В теме 7 940 сообщений

Хочется услышать комментарий по поводу кадастра на 3-ю очередь. Обещали. обещали уж так обещали что к концу июня точно. преточно. Но воз и ныне там.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ekaterina K сказал:

Хочется услышать комментарий по поводу кадастра на 3-ю очередь. Обещали. обещали уж так обещали что к концу июня точно. преточно. Но воз и ныне там.

 

Думаю , не в том месте интересуетесь...

есть более официальный источник!

думаю не чего страшного не будет, если позже он будет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2020 в 11:42, Евгения я сказал:

У нас тоже студия 26 квадратов, делали ремонт в прошлом году. Вышло примерно в 500000 (плюс минус) вместе с обустройством. Ремонт делали так сказать раздельный. Отдельно сантехник делал свои работы, потом электрик, мы тоже думали всю электрику переделывать, но электрик все проверил и качеством был доволен, перенесли только пару розеток ,ну и добавили кое-где, щиток заменил и вывел отдельно зоны. Потом бригада из трех человек сделали нам ванную, положили плитку, теплый пол там же и плитку в комнате,на балконе и затерли все стены под обои, где-надо подровняли стены, но было не критично. Именно бригаде отдали 55000. Также отдельно вызвали кондиционерщика, потом потолочника и т.д. Обои клеили сами. Ну как-то так. Сейчас пока живут наши земляки, делают ремонт в третьей очереди.

А когда земляки ремонт завершат, планируете сдавать? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сниму квартиру на месяц в ЖК Привилегия с 13.07.2020

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Анели сказал:

Сниму квартиру на месяц в ЖК Привилегия с 13.07.2020

на предыдущей странице есть контакт сдающего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, ТатьянаЯ сказал:

А когда земляки ремонт завершат, планируете сдавать? 

Да, планируем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Евгения я сказал:

Да, планируем.

Мы 4ю очередь ждём, подыскиваем квартиру... Цену можете назвать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.07.2020 в 12:58, Ekaterina K сказал:

Хочется услышать комментарий по поводу кадастра на 3-ю очередь. Обещали. обещали уж так обещали что к концу июня точно. преточно. Но воз и ныне там.

Прилетал в начале недели на приёмку. В офисе юрист озвучил сроки по кадастру в течении месяца. Кто не на месте, тем курьерской доставят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, ТатьянаЯ сказал:

Мы 4ю очередь ждём, подыскиваем квартиру... Цену можете назвать

13000 плюс вода и свет. Это примерно к концу сентября скорее всего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Евгения я сказал:

13000 плюс вода и свет. Это примерно к концу сентября скорее всего.

Спасибо. Если раньше освободится, напишите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.06.2020 в 21:51, Елена ) сказал:

Так вы имеете возможность не экономя ни на чём взять билет до Анапы и увидеть 4-ю очередь лично. Наверняка это гораздо интереснее, чем читать слухи тут. Ещё можно позвонить в СК и получить достоверную информацию.

Фото от Викторовны я скидывала, чем смогла-помогла.

В 04.07.2020 в 10:35, TUR300 сказал:

Добрый день . Подскажите пожалуйста , какие новости на 4-ой очереди ? Что обещают по сдачи ? Может какие свежие фото есть . Спасибо .

Вчера звонил весь день туда. Трубку не берут. Написал ассистенту на сайте. Ноль реакции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, KDV сказал:

Вчера звонил весь день туда. Трубку не берут. Написал ассистенту на сайте. Ноль реакции.

Звоните менеджеру через которого покупали. У меня никогда проблем не было, или в ватсапе напишите.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.07.2020 в 06:06, Елена ) сказал:

Звоните менеджеру через которого покупали. У меня никогда проблем не было, или в ватсапе напишите.

Написала комментарий под видео Каскад о ЖК Притяжение, получила ответ, что о 4-й очереди уже есть видео новое. Открыла - съёмка только территории, изменения - асфальт положен и , кажется, фонтан уже есть. И всё... О самом доме ничего!!! 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.07.2020 в 16:36, Ekaterina K сказал:

Официальный источник на эту тему "в рот воды набрал". А по поводу страшно или нет, позже или сейчас, может рассуждать человек, у которого эта по крайней мере 2 или Н-н-а-я квартира, и он от легализации своего пребывания не зависим. Безусловно есть застройщики, которые данное обязательство выполняют в срок, а есть которые и через год после сдачи тянут потянут (видимо есть для этого скрытые причины) В Каскад и его порядочность верили с первого дня, и вот с каждым днем доверие  тает... увы... Предстоит сдача 4-й очереди и люди должны знать к каким неожиданностям необходимо быть готовым и к чему надо готовиться морально уже сейчас. Мы ждем минуточку уже 3 месяца, эта тема почему то табу. Карантин помешал да знаем и верим, но не надо обещать : "Ну вот вот в конце следующей недели..." Честно надо сказать - будут готовы август, сентябрь,.... декабрь 20-го -любой месяц на выбор, но честно - люди живые и у каждого тоже свои планы и перспективы.

