Краснодар

Дольщики получают свои квартиры –Фонд помог!                                                                                                                                                                                                                        

17 часов назад, Фролов 1 сказал:

 

В фонд всегда успеем, но у нас есть срок до 31 12.  Если не просудим-  тогда пойдем в Фонд с чувством исполненного долга и с пониманием,  что все иные шансы на достройку дома  честно пытались реализовать. 

 

В Фонд мы можем не успеть.Желающих туда попасть 65 объектов.В 2021 г.Фонд планирует забрать 6 и нас в том числе. 

Вопрос лишь заключается в том,что будем ли мы первыми по г.Анапа на достройку домов или 65 к 2030 г.А вы, как всегда,разведете руками и скажите ну не получилось.

Итог вашей деятельности нулевой.Нет,я ошибаюсь,уже не нулевой

Мы уже выходим на минус.Минус первый этаж с коммерческими площадями,минус оборудование,минус кран и так далее.Хотя в марте ,когда вы продлевали внешнее управление,по вашим словам в последний раз, объясните,зачем нам опять продлевать на полгода.

Фонд берет привлекательных объектов.Пока мы ещё привлекательны.

Я не фанат Фонда,но вам я точно не доверяю!