В теме 3 370 сообщений

9 часов назад, Igor сказал:

Реально улыбнуло. Может быть для большого города и да, с перспективой судебного процесса. Здесь только по рекомендации.  

Конкуренция в этой сфере огромная, ремонтники идут на условия клиента,  рекомендации это хорошо, но рекомендации и договор еще лучше. Без договора, в случае проблем, сложно что либо  потом будет доказать.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2018 в 17:42, Владимир_М сказал:

20 метров.

Вы мерили? Ширина котлована, который сейчас вырыт под паркинг между секциями 40 метров.....

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Аnn сказал:

Конкуренция в этой сфере огромная, ремонтники идут на условия клиента,  рекомендации это хорошо, но рекомендации и договор еще лучше. Без договора, в случае проблем, сложно что либо  потом будет доказать.

 

 

Ann, самостоятельный поиск ремонтной организации это большой риск.  Повезет, останетесь довольны. Не повезет, останетесь  без денег с недоремонтом, а-то и без онного.  Конкуренция действительно большая и обещать будут все что угодно и пойдут на любые условия, и даже пропишут все это в письменной форме. А вот сделают ли, и как сделают вопрос уже другой. Вся судебная практика носит гражданско-правовой характер и решается в мировом суде. На момент подачи гражданского иска просто уже не будет той организации, с которой заключили по всей форме договор.  Несмотря на большой опыт и сами обжигались на ремонтах. Искали нерадивых ремонтников с милицией, объявляли в розыск. И что... и ничего. Состава преступления нет. Хотел, но не смог. Но все же хотел. Как в том анекдоте про беговую лошадь.  Заметьте, что  теперь на форуме мало строителей и ремонтников. Их практически нет. Хотя в неделю  на форуме с десяток попыток регистраций различных ремонтных бригад. Теперь могу рекомендовать только тех кого лично знаю и тех чье имя могу поставить рядом со своим в плане репутации. Репутация зарабатывается годами, а теряется в миг. 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Igor сказал:

Ann, самостоятельный поиск ремонтной организации это большой риск.  Повезет, останетесь довольны. Не повезет, останетесь  без денег с недоремонтом, а-то и без онного.  Конкуренция действительно большая и обещать будут все что угодно и пойдут на любые условия, и даже пропишут все это в письменной форме. А вот сделают ли, и как сделают вопрос уже другой. Вся судебная практика носит гражданско-правовой характер и решается в мировом суде. На момент подачи гражданского иска просто уже не будет той организации, с которой заключили по всей форме договор.  Несмотря на большой опыт и сами обжигались на ремонтах. Искали нерадивых ремонтников с милицией, объявляли в розыск. И что... и ничего. Состава преступления нет. Хотел, но не смог. Но все же хотел. Как в том анекдоте про беговую лошадь.  Заметьте, что  теперь на форуме мало строителей и ремонтников. Их практически нет. Хотя в неделю  на форуме с десяток попыток регистраций различных ремонтных бригад. Теперь могу рекомендовать только тех кого лично знаю и тех чье имя могу поставить рядом со своим в плане репутации. Репутация зарабатывается годами, а теряется в миг. 

А что Вы скажите про "Алексстрой"? Они есть здесь на форуме. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Таша сказал:

А что Вы скажите про "Алексстрой"? Они есть здесь на форуме. 

Понимаю к чему вопрос. Александр+Александр, основатели "Алекскстрой" , люди нацеленные на перспективу и репутацией своей дорожат. Что касается индивидуальных заказов, то нареканий к ремонтам нет. Но и цены начинаются от 6500. Что касается взятых на себя обязательств по  подряду на проведение ремонтных работ в ЖК Метеора, по ценам ниже рынка, то я искренне сочувствую Саше, что он влез в этот "блудняк". Что он может вытянуть за 4 500?  Супер эконом, как и ранее озвучивали в теме, ремонт от застройщика на подобии ЖК Горгиппия

 

Фото ванной комнаты шоурума ЖК Горгиппия:

 

DSC_1109.jpg

 

Все самое простенькое. Трубы в короба не прячутся. Сантехника за копейки. Полотенчик гнутая труба. Кран за 150 рублей. Плитка... ну люди, вы миллионы отдаете, уважаете ваши деньги (обидятся-уйдут)

 

Фото комнаты (кухни) ЖК Горгиппия:

 

DSC_1105.jpg

 

Ламинат 300 рублей кв.м. Обои, двери , фурнитура за 200 рэ., эконом-экомом. 