Добрый день! Основанием для постановки дома на кадастровый учет является техплан, который подготавливается кадастровым инженером на основании замеров БТИ. Перед сдачей техплана для постановки он проходит проверку через Кадастровую палату. В связи с карантином техплан был сдан на проверку только в конце апреля. По результатам проверки неоднократно выявлялись замечания. После последней проверки (08.07.2020) все замечания устранены. В настоящее время техплан сдан в Кадастровую палату непосредственно для постановки на кадастровый учет. Однако в период с 06.07.2020 по 15.07.2020 в Росреестре проходит обновление баз. В связи с чем конкретная дата получения кадастровых паспортов будет известна не раннее 16.07.2020 года

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Игорь Каскад сказал:

Добрый день! Основанием для постановки дома на кадастровый учет является техплан, который подготавливается кадастровым инженером на основании замеров БТИ. Перед сдачей техплана для постановки он проходит проверку через Кадастровую палату. В связи с карантином техплан был сдан на проверку только в конце апреля. По результатам проверки неоднократно выявлялись замечания. После последней проверки (08.07.2020) все замечания устранены. В настоящее время техплан сдан в Кадастровую палату непосредственно для постановки на кадастровый учет. Однако в период с 06.07.2020 по 15.07.2020 в Росреестре проходит обновление баз. В связи с чем конкретная дата получения кадастровых паспортов будет известна не раннее 16.07.2020 года

До 15.07. дольщики (пока еще не собственники)  оплачивают свет,воду по счетчикам  застройщику? Правовых оснований оплачивать счета УК нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Игорь Каскад сказал:

Добрый день! Основанием для постановки дома на кадастровый учет является техплан, который подготавливается кадастровым инженером на основании замеров БТИ. Перед сдачей техплана для постановки он проходит проверку через Кадастровую палату. В связи с карантином техплан был сдан на проверку только в конце апреля. По результатам проверки неоднократно выявлялись замечания. После последней проверки (08.07.2020) все замечания устранены. В настоящее время техплан сдан в Кадастровую палату непосредственно для постановки на кадастровый учет. Однако в период с 06.07.2020 по 15.07.2020 в Росреестре проходит обновление баз. В связи с чем конкретная дата получения кадастровых паспортов будет известна не раннее 16.07.2020 года

Спасибо, что наконец изыскали возможность, выделили время и прояснили ситуацию, до 16 осталось 3 дня подождем конечно, у нас все без альтернативы. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Фролов 1 сказал:

До 15.07. дольщики (пока еще не собственники)  оплачивают свет,воду по счетчикам  застройщику? Правовых оснований оплачивать счета УК нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В настоящее время между застройщиком и УК "Каскад-Сервис" заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая компания обеспечивает управление и содержание дома, в том числе заключает договоры на обеспечение коммунальными услугами. Также согласно п. 6, ч. 2, ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Игорь Каскад сказал:

Добрый день! Основанием для постановки дома на кадастровый учет является техплан, который подготавливается кадастровым инженером на основании замеров БТИ. Перед сдачей техплана для постановки он проходит проверку через Кадастровую палату. В связи с карантином техплан был сдан на проверку только в конце апреля. По результатам проверки неоднократно выявлялись замечания. После последней проверки (08.07.2020) все замечания устранены. В настоящее время техплан сдан в Кадастровую палату непосредственно для постановки на кадастровый учет. Однако в период с 06.07.2020 по 15.07.2020 в Росреестре проходит обновление баз. В связи с чем конкретная дата получения кадастровых паспортов будет известна не раннее 16.07.2020 года

Добрый день Игорь . Этот диалог по 4 очереди ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Игорь Каскад сказал:

Добрый день! По 3 очереди.

День добрый! Игорь, а по 4-й очереди новости есть? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, ТатьянаЯ сказал:

День добрый! Игорь, а по 4-й очереди новости есть? 

Добрый день! Работы ведутся в соответствии с графиком, в настоящее время проводится итоговая проверка госстройнадзора. Срок проведения до 10.08.2020г. В случае получения положительного заключения документы будут переданы в администрацию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Игорь Каскад сказал:

Добрый день! Работы ведутся в соответствии с графиком, в настоящее время проводится итоговая проверка госстройнадзора. Срок проведения до 10.08.2020г. В случае получения положительного заключения документы будут переданы в администрацию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Спасибо !!!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.