 

Электрики (розеток) минимум, по 57 р. за шт. 

 

Вот с таким ремонтом он в бюджет войдет. Еле-еле. 

Чудес не бывает. Все стоит денег. Плюс работа. Опубликовать расценки ремонтных  работ? А там считается все. И работяга себе цену знает. Не заплати рабочим, они разбегутся. 

 

Так, что, кто заказывал ремонты от застройщика, не ждите чудес. И ремонтника не вините. Он на подряде и в средствах очень-очень ограничен.

 

P/S/ касается не только этой стройки. 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, kristall сказал:

Вы мерили? Ширина котлована, который сейчас вырыт под паркинг между секциями 40 метров.....

Погрешность измерения в Яндекс карте около 1 метра. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Куда будут газовать машины с подземки? В вентканалы дома, или отдельные? Не пойдет ли нам все это в окна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за ответ! Мы ждём 3 секцию, нацелены на индивидуальный ремонт, возможно, от "Алексстрой".

Изменено пользователем Таша

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.07.2018 в 11:41, Brusni4ka сказал:

Куда будут газовать машины с подземки? В вентканалы дома, или отдельные? Не пойдет ли нам все это в окна?

 

Разработка проекта нашего подземного паркинга выполнялась в соответствии c требованиями действующих нормативных документов.

Проектирование начинали с разработки технического задания на проектирование, которое было согласовано с местными органами надзора и заказчиком.

Так что стройка выполняется отвечающая полностью требованиям СНиПа......

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

задан конкретный вопрос. в ответ - много "воды". пожалуйста, ответьте по-существу вопроса и без эфемерно-обезличенных СНИПов...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, MIKKAT сказал:

задан конкретный вопрос. в ответ - много "воды". пожалуйста, ответьте по-существу вопроса и без эфемерно-обезличенных СНИПов...

Да не,  там колхоза быть не может. И какая разница куда будут газовать машины. Вот кому такая мысль в голову пришла?  Не в общую же вентсеть будет вытяжка идти. Судя то подземному паркингу, где я паркую свою машину, то система вентиляции работает исправно. А куда, на крышу. Отдельными  вентканалами,  с принудительной вытяжкой. Там еще и система пожаротушения есть. Подземная парковка это серьезно и к ней предьявляются определенные требования. И все правильно, в соответствии со строительными нормами и правилами (СНИП) Можно заморочиться и найти эти снипы, но от этого ничего не изменится. Техническая документация находится у подряда, прорабов и у застройщика. Менеджеры отдела продаж даже не имеют понятия о чем их спросили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Зачем тогда отвечать, если нет понятия?! Говорить, чтобы воздух сотрясать, тогда уж лучше молчать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, MIKKAT сказал:

задан конкретный вопрос. в ответ - много "воды". пожалуйста, ответьте по-существу вопроса и без эфемерно-обезличенных СНИПов...

Уважаемый, MIKKAT! Ответ был технически грамотен, вроде как здесь находятся взрослые люди.....Но можно и вашим языком, дабы "не лить воду", - Застройщики не дураки, паркинг строят по согласованному проекту, и естественно венткамеры с оборудованием систем вытяжной вентиляции из помещения будут выведены отдельными каналами, а не Вам в окно........   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
54 минуты назад, kristall сказал:

 венткамеры с оборудованием систем вытяжной вентиляции из помещения будут выведены отдельными каналами

правильный ответ )

зы. до Моего окна у застройщика труб не хватит ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 28.06.2018 в 16:16, Igor сказал:

По поводу ремонтов. Ну не бывает чудес

Игорь, я не очень с вами согласен. Ремонт сделан в принципе качественно. Мы видели в шоуруме, какие материалы будут использованы. Нас они устроили. Мы говорим о халатности подрядчика и прарабов, которые не контролируют качество работ, не организовывают правильно работу бригад, не обеспечивают их материалами. А вот застройщик, в лице Дениса Ивановича, очень дорожит своей репутацией и репутацией Метеоры. Мы показали ему фото недоделок. Он тут же велел написать нам претензию с фото. И нам устранили зазор между ванной и стеной. Убрали шланг в пол. Так, что можно ждать чудес и от ремонта от застройщика, если застройщик добросовестный. было сначала вот так, как на 1 фото. 

IMG_20180719_130340.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот как стало

IMG_20180720_112559.jpg

IMG_20180720_112543.jpg

Изменено пользователем Sergey29
  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я опять про выхлопные газы от стоянки. Хотелось бы услышать, что вентканалы  будут выше 16 этажа, а не над крышей стоянки . Ответа я не услышала. Как будет? Коротко  и ясно. Мы приехали свежим воздухом дышать. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Sergey29 сказал:

А вот как стало

IMG_20180720_112559.jpg

IMG_20180720_112543.jpg

Очень даже неплохо! А цена Вашего ремонта от застройщика, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Brusni4ka сказал:

А я опять про выхлопные газы от стоянки. Хотелось бы услышать, что вентканалы  будут выше 16 этажа, а не над крышей стоянки .

 

 

Вопрос неудобный для застройщика. Поэтому такая истеричная реакция на него была в прошлый раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Brusni4ka сказал:

что вентканалы  будут выше 16 этажа

очень сильно сомневаюсь :scratch_one-s_head:

по домам вентканалы потянут ?

что там сейчас между секциями, роют?

может кто сфотает ?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По проекту подземный паркинг должен быть между секциями 1,2 и 3,4,5, кран у секций 3,4,5 еще стоит, предполагаю, что строительство подземного паркинга будет закончено когда уберут кран.

Вентиляция с паркинга не может быть выведена в вент каналы домов.

Смотрела подземный паркинг в сданных домах, вентиляция выведена отдельно.

Не думаю, что в подземном паркинге будет больше выхлопных газов от машин, чем от машин стоящих у дома.

В Анапе не нужно прогревать машины длительное время перед выездом, климат не тот.... ИМХО

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.07.2018 в 21:47, Dmitriy40 сказал:
В 20.07.2018 в 11:28, Sergey29 сказал:

IMG_20180720_112543.jpg

Очень даже неплохо! А цена Вашего ремонта от застройщика, если не секрет?

Не секрет. Застройщик в апреле 2017 года сам назначил цену за  ремонт 5500 руб.за метр. И застройщик сам озвучил материалы и сроки. Не выполнено обещание только по срокам. После устранения недоделок, претензий почти нет. Тьфу, тьфу, чтоб не сглазить. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Sergey29 сказал:

Не секрет. Застройщик в апреле 2017 года сам назначил цену за  ремонт 5500 руб.за метр. И застройщик сам озвучил материалы и сроки. Не выполнено обещание только по срокам. После устранения недоделок, претензий почти нет. Тьфу, тьфу, чтоб не сглазить. 

Судя по исполнению, сделано лучше, чем в Горгиппии, ремонтом которой всех пугают. И цена более чем адекватная. Если кому конечно нужен эксклюзив... По мне так главное, чтоб чистенько и функционально.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Dmitriy40 сказал:

Судя по исполнению, сделано лучше, чем в Горгиппии, ремонтом которой всех пугают. И цена более чем адекватная. Если кому конечно нужен эксклюзив... По мне так главное, чтоб чистенько и функционально.

Да конечно ))) Соглашусь на все 100.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Продается просторная студия в ЖК "Времена года".
      Студия общей площадью 37 м2 расположена на 3 этаже 5и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, остается вся необходимая мебель и бытовая техника (в том числе посудомоечная машина), в санузле и на балконе теплые полы, грамотное освещение.
      Квартира полностью готова к проживанию.
      Придомовая территория комплекса очень большая, много детских и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками.
      Инфраструктура района развита. До моря 10 минут езды.
      Стоимость объекта - 3 900 000 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Продается студия в ЖК "Южный квартал".
      Студия общей площадью 27.5 м2 расположена на 2 этаже 18и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт от застройщика из качественных материалов: пол и санузел в кафеле "Керама Марацци", на стенах флизелиновые светлые обои под покраску, потолок - натяжной матовый, установлена сплит-система. В санузле установлена сантехника. Отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория закрыта, достаточно большая парковка, есть детские и спортивные площадки. В комплексе есть коммерческие помещения, соответственно у жильцов есть возможность купить все необходимое без выезда за пределы комплекса. Также из плюсов данного комплекса - это фитнес-клуб "World class" на территории ЖК.
      В шаговой доступности новый детский сад, строится еще 3 садика и школа. Удобный выезд в строну чистейших пляжей Сукко и Большого Утриша.
      Есть возможность приобрести кладовку от 3 до 7 м2, стоимостью 40 000 рублей за м2.
      Стоимость объекта - 3 600 000 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Марина Invest
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









    • От Марина Invest
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе